设备及安装工程概算的编制方法
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析6
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（6）（3）类似工程预算法利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
适用：拟建工程项目在建筑面积、结构构造特征要与已建工程基本一致，如层数相同、面积相似、结构相似、工程地点相似等，采用此方法时必须对建筑结构差异和价差进行调整。
①建筑结构差异的调整（同概算指标法）结构变化修正概算指标（元/m2）＝J＋Q1P1－Q2P2②价差调整■造价资料有人、材、机用量时，采用拟建工程所在地的人、材、机的单价，计算人、材、机费，再取费。
■造价资料只有人、材、机费和企业管理费费用或费率时，对价格差异进行调整。
D＝A×KK＝a%×K1＋b%×K2＋c%×K3＋d%×K4式中：D－－拟建工程成本单价；A－－类似工程成本单价；K－－成本单价综合调整系数；成本单价，企业内部可控的。
税金、利润、规费，不是通过调差来计算的，受市场和政策影响。
调差只调成本，然后再计算利润、规费和税金a%、b%、c%、d%——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算成本的比重，如：a%＝类似工程人工费/类似工程预算成本×100%，b%、c%、d%类同；K 1、K2、K3、K4——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数，如：K1＝拟建工程概算的人工费（或工资标准）/类似工程预算人工费（或地区工资标准），K2、K3、K4类同。
【例3.2.2】某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05.1.03和0.98。
假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。
用类似工程预算法计算的拟建工程适用的综合单价。
设备及安装工程概算的编制
设备及安装工程概算的编制1. 概述设备及安装工程概算是在工程项目初步设计阶段进行的一项重要工作，旨在对工程的设备及安装费用进行合理估算，为项目决策和投资预算提供依据。
本文将介绍设备及安装工程概算的编制过程和注意事项。
2. 概算编制原则（1）准确性原则：概算应尽量准确反映工程项目实际情况，避免低估或高估造成的不利影响。
（2）可比性原则：概算应具备可比性，便于与其他工程项目进行比较和评估。
（3）可行性原则：概算应考虑项目的可行性和可实施性，尽量避免超出可承受范围的预算。
3. 概算编制步骤（1）确定范围：明确概算的具体范围，包括设备和安装工程的内容。
（2）收集资料：收集与设备及安装工程相关的资料，包括工程设计图纸、设备清单、设备报价等。
（3）计算设备费用：根据设计图纸和设备清单，计算设备的综合造价，包括设备本身的购置费、保险费、运输费、安装费等。
（4）计算安装费用：根据设计图纸和施工方案，计算设备安装的费用，包括施工人工费、施工材料费、施工设备费等。
（5）编制概算表：根据以上计算结果，编制设备及安装工程的概算表，明确各项费用及总费用。
4. 概算编制注意事项（1）合理计算：在计算设备及安装费用时，应结合实际情况进行合理估算，避免过高或过低的预算。
（2）参考市场价：对于设备的购置费用，应参考市场价进行合理估算，而不是依靠个别厂商的报价。
（3）考虑风险：在编制概算时，应考虑项目实施过程中可能出现的风险，并在预算中提前留出一定的安全边际。
（4）定期更新：概算是一个动态的过程，应根据工程项目的进展情况进行定期更新，确保预算的准确性和实效性。
5. 结论设备及安装工程概算的编制是工程项目初步设计阶段的重要内容，编制质量的好坏直接影响项目的决策和预算。
通过合理的步骤和原则，结合实际情况进行准确计算和合理估算，可以编制出高质量的设备及安装工程概算。
编制过程中需注意参考市场价、考虑项目风险等因素，定期更新概算表，以保证概算的准确性和实用性。
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有多种，具体使用哪一种需要根据实际情况选择。
以下是一些常见的安装工程概算方法：
1.概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初
步设计的图纸计算出项目的工程量时采用。
计算公式为：单位工程概算造价=分部分项工程费（造价）+措施项目费（造价）。
2.概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，但有类似工
程概算指标可以利用时采用。
3.类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计
类似，没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。
4.设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值
百分比法和综合吨位指标法等。
总的来说，安装工程概算方法就是根据初步设计编制的，以确定工程造价的文件。
概算编制说明
概算编制说明编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。
二、概算编制依据（一）工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。
（二）采用定额指标及调差方法1、井巷工程：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007统一基价）及《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》（2007统一基价）。
2、土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。
3、机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》（99统一基价）。
（三）人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。
（四）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2007版）、2007年《机电产品报价手册》。
材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（2007版）。
设备运杂费：按设备原价的6%计算。
材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。
备品备件购置费：按设备价值的1%计算。
（五）工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。
（六）煤炭建设其他费用：参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。
（七）基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7％计取。
三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总资金为8387.79万元，其中铺底流动资金288.85万元，矿井总造价8098.94万元，吨煤投资为269.96元。
其中：井巷工程投资3556.7万元；土建工程投资734.3万元；设备及工器具购置投资1975.17万元；安装工程投资511.54万元；工程建设其它费用投资791.39万元；基本预备费投资529.84万元，由企业自筹解决。
设备及安装工程概算的编制
设备及安装工程概算的编制概述设备及安装工程概算的编制旨在为工程项目提供准确的预算估算。
该预算估算将涵盖设备购置、安装及其他相关费用，并对工程项目进行详细分项分类，以便项目管理团队进行适当的决策和资源配置。
1. 资料收集与分析在编制设备及安装工程概算前，首先需要收集和分析相关的资料。
这些资料包括但不限于工程项目的设计文件、设备清单、技术规范、施工图纸等。
通过综合分析这些资料，可以对工程项目的要求和具体需求有一个全面的了解。
2. 设备购置费用估算设备购置费用是设备及安装工程概算的重要组成部分。
在进行设备购置费用估算时，应该参考设备清单和相关技术规范，了解设备的型号、规格、性能以及市场价格等信息。
同时，还需要考虑到运输费用、关税、保险费等额外费用。
通过综合考虑这些因素，可以对设备购置费用进行准确估算。
3. 安装费用估算除了设备本身的购置费用外，设备及安装工程概算还需要考虑安装费用。
安装费用包括但不限于人工费、施工材料费、施工设备费等。
在进行安装费用估算时，需要参考设计文件和施工图纸，了解安装的具体要求和难度。
同时，还需要考虑到施工周期、工作量以及施工队伍的能力等因素。
通过综合考虑这些因素，可以对安装费用进行准确估算。
4. 相关费用估算除了设备购置费用和安装费用外，设备及安装工程概算还需要考虑其他相关费用。
这些相关费用包括但不限于工程管理费、项目管理费、咨询费、审批费、监理费等。
在进行相关费用估算时，需要综合考虑项目的规模、复杂程度以及所在地的经济水平等因素。
通过综合考虑这些因素，可以对相关费用进行准确估算。
5. 风险与储备的考虑在编制设备及安装工程概算时，还需要考虑风险和储备。
风险是指在工程项目的实施过程中可能发生的不确定因素，如技术难题、市场变化、政策调整等。
在估算概算时，应该根据项目的具体情况合理考虑风险因素，并适当增加储备费用。
这样可以为项目管理团队提供一定的应对风险的灵活性和手段。
总结设备及安装工程概算的编制对于工程项目的顺利实施至关重要。
单位工程概算的编制方法
单位工程概算的编制方法单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。
单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。
一、建筑工程概算（一)概算定额法概算定额法，又称扩大单价法,是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。
这是一种比较详细的概算编制方法。
当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时，可采用概算定额法来编制工程概算。
其编制步骤如下：概算定额法编制的概算比较准确,误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时,可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。
(二）概算指标法概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。
它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料,即用已建建筑物的建筑面积(或体积)或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。
当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量，但工程采用的技术比较成熟而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。
由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。
所以,按概算指标编制设计概算也就更简化，但是概算的精度要差些。
在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标来编制工程概算.概算指标修正公式如下：单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标其中，应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算：应换出（或换入)的分项工程价值＝应换出（或换入）的分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算.类似工程,是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程.当拟建工程与已建或在建工程相类似,或者概算定额和概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。
设备及安装工程概算编制
设备及安装工程概算编制设备及安装工程投资由设备费和安装工程费两部分组成。
1.设备费设备费由设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等组成。
（1）设备原价国产设备：以出厂价为原价，非定型和非标准产品，采用与厂家签订的合同价或询价。
进口设备：以到岸价和进口征收的税金、手续费、商检费及港口费等各项费用之和为原价。
自行加工设备：参考定额计算，但不低于外购价格大型设备在工程现场的拼装费应计入设备原价内。
（2）运杂费由厂家运至工地安装现场所发生的一切运杂费用。
主要设备和其他设备运杂费均按占设备原价的百分率计算。
主要设备运杂费率表(%)设备分类铁路公路公路直达基本费率基本运距1000km每增运500km基本运距50km每增运10km水轮发电机组主阀、桥机变压器120000KVA及以上120000KVA以下其他设备运杂费率表类别适用地区费率（%）北京、天津、上海、江苏、浙江、江西、安徽、湖北、湖南、河南、广东、山西、山东、河北、陕西、辽宁、吉林、黑龙江等省、直辖市3~5甘肃、云南、贵州、广西、四川、重庆、福建、海南、宁夏、内蒙古、青海等省、自治区、直辖市5~7（3）运输保险费指设备在运输过程中的保险费用。
设备原价乘以运输保险费率。
（4）采购及保管费按设备原价、运杂费之和的%计算。
（5）运杂综合费率设备运杂费、运输保险费和采购及保管费合并统称为设备运杂综合费。
运杂综合费率=运杂费率+（1+运杂费率）×（1+运杂费率）×采购及保管费率+运输保险费率编制设备安装工程概算时，按设备原价乘以运杂综合费率计算。
（6）交通工具购置费交通工具购置费指工程竣工以后，为保证建设项目初期生产管理单位正常进行生产管理所必须配备的生产、生活、消防车辆和船只的购置费用。
计算方法：以第一部分建筑工程投资为基数，按费率，以超额累进方法计算。
交通工具购置费费率第一部分建筑工程投资费率（%）辅助参数（万元）（万元）10000及以内010000~50000 2550000~100000 100100000~200000 140200000~500000 180500000以上280简化公式：一至四部分建安工程量×该档费率+辅助参数2.安装工程费按设备数量乘以安装单价计算。
建筑设备安装工程概预算_第一章
1
• 奖金
2
人工费
3
• 津贴补贴
4
• 加班加点工资
5
• 特殊情况下支付的工资
1.4.1 按费用构成要素划分
2. 材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、
半成品或成品、工程设备的费用。
• 材料原价
1
• 运杂费
2
材料费
3
• 运输损耗费
4
• 采购及保管费
1.4.1 按费用构成要素划分
4. 利润、规费和税金
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
规费是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门 规定的必须缴纳或计取的费用。
规费
社会保险费 住房公积金
• 养老保险费 • 失业保险费 • 医疗保险费 • 生育保险费 • 工伤保险费
工程排污费
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。
人工费占分部分项工程费比例(%)
以人工费和机械费合计为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 (人工单价 + 每一工日机械使用费)
100%
以人工费为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 人工单价
1.2.2 建筑安装工程概预算的种类及作用
2. 设计概算
设计概算的作用：
设计概算是指设计单位在初步 设计或扩大初步设计阶段，根据设 计图样及说明书、设计清单、概算 定额或概算指标、各项费用取费标 准、类似工程预（决）算文件等资 料，用科学的方法计算和确定建筑 安装工程项目的全部建设费用的经 济文件。