吴树青《政治经济学(资本主义部分)》笔记(第7章 资本主义土地所有权与地租)

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一、资本主义土地所有权1．资本主义土地所有权的形成和特点（1）资本主义土地所有权同封建土地所有权的根本区别资本主义土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离，并且同土地的经营相分离。

（2）资本主义在农业中发展的不同道路①英国的“圈地运动”在英国，农业中的资本主义生产关系，是在资本原始积累过程中，主要通过16—18世纪的“圈地运动”，依靠暴力对农民进行长期的土地剥夺过程发展起来的。

②普鲁士式的道路普鲁土式的道路，是通过改良的办法，使农奴制地主经济缓慢地转变为资本主义农业经济，同时保存了一部分农民小土地所有制。

这是一条逐渐资产阶级化，逐渐用资本主义制度来代替封建农奴制度的道路。

当时，如德国、沙皇俄国、意大利和日本等国的农业资本主义的发展，走的就是这条道路。

③美国式的道路美国式的道路，就是用革命手段摧毁农奴制的大地产，使小农经济迅速发展起来。

随后，由于小农经济的两极分化，农民的小土地所有制逐渐被资本主义的大土地所有制代替，同时形成了资本主义的农场经营主和农业雇佣劳动者。

除美国外，还有法国等国家，也是走的这条道路。

（3）当代发达的资本主义国家中，土地所有权与土地经营的变化①土地租佃范围不断缩小，农业中的阶级结构和经营方式发生很大变化第一，自有土地、自己经营和耕种的家庭农场比例很大；第二，农业人口、农业劳动力占全部总人口的比例都很低；第三，原来占主导地位的租佃雇工经营方式，已发展为租佃雇工、租佃自耕、自有雇工、自有自耕等多种经营方式同时并存，并且都是以社会化大生产为基础，向技术与知识密集产业的经营方向发展。

②资本垄断与土地所有权垄断相互溶合一方面，金融资本通过持股、优惠贷款等方式控制农业；另一方面，大农场也购置工业公司、银行和保险公司等的股份。

③国家实施各种支持和干预农业经济的政策国家干预农业的措施在基本结构上主要是：发展生产和降低成本；保证供给和限制产量；扩大国内外需求等。

从主要内容上看大致有：直接拨款、财政补贴、优惠税收和信贷等。

一方面有力地促进了农业生产的发展；另一方面在一定程度上改变了市场结构，变成为一种垄断竞争的市场结构。

④大农场排挤小农场在现代资本主义国家中，由于农业中的垄断趋势加强和国家对农业的干预有利于生产集中，如国家对农业的各种补贴，是以耕地面积和农产品的销售总额为依据的，从而，生产量和生产资料集中于少数大农场，绝大部分的利益也都落入大农场主手中。

2．地租是土地所有权的实现形式（1）资本主义地租的概念资本主义地租是指租地农业资本家为取得土地的使用权而交给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值。

资本主义地租实际上是资本主义土地所有权在经济上实现自己、增殖价值的一种形式。

（2）资本主义地租的来源资本主义地租的来源是农业雇佣工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值，是超额利润的转化形式。

（3）资本主义地租与封建地租的区别①封建地租以封建土地所有权为前提，并在不同程度上和超经济强制关系相联系；资本主义地租的基础是资本主义土地所有权，它体现一种纯粹的经济关系，没有超经济的强制。

②封建地租在量上包括农民的全部剩余劳动或剩余产品，还包括一部分必要劳动或必要产品；资本主义地租只是超过平均利润以上的那部分剩余价值，不是全部的剩余价值。

③封建地租体现着封建地主对农民的剥削关系；资本主义地租则体现着资本主义社会的土地所有者、资本家共同剥削雇佣工人的关系，以及土地所有者和资本家之间瓜分剩余价值的关系。

3．地租与租金（1）租金的概念租金是指农业资本家由于租种土地而向土地所有者交纳的全部货币额。

（2）租金与地租的差别租金中除包括严格意义上的地租外，还包括：①固定资本的折旧费和利息在土地所有者出租的土地上，设有灌溉设施和仓库、畜栏等生产建筑物，这些农业的固定资产，租用土地时，同土地结合在一起。

因此，农业资本家要按时向土地所有者交纳这部分固定资产折旧费和利息，它同地租一起以租金的形式交纳给土地所有者。

②农业资本家的一部分平均利润比如有些中小农业资本家，由于经营管理水平不高或气候及外部环境不利等原因，出卖农产品的超额利润不足以支付地租，他们只好以租金的形式让渡一部分平均利润。

③一部分农业工人的工资为了缴纳高额租金，农业资本家有时要压低一部分农业工人的工资，将其变为租金的一个组成部分，交给土地所有者。

4．土地价格（1）土地价格的概念土地价格是指地租收入的资本化。

土地价格相当于这样一笔资本的价值，如果把它存入银行，每年的利息收入相当于这块土地地租的收入。

土地价格取决于两个因素：一是地租的多少；二是利息率的高低。

土地价格与地租成正比，而与利息率成反比。

用公式表示就是：=地租土地价格利息率。

（2）土地价格有上涨的趋势的原因①地租有增长的趋势；②由于资本有机构成不断提高，引起利润率有下降趋势，从而利息率也随之呈现出下降的趋势。

二、级差地租1．级差地租的形成（1）级差地租的概念级差地租是指与土地的不同等级相联系的地租，它是由农产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额所形成的超额利润。

（2）农业中形成的超额利润与工业部门中超额利润的相同点与不同点①相同点超额利润都是产品的个别生产价格低于社会生产价格而形成的差额。

②不同点a．超额利润存在的时间长度不同。

在工业中，某些企业取得超额利润是一种暂时的现象；而在农业中，超额利润的取得却是一种相当经常的、持久的现象。

b．获得超额利润的所有者多少不同。

在工业中，生产品的社会生产价格是由平均生产条件所决定，因而只有少数在先进的生产条件下经营的企业，才可获得超额利润；而在农业中，生产品的社会生产价格不是由平均的生产条件所决定，而是由劣等土地的生产条件所决定，从而在优等土地及中等土地上经营的资本家都可获得一定的超额利润。

c．超额利润产生的条件不同。

在工业中，超额利润的产生，必须以某些投资的生产率有绝对的提高，并超过本部门一般生产率水平为前提；而在农业中，即使某些投资的生产率绝对减低，但只要不低于决定社会生产价格的劣等地的生产率，仍然可以取得超额利润。

即使某些投资的生产率降低到劣等地原来的生产率以下，只要这种投资的生产物为社会所需要，生产品的社会生产价格便会由它来决定，其它各个投资的生产率就因相对提高而取得超额利润。

（3）级差地租形成的条件土地作为生产条件，它的质量优劣的差别，是产生级差地租的自然条件或基础。

（4）级差地租产生的原因土地的资本主义经营垄断，是产生级差地租的根本原因。

土地经营的垄断，使农产品的社会生产价格必须由劣等地的生产条件来决定。

如果仅仅经营优等地和中等地，则农产品不能满足社会的需要，从而要求劣等地也参加耕作。

（5）级差地租归土地所有者的原因土地所有权决定级差地租要归土地所有者占有。

如果土地国有化了，这种额外利润便交给国家。

（6）级差地租的来源农产品的社会生产价格由劣等地的生产条件来决定，经营优等地和中等地的农业资本家就可以获得超额利润，构成级差地租。

其源泉是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，是剥削雇佣劳动的结果。

（7）级差地租的分类级差地租按其形成的基础和特点，分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。

2．级差地租Ⅰ（1）级差地租Ⅰ的概念级差地租Ⅰ是指雇佣工人在肥沃程度较高或位置较好的土地上创造的超额利润转化的地租。

（2）级差地租Ⅰ的形成条件①土地肥沃程度的差别土地的肥沃程度不同，必然使投入面积相等的不同地块的等量资本，有着不同的生产率。

比较肥沃的土地，农产品的个别生产价格低于社会生产价格，就可以获得超额利润。

②土地位置的差别不同地块距离市场、车站、码头的远近不同，交通条件也会有所不同，因而农产品和农用生产资料的运输费用也不尽相同。

运输费用是成本价格的一部分，因而要影响农产品的个别生产价格。

位置有利的农场由于运输费用较少，农产品的个别生产价格低于社会生产价格，就可以获得超额利润。

3．级差地租Ⅱ（1）级差地租Ⅱ的概念级差地租Ⅱ是指由于连续追加投资于同一块土地，而具有不同劳动生产率所产生的超额利润而转化的地租。

（2）土地的集约化经营土地的集约化经营是指把资本连续投在同一块土地上，采用新技术、新设备等，提高单位面积产量。

在通常的情况下，连续追加的投资，会产生不等的生产率。

但只要追加投资的生产率高于劣等地原有投资的生产率，就会带来超额利润。

（3）级差地租Ⅱ与级差地租Ⅰ的区别①级差地租Ⅰ，是以不同地块的肥沃和位置的差别为条件；而级差地租Ⅱ，除了这种差别外，还以同一地块上连续投资的生产率的差别为条件。

②与级差地租Ⅰ不同，由追加投资带来的超额利润即级差地租Ⅱ，并不立即全部转化为租金流入土地所有者手中，在租约有效期内，归农业资本家所有。

（4）级差地租Ⅱ与级差地租Ⅰ的联系①从历史发展过程来看，级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点。

在资本主义初期，农业耕作的特点是采取粗放的经营方法，而不是集约经营。

农业生产的增长主要靠扩大耕地面积，由此而产生的级差地租，是级差地租Ⅰ。

后来，随着城乡资本主义的发展，对粮食等农产品的需要不断增长，扩大耕地面积越来越困难；同时，随着科学技术的进步，在同一块土地上追加投资获得超额利润成为可能。

因此，农业生产的增加，就转而主要靠对已耕土地的追加投资，实行集约经营。

这样，级差地租Ⅱ就在级差地租Ⅰ的基础上迅速发展起来。

②从每个时期内地租形成的运动来看，级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的基础和出发点。

级差地租Ⅱ的形成，要以土地肥沃程度的差别和位置的差别为前提条件。

在同一块土地上追加投资能否产生级差地租Ⅱ，以及能够提供多少，都要取决于追加投资的生产率与劣等地投资生产率之间差别的程度。

追加投资的生产率越高，级差地租Ⅱ就越多；反之，则越少。

③级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ，并没有本质的差别。

级差地租Ⅱ与级差地租Ⅰ的实质都是超额利润，都是来自农产品的社会生产价格与个别生产价格的差额，都是投入土地的相等的各个资本量具有不等的生产率的结果。

在实际生活中，级差地租Ⅱ和级差地租Ⅰ也是难以分开的。

当租约期满以后，由追加投资引起的经济效果，就会合并到土地的自然丰度中去。

这时，级差地租Ⅱ就分辨不出来了。

4．最坏土地也提供级差地租最坏土地上也提供级差地租大体有两种情况：（1）满足社会对农产品需求的供给量只能通过较好土地（例如乙等地）上低于最坏土地（丙地）生产率的连续投资来提供；（2）满足社会对农产品需求的供给量通过最劣的丙等地上降低生产率的追加投资来提供。