科逸整体浴室介绍2014-10-13(水印)

整体浴室 成本（3.15平米）
BUL1420—SC科逸整体浴室平面图
高科技材料的奢宠享受 ——航空树脂SMC
SMC，常被用为钢铁替代品——
刚柔并济，既有钢铁的高强度，又兼具钢铁所缺的
柔性、轻质和温润触感，并且安全绝缘。 SMC广泛应用于飞机内舱、汽车内壁、汽车重要部 件。
绿色环保
工 业 化 生 产
中国大力发展住宅产业化
● 成立住房与城乡建设部住宅产业化促进中心； ● 国家出台鼓励扶持政策，对产业化开发进行奖励 2010年，北京市八部委联合发布《关于印发（关于产业化住宅项目实施面积奖励等 优惠措施 的暂行办法）的通知》，开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上， 奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。
淋浴隔断、五金件、软管、玻璃胶、人工 套 根 组 M 件 件 M2 套 只 只 只 元 元 元 元 元 元 元 元
挡水条 淋浴龙头、冷热水阀及软 26 管 洁 27 台盆台面板及安装 台盆、人造石台面板、钢结构支架 具 28 面盆水嘴及安装 五 29 面盆下水及排水 金 30 镜子配制、附件及安装 车边镜面、双面胶、玻璃胶 不锈钢浴巾架 铜镀铬衣勾 铜镀铬卷纸器 淋浴区搁物架 小计 工程直接费 1 垃圾清运费 2 材料运输及搬运费 3 施工管理费 5 % 工程间接费 工程造价（不含税） 1 税金3.445% 工程造价（建筑业发票，含税） 31 32 33 34
高 科 技 材 质
人 性 化 设 计
SMC
环保绿色材料，可被用作餐具——
无甲醛等任何有害气体 无瓷砖的放射性元素辐射污染 无异味，即装即住
绿 色 环 保
经久耐用
工 业 化 生 产
高 科 技 材 质
人 性 化 设 计
耐用 坚固 稳定
老化年限超过30年，可确保整体浴室至少20年的使用 寿命，大大超出一般家庭的装修周期。
综合成本最优
工 业 化 生 产
高 科 技 材 质 人 性 化 设 计
从生产、采购到安装、维护，全链条优化，降低总成本
综 合 成 本 最 优
节 能 降 耗 环 保
效 率 产 生 效 益
质 量 稳 定 如 一
传统卫浴成本（3.04平米）
传统卫生间装饰工程造价（丙级资质装饰公司）
项 类 次 别 分部分项工程名称 主材及辅料 300*300优等砖、水泥、黄沙、人工 300*300优等砖 450*300优等砖、水泥、黄沙、人工 450*300优等砖 JS复合防水涂料、人工、墙面自地 面200mm 八五砖或水泥板、水泥、黄沙、人 工 pvc铝塑扣板、白松木档龙骨、人工 pvc塑扣板 pvc线条装饰、人工 平板工艺门及门框 单 数量 位 M2 3.04 M2 0.15 M2 16.80 M2 1.68 M2 10.00 个 M2 M2 M 扇 套 只 卫生间尺寸：1600mmX1900mm 主材及辅料费 人工费 单价 金额 单价 金额 85.00 258.40 21.60 65.66 60.00 9.12 0.00 0.00 75.00 1260.00 30.00 504.00 60.00 100.80 0.00 0.00 22.00 220.00 6.00 60.00 60.00
国家住宅 产业基地 国家高新 技术企业 万科精装房 选用部品
奥运工程 选用产品
好房子 用整体浴室
2013-07-22
目 录
1. 2. 3. 4. 5.
整体浴室概念 整体浴室优势
科逸企业介绍
科逸产品系列 典型客户应用
Part 1
整体浴室概念
这是一个颠覆性的产品
不用贴瓷砖
SMC一体化模压成型
这是一个颠覆性的产品
干法施工：
无需贴砖，无需做防水； “搭积木”式安装： 模块化、规范化的“搭积木”式安装，2个工人4小时到
效 率 产 生 效 益
质 量 稳 定 如 一
8小时即可完成一套整体浴室的安装。
工期
传统 施工 方式
5～7天
整体 浴室
工期
1天
节能降耗环保
工 业 化 生 产
高 科 技 材 质 人 性 化 设 计
节能 生产
2. 中国精装修交房比例逐年上升
这将是势不可挡的应用潮流
首倡工业化住宅、百分百精装修的万 科已经率先开启这一潮流——
万科建筑研究中心 万科南京上坊项目 万科营口海港城
浴室即将进入整体时代！
Part 2
整体浴室优势
像生产汽车一样生产卫生间
像造汽车一样经过精密的前期设计 像生产汽车一样，每个零部件都由工厂标准化加工，误差不出1mm 像汽车一样，可以规范化地高效组装，简单如搭积木
不用做防水
密闭锁水 滴水不漏
挡水翻边高度超过4公分，壁 板与防水盘密闭锁水设计，有 效防止溢水
这是一个颠覆性的产品
不用埋管线
系统集成 后顾无忧
给水、排水系统、电路系统均一体化集成， 无需再单独施工，后续维护省事省心
这是一个颠覆性的产品
不用泥瓦匠
现场组装 规范快捷
两个工人4小时即可完成一套产品安装 规范有保障，避免手工作业的质量不稳定 干法施工，杜绝施工现场脏乱差
M M
项 只
8.00 7.50
1.00 3.00
16.00 19.00
55.00 10.00
128.00 142.50
0.00 0.00
0.00 0.00
55.00 216.00 216.00 30.00 6.00 18.00
传统卫浴成本（3.04平米）
灯具开关管线铺设(二线标 昆山长江1.5MM2铜芯线、PVC配电管、排 准） 设 昆山长江2.5MM2铜芯线、PVC配电管、排 18 插座管线铺设(三线标准） 设 电 19 器 电器施工 20 插座面板及安装 含拧紧、暗盒、绝缘胶布 21 吸顶灯及安装 普通型、含节能灯管绝缘胶布 22 换气扇及安装 普通型 23 座便器 座便器及密封圈、安装 17 24 25 淋浴隔断及附件 M M 项 只 套 套 套 9.00 4.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.75 1.00 2.00 1.00 1.00 3.70 5.50 0.00 18.00 45.00 75.00 300.00 600.00 100.00 200.00 350.00 180.00 30.00 60.00 50.00 15.00 30.00 10.00 33.30 22.00 0.00 18.00 45.00 75.00 300.00 600.00 100.00 200.00 350.00 180.00 30.00 45.00 50.00 30.00 30.00 10.00 5252.70 0.00 0.00 96.00 9.60 8.40 12.00 60.00 60.00 14.40 28.80 72.00 24.00 9.60 12.00 6.00 2.40 2.40 2.40 0.00 0.00 96.00 9.60 8.40 12.00 60.00 60.00 14.40 28.80 72.00 24.00 9.60 9.00 6.00 4.80 2.40 2.40 1620.14 6872.84 30.93 88.34 375.40 494.67 7367.50 253.81 7621.31
这是行业发展的必然趋势
住房精装修趋势下的必然选择
● 住房精装修是国际趋势 发达国家的精装修住宅占比约为80%； ● 住房精装修是中国房地产的未来方向 1. 中国政府要求并鼓励精装修发展
截止到2012年，上海全市在建全装修住宅面 积已达650万平方米左右，并且要求全装修住 宅建设比例纳入土地出让前置条件，外环线 以内全装修住宅建设比例达到60%以上，其他 地区达到30%以上
这又是一个成熟应用的潮流
源于1964年日本东京奥运会， 首用于东京奥运村 日本成熟应用近50年 超过70%日本家庭使用
风靡于澳大利亚、美国、韩国、新加坡等国家
这是行业发展的必然趋势
住宅产业化趋势的必然选择
发达国家住宅产业化普及率高
● 美国住宅建筑市场发育完善，住宅用构件和部品的标准化、系列化，及其专业化、商品化、社会化 程度高，几乎达到100%。 ● 日本目前90%的建筑采用工业化方式建设。
直接费 x 0.45% 直接费 x 1.5%（每层加0.3%） 工程直接费 x 5%
工程总造价 x 3.445%
整体浴室 成本（3.15平米）
BU1420-SC科逸整体浴室配置清单
类型 序号 1 2 主体 3 4 5 7 8 洗 漱 9 10 11 内 部 如 厕 洗 17 浴 18 19 电 20 器 换气扇 套 1 含排气软管 三角置物架 镜前柱状灯 科逸 科逸 ABS 套 套 1 1 含节能灯管 一字形浴帘及浴帘杆 科逸 套 1 12 13 14 15 部件名称 SMC模压防水盘 SMC模压壁板 SMC拱形顶板 ABS平开门 整体浴室专用地漏 陶瓷台上盆+SMC台面饰板 面盆水嘴 浴巾架 毛巾架 方型置物架 化妆镜 隐藏式水箱座便器 外挂式卷纸器 淋浴水嘴 品牌 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 科逸 ABS 单柄双孔入墙式 型号规格 1400mm×2000mm H=2000mm 1400mm×2000mm 700mm*2000mm 直排 L=600mm 单柄单孔 不锈钢杆ABS座 不锈钢杆ABS座 ABS 500mm*800mm 单位 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 套 数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 带花洒及两个花洒座 木瓜条纹，离地20mm 翻板去水，陶瓷件 备 注 石纹咖啡色（可带管井） 拼块纹米黄色 浴室内最高点为2180mm 内开门，ABS执手锁