[中村,西安城,优劣]浅谈在西安城中村居住的优劣比较

合集下载

西安附近老年人比较宜居的地方

西安是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，吸引了众多游客和居民。

在西安市附近，也有许多适合老年人居住的地方，这些地方环境优美、交通便利、医疗资源丰富，为老年人的养老生活提供了良好的条件。

本文将介绍西安附近几个老年人比较宜居的地方。

一、西安市周边县市1. 咸阳市咸阳市是陕西省的一个重要地级行政单位，位于西安市的西北方向。

这里的气候宜人，四季分明，春秋温和，夏季不燥，冬季不寒。

咸阳市交通便利，有多条高速公路贯穿市区，方便老年人出行。

咸阳市在医疗卫生方面设施齐全，医疗水平较高，为老年人提供了良好的就医条件。

2. 宝鸡市宝鸡市地处陕西省中部，是西安市的重要邻近城市。

宝鸡市自古以来就是一个历史悠久的文化名城，拥有丰富的历史遗迹和人文景观，适合老年人游览、休闲。

宝鸡市的自然环境优美，空气清新，是老年人居住的好地方。

二、西安市周边乡镇1. 高陵县高陵县地处西安市北部，是西安市的重要卫星城镇之一。

这里有丰富的自然资源和历史文化景观，如兵马俑、秦岭等，为老年人提供了众多的休闲娱乐选择。

高陵县的医疗条件较好，有多家大型医院和诊所，能够满足老年人日常就医需求。

2. 蓝田县蓝田县位于西安市东南部，是一个宜居城市。

这里的生活节奏不快，空气清新，环境优美，老年人居住在这里能够享受安逸的养老生活。

蓝田县的医疗资源也比较丰富，有多家医院和卫生院，能够为老年人提供全方位的医疗保障。

三、西安市周边乡村1. 黄陵县黄陵县位于西安市南部，是一个宜居的乡村地区。

这里的自然风光优美，气候宜人，适合老年人居住。

乡村生活节奏慢，环境清幽，老年人可以在这里过上理想的养老生活。

2. 长安区长安区是陕西省西安市下辖的一个市辖区，也是西安市的重要卫星城镇之一。

长安区自古以来就是著名的历史文化古城，有众多的文物古迹和历史景观，适合老年人居住和养老。

长安区的医疗卫生条件较好，有多家医院和诊所，能够为老年人提供良好的医疗服务。

四、总结西安市附近有许多适合老年人居住的地方，这些地方环境优美，交通便利，医疗资源丰富，为老年人的养老生活提供了良好的条件。

“城中村”问题及对策之我见

“城中村”问题及对策之我见“城中村”问题及对策之我见⼏年来，我国城市化进程明显加快，设市城市不断增多，城市建成区⾯积⽇益扩⼤，许多城市的近郊区农村甚⾄远郊农村随着⼟地被征⽤，成为⼀个个“城中村”。

“城中村”是我国在⼯业化和城市化进程中出现的⼀种独特现象。

这种现象⽆论在东部沿海地区还是在中西部地区的城市，都⾮常普遍地存在。

由于历史等原因，这些“城中村”的发展严重滞后，严重影响了城市的发展。

解决“城中村”存在的问题，迫在眉睫。

⼀、“城中村”的形成“城中村”是指在城市建成区（含中⼼城区和近郊区）范围内所保留着的在社会结构、经济⽣活、⼈员⾝份及管理⽅式等⽅⾯依然承传农业社会的农村聚落点，是中国城市化发展和城乡⼆元管理体制⽭盾的产物。

随着城市建设发展，以前围绕城市周边的部分村落及其耕地，被纳⼊城市⽤地范围，原来的村庄逐渐被城市包围起来，散落在中⼼城区或城区边缘，遂形成了⼀个个“城中村”。

可见，“城中村”不仅是空间概念，更是社会经济概念。

伴随“城中村”⽽来的是⼀系列问题，这严重困扰着城乡和谐发展。

消除城中村现象，根治“城中村”，已经成为当前统筹城乡经济，全⾯推进⼯业化和城市化和谐发展的⼀项迫切要求。

⼆、“城中村”的现状以昆明为例，昆明在城市化进程中同样存在“城中村”现象，⽽且量⼤⾯⼴。

据调查，昆明市主城建成范围内共有村庄 288 个，涉及村民约 21.9 万⼈、7.75 万户，村庄占地⾯积约 28km2，建筑⾯积 2276km2。

从分布看，昆明“城中村”从城市核⼼区到城市边缘均有。

随着昆明城市空间迅速向四周拓展——伴随着经济快速发展，这是不容置疑的事实，建成区内的“城中村”还未得到有效解决，建成区外围的农村村落也正⾯临着被吞为新的“城中村”的处境。

“城中村”的⼤量长期存在，不仅浪费了宝贵的城市资源，降低了居民的⽣活⽔平，⽽且已严重损害了春城的形象，制约着城市竞争⼒的提升，从某种意义说已成为昆明城市化发展的瓶颈，很⼤程度上影响着和谐昆明的建设。

西安市城中村改造中涉及的社会相关群体研究

总之，西安城中村改造的步伐较大，程很快。进
２西安城中村改造过程中涉及的社会相关群体
在我国社会经济转型的大背景下，城中村已经演化为“ 为城市低收入、外来流动人口提供廉租房的低收入社区” ｌ［，３是城市内部空间结构模式的组成单元之一。由构建以人为本的和谐社会指导思想和城市发展
邢兰芹，２
（．１陕西教育学院环境与资源管理系，陕西西安７０６；．１０１２西北大学城市与环境学院，陕西西安７０６）１０９
摘
要：西安城中村改造中涉及到三大群体：具有村籍的原住民、大学毕业生低收入聚居群体——蚁族、外来
城中村已成为我国城市化过程中不容回避的普遍性城市问题，中村的社会形态、质形态、济形态城物经
和精神形态都不同于城市。鉴于此，政府部门、专家学者认为城中村必须改造。改造城中村，改变城市形象，创造和谐社会成为很多城市的一项重要工作。但对城中村的改造涉及的社会群体研究较少，文重点剖析本
但是大多数的村民收入较高。村民收入的主要来源有村集体分红、房屋出租、体经营、出务工等几个方个外面，中出租房屋是城中村村民收入来源的主要途径。城中村的经济收入模式在一定程度上鼓励村民不劳其而获，制村民参与市场经济的积极性，抑导致城中村经济结构畸形发展，利于村民素质的提高。不城中村村民受教育的程度普遍比城市居民低，使他们很难融入附近的城市社区。城市居民因观念文化

西安市城中村改造的难点及对策

维普资讯
第４卷第４期
２００６年１０月
西安欧亚学院学报
Ｊｕｎｌｆ，ｌＥｒｓａＵｎｖｒｉｏｒａｏａｕａｉｉｓｔＸｉｑｅｙ
Ｖ０．Ｎｏ４１４．０ｃ．０ｔ２ｏ６
ｒｂｉｉｇ，ａｄｐｅｅｔｔｅｓｌｔｎｔｈｒｂｅｙａｏｔｇｔｅｒｂｉｉｇｅｐｒｎｅｆｏｈｒｖｌｅｕｌｎｄｎｒｓｎｓｈｏｕｉｏｔｅｐｏｌｍｓｂｄｐｉｅｕｌｎｘｅｅｃｓｏｔｅｉｏｎｈｄｉ —
ｃｔｓｓｏｌｅｎｔｎｌｅｉｅｈｕｄｂａｉａｉｄ；ｖｌｇｅｕｌｉｇｓｏｌｅｃｎｕｔｄｕｄｒｇｖｒｍｅｔｎｆｄｐａｓｉｏｚｉａｅｒｂｉｎｈｕｄｂｏｄｃｅｎｅｏｅｎｎ，ｕｉｅｌｎｌｄｓｉ
ＡｂｓｒｃＴｈｅｉｔｎｅｏｉｌｇｓｉｉｉｓｓａｓｅｉｐｅｏｎｎｎｒｎｉａｉｎｆＣｈｎａ，ｔａｔ：ｅｘｓｅｃｆｖｌａｅｎｃｔｉｐｃ￣ｈｎｍｅｏｉｕｂａｚｔｏｉｅｏ
ａｄｏｅｅｒｅ；ｔｅｃｌｃｉｅｅｏｏｃｏｇｎｚｔｎｆｖｌｇｒｈｕｌｅｅｃｕａｅｏｒ — ｎｒｎｔｄｂｙｍａｋｔｈｏｌｔｃｎｍｉｒａｉａｉｓｏｉａｅｓｓｏｄｂｎｏｒｇｄｔｅｉｅｖｏｌｂｌｈｉｗｎｖｌａｅｕｉｔｅｒｏｉｌｇｓ；ｔｅｒｂｉｄｎｈｕｄｂｏｕｔｄｓｅｙｓｅｃｏｄｉｏｕｆｅｏｓｒｃｄｈｅｕｌｉｇｓｏｌｅｃｎｄｃｅｔｐｂｔｐａｃｒｎｇｔｎｉｄｃｎｔｕ－ｉｔｏａｓ；ｔｅｓｃａｅｕｉｙｍｅｈｎｓｆｌｉａｅｓｓｏｌｅｅｔｂｉｈｅｎｍｐｒｖｄ：ｉｎｐｌｎｈｏｉｌｓｃｒｔｃａｉｍｏ’、ＩｇｒｈｕｄｂｓａｌｌｓｄａｄｉｏｅＫｅｒｓ：ｉａｅｎｃｔｅｙｗｏｄｖｌｇｓｉｉｓ；ｃｔｅｕｌｉｇ；Ｘｉａｌｉｉｙｒｂｉｄｎ ’ｎ

西安市城中村改造方案精品

目录第一章、西安市城中村概况 (2)第一节、西安市城中村简介 (2)第二节、西安市城中村经济状况 (5)第三节、西安市城中村社会状况 (5)第二章、西安市城中村土地利用特征 (7)第三章、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法律、法规和政策 (10)第一节、开发建设中涉及的法律 (10)第二节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法规 (10)第三节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的政策 (11)第四章、我国各大城市城中村改造比较 (11)第一节、广州市城中村改造情况 (11)第二节、深圳市城中村改造情况 (13)第三节、珠海市城中村改造情况 (14)第五章、西安市城中村改造的具体措施 (16)第一节、西安市城中村改造的难点 (17)第二节、西安市城中村改造策略 (18)第三节、西安市城中村改造的具体措施： (21)1.实施城乡一体化管理 (21)2、解决外来人口的居住问题 (21)3、高起点编制城市总体规划 (22)4、健全城市土地供应的管理机制 (23)5、重视村民的观念改造和技能培训 (24)参考文献 (25)[附录1]西安市”城中村”类型划分及分布现状图 (25)第一章、西安市城中村概况第一节、西安市城中村简介西安57个城中村列为第一批重点率先进行改造，年内完成“四个转变”，并将其全面纳入城市管理体系，先行将市政公用、市容园林等城市综合服务功能覆盖57个城中村，彻底改变城市管理的“二元”化现状，为今后全面改造打下基础。

在城六区中每个区至少确定两个示范村，以点带面全面推开，年内全西安市完成30万平方米的城中村安置用房建设和20万平方米旧村拆除任务。

很多城中村都占据着城市中重要的地理位置，比如：西门外100米左右的西关新村，长安南路上的八里村、吴家坟，北郊把持西安北大门的张家堡，等等。

城中村的村民失去了生产土地后，房租成为其主要经济来源。

为了获取更加丰厚的房租，再加上相关部门疏于监督和管理，于是村民们随意搭建私房，这种由农民自建的楼房，不要说是抗七级地震，就是三四级地震都很危险。

法律视角下西安“城中村”改造实践中问题与对策论文

法律视角下西安“城中村”改造实践中的问题与对策【摘要】“城中村”作为“都市村庄”是为进一步提高居民生活质量，缓解城市和农村差异的一种方法。

对于“城中村”的改造，地方政府颁布了一系列法律法规，本文以西安“城中村”改造中涉及的法律法规为视角，剖析“城中村”改造实践中的问题与对策。

【关键词】城中村；改造现状；相关政策；法律建议；冲突所谓城中村是指城市发展中占用了农村的耕地面积，农村居民失去了赖以生存的农村土地，而居民生存在城市区域内，使用集体土地，也就是虽然生活在城市，但仍沿用农村制度。

一、西安城中村改造现状1、西安市城中村现状西安算是我国第一批城中村改造的城市，作为一座历史古城，其特点和发展历史决定了城市和农村的发展一样迅速。

目前,西安市城中村的改造现状是这样：西安市的农村人口有40万之多，建立了417个城中村（范围东起十里铺,西至三桥镇,北起草滩镇,南至三爻村），与同类城市相比数量是最多的。

2、西安市城中村特点2.1、农民无地可耕，土地大多出租给外来人口，以收租金为主要生活来源。

2.2、由于各个城中村的地理位置不同，位置好的城中村经济发展好，处于维护利益的角度，村民对城中村的改造很积极，有热情；反之，地理位置不好的城中村，由于没有利益诱惑，对改造一事消极对待，甚至不予配合。

这回导致西安市政府计划的“3至5年改造计划”难以完成。

2.3、政府政策实施存在薄弱环节，光说不做，协议、政策等不兑现，农民的居住环境差，利益又得不到维护，影响农民对政府的信任。

2.4、城中村农户超规定占用面积情况严重，普遍的情况是围绕房屋四周搭建违法建筑，由于政府的不重视导致这种乱搭乱建行为愈演愈烈。

2.5、城中村人员身份复杂，由于流动人口多，出入城中村人员没有登记，城中村的管理难度增加。

二、市政府出台的“城中村”相关政策1、2003年4月4日，西安市人民政府发布《西安市城中村改造建设管理暂行办法》，2003年4月21日正式实施其办法；2、2005年10月，出台《西安市城中村改造管理办法(讨论稿) 》、《西安市城中村村(居)民自建房屋管理办法》、《西安市城中村改造工作实施细则》；3、2007年10月20日施行《西安市城中村改造管理办法》，该管理办法是我国第一部以政府规范性文件形式发布并实施的城中村改造办法。

浅议西安市城中村居住形态的演变及发展

不能保证正常的采光通风。２每户一般只有在一层设置一个卫）
生间，使用上极不方便，同时不利于卫生的保持。
２３演变所产生的负面影响．
最直接的影响主要表现于土地资源的浪费及房屋，土地收益
在单体建筑上，城中村 ” 一线天，手楼， “ 是“ 握接吻楼” 的密集
浅议西安市城中村居住形态的演变及发过对西安市城中村居住形态现状的分析，从人口构成、间形态、空管理机制等方面进行剖析，一步探寻其演进
变过程，分析了影响演变的因素，并提出改造措施及建议，而推动城市的发展。从关键词：中村，城居住形态，变，演发展中图分类号：ｊ８９４文献标识码：Ａ用的产物。１影响其演变的一大外因是西安市的城市化进程，）反
后，排水不成系统，道路泥泞。生活用水基本依靠自己打水井来解决。村内的公共厕所少且无人打理，生条件极差，卫同时随着外来人口的增加，市政设施的压力也相应加大。城市发展产生的负面影响也在不断增加。因此， “ 中村 ” 对城进行
宅，呈现出的问题层出不穷：）１自建住宅的平面形式和住宅与住随着城市发展，要求尽快消除 “ 中村 ” 城给城市景观、交通、治安等宅之间的间距太过狭小，层～３层的房间大多光线很暗，１基本上方面带来的不利影响。
１２空间形态特征．
村” 孤立出来。２城市文化对传统乡土文化的冲击，）城市与乡村的区别是全方位的，既体现在物质层面上，也体现在社会心理层面上。３外来人口的大量涌入也是“ 中村” ）城居住形态演变的一大诱因，随着外来人口的大规模迁入，使 “ 中村 ” 屋租赁市促城房

城中村的扬弃探索——以西安市沙井村调查分析为例

需求等方而论证了其存在的合理性，时也指出了沙井村仔同
在的主要问题，此基础上提出相应的改造思路。在
能中的“ 描述性分析 ”，出相应题目的统计图表。对于调查输问卷中多项选择题的处理，此使用ＳＳ在ＰＳ的数据编码和变
２２．使用ＳＳ．１ＰＳ软件定义调研题目以及选项
作用往往被忽视、被低估。目前关于“ 中村 ” 城的研究已经不
应是停留在对表面现象的描述ｊ，应将其作为一个正常的二而
“ 社会事实 ” 看待；该不再是急切地思考如何尽快消除来应 “ 中村 ”，城而是倾向于在一定范围内保留它的存在。本文以
数的ＰａｓｎＲ积矩相关系数计算（级相关系数Ｒ），ｅｒｏ等计算
公式如下：
Ｒｌ善：一
（Ｎ‘ Ｉ一Ｊ
职业
式中ｄ＝ｘ一Ｙｉ，，，（ｊ＝ｌ２ … ＮＮ为次数）。
其中Ｒ为相关系数，调查问卷的信度检验中，般认在一
人口约２０万，其中二环以内５５个Ｊ。沙井村位于西安市雁塔区高新经济歼发区，地处太白南路与科技二路所围合的黄金交通地
段，西安ｒ卜城中村之～。沙井村居民主要以外来人口为足大
２２２李克特量表的使用．．对沙井村环境条件，定每个项目的满意程度，克特确李量表通常用五个等级表示强弱度。在此按照等级分别给出

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

浅谈在西安城中村居住的优劣比较
摘要：“城中村”是自90年代初期，在我国大中城市的建成区和边缘区形成的一类异质于现代城市和传统乡村的聚居区。

随着城市建设和发展，大中城市都已经或者正在对城中村进行改造，使之逐渐减少。

但由于城中村居住费用的低廉、生活的便捷、地理位置的优越，还是对很大一部分高校毕业生、社会底层工作人员有一定的吸引力。

本文主要通过对西安高新区城中村居住的优劣势分析，使大家对城中村居住有新的认识。

关键词：城中村；居住环境优劣势；西安高新区
所有西安城中村给人的整体特点：路边随处可见的垃圾堆，偶尔有一两只流浪狗、流浪猫乱窜，还问或夹杂着各种小贩的吆喝声和各种车辆的鸣笛声，而高新区的城中村也不例外，完全继承了这个特点。

西安城中村如果按照季节来衡量舒适度的话，春天应该是最舒适、也是最好度过的季节，温度适宜、生活方便。

其他三个季节都或多或少有些许缺点。

夏天最难熬的是热。

城中村的房子一般都不是南北通透的，基本上是不通风的，而且房间是没有空调的，每个房间会装有吊扇，但是对于西安夏天40度的温度来说这只是杯水车薪，而且吊扇不能长时间打开，加之房间都比较小，所以，热成了城中村夏天住宿的唯一特点。

西安夏末初秋时期的雨比较多，这是大家都知道的！住了没多长时间就开始进入雨期。

由于城中村都面临拆迁，道路长久失修，路面坑洼不平。

如果下大雨，路面上出现很大的水潭，加之拆迁过程中留下的残垣，一眼望去，一片狼藉。

这对于人们的出行很不方便。

下雨天除了走路，一般三轮车是出村子的唯一途径，加之大家上班时间比较集中，就会出现下雨天三轮车的供不应求，时常会看见哄抢、吵架的场面。

而下雨天走路出村的人经常会面临三轮车经过水潭时溅起的泥水，会对上班的衣着干净度产生坏的影响，所以就要求有很好的反应能力。

下雨除了出村难，还有一个问题就是――潮湿。

房间里的东西摸上去都能感觉潮潮的，夸张点的地方就好像被水浸泡过一样。

星期天，天晴了，太阳出来了，就得晒被子，这还需要速度，不能起得很晚，要是太晚了，你就会发现楼顶已被别人占满，到处都是被褥，一丁点的空都没有了，就只能隔天再晒。

秋天来了，冬天还远吗？
很快冬天到了，忘了告诉大家，城中村都是没有暖气的，如果有人怕冷，建议不要选择那里，因为你会发现冬天很难度过。

城中村取暖主要靠的是电暖器或者其他取暖设施。

除了有电暖器等取暖设施外，最重要的是――电！这里因为住的人比较多，天冷了大家都用高功率的电暖设备，所以一到用电高峰期，就会跳闸。

所以需要你有很好的心理承受能力，要不然一整晚你就会在狂躁不安中度过。

不过也不需要担心，因为你很快会适应的，也因为停电是经常性的。

除了这些，还有就是城中村住的人很杂：上班族，民工，还有无业游民，所以安全就成了重点。

这不但要求房东做好安全工作，重要的是自己一定要多留心。

有人问城中村难道就没有一点优势？我肯定的说――当然有！这里还是有很多的好处的。

2 食：俗话说：民以食为天！所以吃饭也应该考虑其中！城中村的村头一般都有菜摊，而且经常还有附近村子的村民挑着自己种的菜来卖，价格肯定比超市的便宜，而且很新鲜，对于那些早出晚归的上班族来说最关键的应该是方便。

如果住楼房，离超市近还可以每天去买菜，要是远就比较麻烦。

也有人可能会说对他们没有影响，因为他们不做饭。

说到这点还是比住楼房方便，住楼房的人不可能很方便找到既好吃又很便宜的饭菜吗，但是城中村临街一楼基本都是商铺，有各种饭店，各种美食，味道都不错，而且很便宜。

3 生活：城中村大到衣服，锅碗瓢盆，小到一般的生活用品都是应有尽有，虽然质量都一般，但是对于要求不是很高的人还可以。

4 健康：城中村一般都在办公区或者经济开发区的附近，住在这可以步行或者骑自行车上班，这不仅可以省一笔交通费，不用挤公交，更重要的是锻炼身体。

现在的上班族基本上都是成天面对电脑，缺乏运动，长此以往身体素质下降，而住在这里，每天可以选择步行或自行车代步，这就从根本上解决了身体状况。

对于住在西安高新区城中村的人们来说还有一点好处：呼吸新鲜空气。

从高新区大部分的城中村到单位集中地都会经过一个很长的绿化带（唐城墙遗址公园），这里绿化和环境都很好。

每天早上公园的小路上都有锻炼身体的老人、遛狗的人，偶尔天气好还有年轻的妈妈推着小孩。

看着老人慈祥的笑、看着年轻妈妈幸福的笑、看着小孩纯真的笑，还有小狗调皮地上窜下跳，幸福和轻松就这样蔓延……
调查过程中还有一个重大的发现：赶集！或许很多来自农村的孩子都赶过集（是那种在一个地方的街道上一星期两三次的集市），但是对于在城里边的人来说这貌似是一种奢侈。

经调查，高新区城中村也有集市存在，每周星期二、六会有集市，集市很长，卖的东西很杂：蔬菜、水果、日用品、玩具、衣服、花花草草的，应有尽有，对于在城市里边生活的人来说应该也算是一种特别的消遣吧！
这就是城中村的生活，貌似有些艰苦，貌似又很幸福，但只有在这里生活过的人，才能够真正体会到城中村的生活！因为这里是很多低收入群体得以在大城市生活下去的仅存之地，也是刚步入社会的学子们真正独立的象征。