2016年12月海南省建设工程主要材料市场信息价
备战高考地理之《考前抢分》-获取材料信息题(原卷版)
题型02 获取材料信息题一、在文字材料信息题中提取关键字（题目涉及：人口、城市、农业、交通、地理信息技术等知识）（个人建议）做题技巧：A.先看题目，找出题目要求。
B.带着题目疑问，观看材料。
C.分析文字材料时，最好用笔对着文字材料一起看过去，以防看漏文字，同时，将有关题目的关键词画下来，为解答题目做论据。
（2020·辽宁省高三）浙江省政府通过发布“新冠肺炎疫情地图”，提供病例分布，风险评估，疫情趋势等功能，助力精准防疫。
截止3月6日，温州确诊人数居全省之最。
完成题。
1.生成“疫情地图”，主要依靠的信息技术是A．全球定位系统B．遥感技术C．地理信息系统D．虚拟现实技术（2020·四川省泸县第四中学高三月考）城归就是从城里返回乡下的创业入员。
在国家鼓励创新创业的政策支持下，一些已经跳出“农门”的农民工带着新的见识、资金和梦想踏上返乡路，成为新一代的“城归族”。
国务院公布的数据显示，近年来农民工返乡创业人数累计达到450万，还有约130万居住在城镇的科技人员、中高等院校毕业生等去农村创业。
据此完成下列小题。
2．新一代“城归族”的出现反映了A．全面逆城市化现象B．城市产业向外转移C．第一产业成为主导D．农村投资环境改善3．大量的“城归族”将首先改变农村人口的A．受教育水平B．职业构成C．地区分布D．性别比例（2019·武冈市第二中学高三月考）麦客是指麦熟季节，陕、甘、宁一带到关中地区替人收割麦子的人。
关中平原小麦成熟有“夏东黄，秋西黄”的特点，随着黄进绿退，麦客们边割边回。
随着社会发展，麦客们主要阵地由平原地区逐步转到以前很少到的山区。
据此，完成题。
4．麦客在关中平原收割麦子推进的方向是()A．从东向西B．从南向北C．从西向东D．从北向南（2020·云南省高三二模）有“中国最美浪漫栖居地”美誉的我国西南山区某镇,依山傍水，矿产资源、民族文化资源丰富，工矿业和旅游并重发展;2017年户籍人口35723人，常住人口50723人。
造价咨询收费标准-琼价协[2016]004号(含自动计算费用)
![造价咨询收费标准-琼价协[2016]004号(含自动计算费用)](https://img.taocdn.com/s3/m/84865314844769eae009ed6b.png)
基 准 序 号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 竣工结算编制 14 15 16 17 18 19 20 工程造价纠纷鉴 定 钢筋抽筋及预埋 铁件 竣工结算审核 安装、二次装饰、园林绿化、仿古工程 土建、道路市政工程 工程造价 送审工程造价 5.0 4.5 5.5 4.5 4.0 5.0 4.0 3.5 4.5 3.5 3.0 4.0 5.0% 25.0 8.0% 15.0 15.0 元/日 元/日 元/日 13.0 11.0 9.0 7.0 12.0 6.0% 10.0 4.0% 9.0 3.0% 8.0 1.5% 3.0 2.5 3.5 工程量清单和 清单计价编制 工程量清单和 清单计价审核 施工图预算 或标底编制
服务收费参考价格
基 准 率 （‰） 10亿元 10亿元 标准收费 以下 以上 （元）
0.1 1.3 1.1 1.4 1.6 2.0 1.8 2.5 2.2 3.2 2.5 3.5 1.8 2.5 2.0 3.0 5.0% 6.0 0.8% 5.0 0.5% 0.08 1.0 0.8 1.2 1.4 1.6 1.6 2.0 1.8 2.5 2.0 3.0 1.6 2.0 1.8 2.5
施工阶段全过程 21 工程造价控制服 务 22 计日咨询（持有 注册造价工程师 23 或造价专业资格 证人员） 24
2000-3000 1500-2000 1000-1500
说明：1、本收费参考价格的单项工程造价为收费基数，按差额定率累进计算； 2、每一个单项工程业务，咨询单位收费不足3000元的，按3000元计取。
率 （‰） 5亿元 以下
0.2 1.5 1.3 1.6 1.8 2.5 2.0 3.0 2.7 3.7 3.0 4.0 2元）
海南省住房和城乡建设厅关于发布《三沙市建设工程计价办法》（2023版）的通知
海南省住房和城乡建设厅关于发布《三沙市建设工程计价办法》（2023版）的通知
文章属性
•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2023.11.10
•【字号】琼建规〔2023〕12号
•【施行日期】2023.12.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房改革与发展
正文
海南省住房和城乡建设厅关于发布《三沙市建设工程计价办
法》（2023版）的通知
各有关单位：
为了规范三沙市建设工程计价行为，客观反映三沙市建设条件，合理确定和有效控制工程造价，维护工程发承包双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》《海南省建设工程造价管理办法》及其他有关法律法规等规定，结合三沙市具体情况，我厅对2018年发布实施的《三沙市建设工程计价办法》进行了修订，编制完成了《三沙市建设工程计价办法》（2023版）（以下简称“2023计价办法”）。
现予颁布，并就有关事项通知如下：
一、2023计价办法自2023年12月15日起施行，2018年发布实施的《三沙市建设工程计价办法》同时停止执行。
二、三沙市2023年12月15日以后新开工的工程项目按2023计价办法执行；
2023年12月15日以前开工的工程项目按合同及有关规定执行。
三、2023计价办法由海南省建设标准定额站负责管理、解释，在执行过程中遇到问题和建议，请及时反馈给海南省建设标准定额站。
附件：三沙市建设工程计价办法（2023版）
海南省住房和城乡建设厅
2023年11月10日。
建设工程造价管理费用及计费依据有关文件
费用及计费依据有关文件海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表说明：（1）收费标准已含技术报告、证书制作费。
（2）旧建筑物防雷设施定期检测测点的计算是根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）的规定，每条引下线计算一个测点（第一类防雷建筑物每隔12米有一条引下线、第二类防雷建筑物每隔18米有一条引下线、第三类防雷建筑物每隔25米有一条引下线）、屋顶突出的金属与避雷带相连接计算一个测点。
每个测点按70元计算。
3）新建建筑物跟踪检测、竣工检测按照附件3《新建筑物防雷设施检测项目、程序及收费计算办法》收费（平均每63.2平方米计一个测点）。
（4）专项雷电防护工程指建筑物的防雷整改和各类设施、设备及其他场所的防雷或防静电工程。
（5）防雷设施的检测每年一次，对爆炸危险环境和场所的防雷设施应当每半年检测一次。
建筑幕墙、门窗物理性能检测收费项目和标准表序号收费项目计算单位收费标准备注一建筑幕墙物理性能检测（一）按照国家建筑幕墙物理性能标准规范，进行专业技术检测。
（二）第4、5两项为特约检测项目，不得强制检测并收费。
（三）第7项为超期占用设备收费，即从送检单位开始使用设备之日起计算，10日内免收费用，超期使用按本项标准收费。
1风压变形性能检测元/m24502雨水渗漏性能检测元/m24003空气渗漏性能检测元/m22304平面内变形性能检测元/m24505破坏性能检测元/m233006设备调整元/m21507设备占用费元/m2天200二建筑门窗物理性能检测按照国家建筑外门窗物理性能标准规范进行专业技术检测1抗风压性能检测元/m22802水密性能检测元/m22003气密性能检测元/m21204设备改装调整元/m2400海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知琼发改收费[2005]1140号海口、三亚市物价局，海南建宇建设工程交易中心：省价格主管部门2003年出台《关于整顿和规范建设工程招投标交易服务收费的通知》（琼计价管[2003]94号），整顿和规范我省建设工程交易服务收费行为，对我省有型建筑市场起到了较好的促进作用。
材料价格信息的编制和使用说明
材料价格信息的编制和使用说明为加强我省建设工程造价动态管理工作，根据《海南省建设工程造价管理办法》（省人民政府第228号令）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）、《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号等有关文件的要求，结合我省实际情况编制了海南省建设工程主要材料市场信息价（以下简称信息价），现对信息价有关说明如下：一、信息价是经过采集、调查、分析、测算、整理编制而成，包括了材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费，反映了采集期时间段内批量采购的平均价格水平。
计算公式为：信息价=（材料原价+运杂费+运输损耗）×（1+采购保管费率）。
由于目前市场上建筑材料供应模式的发展变化，大部分建筑材料的销售价格已经包含了供应价、运杂费、运输损耗，即到“工地价”，信息价的计算公式也可表述为：市场信息价格=到工地价×（1+采购保管费率）。
采集的材料原价为现金交易的价格，采购保管费率统一按2%考虑。
二、为了满足建筑业营改增后建设工程计价的需要，根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税〔2016〕36号》、住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标[2016]4号文件的有关要求，结合我省实际情况，我站发布了包含增值税可抵扣进项税额市场信息价（以下简称“含税信息价”）及不包含增值税可抵扣进项税额市场信息价（以下简称“除税信息价”）。
含税信息价适用于符合财税〔2016〕36号文件中采用简易计税方法要求的工程项目，除税信息价适用于采用一般计税方法的工程项目。
我省除税信息价按“一票制”（是指材料原价和运杂费、运输损耗费、采保费合计金额为一张货物销售发票的形式）进行测定。
除税信息价计算公式为：除税信息价=含税信息价÷（1+增值税税率或征收率）。
海南省信息价11-14
无 4150.00 4150.00 4130.00 4110.00 4180.00 4200.00 4120.00 4120.00 4200.00 5200.00 4800.00 4700.00 4500.00 4200.00 4310.00 4380.00 16.50 17.80 22.50 23.00 148.00 163.00
3480.00 3450.00 3480.00 3450.00 3780.00 无 无 无 无 无 3790.00 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
3520.00 3490.00 3520.00 3490.00 3830.00 无 无 无 无 无 3840.00 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
3510.00 3480.00 3510.00 3480.00 3820.00 无 无 无 无 无 3840.00 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
3500.00 3470.00 3500.00 3470.00 3810.00 无 无 无 无 无 3830.00 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
t t t t t t t t t t t t t t t t t m2 m2 m2 m2 m2 m2
无 4100.00 4100.00 4080.00 4080.00 4180.00 4200.00 4100.00 4100.00 4200.00 5000.00 4750.00 4650.00 4400.00 4200.00 4310.00 4300.00 16.00 17.50 22.00 23.00 148.00 161.00
3560.00 无 无 3510.00 无 无 3480.00 无 无 3570.00 无 无 3610.00 3630.00 3685.00 3585.00 3530.00 3640.00 3610.00 无 3620.00 3550.00 3670.00 3550.00 3480.00 3580.00 3440.00 3630.00 3620.00
建筑材料价格发生变化，风险该由谁承担？
建筑材料价格发⽣变化，风险该由谁承担？年底结算⾼峰期到来，合同纠纷较多，由材料价格上涨所引发的价格争议更是不胜枚举。
我们知道，11-12⽉份本是建筑⾏业需求由旺季转为淡季的转折点，但⾃11⽉份建材来产品，⽔泥、玻璃、钢筋都涨疯了，特别是⽔泥加价都买不到。
⿅C及其⼩伙伴们所在的北上⼴和三四线城市也同样出现了⽔泥供不应求的情况，因混凝⼟的短缺，⼯地市场吃不饱。
混凝⼟供应总是跟不上，早就是⾏业现状。
实际上，涨价的不仅仅是⽔泥，⾮⾦属建材中的玻璃价格也上涨已经超过半年时间，11⽉份⾦属建材价格也迎头赶上。
12⽉份各种基础建材价格也仍然是居⾼不下，在维稳中观望。
那么问题来了，建筑材料价格上涨，⼯程建设费⽤上涨，风险该由谁来承担？我们知道，随着建筑经济市场的⾼速发展，业主在选择施⼯企业时多数实⾏了招标投标制。
曾经的“08规范”实施，进⼀步加强了⼯程招投标阶段的执⾏⼒度，推动我国⼯程造价进⼊了“企业⾃主报价、市场竞争定价”的新阶段。
“13规范”进⼀步适⽤了建设市场的发展，借鉴国外经验，总结我国各地⼯程量清单计价实践经验，其中明确了合同价款调整的15种情形，除了发承包双⽅约定的其他调整事项，其余常见14种可引起的合同价款调整事项参考下图。
本专题是基于物价变化对合同价款的影响⾓度出发，重点论述建筑材料涨价风险给⼯程造价各⽅带来的影响，以便于如何有效地预测、控制、防范由此带来的风险，以保障承发包各⽅切⾝利益，并推动建筑⾏业有序健康发展。
01建筑材料涨价可能会带来哪些影响？1.1 建设⼯程造价总投资上涨众所周知，我国建筑⾏业建筑材料费⽤占⼯程造价⽐重在60%左右，⽽针某些装饰装修⼯程建筑材料价格占建筑⼯程造价⽐重甚⾄更超75%。
因此建筑材料价格上涨最直接的体现就是影响建安⼯程直接费的上涨，进⽽导致建设⼯程造价总投资额度上涨。
1.2 加⼤建筑⼯程施⼯风险系数对于施⼯单位来说，项⽬最⼤的风险是盈亏风险，⽽材料价格调差是否合理是盈亏风险的⼀部分，实践中，施⼯单位为了扩⼤市场占有率，在承接项⽬时有时会存在对投标项⽬没有⾼标准的盈利要求。
2016年12月份湖北省各市、州工程材料市场信息价
注：1、表中所列常用主要材料市场信息价均已包括运杂费、采保费（襄阳市所列常用主要材料市场信息价不含运杂费、采保费）。
2、为便于价差结算，表中所列计量单位均与定额基价表单位基本一致。
3、表中未列材料，可沿用当地造价（定额）站发布的同期市场信息价。
4、表中武汉市为2016年12月份市场信息价;黄冈、鄂州、宜昌、咸宁市为2016年9~10月份市场信息价；恩施市、神农架为2016年第3季度信息价。
5、武汉市热轧碳素螺纹钢(400)抗震钢筋(带E)，在表中武汉市三级螺纹钢基础上每吨加30元。
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3600.003200.003520.003008.55
4900.004300.004730.00
3100.002600.002860.00
200.003550.003905.00
200.005000.005500.00
备注：
1、钢材、钢管参考价的计算
原价为实际过磅价，其实际过磅重量与
理论重量的偏差应符合国家标准，如：
螺纹钢6-12，偏差±7%，螺纹钢14-
20，偏差±5%，螺纹钢22-50，偏差±
4%。
为保证建设工程质量，有关单位不
得采用超出国家标准的不合格产品，因
低劣材料造成的质量事故责任自负。
在
2、外省水泥价格由甲、乙双方
协商确定。
商品混凝土泵送费：电拖泵
18元/m3，柴油机拖泵18元/m3，37m车
泵25元/m3，44m-47m车泵30元/m3；抗
折4.0、4.5砼、水下砼、细石砼、早强
4、铝合金门、窗玻璃为6mm、
5mm厚浮法白玻,配中空玻璃门、窗为
5+6A+5计价,若采用其他玻璃(钢化、有。