《屯溪老街保护规划》文本
屯溪老街旅游设施项目建议书
屯溪老街旅游设施项目建议书黄山市屯溪区发展和改革委员会二○○九年十月目录一、项目概况二、项目建设背景及现状三、项目建设的必要性和可行性四、市场分析和预测五、主要工程方案六、建设条件七、安全消防和环境保护八、项目财务分析九、结论屯溪老街旅游设施项目建议书一、项目概况1、项目名称：屯溪老街旅游设施项目2、项目建设单位：屯溪区发展和改革委员会3、项目建设地址：屯溪区老街办事处4、项目总投资：101100万元二、项目建设背景及现状（一）老街历史文化街区背景及价值1、二江汇聚的地理环境屯溪老街北依华山，南临新安江，处新安江上游两大支流率水与横江的交汇处，形成了三江汇聚的地理环境。
率水，又名南港，发源于休宁县冯村六股尖的东北坡，为新安江正源之水。
横江，又名黟水、漳水、东港，发源于黟县漳岭的白顶山。
南流经黟县县城，到渔亭镇折向东流。
率水与横江在屯溪汇合后，称新安江。
2、沧桑岁月说老街屯溪老街，原名屯溪街，解放后改为人民路，1985年定名老街。
屯溪老街的形成与发展是与屯溪优越的地理位置和徽州商品经济的活跃密切相关的。
屯溪，位于皖、浙、赣三省结合部，地处“两江交汇，三省通衢”的优越位置，驿道通畅，更因新安江舟楫便捷，向为皖南山区物资集散中心。
屯溪老街上百年老店比比皆是，“老翼农”药号开创于明崇祯十三年(1640)，“紫云馆”改建于清咸丰年间，“同德仁”开设于清同治二年(1863)，“程德馨”创办于清咸丰十一年(1861)，“郑景昌”的前身“大昌”开设于清同治年间。
清朝末期，屯溪街已发展为钱庄、典当、银楼、药材、绸布、京广百货、南北货、盐、糖、日杂、瓷器、黄烟、锡箔、纸张、酒楼、饭店等行业比较齐全的繁荣市场了。
现存的屯溪老街核心保护地段，路面全用赭红石板铺筑，街道蜿蜒弯曲。
老街两侧有武举巷、珠塘巷、祁红巷、渔池巷、海底巷、李洪巷、劳动巷、新河巷、立新巷、榆林巷、还淳巷、永新巷、凤林巷、梧岗巷、德仁巷、地盘巷、枫树巷、青春巷共18条巷弄，它们和上、中、下三条马路把老街和山水相沟通，呈鱼骨式结构形态。
2024年安徽屯溪老街的导游词(3篇)
2024年安徽屯溪老街的导游词屯溪老街坐落在黄山市中心地段，镶嵌在青山绿水之间。
北依四季葱茏的华山，南伴终年如蓝的新安率水。
老街距今已有数百年历史，全长____米，宽5~____米，是目前中国保存最完整的，具有宋、明、清时代建筑风格的步行商业街。
屯溪老街历史悠久。
历史上，屯溪是由新安江、横江、率水三江汇流之地的一个水埠码头发展起来的。
老街的西端即老大桥在桥头紧连的一段曲尺形街道，原名八家栈，就是老街的发祥地，也是屯溪的发祥地。
老街的形成和发展，与宋徽宗移都临安(即今日的杭州)有着密不可分的联系。
外出的徽商模仿宋城的建筑风格在家乡大兴土木，所以，老街被称为“宋城”。
元末清初，一位名叫程雄宗的徽商在老街兴造了____所店铺;清朝初期，老街发展到“镇长四里”;清末，屯溪茶商崛起，茶号林立，街道从八家栈不断延伸，形成老街的规模。
如今步入老街，依然宛如到了宋明朝代。
街道狭窄幽深，街上的路面是清一色的褐红色麻石板;街道两旁鳞次栉比的店铺叠致有序，全为砖木结构，粉墙黛瓦;窗棂门楣有砖雕木刻，技艺精湛;屋与屋之间是高高的马头墙，构成了徽派建筑群体美。
整条街道，蜿蜒伸展，首尾不能相望，街深莫测，是我国古代街衢的典型走向。
老街境内宽窄不一的巷弄，纵横交错，构成鱼骨架状，交通十分方便。
老街的店铺多为几进，狭窄幽深，但是内有天井采光。
整个建筑体现了典型宋明徽派的民居风格与特征，所以老街又被称为“宋街”。
如今老街恢复了原有的老字号店铺。
如“同德仁”，是清同治二年(公元____年)开设的药店，至今有一百三十多年的历史;开辟了古董一条街、文房四宝一条街。
“徽州四雕”产品及徽派国画、版画、碑帖、金石、盆景等随处可见。
古老的徽州文化在老街展现着它耀眼的光彩，老街的魅力倾倒了国内外的旅游者和影视界，老街成为天然摄影棚。
俗称老街。
位于黄山市府所在地屯溪区中心，西起明建横江石拱大桥--镇海桥，东止牌坊碑记，全长____米，宽4.8--____米。
历史街区保护文献综述
例如，意大利政府从 1997 年开始，在每年 5 月份的最后一周举行“文化与
遗产周”活动。免费开放所有国家级文化和自然遗产地，包括国家博物馆、考古 博物馆、艺术画廊、文物古迹、著名别墅和建筑。
一、国际新动向 一、静态理念向动态理念的转变。
在西方的一些历史城市保护理论中,谈到有历史价值的旧建筑,过去常用保 护、保存、修复等词,着眼于被动式的保护;而后来多用再循环、适应性再利用、 建筑再生等词,着眼于主动式的再利用,这些着眼于再利用的观念则为城市发展中 保持建筑文化遗产的连续性提供思路和方法。在对旧城改造的认识上,西方强调 了旧城保护中的延续性与持续发展,充分体现了动态的观点。历史街区保护中动 态性的涵义：1.街区硬件更新的动态性。2.历史建筑使用中的动态性。3.保护规 划编制中的动态性。4.价值网络中的动态性[08]
历史街区保护是一种对于历史文化环境保护的方式，由历史文物建筑保护 发展而来。历史街区保护跳脱出了单纯对于历史文物建筑单体的关注，而开始关 注更宏观的历史区域，更注重对整个历史街区的历史、文化，风貌的研究，保护 以及延续。通过对历史街区的保护，保留下关于这个片区较多较完整原始信息， 这些信息可以作为这个街区甚至这个城市发展的印证，不仅如此，它甚至能够指 导这个区域的未来发展，使其在发展中对当地特色文脉有所传承。
历史街区保护文献综述
——1997 年至 2005 年国际新动向与国内经验引进
2014—2015 学年 第一学期《城市文化遗产保护》课程论文 学生姓名： 教师姓名： 学 院： 专 业： 学 号：
屯溪老街
目录一、简介 (1)(一) 建筑风格 (1)(二) 历史 (1)(三) 老街景点 (2)二、定位：在“徽”字上做文章 (3)三、景观保护与旅游开发总体规划 (3)(一) 老街的文化名片 (3)(二) 利益主体的共赢 (4)四、改造提升项目建设 (4)（一）定位 (4)（二）亮点建设工程 (4)（三）千年古埠码头 (5)（四）老街临江区域改造工程 (5)五、创新管理——打造流动“平安点” (6)六、关于屯溪老街的评论和研究文章 (7)一、简介屯溪老街俗称老街。
位于黄山市府所在地屯溪区中心，西起明建横江石拱大桥--镇海桥，东止牌坊碑记，全长1273米，宽4.8--7米。
以徽州古民居建筑风格闻名。
保存完好，店铺鳞次栉比，房屋檐口挑出80--100厘米，可避雨遮阳。
这里全是马头墙、小青瓦、白粉墙；砖木结构的铺面，精巧玲珑的楼阁、镂刻精美的花纹图案，加上小门、大堂、天井、屋与屋之间的深窄小巷，错落别致，热闹繁华，显示了徽派建筑格局的古朴典雅，别有情趣。
为了适应旅游事业的发展，还在专辟的一段“古代街”上设有茶楼、酒肆、书场、墨庄，古趣盎然，吸引了众多的中外游客前来观光、购物。
屯溪老街作为唯一的“国家历史保护街区”，每年吸引了近600万的国内外游客，老街的建筑群不仅延袭了宋代风格，同时也继承了徽州民居的传统建筑风格，规划布局，具有鲜明的徽派建筑特色：白粉墻，小青瓦，鳞次栉比的马头墻，淡雅古朴；建筑内雕梁画栋，徽派建筑砖、石、木三雕特色展现得淋滩尽致。
街面建筑大都为前店后坊，前店后仓，前店后住的格局，呈现出江南城镇古老的风姿。
2009年6月10日，经文化部、国家文物局批准，屯溪老街和北京市国子监街、苏州平江路等共同当选为“中国历史文化名街”。
(一)建筑风格屯溪老街起于宋代，明清时期发展成为徽州物资集散中心。
老街店铺，密集紧凑，店面、作坊、住宅三位一体，保留古代商家“前店后坊”或“前铺后户”的经营格局和特色。
建筑高仅两三层，多为木穿榫式结构，石础、砖砌、马头墙、小青瓦、徽派木雕、金字招牌、朱阁重檐、古朴典雅、华丽高洁。
屯溪老街调研报告
屯溪老街调研报告
屯溪老街调研报告
CONTENTS
chapter1
概述
chapter2
屯溪老街的历史脉络
chapter3
屯溪老街的交通布局及整体 规划
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屯溪老街调研报告
CONTENTS
chapter4
屯溪老街的建筑特征
chapter5
屯溪老街的文化底蕴
chapter6
屯溪老街的旅游资源优势
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屯溪老街调研报告
华传统文化的精华。 清代著名思想家、学者、“乾嘉朴学”的代表人物戴震，是屯溪隆阜人，位于屯溪老街立 新巷1号的戴震纪念馆，是中国唯一一座陈列和收藏戴震学术贡献、生平事迹和研究成果 的纪念馆。整条老街店铺300余家，其中历史悠久的就有60多家，“同德仁”“茂槐”“老福春 ”“汲古轩”“艺林阁”“徽宝斋”等老店，都挂有“老字号”牌匾。老街店家主要经营文房四宝和 土特产品。这里有徽墨、歙砚、徽漆等国家级非物质文化遗产工艺品，“祁红”“屯绿”“黄 山毛峰”“太平猴魁”等享誉中外的名茶。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口 ，以粉墙黛瓦马头墙和砖雕、石雕、木雕为主要特征的徽派建筑文化，以同德仁药店为 代表的新安医学文化，以书画、匾额、楹联为代表的新安书画文化，以老街一楼、老徽 馆为代表的徽菜文化，以歙砚徽墨为代表的文房四宝文化，以三味茶馆等为代表的徽州 茶文化，以及以馆藏器物和工艺品为代表的民间器物文化，构成独具特色的文化旅游休 闲街区。屯溪老街还是蜚声海内外的徽州传统工艺品的加工、制作、展示、销售中心。
96历史街区更新与保护黄山屯溪老街案例分析PPT课件
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街巷设计：老街两侧有十几条小巷，呈鱼 骨状向纵深延长，是老街城市肌理和传统 风貌重要组成部分，要很好加以保护。街 巷设计不只是保持其外貌特色的环境设计， 还包括巷内的功能设计和大量徽州民居的 保护、整治和利用。其中八号院、九号院 已修复完毕，辟为徽派建筑博物馆。
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目前老街全长800多米，蜿蜒曲折，有3条 横街穿过，将江、城、街、山联系起来。 另外也将老街分成几个不同风貌特色的街 区。其中以一马路至三马路为精华部分， 其空间尺度、建筑风貌和装饰最具特色。
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老街两侧店铺均为2层，总高8~9m，街宽5~6m ， 街高宽比为1:1.5，尺度宜人。一般都为一开间， 底层较高，全部开敞；二楼较矮，全为木装修， 有檐口，二楼稍稍外挑，有栏杆。为防火两侧山 墙高出屋面，形成徽派建筑特有的马头墙。老街 装修继承了徽派古建筑三雕（砖雕、木雕、石雕） 传统，再加上黑底金字、名人书写的匾额、楹联， 使老街透出深厚的传统文化气息。老街地区全部 为石板路面，下有排水暗沟；通过整治，移走电 杆明线，统一招幌、广告，使就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
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结束语
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
环境协调区：包括原屯溪三镇及周边山水 14
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三、城市设计
节点设计：包括东、西两个入口广场、两 个交叉路口以及滨江地带。节点设计主要 考虑三个方面：一要展示老街传统景观风 景；二要体现屯溪江、城、街、山的空间 联系；三要满足日益增长的旅游观光需求。 近年来对东入口广场的整治、滨江牌坊和 休息长廊的建设均取得了较好的效果。
屯溪区城市规划（2030）
屯溪区城市规划（2030）黄⼭市城市总体规划（2008-2030）第⼀篇规划总则⼀、规划期限近期：2008年-2015年；远期：2016年-2030年；远景：2030年以后⼆、规划层次与范围1、市域：总⾯积9807平⽅公⾥2、黄⼭市城市市区：由中⼼城区（包括屯溪城区、新城区、岩寺城区）和⽢棠城区组成。
城市规划区范围总⾯积约588平⽅公⾥，城市建设⽤地⾯积约85平⽅公⾥。
3、规划内容：城市总体规划（1）中⼼城区规划区范围包括：屯溪区；徽州区的岩寺镇、潜⼝镇、西溪南镇；歙县郑村镇、王村镇部分⾏政区域（徽杭⾼速公路以西、以北）；休宁海阳镇（横江以及合铜黄⾼速以东，南⾄花⼭谜窟风景区边界）、东临溪镇（东、西、北以及东南⾄⾏政区划边界，西南⾄四堂、汕头）以及商⼭乡部分⾏政区域（率⽔以北，合铜黄⾼速以东）；花⼭谜窟－渐江风景区；规划区⾯积约505平⽅公⾥。
（2）⽢棠城区规划区范围包括：⽢棠城区规划建设⽤地及城市新区、耿城集镇建设区、绿⾕开发区等需要实际控制的区域。
具体范围为东⾄五⾥塔、饶村、⽅家；南⾄黄碧潭⽔库、⼆龙桥、⼤坞⾥；西⾄⽵园⼆级⽔电站、谭家、肖黄⼭、彩虹桥；北⾄雾⼭、马家、弦瑞，总⾯积约83平⽅公⾥。
三、城市性质与职能1、城市性质世界著名的现代国际旅游城市；长三⾓旅游中⼼城市之⼀；皖浙赣省际中⼼城市。
四、城市规模1、城市⼈⼝规模：近期2015年城市⼈⼝为51万⼈，远期2030年城市⼈⼝为85万⼈。
（1）中⼼城区城市⼈⼝规模近期2015年城市⼈⼝为41.5万⼈，远期2030年城市⼈⼝为70万⼈。
（2）⽢棠城区城市⼈⼝规模近期2015年为9.5万⼈，远期2030年为15万⼈。
2、城市建设⽤地规模近期2015年控制在55平⽅公⾥，⼈均城市建设⽤地为107.5平⽅⽶左右；远期2030年控制在85平⽅公⾥，⼈均城市建设⽤地100平⽅⽶。
（1）中⼼城区建设⽤地规模近期2015年控制在44.7平⽅公⾥，⼈均城市建设⽤地为107.5平⽅⽶左右；远期2030年控制在70平⽅公⾥，⼈均城市建设⽤地100平⽅⽶。
试论屯溪商业老街的街区保护与发展_阮战峰
第23卷增刊合肥工业大学学报(自然科学版)Vo l.23№S1 2000年10月JOURN AL OF HEFEI U NIVERSITY OF T ECH NOLOGY Oct.2000试论屯溪商业老街的街区保护与发展阮战峰1, 万国庆2(1.黄山风景区规划土地局,安徽黄山 242709; 2.黄山市规划局,安徽黄山 245000)摘 要:屯溪商业老街历史悠久,文化底蕴深厚,是代表徽文化的重要体系,它适合当时的思想、文化艺术、建筑、饮食、方言等徽文化的典型特征。
文章通过屯溪老街的历史沿革及对其保护、整治的多个阶段,以老城中心街区改造实例就传统商业步行街如何适应现代商业空间模式进行了深层次思考,提出了传统商业步行街如何保护与发展的新模式。
其实际意义在于对徽文化保护与发展模式的探讨和研究。
关键词:传统文化;屯溪老街;保护发展;现代商业模式中图分类号:TU247 文献标识码:A 文章编号:1003-5060(2000)S1-0862-04On protection and development of Tunxi Ancient Business CentreRU AN Zhan-feng1, WAN Guo-qing2(1.Planning and Lan d Bureau of Hu angs han Scen ic Area,Huan gshan242709,C hina;2.Huangshan M unicipal Planning Bur eau,Huang-shan City,Hu angs han245000,China)Abstract:T his paper deals w ith protection and development of Tunxi Ancient Business Center(Tunxi Ancient Street located in Huang shan urban districts)which,w ith a long histo ry and rich culture,w as reno wned for its characteristrics in the field of ideolo gy,econo my,culture,art,architecture,local di-alect and custom in the M ing and Ching Dy nasty.In this article,T he causes o f change and development of T unx i Ancient Business Centre are analyzed,the rebuilding and r enovation of T unx i urban districts is taken as an ex ample to set forth the view that the Ancient Business Centr e sho uld adapt itself to modern comm ercial pattern.Som e new ideas about protection and dev elo pment m easur es for the A n-cient Business Center are presented with the aim o f pro tecting and utilizing ancient cultural r elics. Key words:traditio nal cultur e;T unx i Ancient Business Centre;pro tection and dev elo pm ent;modern co mmercial patter n商业步行街因为比例为适中(小于1∶1)的空间,提供了人们在“限定”并“流动”的空间里自由自在地观赏、交往、购物活动的场所,在满足人们物质交往活动的同时,很大程度地满足了人们精神上的交往,符合以人为本的设计思想[1,2]。
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屯溪老街保护整治更新规划文本黄山市规划设计院清华大学二OO三年八月项目名称：屯溪老街保护整治更新规划编制单位：清华大学黄山市规划设计院设计证书：城市规划乙级 [皖]城规编022009工程主持人：朱自煊 (清华大学建筑学院教授)梅一峰 (黄山市城市规划局局长高级工程师) 项目负责人：万国庆（黄山市规划设计院注册规划师）参加人员：保护规划——朱自煊（教授）万国庆（注册规划师）韩建予（注册规划师）何红玲（注册规划师）程刚（助理工程师）建筑专题——方必晖（注册建筑师）张承侠 (高级建筑师)钟舸(清华大学博士副教授)袁牧(清华大学博士)历史专题——陈安生（徽学专家）交通专题——秦国元（注册规划师）黄宏跃（助理工程师）工程专题——江涛（工程师）图纸制作——程刚、方必晖、宋学友、黄宏跃、蒋明华、石中钰数据库专题——胡明星（东南大学博士副教授）数据库调查——韩建予、方必晖、何红玲、卢愫懿、顾维芬程刚、邹兵、王成志、宋学友、石中钰蒋明华、胡秀娟目录第一章老街价值综述 (5)第二章规划准则 (5)2．1规划依据 (5)2．2指导思想 (5)2．3规划方针 (6)2．4规划原则 (6)2．5规划内容与目标 (6)第三章保护整治规划 (7)3．1保护区界界定及保护整治措施 (7)3．1．1保护区 (7)3．1．2建设控制区 (7)3．1．3环境协调区 (8)3．2建筑保护等级划分 (8)3．3保护整治措施 (9)3．4综合保护措施 (9)3．4．1整体环境保护 (9)3．4．2街巷格局保护 (9)3．4．3建筑高度控制 (9)3．4．4重要节点整治 (10)3．4．4附属设施整治 (10)3．4．5建筑小品的整治措施 (10)3．4．6店铺陈设的整治 (11)3．4．7民居的保护与改善 (11)3．4．8传统文化保护 (11)第四章老街更新规划 (11)4．1民居的更新 (11)4．2街巷系统的更新 (11)4．3街区功能的更新 (12)第五章文化旅游发展规划 (12)5．1老街街区文化功能分区 (12)5．1．1徽商文化展示区（老街） (12)5．1．2徽文化展示研究区（海底巷、渔池巷和海底巷） (13)5．1．3休闲风情文化区 (13)5．1．4特色旅馆区 (13)5．2旅游线路规划 (13)5．2．1老街旅游线路组织 (13)5．2．2区域文化旅游线路组织 (14)第六章街区市政设施规划 (14)第一章老街价值综述屯溪老街是保持和延续明清时期传统风貌的商业步行老街，是保持地方传统文化特色的文化老街，它又是一个具有多时代特征、具有鲜明个性价值的老街，在古徽州同类型的老街中最具有代表性。
屯溪老街是展示徽文化的重要窗口，是国内外享有很高知名度的文化旅游老街。
由于老街有着独特历史风貌的传统商业空间及其体现出来的深厚的徽文化特色，因此具有较高的科学、艺术、历史价值。
第二章规划准则2．1规划依据2．1．1《中华人民共和国城市规划法》1990.4.1；2．1．2《中华人民共和国文物保护法》2002.10；2．1．3《安徽省皖南古民居保护条例》1990.6；2．1．4《黄山市城市总体规划》（2001－2020）；2．1．5《黄山市国民经济与社会发展十五规划》；2．1．6国家建设部、国家文物局有关历史文化名城保护的文件规定。
2．2指导思想2．2．1贯彻“保护为主，抢救第一”的工作方针和“有效保护、合理利用、加强管理”的指导思想。
2．2．2坚持高标准、高起点的要求，遵循国家和国际有关历史风貌地区的保护宪章和法律法规，并借鉴国内外的历史地段保护办法，总结老街规划实施以来的经验，使保护管理老街更为科学化、法制化，具有可操作性。
2．2．3坚持可持续发展的指导思想，规划应具有战略性思路，总体规划，分布实施。
2．2．4通过保护规划，保护城市文化资源，带动中心城区——屯溪城市特色的维护与发展。
2．2．5适应黄山市委、市政府提出的黄山旅游二次创业精神，充分挖掘屯溪老街的历史文化内涵，带动黄山市人文资源保护与利用向高层次发展，取得社会、经济、环境等综合效益的提高。
2．3规划方针采取“保护、整治、更新”的方针。
保护——是针对老街传统商业建筑和老街地区传统城市风貌以及原有的山水环境而言，是对具有价值的古建筑及其风貌环境采取的措施。
整治——则是对老街地区建筑质量环境情况和基础设施等方面所进行的治理和改善，是对与风貌环境不协调的建筑环境采取的措施。
更新——则是适应现代生活和社会发展在商业活动和街市生活方面所进行的必要调整，是针对老街街区落后的生活环境采取的措施。
2．4规划原则2．4．1保持历史文化街区历史载体的真实性、历史风貌的完整性和生活的延续性原则。
2．4．2坚持“整体保护”和“积极保护”原则。
●整体保护——不但要保护老街上的传统商业建筑和空间特色，还应包括老街周围地区传统城市风貌的控制，以及整个屯溪旧城区山水环境的协调。
还包括老街商业的繁荣、居住社区的稳定、传统历史文化内涵的挖掘、继承和发展。
●积极保护——把老街和城市看成统一的有机体，会随着社会的发展不断变化新陈代谢，因此保护与更新相辅相成，要处理好保护与发展、传统与更新的辩证关系。
2．4．3规划从保护老街街面建筑外观，深入到进行一些有特色的传统建筑内部原貌的保护；从重点保护老街核心区，深入到老街背后两侧街区传统空间格局、肌理的保护。
2．5规划内容与目标2．5．1保护老街地区的空间实体，包括对老街核心区的保护，老街周边地区的建设控制和山水环境的景观协调；2．5．2保护老街的历史文化内涵，弘扬徽州地方文化；2．5．3保护居民的生活的稳定，维护社区的活力；2．5．4建立老街商业建筑数据库，指导保护、整治与更新；2．5．5保护与发展相结合，将老街街区建成集历史传统文化、旅游、餐饮、商业、娱乐、住宅为一体的特色街区；2．5．6逐步改善老街地区城市基础设施交通条件、房屋质量和生活环境；2．5．7制订老街管理条例，实施老街保护管理规定。
第三章保护整治规划3．1保护区界界定及保护整治措施屯溪老街历史文化保护地段划定三个层次：保护区、建设控制区和环境协调区。
3．1．1保护区范围：东至老街照壁，西至镇海桥西头，街区两侧按组成沿街店铺和民居建筑的完整院落确定纵深范围。
保护区全长900多米，面积约4公顷，建筑面积约6万平米。
规划要求：A．严格保护老街鱼骨状的街巷肌理，严格保护和恢复老街及巷弄的石板路面，保护现有的街巷空间界面和尺度。
严格限制巷弄两侧5米范围内的拆迁、改造。
B．保护区内建筑必须严格保护原有建筑风貌，修旧如旧，严格限制改建、新建建筑；C．老街商业建筑必须保持传统的小开间、大进深、内天井格局；D．沿老街建筑层高限定为两层（檐口高度约7米，屋脊和山墙高度不得超过9米），其后建筑高度以二层为主，局部不得超过三层，屋脊和山墙高度不得超过11米；E．老街商店内、外部装饰装修应古朴雅致，严禁使用现代装饰材料和手法；F．经鉴定为危险建筑，且修缮无法达到使用安全要求的，可以利用其建筑结构部件原地复建，必须保持传统的青瓦坡顶、马头墙等做法，切忌擅自增添部件和改变做法；G．保护区内应适当降低建筑密度，传统民居建筑应重点进行内部改造，更新设施；H．老街以文化、旅游、商业为主要功能。
3．1．2建设控制区范围：东至康乐路，南至滨江路，西至西镇街，北至华山和西杨梅山山脚。
建设控制区面积约60公顷。
规划要求：A．严格保护并加强一、二、三马路联系北部华山、老街和新安江水的山水景观视廊；B．重视强化滨水地区景观、延安路与华山的景观，以及老街东西入口周边景观；C．适当调整用地功能结构，满足老街文化旅游功能和城市道路交通需求；D．必须降低控制区的建筑密度，扩大广场和绿地，并尽可能开放公共空间；E．控制区内的建筑风貌必须与老街传统建筑风貌相协调，建筑应继承传统建筑形式并可以适当淡化处理；F．控制区内建筑必须保持坡屋顶，屋脊和山墙高度根据与老街的距离关系形成梯度变化，控制在12-15米以内；G．加强市政基础设施建设，改善生活居住环境质量。
3．1．3环境协调区范围：东至江心洲和新安路，南至稽灵山，西到小龙山，北至华山和西杨梅山。
规划要求：A．保护老屯溪（黎阳、阳湖、屯溪三镇）秀丽山城水乡特有的景观特色和山、城、水融为一体的空间尺度；B．保持这一地区的自然风貌和环境，保护好山林植被和河川水质，保护山体轮廓线和主要的城市对景与借景；C．限制高大建筑和巨大构筑物的新建，建筑控制高度在30米以内，其体量、色彩、形式必须与山水环境相统一。
3．2建筑保护等级划分建筑等级分类确定分为五级：3．2．1一类建筑——完好的历史建筑具有较高的历史艺术科学价值和革命纪念意义的、拟列入文物保护单位建（构）筑物；3．2．2二类建筑——较完好的历史建筑有一定的历史、科学、艺术价值，传统风貌完整、保存度完好、民国时期的建（构）筑物；3．2．3三类建筑——一般历史建筑历史、科学、艺术价值一般，传统风貌保存不完整的民国时期的建（构）筑物；3．2．4四类建筑——与历史风貌无冲突的一般建筑物与历史风貌协调，无冲突，50－70年代建设的建（构）筑物；3．2．5五类建筑――与历史风貌有冲突的一般建筑物与历史风貌不协调，有冲突，80年代后建设的建（构）筑物；一、二、三类建筑均属保护建筑，四、五类建筑为整修和整治建筑。
3．3保护整治措施3．3．1一类建筑——保存（保存、维护、修复）建筑原有的立面、结构体系、平面布局和内部装饰不得改变；3．3．2二类建筑——维护（保存、维护、修复）建筑原有的立面、结构体系、基本平面布局和有特色的内部装饰不得改变，建筑内部其他部分允许作改动；3．3．3三类建筑——修复（修复、维修、改善）建筑原有的立面不得改变，建筑内部在保持原有结构体系的条件下允许作改动；3．3．4四类建筑——整修（保留、整修）在保持建筑主要立面的条件下，允许对建筑的非主要立面和内部作改动；3．3．5五类建筑――整治（整治、改造、拆除）采用拆除、重建、降层改造、综合整治等措施。
整饰外观立面形式、材料、色彩、屋面、门窗、建筑细部。
3．4综合保护措施3．4．1整体环境保护大环境保护包括环境协调区范围内的山场植被、水系和建筑环境，构成屯溪山城特点的华山、黎阳狮子山、阳湖嵇灵山以及横江、率水、新安江是屯溪老街赖以依托的自然环境，应该保持水土植被，净化水源、环境卫生。
3．4．2街巷格局保护保护鱼骨状的街巷肌理、保护老街现有的街巷空间界面和尺度。
严格限制巷弄两侧5米范围内的拆迁、改造。
保护的街巷包括：老街正街，武举巷、珠塘巷、祁红巷、渔池巷、海底巷、李洪巷、劳动巷、新河巷、立新巷、榆林巷、还淳巷、永新巷、凤林巷、梧岗巷、德仁巷、地盘巷、枫树巷、青春巷等18条巷弄，以及上、中、下三条横向马路。