住宅-泰州华联中央公园住区方案设计(133页)
中央公园设计方案
中央公园设计方案
中央公园是城市中的绿地休闲区，为了更好地满足人们对自然环境的需求，可以提出以下的中央公园设计方案：
首先，中央公园的面积应该足够大，能够容纳大量的人进行休闲活动。
公园可以围绕一个主题，如花园、湖泊、运动场等，以满足不同人群的需求。
公园应该有合理的布局，将不同功能的区域划分开，比如休闲区、运动区、游乐区等，方便人们进行各种活动。
其次，公园应该有丰富多样的植被和景观设计，以提供美丽的视觉享受。
可以种植各种花草树木，包括花卉、灌木、乔木等，不仅能够提供鲜花盛开的美景，还能吸收空气中的污染物质，保持空气的清新。
同时，公园应该有合理的景观设计，如人工湖泊、喷泉、石桥等，以增加公园的艺术氛围。
另外，公园还应该有完善的设施和便利的服务。
在公园内设置茶座、餐厅等休息场所，方便人们休息和就餐。
同时，还可以设置公共厕所、儿童游乐场等设施，方便人们满足各种需求。
公园内应该有足够的照明设备，保证夜晚的安全，以及方便人们夜间活动。
最后，为了让公园更加环保和可持续发展，可以在公园内设置太阳能光伏板，供给公园内的照明和设施使用；采用雨水收集系统，用于浇灌花草树木；推广无噪音、低能耗的电动交通工具，减少公园内的空气和噪音污染。
综上所述，中央公园的设计方案应该注重空间规划、植被和景观设计、设施和服务以及可持续发展等方面。
通过合理的设计，中央公园可以成为人们休闲娱乐、接触大自然的重要场所，提升城市居民的生活质量。
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
中央花园2#施工组织设计
一、编制依据及原则:1、编制原则：适用、经济、安全、合理。
2、施工组织设计的编制依据2.1公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。
2.2新泰中央花园项目2#楼建施、结施全部图纸及部分标准设计图集（工程所采用图集种类，图纸已标注）。
2.3《新泰中央花园项目2#楼岩土工程勘察报告》。
2.4工程规划和测量控制文件。
2.5工程预算书。
2.6工程施工合同。
2.7 工程施工规范及标准：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013年版）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002（2010年版））《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2011）《建设机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）二、工程概况1、工程简介新泰中央花园项目2#楼，由新泰同创房地产开发有限公司投资兴建，中国建筑上海设计研究院有限公司设计，江苏国丰建设集团有限公司承建，江苏苏伟项目管理有限公司监理。
江苏泰州·泰茂城建筑方案设计
通地面。
组 团（ Ｆ楼 ）
泰茂 城 的东侧 为高 层 的商务 酒店 、 级写 字楼 、 星 主题 商业会 馆 组成 的高 层 商 业 物业 区 ， 区 的 布局 该 与形体 是 由景 观 、 能 以及 整 体 规 划 条 件 的 限制 因 功 素分 析得来 的。 因为考 虑高 层建 筑对 于北 面住 宅 的 日照影 响 ， 规划 将东 地 块 沿 运 河 支 流 一 侧 的建 筑 高
度 控 制 在 ６ ０ｍ以 内 ， 层 酒 店 和 办 公 门 厅 直 接 沿 河 高 对 外 ， ５层 以 下 的 商 业 物 业 与 北 侧 购 物 中 心 连 通 ， 且
２ １２ 购 物 中 心综 合搂 （ 楼 ） 综 合 楼位 于 百货 ．． Ｄ
物 业东 北 侧 ， １～２层 与 百 货 和 高层 物 业 下 部 连 接 ，
图 ４ 主 入 口透 视 图
图 ３ 迎 春 路 透 视 图
２ ３ 东部 “ Ａ Ａ ＩＹ 时 尚 消 闲 区 的 高 层 建 筑 ． Ｃ Ｎ ＬＣ Ｔ ”
整个 泰 茂 城 的 西南 角 是 主要 的入 口 场 ， 广 同时 作 为 商业 发布 等 活动 的人员 聚集 场 所 。百货 公 司地
泰 茂 城 的业 态 从 底 层 到 上 层 逐 渐 趋 向小 型业
态 、 饮 、 育 设 施 、 乐 。 上 部 是 空 中花 园 、 人 会 餐 教 娱 私 所 、 品娱 乐 、 人 聚 会 、 区教 育 、 意 工 坊 的 理 想 精 友 社 创
４
中央公园可行性投资分析报告
中央公园项目投资分析报告二0一一年二月二十五日目录第一部分、项目投资分析报告编制背景第二部分、城市经济概况第三部分、房地产市场分析第四部分、中央公园项目整体概况第五部分、项目SWOT分析第六部分、项目综合定位第七部分、项目开发成本及投资收益分析第八部分、项目投资可行性结论分析第一部分项目投资分析报告编制背景1、投资分析报告名称泰和·中央公园项目投资分析报告2、投资分析报告编制单位深圳天邦营销策划有限公司3、投资分析报告编制依据（1）、国家相关政策、法规（2）、泰和县地块整理信息（3）、走访记录，市场调研数据、资料（4）、泰和县相关政府机构资料（5）、房地产同行业报告资料4、项目地块概况中央公园（泰洋花苑二期）位于江西省泰和县城澄江广场南面，处于泰洋花苑住宅小区的西侧，纬四路的东侧，地块的东面是泰洋花苑已建的楼盘，其南面为老的居民区。
南北长约180米，东西长约300米，除南面外均以道路中线为界。
是一个集居住，商业于一体的综合性社区，项目总用地面积67512㎡，合101亩；用地性质为商住用地，容积率≤1.895，建筑面积134845.5㎡，建筑密度≤34.95%，绿地率≥28.5%。
项目总居住户数714户，规划总人口约2500人。
第二部分：泰和城市经济概况1、2010年泰和县经济发展形势分析泰和县2010年经济持续健康发展，全面超额完成了“十一五”规划确定的各项目标任务，具体经济表现如下：全县生产总值突破70亿元大关，增长15%，人均站上2000美元台阶，增幅创历史新高；财政总收入突破8亿元大关，净增2.07亿元，增长额度为历年之最；三次产业结构调整为25.2:50.1:24.7，二产比重突破50%，占据“半壁江山”；工业园区主营业务收入突破100亿元大关，达到省一类园区标准，成为全市首批3个“百亿园区”之一；外贸出口首次突破1亿美元大关，净增8780万美元，增幅列全市之首。
同样根据新近披露的经济发展成绩单，还有三个明显的变化：一是税收收入占财政总收入的比重达82.5%，高出全市平均水平1.5个百分点；二是城镇化率达44.66%，高出全市平均水平3.96个百分点；三是农民人均纯收入达5920元，高出全市平均水平502元。
泰州市老城核心区控制性详细规划(修编)--文本
泰州市老城核心区控制性详细规划(修编)--文本泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）组织编制单位：泰州市规划局承担编制单位：常州市规划设计院项目编号：2015-GK-017常州市规划设计院证书号：【建】城规编第（141107）完成时间：2016年12月规划文本目录第一章总则 (1)第一条规划目的 (1)第二条规划范围 (1)第三条规划依据 (1)第四条规划原则 (1)第五条规划重点 (2)第六条控制内容和方法 (2)第二章目标定位 (2)第七条功能定位 (2)第八条人口容量 (3)第三章土地使用规划 (3)第九条土地使用原则 (3)第十条规划结构 (3)第十一条....................................................... 土地使用4第四章公共服务设施规划 (6)第十二条....................................................... 设施分级6第十三条.................................................... 市区级设施配置6第十四条.................................................... 社区级设施配置9第五章控制指标体系 (13)第十五条....................................................... 地块划分13第十六条...................................................... 容积率控制15第十七条..................................................... 建筑高度控制16第十八条................................................. 建筑密度与绿地率控制16第六章历史文化保护规划 (17)第五十九条...................................................... 景观控制64第六十条建筑控制 (65)第六十一条...................................................... 广告标识66第十八章土地使用与建筑控制通则 (66)第六十二条.................................................... 土地使用原则66第六十三条................................................... 地块划分及编码66第六十四条................................................... 用地分类及代码67第六十五条................................................... 用地兼容性控制67第六十六条............................................. 公益性公共服务设施控制通则68第六十七条.................................................. 公用设施控制通则68第六十八条.................................................. 安全设施控制通则69第六十九条.................................................... 五线控制通则70第七十条地块开发控制 (71)第七十一条.................................................... 地块配套停车71第七十二条.................................................... 建筑间距控制71第七十三条.................................................... 建筑退让控制泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）文本72第七十四条.................................................. 建筑基地入口控制72第七十五条.................................................... 地下空间控制72第十九章附则 (72)第七十六条................................................. 成果构成与法律效力72第七十七条...................................................... 解释权属72第一章总则第一条规划目的结合发展形势和建设实际，在城市总体规划和相关专项规划的指导下，优化对泰州老城核心区规划建设的引导和控制，保护老城核心区历史文化资源和传统风貌，科学指导老城核心区整治与更新，完善老城核心区基础设施建设、公共配套设施建设、生态环境建设，补充完善城区功能，加快老城核心区城市面貌的提升，促进新老城区均衡发展，提升泰州整体形象。
（最全）中央公园楼书文案
大美不言200年前，伦敦海德公园，壮美的自然中，掩饰着王储的生活画卷；100年前，纽约中央公园，丰富的城市天际下，收藏着名流的灯火华堂，中央公园，数百年来始终占据城市编年的重要章节，且历久弥珍。
《TIME》杂志统计，在200年的居住发展史中，中央公园的居住价值排名，始终位列前茅，中央公园因城市与自然的完美结合而令时间动容。
湖岸海滨、山野莽原曾是彪炳自然的权杖，当城市中心版图与自然山林相逢，真正的尊崇才被重新定义。
中国·深圳·龙岗中心城·中央公园旁，公园大地，北邻189公顷余石岭，南面中心城中央轴线，汇聚万千繁华，将流传于世界的经典建于城市中央。
鸿荣源地产，携10年造城经验，重新诠释对“完美”的深刻洞见，为影响城市的原动力，缔造一处世界级的“中央公园”。
庄子云：“天地有大美而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说”，对于近乎完美的作品，也许无需过多雕琢与粉饰，呈现真实即现大美。
中央公园，居于城市梦想的上层幽居山湖林海，自然居住的梦想虽已满足，生活却淡出繁华，与城市渐行渐远；据守高楼广厦，都市罕有的奢想虽珍藏于室，享受却疏离自然，壮美风光难得一见。
中央公园，秉容山水与城市繁华，代言人们对城市居住的最高理想。
与中央公园永远守望的，还有城市的政治中心、商业中心、艺术中心、交通干线……如果说中央公园是圆心，那么，城市最精华的部分就被囊括于它的半径之内，以唾手可得的优越，让生活停驻在居住梦想的上层。
从来只在世界中心流传从纽约到伦敦，从巴黎到东京，每个国际化城市的中央公园区，都位于城市最为中心的位置。
多种优势的集体凸显，城市中心的相对稳定，令中央公园区拥有了世界通行的价值，成为值得传世的居住区域。
从来汇粹城市精华片段政府建筑、博物馆、公共图书馆、奢华酒店、顶级商业、豪华住宅，众多城市生活的精华部分都被安排在中央公园区内，与城市的稀缺自然一起构成了中央公园区特有的风景线。
从来与同等显赫的建筑为邻与维拉大宅比邻的是著名的大都会博物馆、卡内基音乐厅，在建筑领域内有着骄人的名望，集合了时代的智慧与精神，与它们彼此辉映，相互证明着城市的辉煌与风范。
中央公园项目传播执行提案(ppt 196页)
中央公园接待流程思考
奢华的极致之旅
奢华的极致
入口
停车
售楼处入口
休息室
沙盘
样板间
送客
载入客户名录
两名保安（身高 停车指示 1.8m，建议五星 酒店标准）
“品质给城市更多改变”品牌理念，行业内客户满意度领先水准； 毫厘工程标准，国家标准之上的企业标准，完善的质量保障体系；
情感悉心服务，行业领先的100个服务细节，管家式尊贵体验；
港式物管模式，全球如一的国际化水准服务；
产品价值 东南亚五星渡假酒店式奢华享受
规划 建筑 园林
规划建筑面积约67万平米，纯居住环境，近6000户家庭品质生活空间； “一轴线，两绿肺，三台地”的规划布局，小区层次丰富，视野广阔；
交通：红石路34条公交线路通达主城；建新西滨路沿线，私家车出行畅通无阻；
教育：项目规划有幼儿园，北面与东原项目间政府规划小学用地；周边一公里半径内，
江北科技实验小学；二0三中学、渝开中学，一站式教育，齐全教育配套 商业：项目自身规划1万平商业用地面积，3000米平华润万佳超市以及社区商铺集中分布；
所以，城市豪宅的三大特征是
资源+品质+血统
二、项目核心价值体系
中央公园是不是城市豪宅？
从项目出发，中央公园有些什么？
华润中央公园
资源 血统 品质
城市属性 地段资源 环境资源 配套资源 企业实力 品质保障 华润物业
规划 建筑 园林
城市豪宅
资源价值 北滨核心，公园半山，稀缺城市资源高地
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泰州华联中央公园方案设计及施工图设计
01 背景分析
基地省际区域分析基地城际区域分析基地区级区域分析基地四至分析
目录
03 设计策略及理念
设计愿景
设计挑战
设计定位
基地周边分析
社区类别可行性分析
配套建筑布置方式分析
设计理念
04 方案设计彩色总平面图建筑类型分布图出入口分析图车行流线分析图人行流线分析图景观结构分析图建筑视线分析图院墙划分示意图户型特点分析建筑立面分析绿色建筑设计02 效果图
总体鸟瞰效果图
高层住宅效果图
花园洋房效果图
配套会所效果图
05 规划图纸
总平面图
经济技术指标
户型面积分析图
绿地分析图
建筑间距分析图
竖向设计分析图
消防分析图
日照分析图
地下室夹层平面图
地下车库平面图
场地剖面图
06 建筑图纸
高层建筑平立剖
花园洋房平立剖
配套会所平立剖
07 设计概算及设计说明
设计概算
设计说明
背景分析
北
泰州位于中国东部沿海、长江三角洲北翼，是长江三角洲的中心城市之一。
泰州距上海直线距离小于200公里，江阴大桥通车后，从泰州驱车抵沪只要两个小时。
基地省际区域分析
050km
100km
北
基地城际区域分析
泰州市东西承接上海、南京两大经济圈，南北连接苏南、苏北两大经济板块，工业发达、商贸繁荣，地处江苏省中部。
泰州具有便捷的立体交通网。
0500m 1km
北
泰州医药高新技术产业开发区是我国唯一的国家级医药高新区。
医药城位于主城区和高港区的中间位置，在中心城区10公里范围之内。
基地位于医药城中心区域，与中心城区由泰州大道直线连接，交通极为便捷。
泰州
泰州市中心区
天德湖公园
基地
4KM
8KM
北
基地四至分析
效果图
总体鸟瞰效果图
高层住宅效果图
花园洋房效果图
配套会所效果图
设计策略及理念
促进活动交流，激活社区活力。
设计愿景
建立景观交融，创造景观最大价值。
设计愿景
通过基地资源分析，充分挖掘本地块住宅
价值点，建立住宅价值。
城市绿带资源
环绕水系资源商业配套资源
设计挑战
项目位于泰州医药城板块，医药城市一个
年轻具有活力的新城。
通过市场比较，明确客户资源,我们提出
本项目产品价值取向设想：
本地首套以及改善型客户——中档经济型产品。
设计定位
基地周边分析
基地
力宝·诗礼花园
大华 锦绣华城力宝广场东侧的大华·锦绣华城以多层、小高层、高层混合类型组合。
天际线西低东高。
大华·锦绣华城南侧沿街底层为商业空
间。
西侧的力宝·诗礼花园以高层和多层两种
类型组合。
天际线西高东低。
力宝·诗礼
花园道路对面是一个大型的商业综合体。
基地规划要求：
占地面积：90,760平方米
建筑面积：≥163,368平方米，
≤181,520平方米
容积率：≥1.8，≤2.0
绿地率：≥35%
建筑高度控制 ：≤100米
机动车停车指标：1辆/户
非机动车停车指标：2辆/户
商业建筑
住宅建筑公共建筑
社区类别可行性分析
全高层住宅布局方案产品面积阶段较单一高附加值住宅户数少地下室空间利用率低混合型住宅布局方案产品面积阶段较丰富高附加值住宅户数多地下室空间利用率高
社区类别可行性分析
布置方案一
内向配套不利于运营低层区域无公共空间高层比例过大收益小布置方案二
外向配套有利于运营
低层受高层影响较大
室外活动空间相对少
布置方案三
配套内外兼顾提供更好服务
低密度产品拥有更好私密性
组团绿地创造公共活动空间
配套建筑布置方式分析
配套建筑外向布置优势：
商业空间的延续作用
配套建筑可结合城市绿带形成商业氛围配套建筑可打造小区的城市形象
商业建筑
住宅建筑
公共建筑
1.北临规划河道，南临城市绿带和城市主干道，东西临道路。
2.根据出入口位置提炼出2根轴线，分别串联南北景观资源与东西的交通视觉通廊。
3.沿轴线布置中心绿化。
4.围绕中心绿化形成3个组团。
5.小区车行道路围绕建筑设置。
形成“一圈两轴三组团”结构设计理念1
2345
方案设计
050m
100m
北
总建筑面积： 259,710 平方米计容建筑面积： 181,430 平方米不计容建筑面积： 78,261 平方米项目用地面积： 90,760 平方米容积率： 2.0
建筑密度(%)： 13.72
绿地率(%)： 39.2
户数 (户)： 1864
地下车位数： 1864非机动车停车位： 3728
彩色总平面图
050m
100m
北
建筑类型分布图
高层住宅
花园洋房
配套会所
门卫
小区主入口
050m
100m
北
配套会所的接待区也是小区的“大堂”，同时也起到门卫的功能。
出入口分析图
小区次入口
小区步行入口
车行入库流线车行流线
050m
100m
北
车行流线分析图
人行流线
050m
100m
北
人行流线分析图
050m
100m 北
建筑视线分析图
组团内向视线外部景观视线组团景观外部景观
院墙形式意向图
景观意向图21
2
3
景观意向图
2
12
3
高层地下车库车行流线分析图
车行流线：
小区入口——车库坡道——地下车库——地下入户大堂——电梯——入户
高层户型特点分析
高层户型特点分析
花园洋房地下车库车行流线分析图
车行流线：
小区入口——车库坡道——地下车库——地下入户大堂——电梯——入户
建筑立面运用石材，仿石涂料、金属漆或咖啡色涂料，玻璃，为居者提供兼顾高贵优雅与时尚个性的居住体验，从古典统建筑文化中吸取了雍容与华贵，并采用现代设计手法对演绎全新的建筑风格，极富华贵气质而不过分张扬。
金属漆/咖啡色涂料
仿石涂料
浅黄色石材
建筑材料意向图
污水自然净化技术
自然处理系统一般分为稳定塘系统和土地处理系统。
稳定塘系统是通过水生生物系统（菌藻共生系统和水生生物系统）对污水进行自然处理的措施，土地处理系统是利用土壤微生物。
植物系统的陆地生态的自我调控机制和对污染物的综合净化功能，对污水进行净化的工程措施。
中水是一种将城市和居民生活中产生的杂排水，经过适当处理，达到一定水质标准后，回用于冲厕、清洗汽车、绿化或冷却水补充等服务体系的非饮用用水，因水质介于上水和下水之间而得名。
优点如下：节水30% 冲洗厕所
可用于： 低能耗系统 灌溉植被
减少建筑的主要耗水量 夏季蒸发降温 回收雨水和灰水
ICAST处理装置间歇运作时的处理流程为：
隔栅 ICAST生化处理 过滤 消毒 中水
住宅绿色设计
沼气焚化
雨水处理技术
技术目标：
灌溉用水、景观用水、回灌地下水
技术实例：
上海松江五库示范区
南京银城东苑小区
住宅绿色设计
检查梯
标准水位
滤水通道
滤水勒石
滤水沙
土壤层
植被
雨水
格珊
扇贝状雨水收集装置
雨水渗透措施
技术目标：
使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）达到30%使用无毒、无害不污染环境的建筑材料和产品；采用取得国家环保标志的材料和产品。
都市产生大量的热量会导致热岛效应，树木、灌木和草的光合作用吸收消耗太阳辐射，与其它材料相比，热辐射既不会被反射也不会被再辐射，从而减少得热。
可利用水体来减少得热，并利用其蒸发降温，在需要时利用水体吸收。
住宅绿色设计
垃圾处理技术
中国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%~40%，每平方米的建筑施工产生400~500吨建筑废渣。
许多国家垃圾处理实践表明，其中的70%可以回收，成为再生原料供重复利用。
城市垃圾被誉为“城市矿藏”，是唯一在增长的资源。
垃圾的分类处理：
1.回收垃圾：回收又可分为两类（1） 可再生的垃圾：例如铁、铝、玻璃、纸类、某些种类的塑料等等。
（2） 因焚烧会产生有毒气体或掩埋后无法为自然界所分解，只有回收再经处理：保丽龙制品、塑料、废电池、废灯管、化学物品、医疗废弃物等等。
2.一般垃圾：无法经由回收再制的垃圾，也可分为两类（1） 可燃垃圾：可经由燃烧使垃圾体积减至最低。
（2） 不可燃垃圾：例如石头、砖技术目标：
生活垃圾包括收集和处置两部分。
生活垃圾的收集全部装袋，密闭容器存放，收集率达到100%。
垃圾分类收集，分类率达到70%。
住宅绿色设计
规划图纸
总建筑面积： 259,710 平方米计容建筑面积： 181,430 平方米不计容建筑面积： 78,261 平方米项目用地面积： 90,760 平方米容积率： 2.0建筑密度(%)： 13.72绿地率(%)： 39.2户数 (户)： 1864地下车位数(个)： 1864非机动车停车位： 3728
总平面图
经济技术指标表。