物业管理公司项目招标书
物业招标书范本
招标单位：XXX物业管理公司招标项目：XXX小区物业管理服务招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将XXX小区物业管理服务招标有关事项公告如下：一、招标项目基本情况1. 项目名称：XXX小区物业管理服务招标2. 项目地点：XXX市XXX区XXX小区3. 项目规模：XXX栋住宅楼，总建筑面积约XXX平方米，绿化面积约XXX平方米，地下车库约XXX平方米。
4. 项目概况：XXX小区是一个集住宅、商业、办公为一体的综合性小区，现有居民XXX户，入住率约XXX%。
二、招标内容1. 招标范围：XXX小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护等工作；（2）小区安保、门禁、监控等工作；（3）小区设备设施的日常维护和保养；（4）小区居民的日常生活服务；（5）小区业主大会的筹备和组织；（6）其他与物业管理相关的服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为XXX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有物业管理一级或二级资质；4. 具有完善的物业管理服务经验和专业团队；5. 具有履行合同的能力和良好的财务状况；6. 具有与本项目相适应的设备设施和人员配置。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XXX物业管理公司招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
2. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。
3. 评标委员会将综合考虑投标人的企业实力、项目管理经验、服务质量、报价等因素，确定中标人。
物业暗标招标书
一、招标公告根据我国相关法律法规，结合我单位实际情况，现对我单位物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目：物业管理项目2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标内容：对XXX小区进行物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、安全保卫、公共设施维护等工作。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自公告之日起至2022年X月X日6. 招标地点：XXX物业管理公司7. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，持有有效营业执照；（2）具有物业管理二级及以上资质；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）无重大违法行为。
二、招标文件1. 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）合同范本；（6）相关法律法规。
2. 招标文件获取方式：（1）有意向的投标人可在公告发布之日起至2022年X月X日，向我单位购买招标文件；（2）招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
三、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、资质证书副本；（4）相关业绩证明材料；（5）投标报价文件；（6）物业管理方案；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件格式要求：（1）投标文件应按照招标文件要求的格式进行编制；（2）投标文件应使用A4纸张，双面打印，装订整齐；（3）投标文件封面应注明招标项目名称、投标人名称、投标文件编号等信息。
四、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时2. 开标时间：2022年X月X日17:30时3. 开标地点：XXX物业管理公司会议室五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、质量、报价等因素，对投标文件进行综合评审，确定中标人。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
小区物业管理项目招标书
一、项目名称[小区名称]物业管理项目二、招标单位[招标单位名称]三、项目简介[小区名称]位于[详细地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，共有住宅楼[住宅楼数量]栋，住宅单元[住宅单元数量]个，住宅套数[住宅套数]。
小区配套设施完善，包括[列出配套设施，如：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下车库等]。
为提升小区居住环境，提高物业管理水平，现对[小区名称]物业管理项目进行公开招标。
四、招标范围1. 对[小区名称]小区的物业管理服务，包括但不限于：- 住宅、商业、办公等物业的日常管理；- 小区公共设施的维护与管理；- 小区绿化、环境卫生的维护；- 小区安全防范；- 小区业主服务与沟通；- 小区设施的维修与更新；- 小区停车管理；- 小区档案管理；- 小区突发事件处理；- 小区临时性活动的组织与实施。
2. 对[小区名称]小区业主委员会的协助工作，包括但不限于：- 协助业主委员会制定小区管理制度；- 协助业主委员会组织业主大会；- 协助业主委员会处理业主投诉；- 协助业主委员会开展小区公共事务。
五、招标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具备物业管理一级资质，注册资金[注册资金要求]万元以上。
2. 投标人须具备良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须具备完善的管理制度和专业的物业管理团队，能够满足本项目管理需求。
4. 投标人须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理职责。
5. 投标人须承诺在合同期内，确保小区物业服务质量和业主满意度。
六、招标文件1. 招标文件包括：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标书；- 评标办法；- 合同样本。
2. 招标文件获取方式：- [详细地址]；- 联系人：[联系人姓名]；- 联系电话：[联系电话]；- 邮箱：[邮箱地址]。
七、投标文件1. 投标文件包括：- 投标书；- 企业法人营业执照副本；- 物业管理一级资质证书；- 近三年业绩证明；- 管理制度和团队介绍；- 项目管理方案；- 合同报价。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
物业管理公司项目招标书(精选5篇)
物业管理公司项目招标书(精选5篇)（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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招标标书物业招标标书
一、招标项目简介项目名称：XXX小区物业管理招标招标人：XXX物业管理有限公司项目地点：XXX市XXX区XXX小区项目规模：XXX栋住宅楼，共计XXX户项目概况：XXX小区位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，绿化面积XXX平方米，是一个集住宅、商业、娱乐为一体的综合性小区。
为了更好地服务业主，提高小区物业管理水平，现面向社会公开招标物业管理公司。
二、招标要求1. 招标对象：具有独立法人资格，具备物业管理二级及以上资质的企业。
2. 投标人需具备以下条件：（1）近三年内无不良信用记录；（2）无重大安全事故和投诉；（3）具有完善的管理制度和专业技术团队；（4）有成功管理类似规模小区的经验。
3. 投标文件需包括以下内容：（1）企业营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）企业简介及业绩；（4）物业管理方案；（5）报价文件；（6）其他相关证明材料。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自发布招标公告之日起至XXX年XX月XX日止6. 投标截止时间：XXX年XX月XX日7. 开标时间：XXX年XX月XX日8. 开标地点：XXX物业管理有限公司会议室三、物业管理方案1. 管理理念坚持以人为本，以业主需求为导向，为业主提供优质、高效、便捷的物业服务。
2. 管理目标（1）确保小区安全、稳定、和谐；（2）提高业主满意度，降低投诉率；（3）提升小区环境品质，创造美好居住环境；（4）加强内部管理，降低运营成本。
3. 管理措施（1）建立健全物业管理规章制度，确保各项工作有章可循；（2）加强安保力量，确保小区安全；（3）定期开展环境整治活动，保持小区环境卫生；（4）加强绿化养护，提高绿化水平；（5）定期举办社区活动，增进业主间的交流与友谊；（6）加强业主沟通，及时解决业主诉求；（7）提高物业服务质量，降低业主投诉率。
4. 人员配置（1）项目经理：1名，具备物业管理二级及以上资质，有丰富的管理经验；（2）助理经理：2名，协助项目经理工作；（3）安保人员：20名，负责小区安保工作；（4）清洁人员：10名，负责小区环境卫生；（5）绿化人员：5名，负责小区绿化养护；（6）客服人员：5名，负责业主沟通与投诉处理。
物业服务招标投标书
一、投标单位基本信息1. 单位名称：XXX物业管理公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：人民币XXX万元4. 成立时间：XXXX年XX月XX日5. 资质等级：国家一级物业管理资质6. 地址：XX省XX市XX区XX路XX号7. 联系电话：XXX-XXXXXXX8. 电子邮箱：***********二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：约XX万平方米5. 业主户数：约XXX户6. 物业费收费标准：根据政府相关规定及市场行情，建议收费标准为人民币XX元/平方米·月。
三、投标单位服务承诺1. 服务宗旨：以业主满意为宗旨，提供全方位、高品质的物业服务。
2. 服务内容：- 公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。
- 房屋及设施设备管理：负责小区内房屋及设施设备的维护、保养和维修。
- 安全管理：负责小区内安全防范工作，确保业主生命财产安全。
- 客户服务：设立客服中心，24小时受理业主咨询、报修等服务。
- 社区文化活动：定期举办社区文化活动，丰富业主业余生活。
- 其他服务：根据业主需求，提供家政、维修、绿化等增值服务。
3. 服务标准：- 公共区域：保持公共区域整洁、绿化、美观。
- 房屋及设施设备：确保房屋及设施设备正常运行，及时维修保养。
- 安全管理：确保小区内24小时巡逻，防范安全事故发生。
- 客户服务：及时响应业主需求，提供优质服务。
4. 服务期限：自合同签订之日起，为期XX年。
四、投标单位优势1. 专业团队：拥有经验丰富的物业管理团队，具备较强的专业能力和服务意识。
2. 先进设备：配备先进的物业管理系统，提高服务效率和质量。
3. 优质服务：始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，为业主提供优质服务。
4. 良好口碑：多年来，公司秉承诚信、务实、创新的精神，赢得了广大业主的信任和好评。
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物业管理公司项目招标书物业管理公司项目招标书
一、项目概述
本项目是一项物业管理服务的招标项目，合作期限为三年，合作地点位于某个居住小区。
本项目需要选取一家物业管理公司来提供日常管理、维护和维修服务以及保安管理等服务。
本次招标的目的是为了选择一家专业的物业管理公司提供优质的服务，提升小区的居民居住体验。
二、服务要求
1. 日常管理服务
（1）为居民提供24小时咨询服务，接听居民的投诉和建议，并及时处理并反馈信息；
（2）协助业主委员会进行会议和决策管理工作；
（3）解决小区内的管理问题和矛盾纠纷；
（4）开展文明宣传和环境整治工作。
2. 小区维护和维修服务
（1）保持小区绿化、环境卫生的清洁、整洁；
（2）清洁小区道路、疏通管道；
（3）维修小区灯光、绿化、喷泉、游泳池等设施；
（4）对小区内车辆和人员进行管控、监督。
3. 保安管理服务
（1）对小区内的进出人员和车辆进行严格的登记、检查
和管理；
（2）及时发现和处理违法犯罪行为，提高小区的治安及
安全保障能力。
4. 冬季供暖管理服务
（1）负责小区的集中供暖工作，保证小区内居民温暖过冬；
（2）安排专业技能团队进行检查、维修、保养及日常巡查，发现问题及时处理。
5. 其他服务
（1）为业主提供公共卫生服务；
（2）接待物业相关方面的监管部门，配合做好工作。
三、合作条件
1. 合作期限：三年；
2. 合作资金：根据实际服务内容及业主委员会财务状况
商定，交由委员会管理；
3. 合作模式：以项目为单位，签订合同，实行一事一议，双方自主协商；
4. 合作责任：物业管理公司将对本项目负责，确保服务
质量，业主委员会将对公司提供的服务进行评估并进行考核。
四、资格要求
1. 公司规模：公司注册资本300万以上；
2. 经验要求：具备五年以上物业管理服务经验；
3. 人员结构：有稳定的管理团队，包括不少于5名高级
物业管理人员和足够的服务人员；
4. 服务能力：具备必备的物业管理服务工具、设备和场地，全面掌握物业管理相关法律法规及政策，保证服务质量。
五、投标文件要求
1. 公司资质证明文件：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；
2. 公司简介：包括公司基本情况、管理团队、公司业绩、公司服务标准等；
3. 服务方案：包括服务细节、服务流程、服务标准和保
障措施等；
4. 经营计划和预算：包括小区服务的实施计划、预算、
资金占用等；
5. 其他：法律意见书、保证金等。
六、投标时间
本次招标于X年X月X日启动，投标截止时间为X年X月
X日。
七、评标标准
1. 公司资质：具备相关资质的公司可获得5分，没有相
关资质公司不予评分；
2. 公司经验：公司具备五年以上物业管理服务经验的可
获得15分，不足五年的可以获得部分分数；
3. 公司人员：公司管理团队数量多于5人，可获得10分；拥有足够服务人员，可获得5分；
4. 服务能力：具备必备的物业管理服务工具、设备和场地，可获得10分；全面掌握物业管理相关法律法规及政策，
可获得10分；
5. 服务方案：服务细节、服务流程、服务标准和保障措
施可获得30分；
6. 经营计划和预算：小区服务的实施计划、预算、资金
占用，可获得20分；
7. 其他：投标保证金、法律意见书等满足要求的可以获
得额外加分，委员会将根据所需服务内容和实际情况进行磋商和评分。
八、联系方式
联系人：X先生
联系电话：XXXXXXXXX
联系邮件：XXXXXXXXXX
招标公告：XXXXXXXXXX
九、结束语
本项目是我们小区的重要招标项目，仅招募有实力和经验的物业管理公司和业主委员会进行合作，以提升小区的整体品质，改善居民的居住体验。
我们希望有意者能够提交合理的方案，并期待合作愉快。