美国留学在校外租房该如何保护自己.doc
美国留学生租房须知
美国留学生租房须知不管去哪个国家留学，住宿问题必需首先解决，那么在美的留学生绝大多数为考虑外出租房。
下面和小编一起来看看美国留学生租房须知。
第一步，寻找租房信息寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。
第二步，观察房屋的环境美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。
房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。
来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。
挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。
第三步，考虑租金房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。
目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。
对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。
按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。
第四步，证件和押金看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。
美国留学安全须知手册出国留学如何自保.doc
美国留学安全须知手册出国留学如何自保在美国，各个州都有自己隐藏的安全隐患，所以去美国留学的学生，在了解自保的方法之外，还要远离一些危险的区域。
下面就跟着一起来看看美国留学安全须知手册出国留学如何自保？一、校园安全首先要注意的就是校园安全，大家不要以为在学校内，就是百分之百的安全了，其实还是有很多隐患的。
校园内的威胁不可忽视，在学校内，有潜在的校园暴力，所以平时为人处事，一定要低调，不要过分引起别人的注意，以免引火上身。
不要种族歧视，也不要说一些侮辱性的话语，因为事情都是相互的，有一天你也可能会遭遇同样的事情。
美国的大多数大学都是开放式或者半开放式的，所以坏人也很有可能会混进学校，平时少在学校内晃荡，也不要去人烟稀少的地方，尤其是在晚上，尽量不要出门。
在美国的校园内，还会有校园警察来维护秩序，遇到突发事件，一定要记得向他们求助。
二、交通安全美国的交通安全也是一件值得关注的事情，在交通安全系数低的城市留学的同学，尤其要注意。
如果你有车，在路上遇到了警察，一定不要慌张、不要逃窜，要冷静停下车准从警察的咨询，千万不要反抗，不然会被抓进警察局。
此外，如果晚上回家的话，就尽量不要坐公交或者地铁，以防有人尾随，最好是直接搭乘出租车，在上车前，将牌号发给朋友以保证安全。
三、社交安全在美国，日常社交是必须的，这会让你更容易交到朋友，也能够让你更快的融入留学生活。
但是在参加各种聚会的时候，开封的饮料不要随便喝，陌生人给的饮料也不要随便喝，总之一定要保持警惕，不要被别人套路了。
此外就是，在人多的地方不要炫富！不要炫富！不要炫富！不管你是真的富有，还是假装很有钱，一旦被坏人盯上，会带来很大的麻烦。
美国留学安全预警在美国读书安不安全不管是前往哪一个国家，都没有绝对的安全与不安全，大家需要提高自保意识，才能降低留学风险。
接下来就和看一看美国留学安全预警在美国读书安不安全？一、安全系数高大多人对美国的印象，都是来自于网络消息，这些新闻是有着很大的迷惑性的，而实际上，根据官方的调查，在美国，社会的犯罪率还是比较低的。
美国留学校外租房注意事项.doc
美国留学校外租房注意事项美国是世界上经济和教育最发达的国家，现在每年都有很多学生申请去美国留学，而不少学生会选择在校外租房，今天我为大家总结美国留学校外租房注意事项，出国在外的你一定要好好看看哦，保障自身的安全最重要。
（图片转自百度）1.房间面积·格局房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。
例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。
但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了！在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。
但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。
看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。
2.楼层·朝向·通风城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好；低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。
看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间；希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。
如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。
通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。
3.社区环境·地理位置一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。
如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。
如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。
4.房子的建筑年代和condition这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。
美国留学生们如何保障人身安全
美国留学生们如何保障人身安全最近国外留学生安全事故频频发生，这也成为国内家长们最揪心的问题，那么，美国留学生们如何保障人身安全?下面小编为大家做详细介绍。
一、好习惯会让你远离危险独自在外生活，肯定会有一些之前在自己家里从没注意过但是非常重要的事情，电源、燃气、门窗等等一些细节因为很容易被遗忘所以更应该注意，养成出门前、睡觉前检查这些地方的习惯，不给自己留下安全隐患。
二、不给别人伤害你的机会不独自走夜路，不去危险的地方，身处陌生的环境中时要留意周边的动态，熟悉自己的生活圈中的安全措施(警察局、避难所等)，尽量及时让自己熟悉的人了解自己的动态。
三、租房地点需谨慎选择对于刚刚抵达国外的新生，建议最好选择住在学校宿舍。
如果要租房记得不选择偏远地方，详细了解合同条款，谨慎选择房东和合租人。
四、交友尽量不要透漏露太多信息交友过程中尽量不要透漏露太多个人信息，要有自我保护的意识，不酗酒，不吸毒，不赌博等。
五、遇到危险时需大胆呼救如出现人身安全受到威胁的危险境况，要避免东方人的内敛和羞涩，一定要敢于大胆呼救!如果感觉受到纠缠和威胁，也要勇于向附近路人积极求救，或直接大声呼喊，“Help”,“Some one call 911,please!”求助，总会有人援助或报警。
留学生遇到危险时该如何求救?跑：无论身处何处，都应注意紧急出口。
(不要携带个人用品)藏：跑不了，我们就藏!最好是躲到坚硬的厚砖墙后面，避免玻璃门，木头或者是门后面。
然后切记关闭手机保持安静默默寻找出口。
如果在室内，将自己反锁后，应远离房门，第一时间将房间内一切可以移动的物品，比如床、办公桌抵死房门。
说：也就是求救，首先报警，告诉警方你所在的地点，攻击者的方位、人数、特征、衣服、武器等，以及目前死亡人数，伤者的情况。
谨记求救电话：911是美国通用的报警电话。
消防电话、急救电话、警报电话都是911。
当然，并不是前述的三种情况才能拨打911。
12308是外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心，为中国公民提供24小时领事保护与服务的领事保护热线。
美国留学私人房源租赁需要注意什么事情
美国留学私人房源租赁需要注意什么事情随着留学热潮的不断推进，越来越多留学生选择去美国留学，留学最不能避免的就是租房了。
下面是小编分享的美国留学私人房源租赁的注意事项，一起来看看吧。
美国留学私人房源租赁的注意事项一、找房东美国最大的房东集散地是Craigslist，会有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。
对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。
好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。
但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。
二、了解房源情况除了每个人比较关心的问题(例如噪音、楼层、是否有洗衣机烘干机)以外，有几个常见问题一定要记得问房东：(1)房租是否包括utility，即水费、电费、网络费、垃圾处理费等，有的小区会收物业费。
(2)交通状况：刚到美国还没买车的时候主要是依赖公共交通，所以要问清楚怎么去学校;如果计划买车，则要询问有几个车位，是否要额外收费等。
(3)押金数额：有的房东还会要求租客先付最后一个月的房租。
(4)有没有基本家具：大部分私人房东出租的房间里有简单的床、桌子之类的(5)需要什么材料：护照、I-20和银行存款证明基本上是必须要提供的，有的房东可能会要你提供其他材料。
如果房东表现得异常热情，还要你先交deposit，这时候一定要提高警惕!远程租房因为缺少实地看房、与房东面谈的过程，风险非常大，以租房的名义诈骗的事故屡见不鲜。
美国租房常用的基本概念1. 什么是Dorm?美国大学有时会规定大一新生必须住校内，但并不强制其他年级的同学入住宿舍，这一点和国内非常不同。
因此，美国大学宿舍的数量较少，且通常连带食堂及餐饮安排，价格普遍比校外的公寓更贵。
留学生租房要注意什么事项
留学生租房要注意什么事项
留学生在外租房是一个较为常见的情况，但是在租房的过程中，往往会遇到各种问题和挑战。
为了避免不必要的麻烦，留学生在租房前需要注意一些事项。
首先，留学生在租房时应该选择一个安全的地方。
安全是最重要的，留学生在选择租房地点时应该考虑到周围的环境和治安情况。
可以选择在学校附近或者居民区比较多的地方租房，这样可以提高自己的居住安全系数。
其次，留学生在租房前需要了解清楚合同相关的内容。
在签署合同之前，留学生需仔细阅读合同条款，理解租房期限、租金支付方式、押金退还条件等细则，并且对不清楚的内容可以向房东进行咨询。
同时，要确保合同上所有内容都符合自己的租房需求，不要盲目签署合同。
第三，留学生在租房时需要考虑周边生活设施的便利性。
学生通常需要生活在一个便利的地方，周边有超市、餐馆、银行等生活设施，生活便利会更加方便。
第四，留学生在租房时需要注意房屋的基本设施和用品。
在选择房屋时，要确保房屋内的基本设施和用品都能正常使用，例如水电煤气供应是否正常、家具和电器设备是否齐全等等。
最后，留学生在租房时需留意周围环境和邻居关系。
选择一个安静、友好的居住环境对于留学生的学习和生活都是非常有利的。
总而言之，留学生在租房时需要慎重考虑各种因素，不要轻易做出决定。
希望留学生们在外租房时都能找到一个满意的住所，顺利度过留学生活。
美国留学校外租房避开合同陷阱的几大建议
美国留学校外租房避开合同陷阱的几大建议留学美国免不了去外面租房的情况，身在异国，租房需谨慎。
教育的留学专家指出，若选择校外租房须警惕合同“霸王条款”入住前最好拍下房子细节留证据。
只身一人到异国他乡求学，首要解决问题就是住宿。
部分留学生会选择申请学校宿舍，通过学校来安排住宿这是相对而言比较简单且省心的方式，但也有相当一大部分留学生由于各种原因选择校外居住，这样就不得不同当地房屋市场打交道。
初来乍到，面对陌生的环境，免不了会遇到一些纠纷，受骗上当也大有人在。
如何选择留学的住宿方式?如何避免租房的纠纷?选择校外租房如何避开合同陷阱?对于想在校外租房的留学生，留学专家提出了一些建议：建议一：必须清楚知道租赁合同期限。
建议二：如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。
合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。
建议三：通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款，如中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否正确真实。
一些留学生还通过张贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子，这种信息获取来源比较方便，但必须分清楚是否存在欺骗行为，租赁条款上有没有明文规定房东与租客的权利和义务等条款。
揭秘房东和黑中介的扣钱伎俩留学生寻找房源主要通过以下几种方式：一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。
这一类论坛私人房源比较多，入住手续简单，大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上，通过电话联系看房。
二是通过正规的本地房屋中介找房，中介找房手续繁杂，并且要收取一定费用，耗时较长，但是租客利益相对更有保障。
三是通过熟人或朋友介绍，找到房源。
最后，提醒您，留学生绝大部分是通过第一种方式租房，不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。
在租房之前注意细节，签好合法合理的住房合同是保证自身合法权益的前提。
美国留学安全问题——孤身在外,留学生如何保护自己？
针对前段时间海外留学生遇难的新闻受到广大民众的关注，这件事也把我们的目光吸引到海外留学生安全问题上来。
近些年，越来越多的中国学子赴海外读书，其安全问题日益引发关注。
留学生究竟该如何预判危险？如何保护自己呢？小编和大家分享青年参考记者的相关报道，希望对想要赴海外留学或者即将赴海外留学的小伙伴们有帮助。
一、提高自我保护意识在接受《青年参考》记者采访时，不少学生表示“安全意识很重要”，“国外生活并不像很多人说的那么乱，如必须外出最好找人同行。
只要做好安全防范，掌握些法律常识，绝大多数留学生完全可以应付海外生活”。
多起中国留学生被害事件在凌晨或半夜发生。
如果独自夜行，很有可能成为不法之徒的目标。
对大部分留学生来说，租房搬家是必须要经历的事。
刚到异国他乡，人生地不熟，在正式找房子前，不妨先住在当地人家里，即我们常说的homestay，过一段时间熟悉环境后再考虑租房；或者在开学前3个月左右，通过学校网站申请学校宿舍。
不少留学生有在海外租房受骗的经历，遇上不良房东或室友会更麻烦。
防范措施其实很简单。
比如，找房时要选择正规的中介，可以查看对方有无运营资质和规范的租房合同。
与此同时，很多国家的租房市场管理严格，比如租房押金要交至银行设立的第三方监管平台，而不是直接交给中介或房东；如果你确定承租某间房屋，银行会将押金及房租转交给房东。
四川姑娘潘红已在国外待了近6个年头，她告诉《青年参考》记者，每年新生入学时，国际学生办公室都会给学生提供专门的安全教育讲座，告诉新生如何在国外加强自我保护。
以加拿大渥太华大学为例，校方会通过讲座告诉学生加拿大基本的安保情况，强调学生如果住在校外，务必要了解周围的邻居，家中须常备小型灭火器和急救箱，此外应购买房屋租赁保险等。
潘红建议，留学生最好和国际学生办公室保持联系，遇到问题能及时得到帮助。
另外，留学生最好做个应急通讯录，做到紧急号码不离身，当地警局和其他救急电话也要记牢，必要时还可以向中国使领馆求助。
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美国留学在校外租房该如何保护自己？
去美国留学的国际学生很多都要自己在外租房，因为大学提供的学生住宿有限，因为美国文化和中国文化的不同，所以提前了解下美国租房的各方面信息是很有必要的。
下面小编为大家介绍下。
一、美国租房的类型
1.独立别墅（single
house）
独立别墅对于美国人来说是非常常见的住房类型，特点就是有自己的围墙，独门独院，有自己的车库车位和后院，一般房子有三层，个别包括半地下室。
由于独立别墅的私密性比较好，所以相应的房屋的用户需要自己负责房屋的日常清理和维护，比如说冬天铲雪还有对草坪花园的修剪和灌溉，不能任由其生长，否则是会被罚款的。
2.联排别墅（townhouse）
另外一种就是联排别墅，它的特点就是相邻的房屋会共享一个墙壁，因此联排别墅是没有独立院落和花园的，独立车库也不是每一个物业都具备的，因此很多物业会集中提供花园、车库、康乐设施等公共区域。
一般联排别墅都是三层的，且户型相似，需要注意的是，由于北美木材资源丰富，所以大部分房屋都是木质结构，相对来说隔音不如钢筋混凝土结构的出色。
如果租住联排别墅，需要在生活起居方面注意，不要在半夜和朋友开Party，以至于邻居打电话投诉报警。
3.公寓（condo/apartment）
最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓（condo/apartment），选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。
公寓的停车场一般都设置在地下。
虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。
二、美国租房的方式
1.整租
整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这
样费用会相对高一些，但是会相应的更自由更舒服，完全当自己家一样，同时自己也承担屋子里所有的开销。
但是需要注意的是，自己整租房屋之后，需要取得屋主的同意之后才能选择是否再次把某个房间租给别人（也就是我们所说的二房东）。
2.合租
合租，顾名思义就是合起来租，也就是找同学朋友一起来共同租住一个房屋，或者自己看到有合适的空出来的某一个房间，和房东或屋主商量租住。
拿house举例，一般来说一个house会有多个卧室，根据自己的需求选择房间，主卧有独立卫生间，其余的次卧共享其他的卫生间。
厨房、洗衣间、电视、网络等所有人共用。
每个卧室根据大小设施等因素，价格也会有差异，每个人需要缴纳各自房屋的费用，然后平摊其它公共开销。
合租因为人数众多，所以相应的也容易产生其他的问题，例如生活习惯不一样、卫生问题等。
三、美国租房安全提示
1.主动加强防范
中国原驻瑞士大使馆教育参赞刘宝利总结出“留学须知”8个字：报到、任务、爱国、安全。
他强调：留学生出国后第一件事就是要去中国驻当地的使
领馆登记，确保有事能够及时联络。
还要在出国前通过各种途径详细了解留学过的状况，包括当地的社会规则、法律法规等。
在自己的生活、学习区域建立起一个联系圈子，和自己的室友、同学、老师还有中国留学生等形成一个稳定的沟通交流圈。
2.熟记报警电话
发现危险及时报警，留学生在入校或者搬到新住处后，应将该地区报警电话熟记于心。
遇到危险，打电话报警时要冷静，说清自己所处的地点，有助于帮助警察定位并迅速赴场。
3.注意“危险信号”
比如，美国路边的电线杆子上挂鞋子要警惕，因为挂鞋子是黑帮势力划分的记号；碰见纹身的路人要留意，可能来自犯罪团伙；如果见到路人用很酷的手势打招呼，不能轻易模仿。
4.生活要低调，切勿炫富
合理安排自己的财物，外出时尽量不携带大量现金，这点很重要，因
为假使遭遇抢劫或者遗失了钱包，自己损失也不会很严重，尽量选择校内居住或离学校较近的安全区域，少去治安相对较差的贫民区和娱乐场所；深夜减少独自外出，与陌生人保持安全距离；切勿相信天上会掉馅饼，当心移民、网络、换汇、投资等各类诈骗；合法打工、不贪小便宜。
5.打车要提高警惕
醉酒尽量不打车、上车前核对司机身份、上车前后和家人或朋友保持联系、坐在司机背后的位置最好不坐副驾驶、感觉不舒服或有危险的时候，要求下车，如果被拒要迅速打警方电话。
6.尽量结伴出行
女生尽量不要单独在夜间或者清晨出门，尽量结伴出行，对外国人也要保持警惕心，不要盲目的认为外国人都是好人。
身上携带应急、防狼工具；但不要带刀等锐器，尤其女生，因为女生力量薄弱，很容易会变成对方的凶器。