无锡市建筑工程施工图审查
工程施工图审查方案
工程施工图审查方案一、审查目的与依据1. 为加强工程施工图的审核力度，确保设计符合法律法规和行业标准要求，提高工程施工质量和安全水平，制定本方案。
2. 依据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工图审查管理办法》等法律法规和行业标准进行施工图审查。
二、审查范围1. 工程施工总平面布置图、总体建筑规模形态图、总平面布置图、建筑空间布置图、设备及管线布置图、机电设备布置图、结构、给排水及暖通空调等专项设计图等审查范围。
2. 工程各专业设计文本的交叉检查以及技术交底方案的审核。
三、审查程序1. 审查前的准备工作：（1）安排专业技术人员对施工图进行逐项审查，确保审查工作的准确性和可靠性。
（2）对于较复杂的工程项目，可组织召开审查专题会议，集中讨论审查问题并予以解决。
（3）针对审查中发现的问题，及时整理汇总，并向设计单位提出合理的修改意见。
2. 审查过程：（1）逐项审查施工图中的内容，包括平面布置、结构设计、设备布置等各方面的内容。
（2）对比原设计方案，检查是否存在偏差或矛盾，及时进行指正。
（3）对审查中发现的问题逐一记录，并制定整改方案。
3. 审查结束：（1）审查结束后，编制审查意见书，对设计单位提出合理修改意见。
（2）设计单位在规定时间内完成修改，并提供符合要求的修改方案。
（3）审查单位进行复核，并确认是否符合审查要求。
四、审查内容1. 土建工程设计审查：（1）对土方开挖与回填、基础及结构设计图纸进行审查，确保建筑物结构合理牢固。
（2）对建筑物的外观、建筑材料等进行审查，确保建筑物符合要求。
2. 电气工程设计审查：（1）对于建筑物的电气设计图纸进行审查，包括线路布置、开关插座等设备的设置等内容。
（2）对电气设备的选择和安装进行审查，确保符合国家标准和安全规范。
3. 暖通空调工程设计审查：（1）对建筑物的暖通空调设计图进行审查，确保系统合理、节能。
（2）对系统管线布置、设备选择等进行审查，确保系统的正常运行和安全。
建筑工程施工图纸审查报告
建筑工程施工图纸审查报告根据您提供的题目，以下是建筑工程施工图纸审查报告的内容：
一、项目概况
本次审查的建筑工程项目为位于XX市XX区的XXX项目，由XX 设计院设计，XX施工单位施工。
项目总建筑面积XXX平方米，包括XXX部分。
二、审查内容
本次审查的主要内容包括但不限于：
1. 施工图纸的合规性，包括设计图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等；
2. 施工图纸的完整性，包括各专业图纸之间的衔接、勘误等；
3. 施工图纸的符合性，包括国家规范、地方法规、环保要求等方面的符合性。
三、审查结果
经审查，XXX项目的施工图纸存在以下问题：
1. 部分设计图纸与结构图纸不一致，需重新进行调整；
2. 电气图纸中部分线路设置存在风险隐患，需重新设计；
3. 消防图纸中防火设施设置不符合要求，需进行调整。
四、整改要求
根据审查结果，要求施工单位进行以下整改：
1. 对设计图纸和结构图纸进行统一，确保一致性；
2. 对电气图纸中存在问题的线路进行重新设计，保证安全可靠；
3. 对消防图纸中的防火设施进行合规设置，确保符合规范要求。
五、审查结论
整改完成后，需重新提交施工图纸进行复审，以确保项目的建设质量和安全性。
希望施工单位能够按照要求进行整改，并配合审查工作的进展。
六、结束语
本次建筑工程施工图纸审查报告仅供参考，具体整改事宜还需与设计单位、施工单位进行进一步沟通和商议。
谨此报告，祝项目顺利进行，建设顺利完成。
以上为建筑工程施工图纸审查报告内容，谢谢。
无锡市住房和城乡建设局关于印发《无锡市房屋建筑工程质量监督检测管理规定》的通知
无锡市住房和城乡建设局关于印发《无锡市房屋建筑工程质量监督检测管理规定》的通知文章属性•【制定机关】无锡市住房和城乡建设局•【公布日期】2018.07.25•【字号】锡建质安〔2018〕32号•【施行日期】2018.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文关于印发《无锡市房屋建筑工程质量监督检测管理规定》的通知锡建质安〔2018〕32号各市（县）、区住建（建设）局，各有关单位：根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》、《无锡市建设工程质量监督管理办法》等规定，为了加强事中事后监管，创新建设工程质量监督工作模式，保障建设工程质量和安全，我局制定了《无锡市房屋建筑工程质量监督检测管理规定》，现予以印发，请遵照执行。
无锡市住房和城乡建设局2018年7月25日无锡市建设工程质量监督检测管理规定第一条、为进一步深化“放管服”改革，加强事中事后监管，创新建设工程质量监督工作模式，保障建设工程质量和安全，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》、《无锡市建设工程质量监督管理办法》等法规规章及相关规范标准规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条、本规定所称监督检测是指工程质量监督机构对进入施工现场的主要原材料、构配件以及建设工程实体质量，根据监管需要，随机确定材料品种或实体部位，由检测机构依据相关标准、规范制订抽样、检测方案，在现场见证人员的见证下抽样、检测，并由检测机构对抽检样品代表的检验批负责的检测活动。
第三条、监督检测是工程质量监督机构开展质量监督工作的重要依据，监督检测报告应作为监督资料及时归入相应工程的监督档案中。
开展监督检测工作应坚持“统一标准、统一平台、统一汇总”的原则。
监督检测工作中检测机构不得向参建各方收取检测费用。
第四条、无锡市住建局负责全市范围内建设工程监督检测的管理工作。
江苏省建筑工程及市政工程施工图设计审查收费标准
1.14
4
￥≥4000
0.5
1.14
注：工程预算总额中包括配套设备及设施。
三、工程勘察文件审查收费标准为施工图审查收费标准的12％。
四、原收费标准按苏价服[2004]26号、苏价服[2009]54号、苏价服[2011]137号规定收取。
无锡市建设工程设计审查中心
江苏省建筑工程及市政工程施工图设计审查收费标准
江苏省建筑工程及市政工程施工图
设计审查收费标准
苏价服[2004]26号
苏财综[2004]11号
苏价服[2005]146号
苏价费[2009]278号
锡政发[2011]234号
一、工业与民用建筑工程(含构筑物)单位：建筑面积
序号
项目等级(按民用建筑工程
设计等级分类标准划分)
收取标准(元/m2)
抗震调整系数
1
特、一级项目
1.4
1.21
2
二级项目
1.3
1.14
3
三级项目
1.2
1.07
二、市政工程及专项工程(含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专项工程)
序号பைடு நூலகம்
工程预算￥(万元)
收取标准(‰)
抗震调整系数
1
￥<1000
0.9
1.07
2
1000≤￥<2000
0.8
1.07
3
2000≤￥<4000
无锡市人民政府办公室关于建设工程施工图设计联合审查的实施意见（试行）-锡政办发〔2015〕174号
无锡市人民政府办公室关于建设工程施工图设计联合审查的实施意见（试行）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府办公室关于建设工程施工图设计联合审查的实施意见（试行）锡政办发〔2015〕174号各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：为进一步深化行政审批制度改革，提升建设项目审批效能，优化政务服务环境，推进施工图设计审查并联高效办理，结合我市实际，特制定本实施意见：一、适用范围本实施意见适用于无锡市区新建、改建、扩建工程项目施工图设计文件的联合审查管理。
二、职责分工市住建局是本市建设项目施工图设计联合审查工作的牵头部门，与市政务办一起在政务大厅设立企业投资建设项目“联合审图”专窗。
牵头部门负责组织施工图设计联合审查，协调审查过程中的技术问题。
市经信委、市安监局、市民防局、市市政园林局、市气象局、市消防支队、市体育局为参审单位，参加施工图设计联合审查（根据建设项目需要，确定具体联合参审单位）。
各参审单位可以委托认定的中介机构代表参审单位参与审查。
三、工作原则（一）依法合理原则：施工图设计联合审查工作既要遵循现有法律的规定，又要依照行政审批制度改革的要求，合理设置工作流程，减化办事环节，提升审图效率。
（二）一门受理原则：建设单位统一向施工图“联合审图”专窗递交施工图审查申请及相关施工图设计文件，各参审单位指派专人受理相应材料。
（三）并联审查原则：对于统一受理建设项目的设计文件，各参审单位同步开展审查工作，并依据各自职责，在承诺时间内完成对施工图的首次审查。
（四）一次告知原则：首审时，各参审单位按照各自职责，对审查内容一次性提出审查意见，书面告知建设单位。
2023年无锡市建设工程安全生产管理条例修订
(2023年12月25日无锡市第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议通过2023年1月18日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议批准根据2023年8月30日无锡市第十七届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，2023年9月29日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准的《关于修改〈无锡市城市绿化管理条例〉〈无锡市建设工程安全生产管理条例〉的决定》修正)目录第一章总则第二章建设单位的安全责任第三章勘察、设计、工程监理等其他有关单位的安全责任第四章施工单位的安全责任第五章建设安全监督管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众的人身和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和国务院《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条凡在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动以及对建设工程安全生产的监督管理，应当遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指房屋建筑及其附属设施工程，与房屋建筑配套的线路、管道、设备安装、建筑装饰装修工程，道路建设、管道铺设等市政基础设施工程。
第三条市、县级市、区人民政府应当加强对建设工程安全生产工作的领导，建立健全建设工程安全生产工作协调和考核机制，落实属地和部门监管责任，并健全建设工程生产安全事故的责任追究制度。
镇人民政府、街道办事处、开发区(园区)管理机构应当加强建设工程安全生产监管力量建设，按照职责对本辖区内建设工程安全生产状况进行监督检查，协助上级人民政府以及有关部门依法履行建设工程安全生产监督管理职责。
第四条市、县级市、区住房城乡建设部门负责本行政区域内建设工程安全生产监督管理工作;市政园林、人民防空部门在各自职责范围内负责有关建设工程的安全生产监督管理工作。
自然资源规划、市场监管、城市管理、行政审批、大数据管理等部门按照各自职责，做好建设工程安全生产监督管理相关工作。
无锡市建设工程项目初步设计审查项目
无锡市建设工程项目初步设计审查项目（1）依据：①《江苏省工程建设管理条例》第三条省人民政府建设行政主管部门是本行政区域内工程建设活动的综合管理部门。
……（五）负责或者会同有关部门负责工程项目初步设计和竣工验收的管理工作；第六条“工程项目勘察设计文件应当由具有相应资格（资质）的工程勘察设计单位编制。
建设单位或者个人应当按照有关规定，将施工图设计文件报建设行政主管部门或者有关部门审批。
②《江苏省建设工程勘察设计管理办法》（省政府令第168号）第二十七条工程勘察设计文件实行审查制度。
初步设计完成后，按规定报建设行政主管部门或有关部门进行初步设计审查。
（2）办理条件及申报材料：办理条件：①已编制的初步设计文件；②已办理设计单项注册手续；③项目可行性研究报告的批准文件；④规划设计方案等事项的批准资料。
申报材料：①建设单位初步设计报审申请；②建设单位委托有相应资质的勘察设计单位编制初步设计文件；③外省市勘察设计单位进入本市承揽单项工程设计任务，必须先到市建设局总工程师办公室（科研设计处）办理设计单项注册手续；④项目初步设计的建设规模、标准、内容符合已批准的项目可行性研究报告或项目建设任务书（建议书）及规划设计方案批复，重大设计变更已取得原批准部门同意；⑤政府有关部门批准的规划设计方案、环境影响评价、可行性研究报告或建设任务书（也可用立项批复）；⑥准确齐全的初步设计文件（包括图纸、文字说明、概算）。
（3）数量：无限制（4）办事程序：否①申请人提交申请报告申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；②材料符合法定要求的，5日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，当场或者5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；③审查行政许可申请材料；④作出是否同意的行政许可决定；⑤颁发建设工程项目初步设计审批意见书。
（5）办件类别：承诺件（6）办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。
《无锡市建设工程优质结构评审管理办法(改)》
《无锡市建设工程优质结构评审管理办法(改)》第一篇：无锡市建设工程优质结构评审管理办法（改）无锡市建设工程优质结构评审管理办法第一章总则第一条为规范无锡市优质结构施工质量验收评定工作，促进建设工程质量水平提高，实现“全国质量强市示范城市”的目标，根据《优质建筑工程施工质量验收评定标准》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条无锡市建设工程优质结构（以下简称优质结构工程）是指地基基础及主体结构工程的实体结构安全及功能检测结果符合要求，质量验收评定为优质，观感质量好的结构工程。
第三条优质结构工程评审应遵循国家强制性标准、地方标准、本市建设行政主管部门出台的有关规定，并通过网上申报、验收评价、专家检查、监督抽查、评审公示等程序后确定。
第二章评审机构第四条无锡市建设局下设市级优质结构工程审定委员会，负责审核和认定市级优质结构工程，审定委员会下设“市优质结构管理办公室”，“市优质结构管理办公室”设在无锡市建设工程质量监督站，具体负责全市优质结构工程创优过程的日常评审管理工作。
第五条无锡市建设工程质量监督站负责市区的优质结构工程的申报受理、初评推荐。
各市、区建设局可委托当地工程质量监督机构或相应机构，负责辖区内优质结构工程的申报受理、初评推荐。
第六条市级优质结构工程审定委员会委托专业学会组织有关专家具体实施优质结构工程的检查工作。
第三章申报条件和程序第七条申报无锡市优质结构工程应在无锡市建设工程质量监督检测信息综合服务平台（以下简称质量检测监管平台）完成登记注册，并应符合下列条件之一：1、单位工程建筑面积5000m2（含）以上；2、建安工作量在xx万元及其以上的其他各类专业结构工程；3、轨道交通工程中每座地铁车站作为一个申报单元、地铁隧道按每区间（含上、下行线）为一个申报单元、同一标段中连续的明（盖）挖隧道为一个申报单元；4、达不到上述规模要求的工程，但有突出影响、有纪念意义，采用新技术、新工艺、新材料，满足质量管理标准化示范工地有关要求的也可申报。
江苏省建筑工程施工图设计审查实施办法(暂行)
江苏省建筑工程施工图设计审查实施办法（暂行）第一章总则第一条为切实做好建筑工程施工图设计审查工作，确保建设工程质量，维护国家及人民生命财产安全和社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《江苏省建设工程勘察设计管理办法》等法规、规章及建设部《关于印发＜建筑工程施工图设计文件审查暂行办法＞的通知》的规定，结合我省实际，制定本实施办法。
第二条建筑工程施工图设计审查（以下简称"施工图设计审查"）是政府主管部门依法监督管理建筑工程勘察设计质量的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方须严格遵照执行本实施办法。
第三条本实施办法所称施工图设计审查是指建设行政主管部门及其依照本实施办法认定的技术审查机构，根据国家和地方的有关法律、法规、技术标准、规范和规定，对建筑工程项目施工图设计中涉及的结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容进行的审查。
第四条除法律、法规另有规定外，凡本省行政区域内新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的建筑工程项目（含建筑装饰装修），建设单位均须将工程项目的工程地质勘察文件、施工图设计文件等报送建设行政主管部门进行审查。
第五条施工图设计审查由县级以上人民政府建设行政主管部门统一组织实施，并实行分级监督和管理。
国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特、一级以及在省建设工程招投标管理机构办理报建手续的施工图设计审查工作，由省建设行政主管部门组织实施。
其它工程项目的施工图设计审查工作，由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门组织实施。
第六条为简化手续，提高办事效率，凡依法需进行专项设计审查的项目，应遵循一个窗口的原则，做到专项审查与施工图设计审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查及施工图设计审查后，由建设行政主管部门统一颁发施工图设计审查批准书。
第七条施工图设计审查工作应当坚持经济效益、社会效益、环境效益三者相统一的原则，努力推动新技术、新材料、新产品在建筑工程中的应用。
无锡市规划局关于印发《建设工程规划验线和规划核实工作规程(试行)》的通知
无锡市规划局关于印发《建设工程规划验线和规划核实工作规程(试行)》的通知文章属性•【制定机关】无锡市规划局•【公布日期】2011.12.30•【字号】锡规规发[2011]2号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文无锡市规划局关于印发《建设工程规划验线和规划核实工作规程（试行）》的通知（锡规规发[2011]2号）各有关单位：现将《建设工程规划验线和规划核实工作规程（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。
无锡市规划局二○一一年十二月三十日建设工程规划验线和规划核实工作规程（试行）1总则1.1 为加强建设工程规划验线和规划核实管理，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》和《无锡市城乡规划条例》等法律、法规，结合本市规划管理实际，制定本规程。
1.2 本市市区范围内建设工程（道路、管线工程除外）的规划验线和规划核实，适用本规程。
规划验线分为开工验线和基础验线。
1.3 建设单位申请规划验线和规划核实，应提供相关规划测量成果资料。
规划测量成果资料包括具有相应测绘资质单位提供的建设工程放样测量报告、基础完工测量报告和竣工规划测量报告。
1.4 规划测量成果资料应符合《城市测量规范》（CJJ8）、《工程测量规范》（GB50026）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）等国家标准、规范和其他有关强制性标准，同时符合省、市有关技术标准、规范和规定的要求。
1.5 规划测量成果应真实准确地反映建设工程实施的实际情况，所包含的文本（含电子文本）格式应规范，并与附图涉及的相关内容保持一致。
1.6 测量、施工等误差应符合国家、省和市有关技术标准、规范和规定的要求。
2开工验线2.1 建设工程开工前，建设单位应按规划部门核准的建设工程施工图和要求组织放线。
2.2 放线完成后，建设单位应向规划部门申请开工验线，同时提交建设工程开工验线申请表、建设工程规划许可证及其附件、建设工程放样测量报告以及需要提交的其他材料。
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勘察设计重大变更申请表
审查
编号
项目
负责人
联系人
建设
单位
联系
电话
项目
名称
手机
项目简况
总建筑面积
变更面积
建筑类别
场地类别
容积率
建筑层数
建筑高度
防火等级
设防烈度
抗震等级
人防等级
结构体系
基础形式
设计单位资Βιβλιοθήκη 等级勘察单位资质等级
变更内容与涉及专业
勘察□
建筑□
结构□
给排水□
电气□
暖通□
其它□
是否重新申领规划许可证：是□否□
变更原因及理由：
申请单位(盖章)
年月日
主管部门意见：
审查部门受理意见：
年月日