2012年一级建造师考试《建设工程经济》重点复习资料
2012年一级建造师《建设工程经济》重点内容(2)
2012年一级建造师《建设工程经济》重点内容(2)2012年一级建造师考试将于9月22~23号开考，一级建造师考试报名预计于5~6月开始，为了帮助考生系统的复习一级建造师考试相关重点知识，，以下整理一级建造师考试科目（建设工程经济）相关知识辅导，希望可以对大家参加本次考试有所帮助！12204052施工质量事故的预防建立健全施工质量管理体系，加强施工质量控制，就是为了预防施工质量问题和质量事故，在保证工程质量合格的基础上，不断提高工程质量。
所以，所有施工质量控制的措施和方法，都是预防施工质量问题和质量事故的手段。
具体来说，施工质量事故的预防，要从寻找和分析可能导致施工质量事故发生的原因人手，抓住影响施工质量的各种因素和施工质量形成过程的各个环节，采取针对性的有效预防措施。
一、施工质量事故发生的原因施工质量事故发生的原因大致有如下四类：1.技术原因：指引发质量事故是由于在工程项目设计、施工中在技术上的失误。
例如，结构设计计算错误，对水文地质情况判断错误，以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。
2.管理原因：指引发的质量事故是由于管理上的不完善或失误。
例如，施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，检验制度不严密，质量控制不严格，质量管理措施落实不力，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料检验不严等原因引起质量事故。
3.社会、经济原因：指引发的质量事故是由于经济因素及社会上存在的弊端和不正之风，造成建设中的错误行为，而导致出现质量事故。
例如，某些施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等，这些因素往往会导致出现重大工程质量事故，必须予以重视。
4.人为事故和自然灾害原因：指造成质量事故是由于人为的设备事故、安全事故，导致连带发生质量事故，以及严重的自然灾害等不可抗力造成质量事故。
二、施工质量事故预防的具体措施(一)严格按照基本建设程序办事。
2012年一级建造师工程经济考试重点总结
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2012年建设工程经济一级建造师考试讲义
2012 年一级建造师考试辅导《建设工程经济》建设工程经济讲义2012 年一级建造师考试辅导《建设工程经济》课程纲要对新版教材的总体评价①更加紧密地联系工程建设实际删除某些不够紧密的内容 ②体现法规的新变化“08规范”的全面应用 ③模糊（取消）“掌握”、“熟悉”和“了解”的界限1Z103070 1Z103071 1Z103072 1Z103073 1Z103074 1Z103075 1Z103076 1Z103077 1Z103078 1Z103079工程量清单计价工程量清单计价的方法 招标控制价的编制方法 投标价的编制方法工程合同价款的约定方法 工程计量和价款支付的方法 索赔与现场签证的方法 工程价款调整的方法 竣工结算方法工程计价争议处理方法第一篇工程经济2012 年一级建造师考试辅导《建设工程经济》第二篇工程财务第三篇建设工程估价1Z101010 资金时间价值的计算与应用【本章考情分析】本章每年必考、题量（比重）较大，大致2-3分的题量；通常是1-2个单选题，有时还考1个多选题。
【前言】本章的主要内容包括：利息的计算；资金等值计算及应用；名义利率和有效利率的计算。
本章的重点（难点）主要在于：复利计息；现金流量图的绘制；资金等值计算的基本公式；有效利率的计算。
【系统讲解】1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念▲资金—流通（随着时间的推移）—增值（利润；利息）▲四个影响因素：使用时间；数量；投入与回收的特点；周转速度。
二、利息与利率的概念1.利息（资金的机会成本）◇债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即I=F-P。
◇利息是贷款发生的利润的再分配；常被看成是资金的一种机会成本。
2.利率▲在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即：（1Z101011-2）◇利率的高低，通常由以下5个因素决定：①首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；②在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；③借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；⑤借出资本的期限长短。
12年一建经济必考点
本科目考试特点关于2012年一级建造师考试“建设工程经济”科目的介绍一、本科目考试特点本科目是全国一级建造师执业资格考试四门课中的一门，考试时间2小时，题型为单选题与多选题，题量为单选60个，多选20个，满分100分。
2012年所用教材为第二版的修订版，书中有一些地方稍作变化。
变动最大之处是“工程量清单计价”部分，所用为2008新规范。
本门课程分为4部分：工程经济会计基础与财务管理建设工程估价宏观经济政策及项目融资从本门课以往的考试来讲，对项目经理来讲，本门课难度可以说是较大的，因为许多内容接触不多。
需要大家认真复习。
二、本科目各部分的特点本门课四部分各有特点，决定了在授课时和复习时的方法不同：工程经济——灵活，理解会计基础与财务管理——细致，记忆建设工程估价——熟练，得分宏观经济政策及项目融资——分值少，了解重点所以在本门课的复习过程中的时间分配也不是平均分配的。
一般第一部分要占稍多的时间，第二部分次之，第三部分再次，第四部分最少。
主要精力放在前三部分。
三、历年考点分布2004年 32：34：342005年 33：33：342006年 33：33：342007年 31：33：33：32009年 32：31：34：3具体考点分布将在授课时结合教材内容讲解。
计息周期小于（或等于）资金收付周期时的计算三、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的计算两种方法：1．改变利率——名义利率转换为有效利率2．改变周期——仍用名义利率计算建设项目财务评价1Z101020建设项目财务评价对建设项目的经济评价，根据评价的角度、范围、作用的不同，分为财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）两个层次。
1Z101021掌握财务评价的内容一、建设项目财务评价的基本内容建设项目财务评价的内容应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定。
对于经营性项目主要分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性项目应主要分析项目的财务生存能力。
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点(2)
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点（2）1Z101080熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081资金时间价值的概念在工程经济计算中，无论是技术方案所发挥的经济效益还是所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。
是资金随时间运动的过程。
因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于方案的多少）影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：就越大；使用时间越短，则资金的时间价值就越小。
在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金的时间价值就越大；反之，资金的时间价值则越小。
值越小。
总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大压资金或闲置资金不用，就是白白地损失资金的时间价值。
1Z101082利息与利率的概念。
因为利息就是资金时间价值的一（1）利息。
即：=PI-F（1Z101082-1）式中 I——利息；F——目前债务人应付（或债权人应收）总金额；P——原借贷款金额，常称为本金。
当于失去收益的机会，也就相当于付出了一定的代价。
（2）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。
即：=i t I100⨯%P（1Z101082-2）式中 i——利率；I t ——单位时间内所得的利息额。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期通常为年、半年、季、月、周或天。
【例1Zl01082-1】某人现借得本金1000元，一年后付息80元，则年利率为：%8%100100080=⨯=i·利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；·在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； ·借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； ·通货膨胀对利息的波动有直接影响；·借出资本的期限长短。
贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之利率就低。
2012+一建《建设工程经济》精讲重点整理+加...
地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座618室邮编：10004412012年一级建造师《建设工程经济》精讲重点整理资金是运动的价值，资金的时间价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小*（3）资金投入和回收的特点：前期投入资金越多，资金负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金时间价值越大；（4）资金周转的速度对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法相同。
从本质上看，利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。
②在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
信贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率上升。
③借出资本要承担一定风险，风险大，利率高。
④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利率无形中成为负值。
⑤借出资本的期限长短。
贷款期限长，风险大，利率就高。
以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力就是利息和利率。
单利计算（10年考点）复利计算有间断复利和连续复利之分。
在实际应用中都采用间断复利。
不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
现金流量图的绘制。
现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）、作用点（现金流量发生的时点）。
（11年考点）F=P*（1+i）n，（1+i）n称之为一次支付终值系数，可用符号（F／P，i，n）表示，故F=P（F／P，i，n）。
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点(6)
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点（6）1Z102060掌握所有者权益核算的内容是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，它包括实收、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
所有者权益表明企业的产权关系，即企业归谁所有，它是企业资金的主要来源，在会计核算上占有非常重要的地位。
1Z102061实收资本的核算（1）实收资本及其分类1）实收资本实收资本也称投入资本，是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本，包括货币资金（如银行存款）、实物（如机械设备）、无形资产（如专利权）等。
投资者向企业投入的资本，在一般情况下元需偿还，并可以长期周转使用。
2）实收资本的分类企业筹集的资本金，按照投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。
①国家资本金是指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业形成的资本金。
②法人资本金是指其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。
③个人资本金是指社会个人或者本企业内部职工，以个人合法财产投入企业形成的资本金。
④外商资本金是指国外投资者以及我国香港、澳门和台湾地区投资者投入企业形成的资本金。
（2）实收资本的最低限额·公司法对各类公司注册资本的最低限额都有明确规定，其中对有限责任公司的注册资本的最低限额作了如下规定：①以生产经营为主的公司人民币50万元；②以商品批发为主的公司人民币50万元；③以商业零售为主的公司人民币30万元；④科技开发、咨询、服务性公司人民币10万元。
·特定行业的有限责任公司注册资本最低限额高于前款所定限额的，由法律、行政法规另行规定。
·股份有限公司注册资本的最低限额为人民币1000万元。
股份有限公司注册资本最低限额需高于上述所定限额的，由法律、行政法规另行规定。
·。
企业资本（或股本）除下列情况外，不得随意变动：①符合增资条件，并经有关部门批准增资的，在实际取得投资者的出资时，登记入账。
2012新编一级建造师_建设工程经济
2012工程经济知识点备忘整理1Z101000工程经济（一)101010资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。
其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时,n越长，F越大。
在F一定，n相同时，i越高，P越小;在i相同时，n越长，P越小)4、资金周转的速度二、利息与利率的概念利率的高低决定因素：1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。
社会平均利润率是利率的最高界限.2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。
4、通货膨胀对利息的波动有直接影响5、借出资本的期限长短。
三、利息的计算1、单利：计算利息,仅用最初本金来计算。
“利不生利”2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。
“利滚利”“利生利”四、资金等值计算及应用1、1、现金流量的三要素:①现金流量的大小（现金流量数额)②方向（现金流入或现金流出）③作用点(现金流量发生的时间点）2、终值和现值的计算五、有效利率的计算（重点）1Z101000工程经济(二）101020技术方案经济效果评价所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。
一、经济效果评价的内容经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
1、技术方案的盈利能力盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
2、技术方案的偿债能力偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
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利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
（一）利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
（二）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。
1．首先取决于社会平均利润率。
在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
2．取决于借贷资本的供求情况。
3．借出资本的风险。
4．通货膨胀。
5．借出资本的期限长短。
掌握财务评价的内容一、建设项目财务评价的基本内容根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。
经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力非经营性项目应主要分析：项目的财务生存能力。
（一）项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。
（二）偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
（三）财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
财务可持续性：首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。
其次各年累计盈余资金不应出现负值。
若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。
财务评价方法（一）财务评价的基本方法财务评价的基本方法包括：①确定性评价方法②不确定性评价方法（二）按评价方法的性质分类按评价方法的性质不同，财务评价分为：①定量分析②定性分析在项目财务评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。
（三）按评价方法是否考虑时间因素分类对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为：①静态分析②动态分析在项目财务评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
（四）按评价是否考虑融资分类财务分析可分为：1．融资前分析融资前分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。
在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。
2．融资后分析融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。
融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。
动态分析包括下列两个层次：一是项目资本金现金流量分析。
二是投资各方现金流量分析。
（五）按项目评价的时间分类按项目评价的时间可分为：①事前评价：是在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。
②事中评价：亦称跟踪评价是在项目建设过程中所进行的评价。
③事后评价：亦称项目后评价是在项目建设技人生产并达到正常生产能力后的总结评价财务评价方案（一）独立型方案独立型方案是指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案，并不影响其他方案的选择。
对独立方案的评价选择，其实质就是在“做”与“不做”之间进行选择。
因此，独立方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济指标是否达到或超过了预定的评价标准或水平。
这种对方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”，若方案通过了绝对经济效果检验，就认为方案在经济上是可行的。
（二）互斥型方案互斥型方案又称排他型方案，在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，具有排他性，选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥。
互斥方案经济评价包含两部分内容：一是考察各个方案自身的经济效果，即进行绝对经济效果检验二是考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。
通常缺一不可，只有在众多互斥方案中必须选择其中之一时才可单独进行相对经济效果检验1、现金流量：考察整个期间各点CO流出、CI流入2、现金流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础，可计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。
现金流入：销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金；现金流出：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、经营成本、销售税、增值税；净现金流量；累计净现金流量。
5、资本金表：从项目法人（投资者整体）出发，资本金为计算基础，借款本金和利息为流出，计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。
流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；流出：资本金、借款本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；净流量6、投资各方表：从各个投资者角度出发，以投资者的出资额为计算基础，计算投资各方收益率。
流入：股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金流入；流出：股权投资、租赁资产支出、其他现金流出；净现金流量7、项目增量表：对既有法人项目，按有项目无项目对比的增量现金流量，计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，考察项目盈利能力。
有项目现金流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；有项目现金流出：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、销售税、增值税；有项目掐现金流量；无项目净流量；增量净流量；累计增量净流量8、资本金增量表：对既有法人项目，以资本金增量作为计算基础，用于计算既有法人项目资本金增量内部收益率。
有项目流入：销售收入、回固资余值、回收流金；有项目流出：资本金、本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；有项目净流量；无项目净流量；增量净流量9、销售收入：投产后各年销售产品，=产品销售量（劳务量）*单价；多种的应分别计算，不便分类的按折算标准的10、投资：达到预期收益价值的垫付行为。
项目总投资是建设投资和流动资金之和。
建设投资包括：建筑工程费、设备购置费、安装工程费、建设期利息、其他费用、预备费。
流动资金：维持生产的全部周转资金，=流动资产-流动负债。
回收固资余值在期末收回，流动资金在寿命期结束时收回。
11、经营成本：由于生产和销售实际发生的现金支出。
12、税金：销售收入中扣：增值、营业、消费、城维建、附加、资源；计入总成本费用中：房产、土地使用、车船使用、印花；计入建设投资的投资方向调节税；利润中扣的所得税。
增值税：销售收入和成本估算均含。
如有减免税费优惠，应说明政策、减免方式依据、减免金额13、流量图：横轴为时间，箭线现金流量，上方流入/收益，下方流出/费用14、箭线/横轴交点为流量发生时间末15、流量三要素：大小、方向、作用点16、年名义利率＜年有效利率17、项目经济评价：财务、国民经济18、财务评价指标：静态、动态19、静态：特点计算简单，对方案粗略评价，对短期投资、逐年收益大致相等的项目；动态：不同方案经济比较，反映方案在未来时期的发展变化。
20、静态分：投资收益率（总投资收益率、总投资利润率）、静态投资回收期、偿债能力（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率）；动态分：财务内部收益率、动态回收期、财务净现值、财务净现值率。
21、物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿22、我国承认并以法律形式保护的知识产权：着作权；专利权；商标权；商业秘密；其他有关知识产权。
23、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质；专有性（独占性或排他性）；地域性；时间性。
24、专利权取得原则：单一性；先申请原则；优先权原则。
纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁；向人民法院起诉。
25、商标构成：商标的名称、图案、颜色。
26、商标权注册原则：自愿注册原则、先申请原则、单一性原则。
27、申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续；规划许可证；拆迁进度符合施工要求；确定建筑施工企业；施工图纸及技术资料；质量和安全的具体措施；建设资金落实；其他条件。
28、建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50％，超过1年的，到位资金不少于合同价的30％。
29、建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
30、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
31、因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。
32、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
33、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
34、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
35、招标范围：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资；使用国际组织或者外国政府资金。
36、必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上；重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；单项合同估算价低于上述规定，但项目总投资额在3000万元人民币以上。
37、招投标基本原则：公开；公平；公正；诚实信用原则38、招标程序：成立招标组织，由招标人自行招标或委托招标；编招标文件和标底；发布公告或邀请书；资质审查；发售招标文件；踏勘现场，答疑；确定投标时间；接受投标书；开标；评标；定标、签发中标通知书；签订合同。
39、建筑业企业资质分施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列各有其相应的等级（如施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级共四个等级）。
40、工程勘察资质分综合资质、专业资质、劳务资质。
工程设计资质分综合资质、行业资质、专项资质，每种资质各有其相应等级（如工程勘察、设计综合资质只设甲级）。
41、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。
42、投标禁止性规定：投标人之间串通；投标人与招标人之间串通；投标人以行贿的手段谋取中标；投标人以低于成本的报价竞标；投标人以非法手段骗取中标43、评标委员会；人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
44、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。