上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程是怎样的
办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程是怎样的第一步：准备资料
1.房屋租赁合同原件
2.房屋租赁合同副本
3.房屋租赁合同签订当日的报纸广告原件
4.房屋租赁合同签订当日的报纸广告副本
6.房屋产权证复印件或房屋租赁合同副本
7.房屋租赁期限合法性证明材料（例如，双方当事人的居住证明等）
8.其他可能需要的材料（例如，公司租赁的需要提供企业法人营业执照副本和公司印章等）
9.其他可能需要的材料（例如，二房东与一房东签订的房屋租赁合同等）
第二步：填写表格
1.到当地街道或居委会办理表格，并填写相关内容。
第三步：提交申请
1.将准备好的资料，包括填写好的表格和附件，以及租赁合同的原件和副本，交到街道办事处或居委会。
第四步：审批审核
1.办事处或居委会会对提交的申请进行审核和审批，核实资料的真实性和合法性，以及租赁合同的有效性。
第五步：领取证明
1.审批通过后，申请人可到当地房地产管理部门领取《房屋租赁合同
备案登记证明》。
第六步：缴费
1.领取证明的过程中，申请人需要向房地产管理部门缴纳相应的费用。
温馨提示：
1.租户办理上海房屋租赁合同备案登记证明时，一般需要提供房屋租
赁合同签订当日的报纸广告原件和副本。
如果当天没有登报，可以提供其
他证明租赁期限合法性的材料。
2.申请人要确认所提供的资料真实有效，否则可能会因为材料不齐全
或者不符合要求而被退回。
上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。
)四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。
2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书(4)承租人身份证复印件(验原件)3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。
4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。
5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。
6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。
7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。
上海房屋租赁合同备案证明
上海房屋租赁合同备案证明上海市房屋租赁合同备案证明是指在上海市范围内租赁房屋的合同需要经过备案登记，以确保租赁合法合规的证明文件。
根据上海市相关规定，《上海市房屋租赁管理条例》和《上海市房屋租赁登记规定》要求，房屋租赁双方应当在签订租赁合同后的30日内，将合同备案登记，这是合法合规的必备步骤。
上海市房屋租赁合同备案证明的重要性主要体现在以下几个方面：第一，合法合规。
合同备案登记可以保证租赁合同的合法性和合规性。
备案证明展示了双方依法签订了租赁合同，确保了租赁双方权益的合法性。
第二，保障租客权益。
备案证明可以保障租客在租赁过程中的权益。
备案登记可以确保租赁合同的有效性和合法性，一旦出现纠纷，租客可以通过备案证明来维护自己的权益。
第三，维护房东权益。
备案证明可以保障房东在租赁过程中的权益。
备案登记可以确保租客按时履行租赁合同中的义务，避免逃租等问题的发生，维护房东的合法权益。
第四，促进市场发展。
备案证明可以促进房屋租赁市场的健康发展。
通过备案登记可以加强对租赁市场的监管，规范市场秩序，提高市场透明度，促进市场的稳定与发展。
根据上海市房屋租赁管理条例和相关规定，办理上海房屋租赁合同备案证明的具体流程如下：2.编制备案证明：将准备好的材料提交给相关部门，由相关部门负责编制备案证明。
3.缴纳费用：根据上海市规定，申请备案证明需要缴纳一定的费用。
4.领取备案证明：办理完相关手续后，可以到相关部门领取备案证明。
需要注意的是，按照《上海市房屋租赁登记规定》的规定，备案登记的有效期为两年，到期后需要重新进行备案登记。
总之，上海市房屋租赁合同备案证明对于保障租赁双方权益、促进市场发展等方面起着重要作用。
双方在签订租赁合同后务必及时进行备案登记，以确保租赁合同的合法性和合规性。
2023年上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
2023年上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南一、背景介绍上海市作为中国的经济中心城市之一，吸引了大量的人口流入。
这也导致了上海市的房屋租赁市场需求不断增加。
为了规范房屋租赁市场，保护租赁双方的合法权益，上海市政府推出了房屋租赁合同登记备案制度。
本文将对2023年上海市房屋租赁合同登记备案证明的办理指南进行详细介绍。
二、办理流程及步骤1. 准备材料（1）房东的身份证明，包括身份证和户口簿等有效证件；（2）房屋的产权证书或房屋所有权证书；（3）租赁双方的身份证明，包括身份证和户口簿等有效证件；（4）租赁房屋的详细地址、建筑面积、租金等信息；（5）房屋的租赁合同原件及复印件；（6）其他相关证明文件，如委托书等。
2. 登记备案（1）到当地的房屋管理部门办理登记备案手续；（2）提交上述准备的材料，并填写相关的登记备案表格；（3）由房屋管理部门对提交的材料进行审核，并办理登记备案手续；（4）缴纳相应的登记备案费用，并领取房屋租赁合同登记备案证明。
3. 办理时间一般情况下，从提交材料到领取证明的时间为3至5个工作日。
具体时间还取决于当地的办公效率和工作负荷。
4. 注意事项（1）确保所提交的材料真实、完整，并保留好相关的复印件；（2）根据当地的要求，可能需要提供其他额外的材料；（3）如有委托他人代办的情况，需提供委托书和代办人的身份证件；（4）缴纳登记备案费用时，请注意留存缴费凭证；（5）如有需要，可利用邮寄或网上预约的方式办理登记备案手续。
三、登记备案的意义及影响1. 保护租赁双方的合法权益通过房屋租赁合同的登记备案，可以确保租赁双方的权益得到保护。
一旦发生纠纷，可通过房屋租赁合同登记备案证明进行法律维权。
2. 提供法律支持和证明房屋租赁合同登记备案证明是一份法律文件，具有法律效力。
在租赁合同有效期内，租赁双方可凭借此证明合法向相关机构申请办理相关业务。
3. 市场信用评价参考房屋租赁合同登记备案证明作为合法合规的租赁依据，能够提升房东和租户的市场信用评价。
上海房屋租赁合同登记备案证明是怎样的
上海房屋租赁合同登记备案证明是怎样的一、登记备案证明的内容上海市房屋租赁登记备案证明通常包括以下内容：2.房屋基本信息，包括房屋所在地、具体地址、建筑面积、房屋类型等。
3.租赁期限，即合同开始和结束的日期。
4.租金及支付方式，包括每月租金金额、付款方式、退还押金等。
5.损坏和维修责任，包括租赁期间房屋内设施设备损坏责任及维修责任的约定。
6.违约责任，包括双方违反合同的后果和补偿责任。
7.其他约定事项，如使用房屋的用途、装修要求、合同解除条件等。
二、登记备案证明的办理流程在上海市，登记备案证明的办理流程一般如下：2.线下申请：房东和租客携带相关材料到当地的住房和城乡建设委员会进行登记备案申请。
3.现场核验：工作人员会对申请人和提供的材料进行核验，并核实房屋的实际情况。
4.缴费：根据上海市的规定，登记备案需要缴纳一定的费用，一般由房东承担。
5.签发证明：经过审核，办理成功的话，工作人员会为房东和租客分别签发登记备案证明。
三、登记备案证明的作用登记备案证明在上海市房屋租赁中具有很大的作用：1.法律效力：登记备案证明是一种官方文件，有法律效力，可以证明租赁双方的权益和责任。
2.保障权益：登记备案证明为双方提供了一种保障，租客可以通过证明文件得到租赁房屋的合法使用权，同时房东也可以依法要求租客履行租金支付义务。
3.解决纠纷：如果发生租赁纠纷，登记备案证明可以作为证据，可以为双方提供法律保护和解决纠纷的依据。
4.办理相关手续：登记备案证明也是办理入学、申请居住证等相关手续的一个重要证明。
总结：上海房屋租赁合同登记备案证明是一种重要的官方文件，具有法律效力，能够为租赁双方提供保障和解决纠纷的依据。
房东和租客需要准备相关的材料，按照规定的流程进行申请和办理手续。
登记备案证明在租赁期间具有重要的作用，不仅可以保障权益，还能够为办理相关手续提供便利。
上海租赁合同登记备案
上海租赁合同登记备案为了规范上海市房屋租赁市场，保护租赁双方的合法权益，根据《上海市房屋租赁条例》和《上海市房屋租赁合同登记备案办法》，特制定本指南。
一、登记备案对象凡在上海市行政区域内，房屋所有权人与承租人签订的房屋租赁合同，均应向房屋所在地的区、县房地产管理部门办理登记备案手续。
二、登记备案材料1.房屋租赁合同原件一份；2.房屋所有权证原件及复印件一份；3.承租人有效身份证件原件及复印件一份；4.授权委托书（如需代理办理时提供）原件一份；5.其他需要提供的材料。
三、登记备案流程1.申请人向房屋所在地的区、县房地产管理部门提交登记备案材料；2.区、县房地产管理部门对提交的材料进行审核；3.材料齐全且符合规定的，区、县房地产管理部门在租赁合同上加盖登记备案章；4.材料不齐全或不符合规定的，区、县房地产管理部门告知申请人需要补正的材料。
四、登记备案时限区、县房地产管理部门应当在收到全部有效材料后的5个工作日内，完成登记备案手续。
五、注意事项1.房屋租赁合同登记备案证明是房屋租赁合同有效性的依据，承租人在办理居住登记、积分落户等相关手续时需要提供；2.租赁双方应当保证所提交的材料真实、合法、有效；3.租赁合同登记备案信息发生变更的，应当及时办理变更登记备案手续；4.租赁合同解除或终止的，应当办理注销登记备案手续。
六、法律责任违反本指南，未办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县房地产管理部门责令改正，可以并处1000元以下的罚款。
请租赁双方按照本指南的要求，及时办理房屋租赁合同登记备案手续，共同维护上海市房屋租赁市场的秩序。
七、常见问题解答1. 为什么要进行租赁合同登记备案？进行租赁合同登记备案可以保障租赁双方的权益，规范房屋租赁市场，便于政府管理部门进行监管。
2. 租赁合同登记备案是否收费？租赁合同登记备案不收取任何费用。
3. 租赁合同登记备案是否必须通过中介机构办理？租赁合同登记备案可以自行办理，也可以通过合法注册的中介机构办理。
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办房屋是我们⽇常⽣活中必须要⽤到的东西，房屋租赁能够为我们带来⼀定的便利性。
房屋这是我们的避风港，对我们是⾮常重要的，⼤多数⼈为了⽅便会选择租赁房屋。
下⾯就由店铺⼩编⽹为⼤家整理的相关资料，希望对⼤家有所帮助。
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办⼀、办理流程办理地点⼀般都是区房地产交易中⼼；办理时间是⼯作周时间：周⼀到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
⼆、所需提交材料1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；3、当事⼈的合法证件；出租⼈和承租⼈的⾝份证及复印件；法⼈证书或单位营业执照副本及复印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有⼈同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权⼈同意出租证明；5、转租房屋的，提交房屋所有权⼈同意转租的证明；6、改变出租房屋⽤途的，提交经规划部门批准的证明；7、法律、法规规定的其他有关⽂件。
三、注意事项1、房产不是⼀⼈所有，⽽是⼆⼈以上共有时，要提供全部共有⼈⾝份证原件+复印件；2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；3、准备⾄少65元现⾦，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间⼤概需要1.5⾄2个⼩时还是⾮常的便捷的。
⾝份证必须复印正、反两⾯，产权证⾸页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印；四、办理情况证明必须符合以下情况才能办理：1、购买房产的，提供房地产权证；2、租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；3、居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；4、借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
需要提醒的是⼈才服务中⼼周边肯定有相关⼈才中介机构，交⼀点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使⽤的个⼈《房屋租赁合同登记备案证明》⽬前已经归⼝街道办事处管理，公共户⼝如⽆其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您选择我们公司作为您房屋租赁合同登记备案证明的
办理机构。
我将为您详细介绍上海市房屋租赁合同登记备案证明的办理流程、所需材料及相关注意事项。
一、办理流程：
1.提交申请：您可以通过我司提供的网上办理平台，或亲自前往我司
办理窗口提交申请。
同时，您需要准备好所需材料（将在下文中详细介绍）。
3.备案证明：在我们确认您的材料无误后，将会在规定的时间内发放
给您房屋租赁合同登记备案证明。
二、所需材料：
1.申请表：您需要填写《上海市房屋租赁合同登记备案证明申请表》，并加盖您的个人或公司公章。
2.房屋租赁合同：您需要提供原件和复印件；合同必须符合上海市相
关法律法规的规定，包括租赁方案、租金、押金、支付方式等。
3.房屋证件：提供您所租赁房屋的所有权证或租赁权证复印件。
5.特殊情况材料：如果您是租赁非居住用途房屋，需额外提供有关机
构或部门的批准证明文件。
以上材料必须真实有效，如有涂改或伪造，将无法通过审核。
三、注意事项：
1.提前准备：为了避免延误办理时间，请您提前准备好所有所需材料，并确保材料的真实性和完整性。
2.缴费标准：您需要支付相关办理费用，费用标准由上海市政府制定。
3.办理时间：一般来说，办理时间为10个工作日左右。
如遇特殊情况，我们将与您保持及时沟通。
祝您办理顺利！。
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上海房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。
)四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。
2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书(4)承租人身份证复印件(验原件)3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。
4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。
5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。
6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。
7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。
8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。
9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件(验原件)，到交易中心楼上27号窗口领取登记备案证明。
工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可查询。
篇二：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。
让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。
如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
篇三：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。
2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。
3、房地产权证（原件+复印件）。
4、房屋租赁合同（原件+复印件）。
5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。
注：1、《房屋租赁治安许可证》不需要。
2、另外要注意的还有：（1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。
（谢谢gxy）办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
应缴费用：登记费 50元/件。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日篇四：房屋租赁合同登记备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。
让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。
如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。