2018年造价工程师考试《案例分析》章节分值预估
2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析完整版
2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第一章8月26日2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第一章考纲要求1.建设项目投资估算;2.建设项目财务分析;3.建设项目不确定性分析与风险分析。
2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第二章8月31日2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第二章考纲要求1.设计方案评价指标与评价方法;2.施工方案评价指标与评价方法;3.综合评价法在设计、施工方案评价中的应用;4.价值工程在设计、施工方案评价中的应用;5.寿命周期费用理论在方案评价中的应用;6.决策树法的基本概念及其在投资方案决策中的应用;7.工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。
2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第四章9月8日点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考纲要求1.建设工程施工招标投标程序;2.决策树法和技术经济分析方法在投标决策中的运用;3.投标策略与报价技巧的选择和运用;4.评标定标方法及需注意的问题;5.工程量清单招标的有关问题;6.标段划分与合同类型。
2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第五章9月9日2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第五章考纲要求1.工程合同价款的约定与调整起因;2.工程合同争议的处理;3.工程变更的处理;4.工程现场签证的处理;5.工程索赔的内容与分类;6.工程索赔成立的条件与证据;7.工程索赔程序;8.工程索赔的文件组成;9.工程索赔的计算。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森9月11日2018年造价工程师考试《案例分析》历年考点分析：第六章考纲要求1.建筑安装工程价款结算方法;2.工程预付款及计算;3.工程进度款的计算与支付;4.工程价款调整方法;5.工程质量保证金的计算与扣留;6.竣工决算的内容与编制;7.新增资产构成及其价值确定;8.资金使用计划编制及投资数据统计;9.投资偏差、进度偏差分析;10.工程利润水平分析。
2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
2018年造价工程师案例分析重点完整版
2018年造价工程师案例分析重点112月11日1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率)3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。
8.用分项详细估算法估算流动资金:为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。
流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点)1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。
计算公式为：应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1...2018年造价工程师案例分析重点212月11日点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第一大题:·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询：甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。
每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。
期末经大修后处理固定资产收益为80万。
乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。
后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。
期末经大修后处理固定资产收益为80万。
基准收益率为10%。
问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-06、(2018)第一章-分项详细估算法(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费＝设备原价×定额费率四、建筑安装工程费用项目组成（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备 ,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费（人材机），间接费（管理费，规费）的说法。
6.规费（1）规费的内容。
主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。
1)社会保险费。
包括:养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费。
2)住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
3)工程排污费:企业按规定缴纳的施工现场工程排污费。
（2）规费的计算1)社会保险费和住房公积金。
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。
2)工程排污费。
工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。
7.税金①建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%（新文件为10%）。
增值税=税前造价×11%税前造价为人工费.材料费.施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
②注意，原来本处所含的“城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加”现在并入到“企业管理费”。
③简易计税是否可以抵扣主要看发票是否是专用发票。
（二）建筑安装工程费（44号文）注：建筑安装工程费构成属于必会内容，基本每个考试题型都会涉及。
考生要特别注意不同组成模式下各项的关系：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润。
2018年一级造价工程师《案例》真题及解析(完整)
《案例分析》真题及解析
2018年造价工程师考试《案例分析》
真题及解析
试题一（20分）
某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究
相关基础数据如下：
1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产
线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置其安装费用占生产设
总投资=2200+200=2400万元（0.5分）
总投资收益率=296.8/2400=12.37%（0.5分）
12.37%>8%（0.5分）总投资收益率大于行业平均投资收益率，说明项目从总投资收益率角度
具有财务可行性！（1.0分）
试题二
某设计院承担了长约1.8公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，
备购置费的比重分别为70%、20%、15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有
10%的下降，建筑工程费用。生产线设备安装工程费用较建项目有20%上涨，其他辅助设备
购置及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）
2.项目建设期1年，运营期10年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定
拟对选定的设计方案进行价值工程分析，专家组选取了四个主要功能项目，7名专家进行了功
能项目报价，其打分结果见表2.1
4
表2.1功能项目评价得分表
专家
功能项目
A B C D E F G
石质隧道挖
掘工程
10 9 8 10 10 9 9
钢筋混凝土
内衬工程
5 6 4 6 7 5 7
路基及路面
工程
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-05、(2018)第一章-分项详细估算法(一)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
第二节分项详细估算法
一、估算步骤
二、设备及工、器具购置费用的构成
（一）设备购置费的构成及计算
【例题·1】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。
如果，国际运费标准为300美元／吨，海上运输保险费率为3‰，中国银行费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%。
本设备按照规定应缴纳消费税，消费税税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，列式计算该设备的原价是多少万元。
（计算结果留两位小数）
进口设备FOB=400×6.8=2720.00万元
国际运费=300×1000×6.8=204.00万元
万元海运保险费80.8%3.00.3%
12042720=⨯-+=
CIF=2720+204+8.80=2932.80万元
银行财务费=2720×5‰=13.60万元
外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元
关税=2932.8×22%=645.22万元
万元消费税56.397%10%
01122.6458.2932=⨯-+=
增值税=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85万元
进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22万元
进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02万元
注：这个题型属于必会题目，考试时可以作为试题一的一部分去考查。
2018年一级造价工程师《案例》真题及解析(完整)
3、计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写
在答题卡表2.2中。
4、确定功能改进的前两项功能项目。
（计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数）
参考答案：
（1）
5
1.提高功能，降低成本（0.5分）
4.8571 0.1789
0.1761 3345.430 14.570
34.000 0.179
合计
27.143 1.000
19080
1.000
18700.00
0
380.000
27.1428 0.9999
1.0001
18698.13
0
381.870
190.000 1.000
（4）
功能改进的前两项：
1、石质隧道挖掘工程（1.0分）
拟对选定的设计方案进行价值工程分析，专家组选取了四个主要功能项目，7名专家进行了功
能项目报价，其打分结果见表2.1
4
表2.1功能项目评价得分表
专家
功能项目
A B C D E F G
石质隧道挖
掘工程
10 9 8 10 10 9 9
钢筋混凝土
内衬工程
5 6 4 6 7 5 7
路基及路面
工程
8 8 6 8 7 8 6
总投资=2200+200=2400万元（0.5分）
总投资收益率=296.8/2400=12.37%（0.5分）
12.37%>8%（0.5分）总投资收益率大于行业平均投资收益率，说明项目从总投资收益率角度
具有财务可行性！（1.0分）
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-08、(2018)第一章-分项详细估算法(四)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。
【参考答案】
在建设期，各年利息计算如下：
111122
q A i =•=⨯300⨯12%＝18.00(万元) 2q ＝(1212P A +)•i=(300+18+16002
⨯)⨯12％＝74。
16(万元) 3q ＝(2P +312A )·i ＝(318+600+74．1612
+⨯400)⨯12％＝143.06(万元) 所以，建设期贷款利息＝1q +2q +3q ＝18+74．16+143．06＝235．22(万元)
八、流动资金估算
流动资金估算一般采用分项详细估算法。
个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
1.分项详细估算法
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金
流动负债=应付账款+预收账款
流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
2.扩大指标估算法
一般常用的基数有营业收入.经营成本总成本费用和建设投资等。
扩大指标估算法计算流动资金的公式为：
年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
注：建设期利息计算公式属于必会内容。
学员要注意：建设期利息计算公式是用来计算“建设期”利息的，要注意公式的适用范围。
此外，若是借款发生在建设期的“期初”或者“年初”，也不适用。
2018年造价工程师《案例分析》章节重点完整版
2018造价工程师考试《案例分析》章节重点：第一章第一节估算项目的投资总额2月27日第一章建设项目财务评价第一节估算项目的投资总额一、投资估算的内容投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有不同的划分。
(1)从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。
其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税(已暂停征收)等。
流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。
它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金;流动资产—流动负债。
其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。
因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。
(2)从体现资金的时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。
静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分(不涉及时间变化因素的部分)，以及预备费里的基本预备费(不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森费)等。
动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分，如预备费里的涨价预备费，建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。
二、投资估算的编制方法投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。
(一)静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：1.单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：拟建项目投资额=(已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力)*拟建项目的生产能力*综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
2018年造价工程师《案例分析》真题及答案解析
6
190.000 （4） 功能改进的前两项： 1、石质隧道挖掘工程 2、路基及路面工程
1.000
（1.0 分） （1.0 分）
试题三：（20 分）
某依法必须公开招标的国有资金投资建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业
主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。
招标文件部分规定或内容如下：
①“人工计日工暂定数量为 1”不妥当。
（0.5 分）
理由：人工计日工暂定数量应根据设计深度加清单计价规范的规定填写。
（1.0 分）
②“人工计日工单价已确定”不妥当。
（0.5 分）
理由：人工计日工综合单价应由投标人根据企业的实际情况进行填写。
（1.0 分）
2.不正确
（1.0 分）
理由：应该用材料消耗量乘以材料单价确定材料费，所以还应该确定材料损耗量，材料净用量加
2018 年全国造价工程师 《案例分析》真题及解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》
真题及解析
试题一（20 分） 某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关
基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项 目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置其安装费用占生产设备购置费 的比重分别为 70%、20%、15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降， 建筑工程费用。生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%上涨，其他辅助设备购置及安装费用 无变化。拟建项目的其他相关费用为 500 万元（含预备费） 2.项目建设期 1 年，运营期 10 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产 使用年限为 10 年，残值率为 5%，折线法折旧！ 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元 4.项目运营期达生产年份不含税销售收入为 1200 万元，适用的增值税税率为 16%。增值税附加按 增值税的 10%计取。项目达产年份的经营成本为 760 万元（含进项税 60 万元） 5.运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 80%计。第 2 年以后年份为达产年份 6.企业适用的所得税税率为 25%。行业平均投资收益率为 8% 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元），建设投资在建设期均衡投入。 （1）.列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额。
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2018年造价工程师考试《案例分析》章节分值预估
4月12日
2018年造价工程师考试《案例分析》章节分值预估
2018年造价工程师考试备考已经悄然开始，为了让大家对各科章节知识内容有个大致了解，小编特整理了2018年造价工程师《案例分析》章节分值估计，希望大家复习的时候有所侧重，供参考：
一、案例分析章节分值分布情况
以下为各章节典型考题内容，重点掌握：1.第一章：财务评价2.第二章：方案选优3.第三章：图、量、价4.第四章：招标程序、投标技巧、评标方法等5.第五章：工程合同价款管理6.第六章：基于新清单规范下的工程价款结算
第二章工程设计、施工方案技术经济分析
第三章工程计量与计价
第五章工程合同价款管理
第六章工程结算与决算
第四章建设工程招标投标
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二、科目特点
1、题目综合性是案例科目的特点，每个题目涉及多个知识点;
2、题型相对固定，但计算量较大;
3、与前三门课程的关联性强，需要有一定公共课程的基础。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法。