买房合同（按揭付款）（通用14篇）
2024年按揭购房合同范本6篇
2024年按揭购房合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于[房产地址]的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：[具体房产地址]。
2. 物业类型：[物业类型，例如住宅、商业等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体数值]。
4. 房屋权属证明文件：[相关证明文件]。
二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总金额]元。
2. 支付方式：以银行按揭贷款方式支付。
甲方首付[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。
三、按揭贷款相关事项1. 甲方需在签订本合同后[具体天数]天内向银行提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 乙方需协助甲方办理按揭贷款手续，提供所需资料。
3. 若甲方贷款申请未获批准，应在银行通知后[具体天数]天内一次性支付剩余房款。
四、物业交付及过户1. 乙方在收到全款后的[具体天数]天内，将房产交付给甲方使用。
2. 双方应在交付后[具体天数]天内办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向乙方支付总房款[百分比]的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一天，需向甲方支付已付款的[百分比]作为违约金。
3. 若因甲方征信问题导致无法办理贷款，甲方需自行承担违约责任。
4. 若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他条款1. 本合同签订后，双方应共同遵守。
未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_________________________________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物及基本情况本合同所指的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋结构______，房屋权属为______。
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
购房合同协议书范本大全免费下载(14篇)
购房合同协议书范本大全免费下载（14篇）购房合同协议书范本大全免费下载【篇1】卖方：_______________（以下称甲方）买方：_______________（以下称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。
第二条合同价款上述房产的交易价格为：单价：人民币￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。
第三条户口甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。
若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。
第四条价款的支付办法与时间1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；2、在本合同签订款（含定金）人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。
第五条房屋交付1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的无偿转让给乙方使用。
买卖房屋合同(通用14篇)
买卖房屋合同（通用14篇）买卖房屋合同篇1售方：________(简称甲方)身份证号：________________买方：________(简称乙方)身份证号：________________为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。
第一条：房屋基本情况甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：______元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由方承担。
第三条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：1、乙方于_____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。
计人民币______元(大写)￥ (小写)2、乙方于_____年____月____日过户当日交付清该房全款人民币______元(大写)￥ (小写)第四条：相关事宜1、甲方承诺于_____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。
甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第六条：约定其他事宜1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。
各种手续交接清楚，本合同自动终止。
卖房人(甲方)签字_______________联系方式：_______________买房人(乙方)签字_______________联系方式：____________________年____月____日_____年____月____日买卖房屋合同篇2合同说明一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。
购房按揭贷款合同(精选5篇)
购房按揭贷款合同(精选5篇) 购房按揭贷款合同篇1甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于年月日订购市区小区幢室房产一处，总价款元。
首付款元，全部为甲方个人出资，约定支付日期年月日。
余款元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。
其中元为公积金贷款，贷款期年;元为商业贷款，贷款期年。
房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。
) 双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。
(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。
(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：_________年___月___日_____年___月___日签于___________签于___________购房按揭贷款合同篇2一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。
二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2.爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
三、除外责任本公司对下列名项不负责赔偿：1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2.地震、海啸引起的损失和费用；3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
购房合同书14篇
购房合同书14篇购房合同书篇1甲方(出让方)：乙方(买受方)：丙方(中间人)：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_楼_单元_室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在_有一套回迁房，具体房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条因本回迁房户主为_，配偶：_；二人均同意出售给乙方。
第二条房屋作价：经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_元整(￥_元)向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式：房款乙方分_次付给甲方。
第一次：乙方于_年_月_日向甲方支付购房款人民币_元整(￥_元)。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币元整(￥_元)一次性付给甲方。
第四条甲方收到乙方所交的购房款人民币_元整(￥_元)时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等所有手续交给乙方保管。
第五条甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。
此次过户所产生的全部费用由乙方承担。
如甲方故意不协助的'，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。
第六条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。
双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
第七条违约责任：甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得对该房有任何主张权利。
按揭房购房合同范文7篇
按揭房购房合同范文7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买按揭房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋属于按揭房屋，甲方已与[贷款银行]签订了贷款合同，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：本合同项下房屋价款为[房屋总价款]元。
2. 支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为按揭贷款，即乙方需向[贷款银行]申请贷款，用于支付甲方房屋的剩余贷款及购买该房屋的其他费用。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应在收到甲方交付的房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果告知甲方。
四、权利义务1. 甲方义务：甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封，并能够办理过户手续；甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。
2. 乙方义务：乙方应按照约定时间支付房屋价款，并确保支付的资金来源合法、合规；乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并确保验收结果真实、准确。
3. 双方义务：双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照每日房屋总价款[违约金比例]的比例向乙方支付违约金；甲方如交付的房屋质量不符合约定标准，应按照约定标准进行修复或更换。
2. 乙方违约责任：乙方如未按照约定时间支付房屋价款，应按照每日未支付金额[违约金比例]的比例向甲方支付违约金；乙方如验收结果虚假或不准确，应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
按揭购房合同范文7篇
按揭购房合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋并按揭付款一事达成如下协议：一、标的物甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见购房合同附件。
二、购房款项1. 房屋总价款：人民币________元（大写：__________）。
2. 付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。
3. 首付款：乙方需在签订本合同后____日内支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币______元（大写：__________）。
4. 贷款部分：剩余款项人民币______元（大写：__________），乙方将通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款事项1. 甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的资料以配合银行审查。
2. 乙方应按银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理贷款手续。
3. 乙方贷款申请获得批准后，必须按照银行规定的时间和方式偿还贷款本金和利息。
4. 如因乙方原因导致贷款无法获得批准或无法按时偿还贷款的，视为乙方违约，需承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款或按揭贷款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与购房合同附件所列一致。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。
五、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需费用由乙方承担。
3. 乙方取得房屋产权证书后，甲方应协助乙方办理银行抵押登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项或未按时办理按揭贷款手续的，视为乙方违约，需支付违约金给甲方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
买房合同（按揭付款）（通用14篇）买房合同（按揭付款）篇1卖方：_______________买方：_______________根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。
第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条：本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________、第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条：本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条：双方约定的其他事项：甲方：_________乙方：__________________年____月____日买房合同（按揭付款）篇2卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：买方：买房合同（按揭付款）篇3甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。
见证人：_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元（_________元），其中人民币_________（_________元），系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________（_________元），从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。
乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________（_________元）一次返还给_________。
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。
若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日见证人（签字）：________________年____月____日买房合同（按揭付款）篇4出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。
如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
甲方将协助乙方完成水电单独立户事项，切保合理收费。
六、违约责任1、甲方应当于月甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。
逾期超过个月的，乙方有权解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买房合同（按揭付款）篇5甲方：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________乙方：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________见证人：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________甲乙双方经过平等、自愿协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_________________一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例和产权分配比例：_________________甲方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。