太原市购房合同范本
编号：YB-HT-031074太原市购房合同范本Model purchase contract of甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network太原市购房合同范本合同双方当事人：出卖人：法定代表人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于______太原市_____、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限1.一次性付款_____________2.分期付款______________3.其他方式______________3.其他方式______________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
______________。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
_______________________________________________________ _____。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
____________________第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______3.该商品房所在楼宇的命名权__________4.该商品房所在小区的命名权__________第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
___________________________________ 第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2024年山西购房合同新范本发布8篇
2024年山西购房合同新范本发布8篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________注册地：山西省_______________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________营业执照号码：______________乙方（买方）：___________注册地：_________________地址：_____________________身份证号码：_______________联系电话：________________鉴于甲、乙双方就位于山西省的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：山西省_____________________。
房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________，产权年限：__________年。
二、交易价格及支付方式1. 购房款总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项人民币__________元。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对房屋享有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋过户所需的资料，协助乙方完成过户手续。
3. 过户费用由甲乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定时间内办理验收，如发现问题，应当在验收当日书面提出。
3. 甲方应确保房屋交付时的附属设施、装修等符合约定。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供办理过户的资料或交付房屋，应支付违约金人民币__________元。
2024年山西购房合同新范本发布8篇
2024年山西购房合同新范本发布8篇篇1山西省购房合同范本（最新版）合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]注册证书号码：[甲方注册证书号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]（如有需要）鉴于甲乙双方就位于山西省的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：第一条合同标的物甲方同意将位于山西省某市某区某房产（房屋面积、房屋类型等详细物业信息见附件一）出售给乙方。
乙方确认购买该房产，并承担支付相应购房款项的义务。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]（￥[购房总价数字小写]元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
具体明细见附件二。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金；（2）过户前支付首款；（3）余款通过银行贷款方式支付（如有需要）；（4）交接房屋时结清尾款。
具体支付时间、金额及方式见附件三。
第三条房屋权属及产权转移登记1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
2. 甲乙双方应在合同签订后，按照当地相关规定办理产权转移登记手续。
甲方有义务协助乙方完成相关手续。
具体办理流程及时间见附件四。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的日期将房屋交付给乙方使用。
具体交付日期见附件五。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后及时进行验收，并签署验收报告。
如验收中发现与合同约定不符的情况，应及时以书面形式通知甲方处理。
第五条违约责任及损害赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在权属纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方损失。
违约金数额及计算方式见附件六。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
太原全款买房合同范本
太原全款买房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于太原市_______区_______路_______号房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证其对出卖的房产拥有完全的所有权，该房产为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。
1.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房产。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
3.2 乙方应在房产过户完毕后_______日内，对房产进行验收，如无异议，视为房产交付完毕。
第四条税费承担4.1 房产过户过程中产生的税费，按照国家及太原市的相关规定执行，由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房产交易价格的_______%。
5.2 甲方未按约定时间交付房产或协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产交易价格的_______%。
5.3 乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产交易价格的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
太原买房协议书范本
太原买房协议书范本甲方（卖方）：（此处填写卖方全名）乙方（买方）：（此处填写买方全名）鉴于甲方是位于太原市（具体地址）房产的合法所有者，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产位于太原市（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产权证号为（权证号码）。
2. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
二、交易价格1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（具体金额）元整。
2. 交易价格已包含房产内所有固定装修及附属设施。
三、付款方式1. 乙方应在本协议签订之日起（具体天数）日内支付定金人民币（具体金额）元整至甲方指定账户。
2. 余款人民币（具体金额）元整，乙方应在房产过户手续办理完毕之日起（具体天数）日内一次性支付给甲方。
四、房产交付1. 甲方应在收到全部房款后（具体天数）日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时无任何租赁、占用等情形。
2. 交付时，甲方应将房产钥匙、权属证书等相关文件一并移交给乙方。
五、过户手续1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、房产权属证明等文件。
2. 过户过程中产生的税费，由（具体方）承担。
六、违约责任1. 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）%。
2. 如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日。
山西购房合同（5篇）
山西购房合同合同编号：XXX-XXXXX-XXXX甲方：[购房者姓名]证件类型：身份证证件号码：[购房者身份证号码]住所地：[购房者住址]乙方：[房地产开发商或房产中介公司名称]统一社会信用代码/营业执照注册号：[乙方统一社会信用代码/营业执照注册号]住所地：[乙方住所地]鉴于甲方有意购买乙方[楼盘名称]项目中的[房屋类型]房屋，现双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址及简要描述：房屋坐落于山西省[市/区/街道]，小区名称为[小区名称]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]，面积为[房屋面积]平方米。
1.2 房屋权属：该房屋为甲方购买的商品房，乙方拥有房产开发权。
1.3 房屋用途：该房屋仅用于居住。
第二条交付、验收标准和时间2.1 交付标准：该房屋按照[国家相关法规/乙方标准]的要求进行交付，符合相关建筑规范和质量标准。
2.2 验收标准：甲方在房屋交付之日起[合同生效后的15个工作日]内完成房屋验收，如发现合同约定中的重大瑕疵或质量问题，乙方承诺在[合同约定的期限]内进行修复。
2.3 交付时间：乙方承诺在本合同签订后[合同约定的期限]内交付房屋给甲方。
第三条购房总价与付款方式3.1 购房总价：房屋总价为人民币（以下简称“元”）[购房总价]元。
3.2 付款方式：（1）甲方在签订本合同之日起支付房屋定金[房屋定金金额]元；（2）甲方在乙方交付房屋前支付房屋首付款[房屋首付款金额]元；（3）甲方在乙方交付房屋时支付房屋尾款[房屋尾款金额]元。
3.3 付款期限：（1）房屋定金应在本合同签订后3个工作日内支付；（2）房屋首付款应在乙方交付房屋之前的[约定日期]前支付；（3）房屋尾款应在乙方交付房屋之时支付。
第四条房屋交付前甲方责任和义务4.1 甲方需按时支付房屋首付款和尾款。
4.2 甲方应在房屋交付之前办理相关贷款手续，并确保贷款资金及时到账。
4.3 甲方应在约定的房屋交付日期前提前办理相关手续，如办理房屋过户手续、办理房屋维修基金等。
万年花城太原购房合同
甲方（买受人）： [买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人联系电话]乙方（出卖人）： [出卖人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[法定代表人联系电话]鉴于：1. 甲方有意向购买乙方位于太原市[具体地址]的房屋，该房屋已取得合法的房产证，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方同意将上述房屋出售给甲方。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：太原市[具体地址]2. 房屋结构：[房屋结构，如：框架结构、砖混结构等]3. 房屋面积：[房屋建筑面积]平方米4. 房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]5. 房屋权属证书号：[房产证编号]二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元整（大写：[大写金额]）2. 付款方式：a. 首付款：甲方在签订本合同时一次性支付人民币[首付款金额]元整；b. 尾款：甲方在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余款项；c. 付款时间：[具体付款时间]三、交付使用1. 乙方应在[具体交付时间]前将房屋交付给甲方使用。
2. 交付时，房屋应具备以下条件：a. 房屋结构安全；b. 房屋内部设施齐全，符合合同约定；c. 房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
四、产权转移1. 甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续。
2. 乙方保证所售房屋产权无瑕疵，如因房屋产权问题导致甲方无法办理产权转移登记手续，乙方应承担全部责任。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之[违约金比例]。
2. 乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之[违约金比例]。
3. 如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的损失。
六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向太原市[具体法院]提起诉讼。
太原国樾龙城购房合同
甲方（买受人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（出卖人）：________________营业执照号：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于太原市国樾龙城项目（以下简称“本项目”）房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 项目名称：太原国樾龙城2. 房屋坐落：太原市某区某路某号3. 房屋结构：________________4. 房屋面积：________________平方米5. 房屋户型：________________6. 产权性质：住宅7. 交付时间：________________二、购房价格及付款方式1. 购房总价：人民币________________元整（大写：________________）2. 付款方式：（1）首付：甲方在本合同签订之日起________________日内支付购房总价人民币________________元整（大写：________________）作为首付；（2）尾款：甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________）。
三、交付及验收1. 乙方应在约定的交付时间内将房屋交付给甲方。
2. 甲方在收到房屋后应及时进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________日内向乙方提出书面异议。
3. 乙方应在收到甲方书面异议后________________日内予以答复和处理。
四、产权转移及登记1. 乙方应在房屋交付后________________日内将房屋产权证及相关资料办理完毕，并交付给甲方。
太原郊县购房合同(3篇)
太原郊县购房合同（3篇）太原郊县购房合同（3篇）太原郊县购房合同篇1 太原郊县购房合同第一条合同双方当事人：出卖人：_________________注册地址：_________________营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_______联系电话：_____邮政编码：______委托代理人：__________邮政编码：________注册地址：______________营业执照注册号：_____________【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_________【委托代理人】姓名：_____国籍：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
太原华城小区购房合同
甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于太原市XX区XX路XX号华城小区房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：太原市XX区XX路XX号华城小区XX栋XX单元XX号。
1.2 房屋结构：钢筋混凝土结构。
1.3 房屋面积：建筑面积XX平方米，其中套内面积XX平方米。
1.4 房屋用途：住宅。
1.5 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。
二、购房价格及支付方式2.1 购房总价：人民币XX万元整（￥XXXXXXX元）。
2.2 付款方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付购房总价XX%的首付款，即人民币XX万元整（￥XXXXXXX元）。
（2）分期付款：剩余购房款XX万元整（￥XXXXXXX元），乙方应按以下分期付款计划支付：- 第一年：支付XX万元整（￥XXXXXXX元）；- 第二年：支付XX万元整（￥XXXXXXX元）；- 第三年：支付XX万元整（￥XXXXXXX元）；- 第四年：支付XX万元整（￥XXXXXXX元）；- 第五年：支付XX万元整（￥XXXXXXX元）。
2.3 付款时间：乙方应按照上述分期付款计划，在每期约定的付款时间内向甲方支付相应款项。
三、交付使用3.1 房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 交付条件：交付的房屋应符合以下条件：（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面等设施齐全；（2）房屋内的水电、燃气、暖气等配套设施齐全，功能正常；（3）房屋无产权纠纷，不存在法律、法规禁止或者限制使用的情况。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价XX%的违约金；（2）如甲方提供的房屋不符合交付条件，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还已付款项。
太原市商品房买卖合同范本
太原市商品房买卖合同范本编号：_______________________第一条卖方与买方基本信息a. 卖方（甲方）基本信息① 卖方应提供真实有效的身份证明、房产证及其他相关文件。
② 卖方地址及联系方式应确保准确无误。
③ 卖方在交付房产前应清楚说明房产的权属情况。
④ 卖方须确保所售房产不存在产权纠纷，且房产符合国家及地方的相关法律法规。
b. 买方（乙方）基本信息① 买方需提供合法身份证明及有效联系方式。
② 买方应明确房产购买用途，确保不违反相关规划及使用规定。
③ 买方应了解房产的现状及未来可能涉及的改动或拆迁。
④ 买方应在合同中确认所购房产符合个人或家庭需要。
c. 双方确认信息真实性① 双方应对合同中提供的所有信息真实性、完整性负责。
② 双方应及时更新信息，避免合同履行过程中出现误差。
③ 若信息不准确导致纠纷，责任由提供错误信息的一方承担。
④ 信息更改需经双方书面确认。
第二条房屋买卖的基本条款a. 房屋基本情况① 卖方须提供房产的具体位置、建筑面积、使用年限等详细信息。
② 双方应共同确认房产的交付状态，包含是否有附加设施。
③ 房产的质量应符合国家质量标准，并无重大隐患。
b. 交易价格及付款方式① 交易价格由双方协商一致，并在合同中明确。
② 付款方式应明确，如一次性付款、分期付款等。
③ 若为分期付款，付款节点和金额应逐项列出。
④ 逾期未付款，卖方有权终止合同并要求赔偿。
c. 房屋交付及产权转移① 卖方应按合同约定的时间将房产交付给买方。
② 交付时，卖方应清理房产并办理相关交接手续。
③ 产权转移手续应在房款全部支付后办理完成。
④ 若交付后发现房屋有重大质量问题，卖方应负责修复。
第三条双方的权利和义务a. 卖方的权利与义务① 卖方有权收取买方支付的款项，履行合同条款。
② 卖方应保证房产在交付前无权利瑕疵。
③ 卖方应配合买方办理过户手续。
④ 卖方在交房后，不再承担房产的维修责任。
b. 买方的权利与义务① 买方有权要求卖方按照合同条款交房，并符合约定标准。