公寓承包经营合同
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）承包房屋用于酒店经营合同篇1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：号的《商品房》中所涉及的商品房，地址：，建筑面积：㎡，资产金额元。
发包给乙方用于酒店经营。
2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。
3、承包金额及支付方式：乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。
三个月的承包金额为：资产金额元__10%÷12个月__3个月=元。
二、约定事项1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。
2、乙方应依法经营，自负盈亏。
乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。
公寓整体出租承包合同(共5篇)
公寓整体出租承包合同第1篇出租方（甲方）：___________法定代表人：___________地址：___________承租方（乙方）：___________地址：___________营业执照或身份证号码：___________依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于深圳市福田区_______房屋出租给乙方使用。
建筑面积共_______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_ ______日至_______年_______月_______日止。
第三条乙方可将出租房屋作_______用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写_______），月租金总额人民币_______元（大写_______）。
第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币_______元（大写_______）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的`滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
公寓承包出租合同6篇
公寓承包出租合同6篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方拥有一座位于__________的公寓，并有意出租给乙方经营和使用，乙方愿意承租该公寓进行合法经营。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物业”）承包给乙方进行出租和管理。
1.2 租赁物业的具体范围包括____层至____层的所有公寓单元，共计____套。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
3.2 乙方应于每期租期的开始前的___天内支付当期租金。
如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、用途与规定4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于公寓出租及相关服务，不得用于其他非法用途。
4.2 乙方需按照甲方的要求以及相关法律法规的规定进行管理和服务，确保承租人的合法权益。
五、装修与维护5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改善，但必须经过甲方的书面同意。
5.2 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养工作，确保物业的安全和正常使用。
如有损坏，乙方应及时修复。
六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用和经营行为。
6.2 甲方应保证租赁物业的产权清晰，并无争议。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内合法使用和管理租赁物业，并获得相应的收益。
7.2 乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规定。
八、合同终止与续签8.1 在租赁期满时，本合同自动终止。
公寓整体承包经营合同6篇
公寓整体承包经营合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有某公寓的全部产权，现甲方将该公寓整体承包给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包标的1.1 本合同涉及的承包标的是位于[具体地址]的公寓整体，包括但不限于公寓内的所有房间、公共设施、设备以及配套的停车场等。
二、承包期限2.1 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、经营范围与模式3.1 乙方可在承包期内对公寓进行酒店经营、短租长租等业务。
乙方有权根据市场需求自行调整经营策略。
四、费用与支付4.1 乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式详见附件。
4.2 除承包费用外，乙方还需承担公寓的日常运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。
五、权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取承包费用，并有权对乙方的经营活动进行监督。
甲方应保证承包期内公寓的所有权无争议，并应协助乙方办理相关经营手续。
5.2 乙方有权在承包期内对公寓进行合法经营，享有经营收益。
乙方应按时支付承包费用，并保证合法经营，遵守相关法律法规。
5.3 双方应共同保护公寓及其设施的安全，对于因乙方原因造成的损害，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同变更与解除6.1 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
6.2 若乙方在承包期内出现违法行为或严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。
6.3 合同期满，双方可协商续签或终止合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按时支付承包费用，乙方应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
7.2 若乙方在承包期内出现违法行为或严重违反合同约定，应承担相应的法律责任和违约金。
7.3 若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。
八、争议解决8.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
公寓整体承包经营合同3篇
公寓整体承包经营合同3篇篇1公寓整体承包经营合同一、合同双方甲方：__________________（委托人）身份证号码/法人代码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方：__________________（承包人）身份证号码/法人代码：__________________联系地址：__________________电话：__________________二、合同目的1. 甲方为合理利用公寓资源及提高管理水平，拟将其所拥有的______________（具体公寓地址）的整体经营管理权委托予乙方进行经营管理。
2. 乙方接受委托，按约定承担经营管理公寓的责任和义务，共同促进公寓的良性经营和发展。
三、经营内容1. 乙方承包经营公寓的全部业务，包括但不限于：（1）公寓的日常管理维护；（2）公共区域的维护保养；（3）租务管理及租金收缴；（4）卫生清洁、保洁供水等服务的管理和维护；（5）公寓内部设施设备的维护保养；（6）客户服务和意见反馈等。
2. 乙方在经营管理公寓的过程中，应当遵守国家法律法规及相关政策，维护公共安全和秩序，确保房屋使用单位的合法权益。
四、委托期限本合同自__________________（日期）起生效，委托期限为______________（具体年限），届满后经双方协商可以续签。
五、委托费用及结算方式1. 在本合同期限内，甲方将支付给乙方一定的管理费用。
具体标准为每月固定金额为______________元，按季度结算。
2. 乙方在履行合同期间如有额外的支出，可按照相关程序向甲方提出报销申请，经过甲方审核同意后给予报销。
六、违约责任1. 乙方在履行合同期间如出现违反合同内容的行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
2. 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应当向乙方支付相应的违约金。
公寓整体承包经营合同
公寓整体承包经营合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：1. 甲方为一家依法设立并有效存续的企业法人，拥有位于_____________（具体地址）的公寓楼（以下简称“该公寓”）的所有权。
2. 乙方为一家具有合法经营资质的企业法人，具备公寓经营与管理的能力和经验。
甲乙双方经友好协商，就乙方承包经营该公寓事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “该公寓”指甲方拥有的位于上述地址的公寓楼及其附属设施。
1.2 “承包经营期”指本合同生效之日起至约定终止之日止的期间。
1.3 “租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
第二条承包范围及期限2.1 甲方同意将该公寓整体承包给乙方进行经营管理。
2.2 本合同自________年___月___日起生效，至________年___月___日终止，共计_____年。
第三条租金及支付方式3.1 双方商定，乙方需按月/季/年向甲方支付租金人民币______元整。
3.2 租金应于每月/每季/每年的第___日前支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向甲方支付违约金。
第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务：(a) 保证该公寓在交付时处于良好使用状态；(b) 协助乙方办理相关经营许可手续；(c) 不干涉乙方正常经营活动。
4.2 乙方权利与义务：(a) 按时足额支付租金；(b) 合理使用并维护该公寓及其设施；(c) 遵守国家法律法规及地方规定，确保安全、卫生等标准符合要求；(d) 承担经营过程中产生的所有税费。
第五条违约责任5.1 若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。
第六条合同变更与解除6.1 本合同一经签订，未经双方书面同意不得随意变更或解除。
6.2 发生以下情形之一时，本合同可提前终止：(a) 双方协商一致；(b) 因不可抗力导致无法继续履行本合同；(c) 乙方严重违约且未能在甲方通知后30日内改正。
公寓整体承包经营合同(2024版)
公寓整体承包经营合同(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条承包范围1.1 甲方同意将位于上述地址的公寓楼整体承包给乙方，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方承包后，享有公寓楼的经营管理权，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
第二条承包金及支付方式2.1 乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的承包金。
2.3 乙方支付承包金后，甲方提供公寓楼的物业服务，包括但不限于物业维修、物业管理等。
第三条经营期限及续约3.1 承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 承包期满后，如乙方愿意续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第四条权利义务4.1 甲方权利义务（1）保证公寓楼的物业服务质量，确保公寓楼的安全、卫生、舒适；（2）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的经营活动；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件；（4）按照约定时间收取承包金，并提供相应的发票。
4.2 乙方权利义务（1）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（2）按照约定支付承包金，不得逾期；（3）负责公寓楼的经营管理工作，保证经营活动的正常进行；（4）按照合同约定使用公寓楼，不得擅自改变公寓楼的使用性质。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。
5.2 甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。
5.3 乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。
第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
公寓承包出租合同6篇
公寓承包出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[公司名称/个人姓名]乙方（承租方）：[公司名称/个人姓名]鉴于甲方拥有一座位于[具体地址]的公寓，现同意将该公寓承包给乙方出租经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、出租物业概况公寓位于[具体位置]，房屋结构为[如：框架式，XX层高的公寓楼]，公寓内配备有基本的居住设施，包括但不限于床铺、家具、家电等。
物业的具体状况详见附件《物业交接清单》。
二、租赁期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。
期满后，双方根据实际需要商议续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方公寓承包租金总计人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
租金按每XX个月支付一次的方式结算。
首次租金于合同签订后XX日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX日支付。
2. 租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得进行违法活动或损害物业及其附属设施。
如因乙方原因造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方负责物业的日常维护和管理。
甲方提供必要的支持和协助。
日常维护费用由乙方承担。
如遇重大维修或改造项目，双方应共同商议承担费用。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并享有物业的所有权。
甲方应保证物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用物业。
2. 乙方享有在租赁期内使用物业的权利，并按照约定支付租金。
乙方应遵守中国的法律法规和当地的相关规定，合理使用物业。
甲方（盖章）：[公司公章/个人签字]法定代表人：[手写签名]（如有）篇2甲方：__________乙方：__________双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋从事经营活动事宜达成以下协议，以供双方共同遵守。
第一条房屋出租事宜1.1 甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号____公寓____楼全部出租给乙方，乙方用于经营________。
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公寓承包经营合同篇一：公寓承包合同篇一：公寓承包合同公寓租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至XX年6月29日止。
第一年租金为拾壹万元整（￥元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。
非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。
五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。
十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
立合同双方甲方签字：乙方签字：电话：电话：年月日篇二：公寓式酒店承包合同2#、4#楼承包经营合同甲方：陕西秦关商务公司乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：一、甲方将位于西安市朱雀路401号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店交由乙方承包经营管理，合同期为年，自年月日起至年月日止。
二：2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平；年租金为500，元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：1．甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。
经营中的消耗属于乙方承担。
固定资产投资属于甲方承担。
2．乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3．乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4．乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5．乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6．乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。
7．乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
保证甲方设备的正常使用。
却因设备老旧，报废不能使用。
由乙方向甲方申请报废。
核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。
8．乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。
每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。
承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。
双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
七、合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
八、补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
九、不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十、争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
十、生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
甲方：乙方：负责人：负责人：年月日篇三：公寓承包合同公寓租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：一、应乙方要求，甲方将位槐村凹公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至2018年6月29日止。
第一年租金为贰拾壹万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。
非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。
五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。
十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：年月日篇二：公寓承包合同公寓租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至XX年6月29日止。
第一年租金为拾壹万元整（￥元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。
非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。
五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。
十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
立合同双方甲方签字：乙方签字：电话：电话：年月日篇三：公寓式酒店承包合同2#、4#楼承包经营合同甲方：陕西秦关商务公司乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：一、甲方将位于西安市朱雀路401号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店交由乙方承包经营管理，合同期为年，自年月日起至年月日止。
二：2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平；年租金为500，元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：1．甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。
经营中的消耗属于乙方承担。
固定资产投资属于甲方承担。
2．乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3．乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4．乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5．乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6．乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。
7．乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
保证甲方设备的正常使用。
却因设备老旧，报废不能使用。
由乙方向甲方申请报废。
核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。
8．乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。
每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。
承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。
双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
七、合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
八、补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
九、不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十、争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。