租赁合同纠纷律师函范本
房屋租赁合同律师函
房屋租赁合同律师函篇一:律师函(房屋租赁解除函)XXXX律师事务所Jiangsu XXXX Law Firm地址:XXXXXXXXX电话:XXXXXXXXX传真:XXXXXXXXX邮编: XXXXX律师函XXXX函字第XXXX号XXXX先生台鉴:XXXX律师事务所接受XXXX先生的(下称“委托人”)委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租”及对承租房进行改装事宜致函如下: 根据委托人陈述及提供的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认定如下事实:委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX 号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反应，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
基于上述事实，本律师认为:贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求:一、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
房屋租赁不支付租金律师函
房屋租赁不支付租金律师函全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的XXX律师，我代表您的房东XXX先生/女士，致此信函，并督促您尽快支付您拖欠的租金。
根据合同约定，您应在每月的XXX日前支付租金。
我们已经收到通知，显示您已经连续三个月未支付租金。
这种行为违反了租赁合同的规定，损害了房东的合法权益。
我们理解每个人都可能遇到经济困难，但是您应该尊重法律和合同，在约定时间内支付租金。
否则，您将承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金或其他法律责任。
请您立即核实欠款，并在收到本函后的XXX天内支付所有的租金。
如若您有任何疑问或理由不能如期支付租金，请及时联系我，我们可以商讨解决方案。
但是请您务必注意，拖延支付租金将会给您带来更大的法律风险。
若您在规定时间内未支付租金，我们将采取法律行动维护房东的权益。
我们将向法院申请强制执行，追究您的法律责任，这将给您带来更大的损失和麻烦。
我们希望您能够了解这一严肃的问题，认真对待，并尽快解决支付租金的问题。
希望我们可以通过友好协商，避免不必要的法律纠纷。
期待您的合作和理解。
祝您一切顺利！此致XXX律师事务所如有任何疑问，请随时与我们联系：XXX联系方式。
第二篇示例：关于房屋租赁不支付租金的问题，作为房东您可能会遇到一些困扰。
当租户拖欠租金时，您可以选择通过法律手段来解决这个问题。
一种常见的方式是发送一封律师函给租户，提醒他们支付拖欠的租金并警告可能会采取法律行动。
尊敬的租户：我们注意到您在过去几个月未按时支付房屋租金。
根据租赁合同，您应该在每月的第一个工作日将租金支付给房东。
我们已经收到多次投诉，称您已经拖欠了连续几个月的租金。
请注意，拖欠租金是违反合同的行为，将导致您可能面临法律诉讼以及被驱逐出租住房的风险。
我们希望通过这封律师函提醒您的责任和义务，并敦促您立即支付所有拖欠的租金，以避免进一步的法律行动。
根据合同规定，如果您在收到这封函件后的7天内未支付所有拖欠的租金，我们将不得不采取进一步的措施。
租赁合同纠纷律师函（拖欠租金）
租赁合同纠纷律师函（拖⽋租⾦）如果⾃⼰的合法权益受到侵害的，在向⼈民法院起诉之前，可以向对⽅发送律师函，以此可以中断诉讼时效。
律师函需要委托律师撰写，那么，租赁合同纠纷律师函(拖⽋租⾦)范⽂是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租赁合同纠纷律师函(拖⽋租⾦)(20 )沪律函第号A公司：本律师接受B公司(以下简称“B”)委托，就贵司拖⽋B 服务合同纠纷事宜，致函如下：据B反映，20 年⽉⽇，贵司与B签订《服务合同》，合同期限为20 年⽉⽇⾄20年⽉⽇，期满后，双⽅⼜签订《服务合同》，合同期限为20 年⽉⽇⾄20 年⽉⽇，两份合同约定B租赁办公房屋给贵司，同时为贵司提供物流中转操作服务。
(1) 20 年⽉⾄20 年⽉期间，B为贵司提供中转平台操作服务，个⽉的服务费共计元，贵司均未⽀付，扣除合作押⾦元与货物赔偿元，贵司尚⽋B操作服务费元。
(2) 《服务合同》表明，B将房屋出租给贵司，每⽉租⾦元，租期为，租⾦贵司均未⽀付，租赁期满后，B多次通知贵司退房，贵司均未回应，由此产⽣的房屋占⽤费共计元。
因此贵司尚⽋B房屋租⾦、占⽤费与⽔电费共计元。
综上所述，贵司尚⽋B操作服务费与房屋租⾦及占⽤费共计⼈民币元。
本律师经审核B提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。
根据《中华⼈民共和国合同法》和相关的法律法规，本律师认为贵司与B的服务关系与租赁关系合法有效，B已完全履⾏合同义务，贵司应当恪守合同约定⽀付相应费⽤。
现要求贵司于收到本律师函3⽇内，向B⽀付上述款项，共计⼈民币元，同时B保留追究贵司违约责任的权利。
如贵司逾期仍未退还或者没有退还完毕，B将依法维权，通过司法途径向贵司进⾏追索。
专此函告，望贵司审慎，以免讼累。
⼩编的总结到此为⽌，如果你对这⽅⾯还有更多问题，欢迎来店铺进⾏咨询，店铺提供专业法律咨询服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。
律师函租赁合同8篇
律师函租赁合同8篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托律师事务所）：____________________律师事务所地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要租赁乙方提供的法律服务，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：一、合同背景及目的双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，甲方决定聘请乙方作为法律顾问，提供法律事务方面的专业意见和法律服务。
为此，双方特订立本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
二、租赁服务内容乙方同意向甲方提供以下法律服务：1. 提供法律咨询和建议；2. 起草、审查、修改合同等法律文件；3. 参与商务谈判和合同签订；4. 提供法律培训；5. 提供知识产权保护方面的法律支持；6. 应甲方的要求，协助处理其他法律事务。
三、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，如双方继续合作，应重新签订书面合同。
四、费用及支付方式1. 法律服务费用：甲方应按照乙方的收费标准支付法律服务费用。
具体费用标准详见附件《法律服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的法律服务费用给乙方。
乙方在收到款项后，应向甲方出具相应的发票。
3. 甲方应按照本合同约定支付法律服务费用，乙方不得因甲方未支付费用而擅自中断或终止提供法律服务。
五、保密条款双方应严格保密本合同以及履行本合同过程中所涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他不宜公开的信息。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
六、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：1. 若甲方未按约定支付法律服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权中止提供法律服务。
律师函(房屋租赁合同纠纷)律师拟定版本
律师函（20XX）XX律函字第号深圳XXXXX管理有限公司：广东XX律师事务所受XXX先生的委托，指派本律师就贵司履行《房屋租赁合同》违约事宜，向贵司严正致函如下：一、本律师依据我委托的XXX提供的《房屋租赁合同》、付款记录、聊天记录等资料及其陈述可以证实以下事实：1、合同签订情况我委托人XXX与贵司在平等自愿、协商一致的基础上签订了《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期限为年月日至20XX年XX月XX日，租赁到期后贵司需按承租的原状退回房屋。
根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用房屋租赁合同形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效。
”的规定，双方之间的协议已成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面履行自己的合同义务。
2、合同履行情况依据《中华人民共和国合同法》第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。
合同签署后，我委托人XXX已依约履行了自己的合同义务，按合同约定将房屋交给贵司使用，但贵司却疏于履行自己的义务，双方合同于20XX年XX月XX日到期，贵司却提出两个无理要求，一是只处理隔墙，毛坯返还，而不是原样返还。
二是原本XX月XX日合同到期。
但是贵司要求给60天免租期，用于装修，并推迟到20XX年XX月XX日交房。
上述贵司的要求已经严重违反合同约定，委托人联系贵司按合同约定处理，按时按原样返还房屋，贵司至今仍未正面回复。
二、本律师认为，若委托人陈述属实，根据《中华人民共和国合同法》相关法律之规定，我委托人XXX结合上述事实，就我委托人XXX与贵司签订《房屋租赁合同》及履约事宜之行为作如下分析：贵司与我委托人XXX之间是合法有效的租赁关系，如贵司按提出的要求执行双方《房屋租赁合同》的，属于贵司严重违约行为，造成我委托人XXX损失严重。
根据《中华人民共和国合同法》第107之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，至此，我委托人XXX依法追究贵司违约责任。
终止租赁合同的律师函（精选3篇）
终止租赁合同的律师函（精选3篇）终止的律师函篇1致：_______________自：_______________律师事务所关于：_______________敦促履行的通知日期：__________________________贵方与___________(个人、小额贷款有限公司等)(以下简称___________)借款偿还一事。
经___________委托，__________律师事务所___________律师(以下简称本律师或律师)对双方借款关系的有关情况进行调查，本着友好协商原则，向贵方郑重致函如下：1、贵方于________________年___________月___________日与___________签订了《借款合同》，合同约定贵方向___________借款(人民币大写数字)______________________万元，借款期限为_____个月，借款到期后全部偿还本金，利随本清。
律师认为，双方所签的合同合法、有效、相关权利义务内容明确，贵方应当按合同约定履行还本付息义务。
2、依据合同约定，贵方最迟应当与________________年___________月___________日前还请全部借款，且利随本清。
但时至今日，贵方皆未结清所有借款、利息、其行为已经构成违约。
依据合同的约定，贵方将为违约行为承担相应法律责任。
本律师认为，贵方不履行合同约定义务的行为，已经构成根本违约。
为保障___________的合法权益，避免损失的进一步扩大，律师征得委托人同意，致函贵方，请贵方收到本函后7日内或者在________________年___________月___________日前与___________联系履行相关义务，否则AA将委托律师采取相应的法律手段维护自己的合法权益。
特此函告_____________________律师事务所________________年___________月___________日终止租赁合同的律师函篇2甲方：_____(出租人)乙方：_____(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
律师函格式免费范文
篇一：律师函格式(gé shi)及范文律师函致：刘XX 先生(xiān sheng)/女士受张XX之委托，XXX律师事务所就京城中区XX路6号楼2-106室房屋的租赁有关(yǒuguān)事宜致函给您：张XX拥有?房屋所有权证?〔宁房权证中【私】字第2-000511号〕城中区XX路6号楼2-106室房屋的产权，2022年7月22日张桂兰与您签订?租赁合同书?约定(yuēdìng)租赁期限是一年，即到2022年7月14日合同到期。
合同即将到期，张桂XXXX屡次向您追讨最后一个季度的房屋租金并且要求其到期腾出房屋，均遭回绝。
此行为严重违背双方合同约定，违背?合同法?及?物权法?的有关规定，损害了张XXXX对房屋的合法权益。
受其委托，本律师现郑重通知您：请您接本函后立即支付(zhīfù)拖欠的房屋租金，并到期腾出房屋。
假如您仍然不支付房屋租金及到期腾出房屋。
势必导致张XXXX向XX人民法院起诉，届时由于您的违约行为及侵权行为产生的损失和一切法律后果由您承当和负责。
XXXX律师事务所律师：XXXX2022年六4月23日篇二：律师函范本北京盈科〔合肥〕律师事务所地址：中国·安徽省合肥市政务新区南二环与潜山路交口新城国际商务中心C座11层 : 230000TEL：153********TO: 上海**********公司FROM: 北京盈科〔合肥〕律师事务所〔邓国敏律师〕SUB: 履行合同支付货款律师函〔2022〕盈律函字第〔〕号上海**********公司：受安徽**********公司的委托，北京盈科〔合肥〕律师事务所指派本律师就双方签订的?**********合同?的履行等相关事宜，特致函如下：2022年9月23日，贵司与安徽**********公司签订了?**********合同?，合同约定5000平方米的铝塑板的交货时间是2022年5月10日。
然而，贵公司却一再推延提货时间，致使已经按订单要求消费出来的铝塑板长期堆积在仓库中，给安徽**********公司〔消费车间、仓储、资金〕等带来了众多损失。
律师函租赁合同6篇
律师函租赁合同6篇篇1律师函收件人：XXXX公司尊敬的先生/女士：我们是某律师事务所的律师，代表我方客户就您公司与我方客户签订的《租赁合同》存在争议，现我方已受理我方客户的委托，特就争议事项致函与贵公司沟通，请贵公司务必重视并妥善处理。
根据我方客户提供的资料显示，贵公司与我方客户于xxxx年xx月xx日签订了《租赁合同》，合同约定我方客户将某不动产出租给贵公司使用，租金为xxxx元/月，租期为xxxx年。
然而，自租赁期开始之日起，贵公司未按时足额支付租金，拖欠租金共计xxxx元。
在我方多次催促下，贵公司未能履行支付租金的义务。
根据《合同法》的有关规定，对于未履行支付租金义务的一方应承担违约责任。
我方要求贵公司立即履行支付xxxx元的拖欠租金，并按照《租赁合同》的约定，按期足额支付租金。
如贵公司拒不履行或无法履行支付租金的义务，我方将不得不通过法律途径来维护我方客户的合法权益，因此敬请贵公司尽快处理此事，以避免进一步法律纠纷。
另外，我方注意到，《租赁合同》中关于房屋维修问题的约定不明确，希望贵公司与我方客户协商确定维修责任和费用承担方式，以免造成争议。
我方建议双方共同签订补充协议，明确双方在房屋维修方面的责任和义务。
最后，我方表示，如贵公司对本函内容有异议或需进一步协商事宜，欢迎与我方联系，我方将全力为贵公司提供法律咨询和协助。
特此函告！XXXX律师事务所XXXX年XX月XX日以上是一篇关于律师函的示例，如有需要可以根据实际情况进行修改。
希望对您有所帮助。
篇2律师函主题：关于租赁合同违约的通知致：尊敬的（房东姓名）您好，我们是（租户姓名）目前正在租赁您位于（地址）的房屋，合同编号为（合同编号）。
我们在此向您发出律师函，要求解决以下问题：我们在租赁合同中约定的租金为每月（金额），且约定在每月的（日期）前支付。
然而，自（日期）以来您多次迟交租金，且违反合同约定。
根据我们的观察，您在过去三个月内连续迟交租金，且金额与合同约定的数值存在偏差。
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鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、 管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于年月日发《缴
费通知》于阁下，要求阁下于年月 日前缴清欠款，否则将
依合同约定加收滞纳金。
至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计元。
然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构 成违约。
编号：_
租赁合同纠纷律师函范本
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
特别注意师函只能由律所和律师发出！ ！其威
慑力，很多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，来自于这是律 师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。
函号
致先生阁下
律师事务所依法接受地产开发有限公司（以下 简称委托人）委托，特指派本所律师（以下简称本律师），就阁下严重
本律师现郑重告知阁下
一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起日内以现金方
式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户
1、开户行银行，户名
，账号
2、开户行支行，户名
账号
二、若阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的相关约定,
加收欠费总额的日违约金，停止供应水电，并保留解除合同的权利。
望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。
顺颂
商祺！
律师事务所
律师
年月日
违反《铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《己套停车
位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下
根据委托人提供的资料及陈述下与委托人于
年月日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定托人将位于市之号、商铺费元/卅，公用水电费按面积摊收，车位租金每月