物业违章搭建告知书业主
物业违章搭建告知书业主
告知书尊敬的小区幢单元室（业主）：根据政府现行的相关规定及您签署的《业主临时管理规约》，请贵户及时对目前存在的有损于其他业主的权益和安全隐患的行为进行清理、整改：□楼顶平台搭建阳光房。
□消防楼道及消防通道内搁置物品。
□封堵消防楼道。
□非机动车占用消防通道。
□占用公共部位。
□改变房屋使用功能及公共管道、烟道。
□外墙安装花架、晾衣架、凸窗、搁置物品、悬挂物品。
服务中心值高温、雷雨大风天气和国家相关法律规定，再次告知贵户如施行上述行为会产生以下后果：1、存在不安全隐患，如发生脱落、坠落造成他人损害事件。
2、在外墙面安装花架、晾衣架、防盗窗、空调外机、打孔或平台搭建易造成渗水等问题。
3、不利于邻里关系和谐。
4、给小区环境带来不利影响。
5、2010年7月1日施行的《中华人民共和国侵权责任法》规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。
2009年5月1日起施行的《中华人民共和国消防法》和2012年6月1日起施行的《江苏省高层建筑消防安全管理规定》规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物”。
6、影响公共设施使用功能。
7、影响居室质量（如室中溢水及溢水造成的墙体霉变等）。
最后，期待并感谢您对公共权益保护的支持，对物业服务工作的支持，谢谢！祝阖家欢乐、身体健康！物业服务中心回执小区幢单元室（业主）已签收告知书。
物业违规整改的通知书
物业违规整改的通知书尊敬的业主:您好！根据小区规划管理委员会的相关规定, 我们对一些物业违规行为进行整改, 并以此通知书向您传达, 请您予以配合。
事项如下：一、违规行为描述我们发现您的住宅外立面进行了违规装修, 具体违规内容包括: 使用了未经物管批准的材料、更换了未经批准的门窗, 以及未按照小区设计规定的颜色和风格进行施工等。
根据小区规划管理委员会的规定, 这些行为均属违规行为, 需要立即予以整改。
二、整改要求1.违规装修材料更换请您在收到本通知书后的五日内, 将未经物管批准的装修材料进行更换。
如需更换材料, 务必逐步向小区规划管理委员会进行提交审批, 审批通过后才能进行更改。
2.门窗更换请您在收到本通知书后的十日内, 将未经批准的门窗进行更换。
请确保所更换的门窗符合小区规划管理委员会的审批标准, 颜色、材质和样式要与小区其他住户保持一致。
3.装修颜色和风格整改请您在收到本通知书后的十五日内, 根据小区规划管理委员会的要求对住宅外立面的颜色和风格进行整改。
请确保整改后的外观与小区整体风格协调一致。
4.保持原貌除上述整改要求外, 还请您保持住宅的原貌。
不得私自对外立面进行二次装修, 以免影响小区整体环境和美观。
三、整改时限及后续管理您应在收到本通知书之日起的五日内, 书面向小区规划管理委员会提交整改计划和方案。
计划和方案应具体明确整改的过程、时间和方式。
如逾期未整改或整改不到位, 我们将依据小区规划管理委员会的相关规定采取进一步的制裁措施, 包括但不限于罚款、暂停物业服务等。
因此, 我们希望您能够认真对待此次整改通知, 并按照要求进行整改。
四、附则1.如有任何疑问或需要帮助, 可随时与小区规划管理委员会联系。
2.本通知书一式两份，业主一份，小区规划管理委员会一份。
请您签收收执，并在签收之日起的五日内按要求进行整改。
请您务必严格按照本通知书的要求进行整改, 以免给您带来不必要的麻烦和损失。
您的配合将有助于维护小区整体环境和业主的共同利益。
小区违规搭建物业告知函范文
小区违规搭建物业告知函范文英文版Recently, there have been reports of residents in our community building structures without proper authorization. This is a violation of community regulations and poses a safety hazard to all residents. In order to address this issue, the property management office has decided to issue a notice to inform residents of the consequences of unauthorized construction.According to community regulations, any construction work, including but not limited to building extensions, balconies, or sheds, must be approved by the property management office. Failure to obtain proper authorization before starting construction is considered a violation of community rules.Unauthorized construction not only poses a safety risk to residents but also affects the overall appearance and harmony of the community. Therefore, we kindly remind all residents to adhere to the rules and regulations in place to maintain a safe and pleasant living environment for everyone.If you have already started construction without authorization, we urge you to stop immediately and contact the property management office to seek proper approval. Failure to do so may result in fines or other penalties as outlined in the community regulations.We appreciate your cooperation in this matter and hope that together we can work towards a safer and more harmonious community.Thank you.完整中文翻译最近，我们社区收到了有关居民未经授权搭建结构的报道。
违建整改通知书范本【三篇】
违建整改通知书范本【三篇】
【篇一】
xx华庭四期x幢x房x业主:
经我司工作人员于年月日进行巡查时发现贵单元在装修施工过程中,违反了xx 华庭小区《业主公约》中有关事项:
1、在客厅后阳台安装封闭式防盗网。
2、。
3、。
根据中山市政府[1999]24号文件第三十五条第(二)项:”物业管理区域内禁止擅自改变房屋及其配套设施的用途、结构、外观,违反规定安装外墙防护设施,损毁设施、设备,危及房屋安全”的规定,结合小区《业主公约》及《装修手册》相关条款。
贵单元须在收文后5日内完成以上违章工程整改拆除。
整改完毕,请致电xx华庭管理处,若贵单元未能按期完成违章工程整改,我司将根据《装修违规处理办法》有关条款从贵单元装修保证金中扣除相应整改费用。
特此通知
现场管理员:
违规单元业主:
中山市xx物业管理服务有限公司
xx华庭管理处
20xx年xx月xx日
【篇二】
装修队负责人：
贵公司位于厂区单位的装修工程以下所列项目违反《管理公约》和《装修管理规定》，请于年月日前完成整改工程。
序号不合格工程处理意见
装修公司负责人签字：
物业公司(签字或盖章)
【篇三】
建设工程有限公司：
20xx年6月12日，你公司恩施州商会大厦二标段7#楼工程施工现场发生一起1人死亡的安全生产事故，现责令你单位立即处置事故、配合调查，并暂停恩施州商会大厦项目你公司承建的所有标段的现场施工，排查整改安全隐患。
恩施市住房和城乡建设局
20xx年xx月xx日。
违建物业温馨提示
违建物业温馨提示尊敬的业主们：近来，我们注意到小区内出现了一些违建现象。
为了维护小区的整体环境和安全，特地提出以下温馨提示，希望大家能够积极配合，共同维护小区的美好环境。
违建是指在未取得相应许可证的情况下，擅自搭建或改建建筑物。
违建行为不仅违法违规，还给小区带来了诸多隐患和安全风险。
因此，我们希望大家都能自觉遵守相关规定，杜绝违建行为的发生。
首先，我们要强调的是，任何改建行为都需提前向物业管理部门进行申报并获得许可。
无论是对室内还是室外的改建，都需要经过相关部门的审核和批准。
任何未经许可的擅自搭建、改建行为都将被视为违法行为，并将面临相应的处罚和责任。
其次，违建不仅可能给小区带来安全隐患，也会对整个小区的环境和美观造成严重影响。
小区的整体规划和建筑结构是经过精心设计和规划的，任何擅自改变这种规划和结构都将破坏小区原有的整体风貌，影响到小区居民的居住环境和生活品质。
另外，大家一定要注意，擅自改建的房屋结构可能存在着安全隐患。
如果建筑结构不符合规范，可能会对整栋楼的安全造成威胁，一旦发生事故，将给小区的居民和财产造成严重的损失。
因此我们再次强调，任何改建行为都必须经过专业部门的审核和批准，切莫擅自行事。
最后，希望广大业主和居民积极配合物业管理，一旦发现有违建行为的情况，请及时向物业管理部门举报，我们将会及时处理和处罚。
同时，也希望大家相互监督，共同维护小区的整体环境和安全。
只有大家共同努力，才能让我们的小区更加美好。
再次提醒大家，违建是一项严重的违法行为，一旦发现将会受到相应的处罚和责任。
我们希望大家都能够遵纪守法，共同维护小区的整体环境和安全。
小区物业管理部门Date: XXXX年XX月XX日。
物业禁止违规搭建温馨提示
物业禁止违规搭建温馨提示尊敬的业主和住户们：为了维护社区的整体美观及安全秩序，及保障每一位住户的利益，物业决定禁止违规搭建行为。
以下是有关禁止违规搭建的温馨提示，望各位业主和住户们共同遵守。
一、禁止违规搭建的定义1. 违规搭建是指违反了社区规定，未经物业审批，在楼道、走廊、阳台、楼顶等公共区域搭建或堆放私人物品，或者在小区内非指定区域内私自建造或修改构造物。
2. 违规搭建还包括未经审批搭建的棚户、棚改、窗台花盆、私搭乱建等各类在公共区域搭建的行为。
3. 在小区范围内，违规搭建往往导致了消防隐患、卫生隐患、安全隐患等问题。
因此，禁止违规搭建行为对于整个小区的综合管理和住户的生活质量都具有重要的意义。
二、禁止违规搭建的理由1. 安全隐患：未经审批搭建的棚户、棚改等私搭乱建，可能存在安全隐患。
如存在墙体裂缝、负重不足、建筑材料质量不过关等问题，后果不堪设想。
2. 消防隐患：违规搭建导致消防通道被占据，一旦发生火灾，会给住户安全带来极大的隐患。
3. 环境卫生：私自堆放私人物品在楼道、阳台、楼顶等公共区域，容易影响小区环境卫生，引发垃圾滞留、异味扩散等问题，严重影响住户的生活质量。
4. 影响美观：违规搭建会破坏小区整体的美观形象，影响社区的大环境。
三、禁止违规搭建的温馨提示1. 严格遵守相关规定：在小区范围内，住户应该严格遵守相关规定，不擅自搭建或改建私人的临时建筑或物品储存设施。
任何改建或搭建都需要经过物业的审批和管理。
2. 合理使用公共区域：楼道、走廊、阳台、楼顶等公共区域是供所有住户共同使用的空间，不得私自搭建或堆放个人物品。
住户应该尽量保持公共区域的清洁整洁。
3. 积极配合物业管理：对于已经存在的违规搭建，住户应该积极配合物业进行整改，不得置之不理。
如有异议，可向物业提交书面申请，经审批后再行搭建。
4. 营造良好生活环境：保持小区的整洁和美观是每一位业主和住户的共同责任，大家应该一起营造良好的生活环境。
关于禁止违规搭建的告知书
关于禁止违规搭建的告知书关于禁止违规搭建的告知书（物业业主各执一份，此联物业留存）尊敬的业主：根据《城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号）的相关规定，现郑重告知于您：在装饰装修过程中，未经城市规划行政主管部门批准，严禁以下违法行为：（1）搭建建筑物、构筑物；改变建筑住宅外立面（如：搭建阳光棚房、封闭外阳台、焊阳台等）；(2) 变动建筑主体和承重结构；（如：在非承重外墙上开门、窗等）；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的违法行为。
建筑结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
承重结构，指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
对以上违法行为一旦发生，为维护其他业主的权益和房屋主体的安全，物业公司将采取措施配并合相关职能部门协助调查及处理，造成的所有损失将由违法业主自行承担。
其他业主有举报的义务。
特此告知！业主签收: 联系电话：成都**物业达州江湾城分公司一期物业服务中心年月日———————————————————————————————————关于禁止违规搭建的告知书（物业业主各执一份，此联业主留存）尊敬的业主：根据《城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号）的相关规定，现郑重告知于您：在装饰装修过程中，未经城市规划行政主管部门批准，严禁以下违法行为：（1）搭建建筑物、构筑物；改变建筑住宅外立面（如：搭建阳光棚房、封闭外阳台、焊阳台等）；(2) 变动建筑主体和承重结构；（如：在非承重外墙上开门、窗等）；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的违法行为。
物业关于违建温馨提示
物业关于违建温馨提示尊敬的业主：近期物业发现小区内存在违法违章建筑，严重影响了小区的环境整体形象和居民的生活品质。
为了维护小区的环境秩序和居民的合法权益，物业将严肃处理违建问题，并向所有业主发出温馨提示，希望大家共同遵守相关规定，共同维护小区的良好环境和美好生活。
首先，违建问题的严重性不容忽视。
违建不仅会对小区的整体环境造成影响，也会带来安全隐患，可能引发火灾、倒塌等安全问题，严重威胁到居民的生命财产安全。
同时，违建也会侵犯邻里之间的权益，打乱小区的管理秩序，影响到业主的正常居住和生活。
因此，我们迫切需要业主们的理解和支持，共同加强对违建问题的管理和监督。
其次，违建行为受到法律的严厉处罚。
根据《建筑法》和《城市规划法》等相关法律法规，对违法违章建筑坚决予以取缔，责令停止违法行为，恢复原貌，并依法进行处罚。
对于违法建设的行为主体，包括违法建设的业主、开发商、设计单位、监理单位等，都会受到法律的追究和处罚。
因此，对于已经存在的违建问题，物业将采取切实有效的措施，依法处置，并呼吁所有违法建设的当事人自觉停止违法行为，积极配合整改。
再次，建议业主们加强对违建问题的预防和自律。
在小区内，业主们要慎重选择装修公司，合理规划装修方案，严禁私自擅自改变户型和结构，保证装修过程的规范和合法。
同时，对于小区内出现的违建情况，希望业主们能够积极举报和监督，向物业及时反映，共同维护小区的环境秩序和安全稳定。
并且，在日常生活中，注意与邻里保持良好的关系，相互监督和帮助，共同维护小区的和谐氛围。
最后，物业将进一步加强对小区环境的整治和管理，持续推进小区的综合治理工作，提升小区的品质和居住环境。
寄希望于所有业主的理解和支持，共同努力打造美好的小区生活。
如果有任何关于违建问题的意见和建议，欢迎随时与物业联系，我们将竭诚为您服务。
希望每一位业主都能自觉遵守相关规定，共同营造和谐、宜居的小区环境，让我们的家园更加美好。
再次感谢大家的支持和配合！物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。
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告知书
尊敬的小区幢单元室（业主）：根据政府现行的相关规定及您签署的《业主临时管理规约》，请贵户及时对目前存在的有损于其他业主的权益和安全隐患的行为进行清理、整改：
□楼顶平台搭建阳光房。
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□封堵消防楼道。
□非机动车占用消防通道。
□占用公共部位。
□改变房屋使用功能及公共管道、烟道。
□外墙安装花架、晾衣架、凸窗、搁置物品、悬挂物品。
服务中心值高温、雷雨大风天气和国家相关法律规定，再次告知贵户如施行上述行为会产生以下后果：
1、存在不安全隐患，如发生脱落、坠落造成他人损害事件。
2、在外墙面安装花架、晾衣架、防盗窗、空调外机、打孔或平台搭建易造成渗水等问题。
3、不利于邻里关系和谐。
4、给小区环境带来不利影响。
5、2010年7月1日施行的《中华人民共和国侵权责任法》规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。
2009年5月1日起施行的《中华人民共和国消防法》和2012年6月1日起施行的《江苏省高层建筑消防安全管理规定》规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物”。
6、影响公共设施使用功能。
7、影响居室质量（如室中溢水及溢水造成的墙体霉变等）。
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