美国留学生租房要付哪些费用.doc
留学生租房免责协议
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 本协议租赁物为甲方所有的位于________的房屋，具体房屋地址为________。
1.2 本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1 本协议租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.2 乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。
三、房屋使用及维护3.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋设施。
3.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。
3.3 乙方应保证房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.4 乙方在租赁期间，如需维修房屋设施，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。
四、免责条款4.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋损坏或无法使用，甲方无需承担赔偿责任。
4.2 乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
4.3 乙方在租赁期间，如因个人原因导致他人受伤，乙方应承担相应的法律责任。
4.4 乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋被查封、扣押等，乙方应承担相应责任。
4.5 乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋内设施丢失、损坏，乙方应承担相应责任。
五、违约责任5.1 甲方在租赁期间，如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。
5.2 乙方在租赁期间，如未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。
5.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
租房范本租赁费用清单
租房范本租赁费用清单以下是租房合同中租赁费用清单的详细描述。
本清单中列出了租房合同中可能涉及的各种费用，以及费用的具体说明和支付方式。
租赁双方应仔细阅读并遵守以下规定。
一、租金费用1. 月租金：租赁方每月应支付的租金金额为 [具体金额] 元人民币。
租金支付方式为 [一次性支付/分次支付]。
2. 押金：租赁方须提供押金作为租赁物品的保障，在租赁期满后如无损坏或违约情况，押金将全额退还。
押金金额为 [具体金额] 元人民币。
二、公共费用1. 水费：租赁方每月应按实际使用的水费用进行支付。
水费支付方式为 [租赁方个人支付/分摊费用支付]。
2. 电费：租赁方每月应按实际使用的电费用进行支付。
电费支付方式为 [租赁方个人支付/分摊费用支付]。
3. 燃气费：租赁方每月应按实际使用的燃气费用进行支付。
燃气费支付方式为 [租赁方个人支付/分摊费用支付]。
4. 网络费：租赁方每月应支付的网络费用为 [具体金额] 元人民币。
网络费支付方式为 [租赁方个人支付/分摊费用支付]。
三、维护费用1. 维修费用：租赁方应负责承担租赁物品中因正常使用产生的小修小补费用。
若产生大修费用或由于租赁方的过失或不当使用而造成的损坏，租赁方需负责全额维修费用。
2. 清洁费用：租赁方应保持租赁物品的日常清洁，并负责支付相关的清洁费用或使用专业清洁服务。
四、其他费用1. 物业管理费：租赁方应按实际物业管理费用进行支付。
物业管理费支付方式为 [租赁方个人支付/分摊费用支付]。
2. 停车费：如租赁物品位于有停车位的小区或办公楼，租赁方如需使用停车位，应另行支付停车费用。
以上所列费用及其支付方式仅供参考，具体费用和支付方式应在租房合同中明确约定。
租赁双方可根据实际情况进行协商和修改，以确保双方权益的平衡和保障。
请租赁双方在签署合同前仔细阅读并理解以上租赁费用清单的内容，确保在签订合同时明确各项费用的约定，以避免后续的纠纷和争议。
注意：本文仅为范本租赁费用清单，具体费用和支付方式应根据实际情况进行调整。
美国留学租房生活费用是多少
美国留学租房生活费用是多少在美国，留学租房是一件很平常的事情，而且在外租房，可能会涉及到很多的费用，一不小心就会花很多的冤枉钱，小编也来为各位介绍一下，美国留学租房生活费用是多少?一、暖气费暖气费因房而异，有的会特别贵，甚至可能让你冬天每月多花100美元!所以入住前一定要事先知道暖气费多少，可以问问房东或者以前的租户。
1. 暖气片如果你住在套间里，房东不会算每个房间用了多少暖气，每个月大家要平摊，具体费用视套间面积而定。
如果你和朋友一起租了个大别墅，那么大概要每月300美元。
2. 燃气供暖这个就比较贵了，冬天每个月至少100美元，当然这和公寓的大小，器械的质量有关。
MyFirstApartment2016年1月做了个关于水电杂费的统计，从数据上看，租studio或套间(一间卧室)每月平均要53美元暖气费。
二、电费由于空调会占很大一部分电费，所以我们这里分开说吧。
在冬天如果不用空调的话，每个月电费30到50美元是比较合理的。
当然你可以试试节省点用电，比如使用节能灯泡，少看电视(电视比较费电!同样费电的还有冰箱，但你无能为力……)总体来看每个月电费大概40美元吧。
从统计数据看，租studio 每月电费平均要55美元，租套间(一间卧室)电费要60美元。
三、空调如果你常用空调的话，那你的电费账单估计会非常狂野。
在美国，如果你不是住在很北或很南的地方，那么一年用空调的时间大概也就几个月(5月到9月)，每月平均要多花56美元。
CarbonRally调查显示美国人每年每户平均空调费达280美元。
四、燃气费如果你要自己做饭的话，每个月最多20美元，一般平均要10美元每月。
这样看来还是自己在家做饭划算啊，燃气费花不了多少钱。
五、网费每个月大概45美元，你也可以和别人平摊这个费用，就是网速会慢点。
六、租房保证金这个因地而异，一般每年150美元。
七、泊车费(可选)如果你买了车，住的地方太繁华，在路边都找不到停车的地方。
美国寄宿家庭收费标准
美国寄宿家庭收费标准在美国留学的学生，尤其是来自国外的留学生，通常会选择住在寄宿家庭中，这不仅可以提供一个更贴近当地生活的环境，也能够让学生更好地融入当地文化。
而对于留学生来说，选择一个合适的寄宿家庭也是非常重要的，其中一个重要的考量因素就是寄宿家庭的收费标准。
寄宿家庭的收费标准通常会受到地区、家庭条件、学生需求等多方面因素的影响。
一般来说，美国寄宿家庭的收费标准可以分为基本费用和额外费用两部分。
基本费用包括食宿费、水电费等生活基本开销。
根据美国寄宿家庭协会的统计数据显示，美国寄宿家庭的食宿费通常在每月800美元到1200美元之间。
这个范围内的价格通常可以覆盖学生的食宿需求，当然也会受到地区和家庭条件等因素的影响。
一般来说，大城市的寄宿家庭费用会更高一些，而农村地区则会相对较低。
此外，一些寄宿家庭还会提供额外的服务，比如洗衣、打扫卫生等，这些服务可能会额外收取费用。
除了基本费用之外，额外费用也是需要考虑的一个方面。
额外费用通常包括学生在寄宿家庭居住期间可能产生的额外开销，比如交通费、通讯费等。
此外，一些寄宿家庭还可能会收取一定的押金，以应对意外损坏或其他额外费用。
这些额外费用通常是根据实际情况而定的，学生在选择寄宿家庭时需要和家庭进行充分沟通，了解清楚相关的费用情况。
总的来说，美国寄宿家庭的收费标准是一个因地区、家庭条件和学生需求等多方面因素综合影响的结果。
在选择寄宿家庭时，学生和家长需要充分了解相关的费用情况，确保自己能够在经济承受范围内选择合适的寄宿家庭。
同时，也需要和寄宿家庭进行充分沟通，了解清楚基本费用和额外费用的具体情况，避免在居住期间出现不必要的经济纠纷。
总的来说，美国寄宿家庭的收费标准是一个因地区、家庭条件和学生需求等多方面因素综合影响的结果。
在选择寄宿家庭时，学生和家长需要充分了解相关的费用情况，确保自己能够在经济承受范围内选择合适的寄宿家庭。
同时，也需要和寄宿家庭进行充分沟通，了解清楚基本费用和额外费用的具体情况，避免在居住期间出现不必要的经济纠纷。
留学生如何在国外租房和寻找合适的住宿
留学生如何在国外租房和寻找合适的住宿随着留学生人数的增加，如何在国外找到适合自己的住宿成为了许多留学生面临的一个重要问题。
本文将从选择住宿类型、寻找房源途径以及签订合同等方面为留学生提供一些建议。
1. 选择住宿类型留学生在国外选择住宿时，可以从以下几种类型中选择：宿舍：大多数大学和学院都提供宿舍给国际学生。
这是一个相对便利和安全的选择，宿舍通常提供基本的设施和服务。
留学生可以通过申请在校内宿舍来获得相对便宜的住宿，并且有机会与其他留学生建立友谊。
学生公寓：学生公寓是一种独立出租给学生的住宅形式。
它们通常位于校园附近或学生聚集区，提供私人卧室和共享厨房、浴室等设施。
学生公寓通常租期灵活，适合长期留学的学生。
合租：合租是指多个人共同租用一套房屋，并共享房租和生活费用。
这种选择相对经济，同时也提供了与室友建立友谊的机会。
留学生可以通过社交媒体、学校或房屋中介来寻找合租房源。
独立房屋：有些留学生更喜欢独立的生活空间，可以选择租用整套公寓或房屋。
这种方式通常价格较高，但提供了更多的隐私和自由。
2. 寻找房源途径留学生在国外寻找适合的住宿可以借助以下途径：学校资源：许多大学和学院都为留学生提供住宿信息和资源，包括官方网站、学生服务中心等。
留学生可以通过学校的官方渠道了解宿舍和学生公寓的相关信息，以便做出选择。
房屋中介：房屋中介是一个专门提供房屋租赁服务的机构，他们可以帮助留学生找到合适的房源。
留学生需要了解当地的房屋租赁中介机构，进行咨询并提供自己的需求，以便寻找到合适的住宿。
互联网平台：在互联网时代，留学生可以利用各种在线平台来寻找房屋租赁信息。
例如，可以使用网站如Airbnb、Booking以及当地的社交媒体平台上的租房群，与房东或其他留学生联络并了解相关信息。
校友网络：留学生可以通过与校友建立联系来获取住宿信息。
校友常常能够提供有关当地住房的可靠建议，并且可能会与留学生分享他们的租房经验和联系方式。
3. 签订合同在租赁住房之前，留学生需要与房东签订合同以确保权益和义务的保障。
美国留学生月生活费用支出指南
美国留学生月生活费用支出指南留学生在美国的生活费用支出是一个重要的考虑因素，它包括住宿、伙食、交通、学杂费、娱乐等各个方面。
以下是一个大致指南，帮助留学生了解每月的生活费用支出。
1.住宿费用：留学生可以选择住在学校宿舍或者租房子。
一般来说，学校宿舍比较方便，但相对较贵。
而租房成本较低，但需要考虑水电费、网络费等额外开销。
在大多数城市，学生一般会选择和室友一起合租，平摊房租和开销。
学校宿舍费用通常在每个月500-1500美元之间，而租房费用则会根据地区和房间大小而有所不同。
2.伙食费用：留学生的伙食费用取决于他们的口味和个人偏好。
在美国，学生可以选择在宿舍自己做饭或者外出用餐。
购买食材并自己做饭相对便宜，每月约需200-300美元。
而在外用餐，则根据餐馆的档次和地区而有所不同，每餐大致在10-20美元左右。
3.交通费用：留学生可能需要支付一定的交通费用，尤其是如果住在离学校较远的地方。
公共交通系统是最常用的方式，如地铁、公交车，每月大致在50-100美元之间。
如果留学生选择自己买车，还需考虑汽油费、保险费和停车费等额外开销。
4.学杂费用：5.娱乐费用：留学生也需要一定的娱乐费用，包括看电影、购物、旅行等。
每个人的需求和偏好不同，此处的费用是相对灵活的。
但一般每月至少200-300美元可以用于娱乐活动和社交费用。
总的来说，留学生在美国的月生活费用支出可以根据自身需求和所在地区的消费水平来进行调整。
相对来说，大城市的生活费用更高，而一些小城市则相对较低。
此外，留学生还可以通过打工来减少自身的生活费用压力。
然而，打工也需要获得相关许可和合法工作身份。
因此，在确定生活费用支出时，留学生需要仔细考虑自己的经济状况和可行性。
总之，了解留学生在美国的生活费用支出是非常重要的。
上述指南提供了一个大致的参考，帮助留学生合理规划自己的预算，并确保自己在留学期间有一个良好的财务状况。
留学生租房担保
留学生租房担保
x月x 日电据日本新华侨报网报道，日本出租房屋需要有担保人和连带保证人作保：这是防止租房者出现拖欠房租或毁坏房内设施的措施。
因此，对于初到日本的外国人而言，没有日本人作保，就首先面临着居无定所的困难。
针对这一现象，日本广岛县的市民组织创设了为外国留学生担任租房担保者的制度，大学生法国租房担保措施CLE可让28岁以下的大学生在法国租房时享受国家的担保并且免缴押金。
国家将为此设立一笔担保基金。
万一学生未缴房租时，房东将获得这个担保基金的赔偿。
租房定金支付流程
租房定金支付流程一、找房阶段。
宝子们，咱要租房就得先找房呀。
你可以通过好多途径去找呢，像在一些租房APP上，或者问问身边的朋友有没有好的房源推荐。
在找房的时候呀，可一定要把自己的需求搞清楚，比如说想要几居室呀，离上班或者上学的地方近不近呀，周围环境咋样之类的。
这就跟找对象似的，得找个合适的。
然后呢，当你看到一个感觉还不错的房子的时候，就可以联系房东或者中介啦。
这时候你可以给他们打电话或者发消息，问一些你关心的问题，像房子的具体情况呀，能不能看房子之类的。
可别不好意思，这都是很正常的事儿。
二、看房阶段。
好啦，联系好之后就可以去看房啦。
到了房子那儿呀，一定要仔细看哦。
看看房子的格局是不是你想要的，房间里的设施是不是齐全，有没有损坏的地方。
比如说水龙头能不能出水呀，灯亮不亮呀，床稳不稳之类的。
这就好比你去买东西，得看看质量好不好嘛。
还有哦，看看房子周围的环境，有没有很吵呀，安全不安全呀。
如果是合租的话，再看看和室友合不合得来。
这时候你要是有啥疑问，就尽管问房东或者中介，他们要是态度不好，咱可不能轻易就定下来哦。
三、确定租房意向。
要是你看了房子之后觉得特别满意，就可以跟房东或者中介表达你想要租这个房子的意向啦。
这时候呢，就可以开始谈定金的事儿啦。
四、谈定金金额。
宝子们，谈定金金额也是很重要的哦。
一般来说，定金不会太多，可能是一个月房租的一部分，比如说三分之一或者一半之类的。
但是这个也不是固定的，你可以和房东或者中介商量。
如果他们要的定金太多，你就可以跟他们说自己是学生或者刚工作，钱也不是很多，能不能少一点。
当然啦，要是你特别喜欢这个房子，也可以适当松松口。
不过可别被坑了哦。
五、支付定金。
谈好定金金额之后，就到了支付定金的时候啦。
现在支付定金的方式有很多种呢。
如果是比较正规的中介，可能会有他们自己的平台或者系统，你可以通过这个来支付，这样也比较安全。
要是直接和房东交易的话，可能会用微信或者支付宝转账。
不过不管用哪种方式，在支付之前，一定要确认好对方的身份哦。
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美国留学生租房要付哪些费用
在美国留学，很多留学生都会选择租房，那么在美国租房有哪些费用呢，你需要做好哪些准备呢?下面就一起来看看美国留学生租房要付哪些费用吧。
US-xue
申请费
房东收取申请费是为了对租户停止背景和信誉检查。
假如房东要实行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。
许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用，有些房主还会为因而付出的时间收费，有些州以至会调整房东收取的额外申请费的数额。
保证金
大约一半的州法律规则房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。
在没有相关法律条款的州，中央政府有权停止规则。
如何理解房东能否老实，只看他收取几保证金就晓得了。
同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。
假如房子坚持良好，这笔费用会退还给租户。
搬家费用
假如你已为搬家费事了大学同窗无数次，或者这次要大动干戈，那么你需求雇用搬家公司。
不过这里可能会有你没有思索到的额外费用。
假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。
代理费
在纽约市，规范的经纪人费是一年租金的15%。
当然你能够本人找房，但经纪人能够将这一过程变得愈加容易，特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。
停车费
除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需求支付停车费。
停车费大致在每月20至100元之间。
仓库租赁
在搬到新家之前你的物品能否要寄存?那你能够选择租一个仓库，仓库普通都不会太贵，但你的财物需求搬来搬去。
更好的选择是运用便携式寄存方式，如搬家货柜PODS或Zippy Shell。
租赁人保险
房东通常请求租户有租赁人保险。
这样他们就不用担忧租户的财富在火灾或其他灾祸中损坏。
当然，你能够选择跳过这一项，但不论房东能否
对此有请求，投保租赁人保险对平安更有保证，而且它的价钱也不高，一年的保费不到200元。
最后一个月租金
许多房东请求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，假如你对这个住处称心，估计你要支付三倍的月租金：第一个月的，最后一个月的和保证金，虽然你还未住过一晚。
电梯效劳费
假如你不住在高楼的底层，那么这意味着你需求电梯效劳。
你能够不用支付，但假如需求，这笔费用并不廉价。
而且收费额有很大差别，从500元到1000元不等(可退还)。
在某些状况下，假如你觉得费用太高，可与房东停止会谈。
宠物费
假如你找到一处住房能够养宠物，那是再好不过了。
但是，除了保证金(某些州法律规则)外，你还需求支付一笔额外的宠物费，这意味着你的房租会比无宠物的高。