暖通监理细则模板
暖通工程监理实施细则(二)2024
暖通工程监理实施细则（二）引言：暖通工程是建筑工程中的重要组成部分，其施工质量对于保障建筑物的舒适性和能耗效率具有重要意义。
为了确保暖通工程的顺利实施和质量监控，制定本细则以提供指导和规范。
正文内容：一、项目前期准备1.了解相关设计文件和技术标准2.熟悉工程需求和项目进度安排3.制定施工组织设计和施工计划4.成立暖通工程监理团队二、施工前期准备1.制定暖通工程施工组织方案2.审核施工单位的施工方案和申报材料3.对施工现场进行检查和保障措施审核4.组织相关会议，明确工程要求和责任分工5.对施工现场人员进行培训和技术指导三、施工过程监督1.监督施工单位按照设计图纸进行施工2.对施工现场进行巡查和验收3.监督施工单位按照工程质量验收标准进行验收4.跟踪施工进度，及时处理施工过程中的问题5.与相关部门协调解决工期、质量和安全问题四、施工质量监控1.对施工单位的施工材料进行抽样检测2.监督施工单位按照质量验收标准进行工艺操作3.进行暖通工程的质量验收和检查4.对工程质量不合格的问题进行整改和处理5.监督工程竣工验收和质量保修期的跟踪五、文档整理和总结1.整理和归档相关施工文件和监理记录2.撰写暖通工程监理报告并提出改进建议3.总结本次暖通工程监理经验和教训4.与业主、设计单位和施工单位进行交流和反馈5.进行监理工作的总结和总结性评价总结：本细则在暖通工程监理实施过程中，通过项目准备、施工前期准备、施工过程监督、施工质量监控以及文档整理和总结等方面，提供了一系列的指导和规范。
有效地提高了暖通工程的施工质量，为建筑物的舒适性和能耗效率的保障提供了有力支持。
未来在实施中，需不断总结经验，进一步改进和完善监理工作。
给排水.暖通工程监理实施细则最终版
给排水.暖通工程监理实施细则最终版一、工程概况（一）建筑概况（二）暖通概况1、本工程周边没有可利用的集中热源，住宅采暖采用家用燃气壁挂炉（热效率不低于88%），采暖供回水温度为80/60℃。
2、采暖室内外计算参数：冬季采暖室外计算干球温度：-7.6℃，平均风速：2.6m/s。
冬季采暖室内设计参数：卧室、起居室、餐厅、卫生间：18℃，厨房：15℃。
地下一、二层非燃烧品库房及设备房间不采暖。
3、本建筑各户型最大热负荷为：A1户型5.5kW,A2户型5.2kW ，A3户型5.2kW ，A4户型5.5kW 。
B1户型5.5kW ，B2户型5.2kW ，B3户型5.2kW ，B4户型5.5kW ，B5户型5.5kW 。
4、住宅户内采暖系统采用水平串联单管跨越式系统，管道埋设在建筑垫层内。
5、散热器选型：散热器选用钢制高频焊翅片管散热器。
GC6-25/300-1.0型，散热器高度600m ，标准散热量2156W/m,散热器底进底出接管，接管口径DN20。
6、燃气壁挂炉参数：选用两用型燃气壁挂炉，最大输出负荷18kW ，膨胀水箱容积7L ，最大功率110W ，电源220/50Hz，额定热效率93%，循环水泵扬程5MH 2O 。
7、通风、空调7.1住宅每户房间预留分体空调器的位置，冷凝水管有组织排放； 7.2厨房自然通风，电气专业预留排油烟机插座。
卫生间机械排风，电气专业预留排气扇插座。
7.3地下一、二层非燃烧品库房自然通风，电气房间机械排风。
7.4各电梯机房设机械排风。
8、通排风烟8.1住宅、卫生间由用户自备排油烟机、排风扇，由建筑专业预留竖向通风竖井，排放支管上应有逆止阀。
配电室设排风，无外窗的水泵房、卫生间设排风。
地下车库，排放兼排烟系统，排风管道上设有70℃熔断防火阀，一旦防水火灾。
防护服、阀关闭，打开相应区域的排烟口进行排烟。
同时送风兼补风系统开启，补风量不少于排烟量的50%；加压送风：消防电梯前室设置加压送风系统，防烟楼梯间自然排烟。
暖通监理实施细则【范本模板】
宁波东部新城核心区C3-6#地块暖通工程安装监理实施细则编号：XXXXX项目暖通工程安装监理实施细则工程名称：业主单位：监理单位：监理工程师：总监理工程师：编制日期：年月目录一、专业工程概况与特点 (1)二、监理细则编制依据………………………………………………………。
.4三、监理工作流程…………………………………………………………….。
4四、监理工作的控制要点与目标值 (6)五、监理工作方法与措施…………………………………………………….。
17六、旁站监理项目内容方法及要求 (18)七、现场监理记录表式………………………………………………………。
.20八、安全监理措施…………………………………………………………….。
20一、专业工程概况与特点1。
1工程简介本工程,占地面积约XXX平米,总建筑面积约XXX平米.地上建筑面积约XXX平米，由一栋XX层约XXX米高的办公塔楼与一栋4层约XXX米高的商业裙房组成；地下建筑面积约XXX平米，由三层地下车库组成。
1.2专业工程系统概述本工程地库及裙房部分暖通系统包括：冷热源系统、空调水系统、空调风系统、消防排烟系统、空调自动控制系统。
1。
2.1 冷热源系统⑴.经计算，本项目夏季总冷负荷为XXXkW，冬季总热负荷为XXXkW；空调制冷采用电动冷水机组，空调制热利用城市蒸汽热力管网。
⑵。
冷冻机房位于地下一层,本次设计选用4台单机制冷量为XXX千瓦(900冷吨）和1台单机制冷量为XXX千瓦(400冷吨）电动离心式冷水机组.热交换间位于地下一层,本次设计选用3台单机换热量为2000千瓦汽～水管壳式换热器制取空调热水.(3）本工程值班室,消控中心和电梯机房等区域采用分体空调形式。
1。
2。
2空调水系统⑴。
空调水系统采用四管制一次泵闭式变流量系统，由于本项目为超高层建筑，利用第12层机械层做为压力中继设备转换层.低区(12层以下）冷冻水供回水温度为5.5～13.5°C，采暖水供回水温度为62~52°C；经板式热交换器换热后高区(12层以上)冷冻水供回水温度为6.5~14.5°C，采暖水供回水温度为60~50°C。
工程监理部暖通专业监理实施细则cvword范本
暖通专业监理实施细则一、暖通专业监理依据1、新世界家园二期监理规划2、新世界家园二期暖通专业施工图3、采暖通风与空气调节设计规范（2001 年修订版）GBJ19-874、高层民用建筑设计防火规范（2001 年修订版）GB50045-955、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028、压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50275-989、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-9310、采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准11、北京地方性标准“建筑工程监理规程”DBJ01-41-200212、暖通专业施工组织设计13、中咨公司与业主崇裕公司签定的监理合同14、暖通专业国家建设标准设计图集（R 类、T 类、K 类、FT 类）15、暖通专业华北及北京图集（SB 类）16、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200117、北京市地方标准“建筑安装工程资料管理规程”DBJ01-51-200018、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200119、国家、北京市现行建筑法规二、新世界二期暖通工程概况2.15＃、6＃住宅楼暖通系统2.1.1地下车库采用新风机组送风，冬期采用新风机组对车库送风进行加热系统。
车库入口设有电热风幕。
2.1.2住宅楼采用双管异程式采暖系统2.1.3地下车库设计斜排风兼排烟系统2.1.4地下一层变配电室采用独立的送、排风系统2.2东侧商务楼暖通系统2.2.1空调系统2.2.1.1空调方式：本工程为商业及办公用房，采用小型风冷冷煤分体空调（热泵）机组，室内机为带热水盘管型的暗藏风管机，室内新风由新风空调集中供给。
餐厅为风机盘管加新风系统。
办公大堂、电梯厅、卫生间、消防电梯前室为风机盘管系统；首层办公大堂及门厅装设吊顶式空气处理机；空调水系统为两管制逆流系统，风机盘管及暗藏风管机处设动态平衡电动两通阀控制流量，空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。
暖通工程监理实施细则
__________________________ 工程监理实施细则（暖通）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：_________________总监理工程师：___________________日期：___________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制暖通监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、工程质量：5、工期：日历天，开工日期年月曰，计划竣工日期年月曰6、本工程参建单位如下：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：审计单位：7、施工内容：二、质量控制依据本监理实施细则的编制依据：1、供暖图纸；2、暖通各相关专业图纸；3、安装工程施工组织设计；4、企业标准；5、国家有关规范和验收标准。
三、专业工程特点配合土建专业做好采暖管道、埋地管道。
供暖管道采用焊接钢管，所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，套管与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。
散热器挂在墙上，安装前均进行水压试验。
四、监理工作流程暖通工程质量监理工作程序框图申报施工方案承包单位五、监理工作的目标值及控制要点1、本分项工程监理工作目标按照《监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下:质量目标：施工质量验收合格;进度目标：配合土建同期完成;投资目标：不突破施工合同及附件关于本分项工程的预算;安全目标：安全无事故； 2、本分项工程监理工作的控制要点（1）熟悉施工图纸及技术要求，掌握操作规程及质量标准。
（2）支架制安a.各支架型钢采用电动钢丝除锈。
b、根据管径大小确定支架间距。
c、支架应稳定可靠。
（3）管道制安a、采用焊接钢管，管径WDN32时对接，管径NDN40时焊接。
b、所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，管径＜DN50采用铜阀，管径三DN50采用蝶阀。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则第一章总则第一条为了保障暖通工程的质量，规范施工过程，确保项目按照规划设计的要求进行建设，特制订本细则。
第二条本细则适用于各类建筑工程项目中的暖通工程监理。
第三条暖通工程监理具体任务包括：审核设计文件，监督施工现场，检查工程质量，组织工程验收，编制监理报告等。
第四条监理单位应具备工程监理注册资格，并熟悉国家相关法律、法规和技术规范。
第五条监理单位应与建设单位、设计单位和施工单位签订监理合同，并明确双方的权利和义务。
第六条监理单位应按照法律法规及技术规范的要求选派合格的专业技术人员进行监理工作。
第二章监理前的准备工作第七条监理单位应在施工前仔细阅读设计文件，了解工程的设计要求、技术规定等。
同时，应对设计文件进行全面的审核。
第八条监理单位应向建设单位提出关于施工过程和监理要求的建议，并与建设单位达成一致。
第九条监理单位应编制监理计划，明确监理的具体工作内容、时间、责任人等，并报建设单位批准。
第十条监理单位应督促建设单位、设计单位和施工单位提供工程所需的原材料、设备和施工方案等，确保施工正常进行。
第三章施工现场监理第十一条监理单位应派专人在施工现场进行全程监督，对施工过程进行实时记录。
第十二条监理单位应对施工过程中的各项工艺进行检查和验收，确保施工质量符合设计要求。
第十三条监理单位应定期组织工程质量检查，发现问题及时指出并要求整改。
第十四条监理单位应配合建设单位的检验工作，参与各项工程的初验、复验和竣工验收工作。
第四章监理报告第十五条监理单位应按时编制监理报告，对本期监理情况进行总结和评价。
第十六条监理报告应包括施工过程的记录、问题的整改要求、验收情况和建议等。
第十七条监理报告应及时提交给建设单位，告知相关部门和施工单位。
同时，可根据需要公开相关监理信息。
第五章监理争议处理第十八条对于与施工单位的监理争议，监理单位应与施工单位协商解决，若无法达成一致，应向建设单位请求支持和协调。
第十九条如建设单位与监理单位之间发生争议，双方应协商解决，若无法解决，可申请相关部门进行调解或仲裁。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
暖通监理实施细则样本
景苑住宅小区3#-6#楼及幼儿园工程监理实施细则编制人:审核人:二OO五年一、工程概况二、前期准备:熟悉图纸, 材料型号、规格严格控制进场材料, 将施工组织方案落实到每一项工作当中。
主体结构抓好预埋管、预留洞的规格、尺寸、标高、位置等应符合设计验收标准。
三、标准要求1.给水系统1.1室内外给水管道的水压试验必须符合设计及规范的要求。
1.2给水系统交付使用前必须进行通水试验, 冲洗试验水质达到卫生部门认可。
1.3生产给水管道系统强度试验合格后, 在系统运转前必须进行清洗, 清洗后的水质应符合设计要求及有关医药用水的标准。
1.4铸铁给水管及管件其规格尺寸应符合设计要求, 管壁厚度均匀, 内外光滑整洁, 不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩, 成插口的内外经及管件应造型规矩, 管内外表面的防腐涂层应整洁均匀, 附着牢固。
1.5消火栓系统, 喷洒系统管材按设计要求, 管材不得有弯曲, 锈蚀, 皱及凹凸不平等现象。
1.6消火栓箱体的规格型号应符合设计图纸要求, 箱体表面平整, 光洁, 无锈蚀、划伤、箱门开启灵活、箱体方正, 箱内配件齐全, 栓阀外形无裂纹, 启闭灵活, 关闭严密。
1.7阀门的规格、型号应符合设计要求, 阀体铸造规矩, 表面光洁, 无裂纹, 开关灵活, 关闭严密, 填料密封完好无渗漏, 手轮完整无损坏, 干管上的阀门全部试压检验, 一般阀门抽查10％。
1.8不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材。
1.9喷洒头应进行密封性能试验, 试验数据从每批中抽查10％, 但不得少于5只, 以无渗漏, 无损伤为合格。
1.10报警阀应逐个进行渗漏试验, 无渗漏为合格。
1.11排水栓和地漏安装应平整, 牢固, 低于排水表面, 周边无渗漏。
1.12卫生器具100％做满水试验, 检查排水点的通畅情况, 管路无堵塞及渗漏现象。
2. 排水系统2.1隐蔽成埋地地排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
2.2排水塑料管必须按要求设置伸缩节, 伸缩节间距不得大于4m。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
暖通监理细则
1
目录
2
暖通专业监理实施细则
一本细则实施依据
3
二本工程暖通专业特点
1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。
2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。
3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。
4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。
5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。
6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特
点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验
施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。
7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。
这些工作
的时间安排应在总进度计划中细致体现。
8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶
段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂
的。
4
三暖通专业监理工作流程
1.设计文件审阅及技术交底
2．施工组织设计及施工方案报验
5
6
否 3．分包工程报验
否
4．施工用材料设备报验
7
5．施工阶段质量控制工作流程
6．设计变更监理程序
磋商
可
7．技术洽商监理程序。