防裂防渗漏方案
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
墙体防渗防裂控制措施(全文)
墙体防渗防裂控制措施(全文)范本1：墙体防渗防裂控制措施一、前言为了确保墙体的防渗防裂效果，保护建筑物的结构安全，本文档旨在介绍墙体防渗防裂的相关控制措施。
二、墙体防渗措施2.1 渗漏源识别在进行墙体防渗工程之前，首先需要确定可能渗漏的来源，如墙体接缝、裂缝、渗水孔等位置，并及时修复和加固。
2.2 防渗材料的选择选择适合的防渗材料，如防水漆、防水胶粘剂等，以确保墙体具有良好的防渗性能。
2.3 防渗涂层施工在墙体表面施工一层特殊的防渗涂层，以防止水分渗入墙体内部，从而减少渗漏的可能性。
三、墙体防裂措施3.1 适当渗透搅拌在施工过程中，加入适量的渗透搅拌材料，使墙体内部结构更加均匀，减少裂缝的产生。
3.2 使用防裂材料在墙体施工中，使用具有良好抗裂性能的材料，如抗裂砂浆、钢丝网等，以防止墙体产生裂缝。
3.3 控制施工温度在施工过程中，合理控制温度，避免由于温度变化引起的墙体开裂现象。
四、附件本文档附带的附件包括：1. 墙体渗漏源识别图示2. 防渗材料选择表3. 防渗涂层施工工艺图解4. 防裂材料选择表5. 温度控制标准五、法律名词及注释1. 墙体防渗防裂：指采取控制措施，防止墙体出现渗漏和裂缝现象，保证建筑结构的安全。
2. 渗透搅拌材料：一种能够渗入墙体内部并增强其结构强度的材料。
3. 抗裂砂浆：一种具有较好抗裂能力的砂浆，可以有效防止墙体裂缝的产生。
范本2：墙体防渗防裂控制措施一、介绍本文档旨在就墙体防渗防裂的控制措施进行全面阐述，以确保建筑物墙体的安全和稳定。
二、墙体防渗措施2.1 渗漏源识别在进行墙体防渗施工前，必须识别并修复可能发生渗漏的源头，包括墙体接缝、裂缝、渗水孔等位置。
2.2 防渗材料选择根据实际需求选择适合的防渗材料，如防水漆、防水胶粘剂等，确保墙体具有较好的防渗性能。
2.3 防渗涂层施工在墙体表面施工一层特殊的防渗涂层，以阻止水分渗入墙体内部，减少渗漏的可能性。
三、墙体防裂措施3.1 渗透搅拌施工过程中加入适量的渗透搅拌材料，使墙体内部结构更加均匀，减少裂缝的产生。
防裂防渗漏及防水措施
防裂防渗漏及防水措施一、抹灰工程防裂措施1、抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞，应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密，门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。
2、砌体与砼结构的结缝处，破墙布管处须钉钢丝网。
3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆，砂浆随拌随用，严禁使用过期失效砂浆。
4、抹灰操作应严格操作程序，做到分层抹灰每层厚度不大于20，各层抹灰时间间隔不小于3天。
二、防水防渗漏措施1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时，饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹，外墙水渗入室内，故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网，宽度应符合设计要求。
2、外墙砌筑时，要求满浆满缝及厚度均匀，控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不大于lm,没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖，以提高墙体最上层砖的砂浆密实性，并防上开裂，混凝土梁下的塞砖要再等一个星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋3、窗洞口要求预留尺寸要求准确，大小适中，每边留缝一般为25mm,窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净。
窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%）防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
塞好后养护2-3天，在窗框周边做24小时淋水试验。
然后沿四周外表面刷一道“黑豹”防水涂料再收门窗边阴阳角。
最后在外侧窗框与外墙连接处用©8钢筋条勾缝。
门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度$10%。
外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm，且向外坡水。
4、厨房、卫生间、阳台、空调搁板墙体根部应预先浇筑200高C15素砼墙基，宽度同上部墙体。
5、卫生间、厨房楼面及屋面板管子的管洞，在管子安装完毕后将预留管洞凿成倒圆台形，清除洞壁四周的松弛砂石,并用清水清洗干净，用膨胀混凝土分两次填堵，第一次堵塞至板厚的一半，蓄水养护观察三天后无渗漏再填堵至板平，堵好后，在管道四周设水泥围圈一道蓄水养护不少于三天,同时观察有无渗漏现象,再用黑豹做防水两道。
建筑工程防裂缝防渗漏方案
建筑工程防裂缝防渗漏方案一、前言建筑工程是一个复杂的系统工程，每一个环节都需要精心设计和施工，以确保建筑物的结构安全和使用性能。
其中，防裂缝和防渗漏是非常关键的问题，涉及建筑物的整体结构和使用寿命。
因此，制定有效的防裂缝防渗漏方案是非常重要的。
本文将从建筑结构设计、材料选择、施工工艺等方面，探讨如何制定一个有效的防裂缝防渗漏方案。
二、建筑结构设计1. 结构设计原则在建筑结构设计方面，需要遵循以下原则：（1）合理布局结构，避免过大或过小的柱、梁跨度，避免长梁、大柱的单调布局，以避免不均匀的应力集中，导致裂缝产生。
（2）采用有效的结构连接方式，确保结构各部分之间的密封性和稳定性。
（3）合理设置伸缩缝和变形缝，以消除由于温度变化、地基沉降等原因引起的变形应力。
2. 使用合适的结构材料在选择结构材料时，需要考虑以下因素：（1）材料的抗裂性和抗渗性：选择具有良好抗裂性和抗渗性的混凝土和钢筋，以保证结构的完整性和密封性。
（2）材料的耐久性和抗腐蚀性：尤其是在潮湿或高温环境中，需要选择具有良好耐久性和抗腐蚀性的材料，以延长建筑物的使用寿命。
（3）材料的施工性能：需要选择易施工、易处理、易加工的材料，以确保施工过程中能够获得良好的效果。
三、施工工艺1. 预处理工作在进行建筑施工前，需要做好以下预处理工作：（1）对建筑场地进行平整处理，清除杂草和垃圾，确保建筑基础的稳固性。
（2）做好基础防渗处理，采用地下防水板或防水涂料等方式，确保地下水不会渗入建筑物内部。
2. 施工技术在实际施工过程中，需要采取以下措施：（1）采用合理的浇筑工艺，控制混凝土坍落度和振捣时间，确保混凝土具有足够的均匀性和抗渗性。
（2）对结构表面进行充分的处理，采用切割、抹灰、光面或涂层等方式，以确保结构的平整度和密封性。
（3）严格控制施工质量，采用适当的检测手段，及时发现并消除施工过程中的缺陷和隐患。
3. 防裂缝和防渗漏处理在建筑施工完成后，需要进行以下防裂缝和防渗漏处理：（1）对结构的伸缩缝和变形缝进行密封处理，采用橡胶密封条、整体性橡胶水泥浆或聚硫密封胶等方式，以确保变形缝处的密封性和稳定性。
7防水防裂防渗漏专项措施方案
***工程防水防裂防渗漏施工措施方案中国建筑一局（集团）有限公司版次提交日期版本编制人审核人审批人01防水防裂防渗漏专项施工措施方案目录1防水防渗漏工作流程 (2)2可能出现渗漏的部位分析 (2)3设计及方案阶段的防渗漏节点措施 (2)4结构施工阶段的防渗漏措施 (5)5屋面防渗漏措施 (5)6卫生间防渗漏措施 (6)6.1沉箱式卫生间 (6)6.2非沉箱式卫生间 (7)7外墙防渗漏措施 (7)8地下室外墙、底板、顶板防渗漏措施 (9)9其它部位的防渗漏措施 (9)10材料控制 (10)11使用阶段防渗漏措施 (10)12防水防渗漏施工的管理措施 (10)1防水防渗漏工作流程防水防渗漏的工程流程如下图示：2可能出现渗漏的部位分析根据类似工程的施工经验，发现在建筑物的以下这些部位容易出现渗漏现象：屋面、楼地面（卫生间楼板尤为严重）、外墙、地下室底板和顶板、阳台、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、花池、雨篷、变形缝等。
3设计及方案阶段的防渗漏节点措施此阶段的防渗漏节点措施非常关键，主要针对有明水的部位、地下室、外墙体、预留管道等处的节点设计，借鉴类似工程成功的防渗漏经验，对设计方案的改进上有如下几点：（1） 降板：阳台降板100mm；雨棚降板100mm或加200mm混凝土反坎，空调板降板100mm或加200mm混凝土反坎，非沉箱式卫生间降板80mm，设地漏，沉箱式卫生间降板约350mm（可根据周边的梁高确定），箱底设侧排地漏口，厨房降板50mm，突出外墙的构造板（包括雨棚、空调板等）降板200mm或加200mm高混凝土反坎。
（2） 混凝土反坎：厨、卫间周边设砼导墙高200mm，室外空调板靠室内墙体周边设200mm 高，室内单元楼梯和楼梯平台靠同住户户内墙体设200mm 高，卫生间类的管道井周边设200mm 高反坎，外墙加气混凝土砌块必须设置100高混凝土导墙，高度不超过1.5m 的屋面女儿墙全部为现浇砼结构，超过1.5m 高采用砖砌时，设置间距小于3m 构造柱，室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置200高混凝土反梁或反坎，楼梯板嵌入墙体，屋面、露台和房间墙体的交接处设置350高的混凝土反梁或反坎。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案
概述
本文旨在介绍防止混凝土结构开裂和防渗漏的专项施工方案。
在建筑工程中，
这两个问题常常会影响结构的使用寿命和安全性，因此采取有效的预防措施至关重要。
防开裂专项施工方案
施工前准备
在进行混凝土浇筑前，对于混凝土配合比、材料质量和环境条件等要有充分的
检查和准备。
确保混凝土材料的质量达标，配合比合理，施工现场环境湿度和温度适宜。
控制温度和湿度
在混凝土浇筑和养护过程中，需要控制温度和湿度的变化。
可以采取覆盖保温、湿润养护等措施，以避免混凝土因快速干燥而开裂。
使用防裂剂
在施工中添加一定比例的防裂剂到混凝土中，可以有效减少开裂的可能性。
防
裂剂能改善混凝土的抗拉强度和延伸性，提高混凝土的耐久性。
防渗漏专项施工方案
施工前准备
在进行防渗漏施工前，需要对结构表面进行清洁，修复已有的损坏和裂缝，保
证施工表面平整。
施工环境应保持干燥，避免积水和污物对施工效果的影响。
选择合适的密封材料
根据具体的结构和需要，选择合适的密封材料进行施工。
常用的密封材料包括
聚氨酯密封胶、硅橡胶密封胶等，根据需求选择具有良好粘附性和耐磨性的产品。
施工技术
在进行防渗漏施工时，需要注意施工工艺和技术。
保证密封材料与结构表面的
密合性，填补好裂缝和缺陷，确保施工质量。
结语
通过本文的介绍，可以看出在建筑工程中，防开裂和防渗漏的专项施工方案是非常重要的。
只有采取有效的措施和技术，才能保证结构的安全性和使用寿命。
希望本文对读者在相关施工中提供一定的参考和帮助。
幕墙防裂、防渗漏及防渗透措施
幕墙防裂、防渗漏及防渗透措施
幕墙作为建筑外立面的重要组成部分，需要采取一
系列的防裂、防渗漏和防渗透措施，以确保建筑的结构
和外观的稳定性。
本文将介绍一些常见的措施以及其实
施方法。
1.选择合适的幕墙材料：根据建筑的特点和使用环境，选择具有良好抗裂性能的幕墙材料，如弹性较高的金属
材料或具有良好抗拉性能的玻璃幕墙。
2.设计合理的结构：在幕墙设计中考虑结构的稳定性，并采取
合适的支撑措施以减少裂缝的出现。
1.密封材料的选择：选择具有良好渗漏防止性能的密封材料，如硅酮密封胶或聚氨酯密封胶。
这些材料能够
有效地防止水分渗入幕墙结构。
2.定期检查和维护：定期对幕墙进行检查，并及时修复或更换
受损的密封材料，以确保其正常的防渗漏功能。
1.加强结构层的耐水性：在幕墙结构中加入防水层，如塑料膜或防水涂料，以防止水分渗入幕墙内部。
2.合理设计排水系统：在幕墙设计中考虑排水系统的合理布局，确保排水顺畅，避免水分在幕墙表面积聚和透入内部。
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三林镇B26-1地块二标配套商品房防渗、抗裂、防空鼓施工方案通州建总集团有限公司三林镇B26-1项目部二OO九年四月二十日防渗抗裂裂防空鼓方案一、工程概况工程名称：三林镇B26-1地块二标配套商品房工程地点：上海浦东新区高清路以南、杨高路以西工程概况：本工程规划总用地面积83863.5 m2 ，总建筑面积160420m2 ，其中地下：15790m2，地上：142564 m2（不包括保温）；144630 m2（包括保温）。
该小区主体为高层、多层住宅，另配会所、地下车库。
高层住宅为剪力墙结构，11层；多层住宅为砖混结构，6层；地下车库为框架结构，地下一层。
本公司根据投标确定，施工其中的2#～4#、6#～9#、11#～14#、17#～20#楼，共计15栋11层高层以及一栋联体地下车库。
本工程：建设单位：上海恒大房产股份有限公司设计单位：上海浦东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建设工程监理有限公司施工单位：南通通州建总集团有限公司随着住宅的商品化，人们对住宅质量的要求不断提高，住宅质量已成为社会关注的热点问题。
为了进一步提高住宅质量，有针对性地解决住宅工程的不均匀沉降、倾斜、开裂、渗漏等突出的质量问题，特别是墙面、厕所间、屋面等渗漏问题，力争对新建住宅质量有切实的改观，故制定如下“三防”措施。
一、外墙防渗措施根据墙面渗漏的实际情况，主要原因是：墙面裂缝、砖缝不密实、穿墙洞处理不当、外窗嵌缝不密实、阳台空调机板和外墙线脚处无构造措施等。
因此，必须针对具体情况制定针对性的具体措施是最大可能避免渗漏的关键。
墙面裂缝主要分为不均匀沉降造成的裂缝和不同材质接缝处收缩不均匀造成的裂缝。
对于不均匀沉降造成裂缝的防治措施是加强桩基和地基处理的施工质量，切实按照规范要求落实施工。
对于不同材质接缝处收缩不均匀造成的裂缝，可在接缝处的粉刷层内铺贴钢丝网或尼龙百格网等办法，消除两者之间的收缩应力。
对于砖缝不密实的情况，主要是加强管理，强调外墙砌筑时采用满刀灰工艺，对于部分仍不满足灰缝要求的进行补浆措施，确保外墙灰缝的饱满度。
对于穿墙洞的处理采用水泥砂浆加UEA微膨胀剂用专用工具从孔洞的两侧注入，确保穿墙洞内密实而不渗漏。
对于阳台空调机板和外墙面线脚处易渗漏的现象，要求在该处的外墙下做18㎝高素砼道墙，厚为200，长度不小于阳台或空调机板的宽度。
外窗部位抗渗措施是加强外窗嵌缝质量，发泡剂外侧嵌防水膏，同时窗台用细石砼浇筑，提高窗台处的抗渗能力。
外墙砌体沿砼周边一律刮出20mm的深缝，采用1:2防水砂浆嵌平。
外墙模板洞、脚手架洞派专人堵塞，用高于原结构标号一级的细石砼封堵，先在内侧支模，然后有里向外分两次用细石砼嵌实完成。
所有外墙堵洞必须经隐蔽验收。
基层处理，根据设计要求建议采用JCTA-400界面剂，对砼表层进行粘结处理；刮糙后对墙面进行喷淋水检验无渗漏后进行外墙施工。
窗台防渗水施工方法为保证工程质量，确保窗台不渗水，在结构施工时采取窗台先砌低100，并且窗洞两侧在砌低部位各凹进60，然后用C20细石砼浇筑至窗台标高，并且做成由内向外高差为30的斜坡。
见图1。
铝合金窗安装完后，窗下口用C20细石砼嵌实，然后用水泥砂浆在窗下口抹R20园角，园角上口凹进窗边2㎜，并抹成30高差的窗台坡度，最后在窗下口园角内打防水密封胶。
见图2。
图图二、屋面防渗漏措施根据屋面渗漏的具体情况，主要原因是：屋面结构收缩变形过大，防水层施工质量差。
针对屋面的结构收缩变形大的特点，要求对建筑物长度超过规定的限值必须设伸缩缝，并要求屋面板浇捣后浇水养护三天，防水层施工与结构层施工的时间间隔不小于半个月（减少屋面板端膨胀积累值）。
对于防水层施工质量差等弊病，首先要从管理上端正思想，落实措施。
在实际操作中，对屋面结构的含水率要控制在12%以内，并对基底进行认真清理。
防水层施工时，要认真按照规范要求对转角、天沟、檐沟、出气管等特殊部位增设附加层，并在防水层收头处按规范要求进行节点加固处理。
总之，防水层是屋面防水的一个重要环节，对于防水层施工的每一个程序、每一个节点都要引起足够的重视，才能使屋面渗漏的可能性降低到最低限度。
屋面砼浇筑时，上表坡度尽量利用建筑找坡，并严格做到随打随光。
出屋面的洞口，管道采取预埋、预留，严禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞口周边上翻150高砼。
屋面防水层施工前，必须先处理洞口，然后再大面积铺开。
保温层施工前，先必须对屋面进行48小时盛水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工。
油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或刷隔离剂，避免油膏底部与基层粘结，以利于油膏自由延伸。
三、卫生间、厨房间防渗措施根据厕所间、厨房间内的渗漏情况，主要原因是：砖墙根部抗渗性能差，落水管和地漏处修补不密实。
对于砖墙根部抗渗性能差的特点，要求厕所四周砖墙根部做180高，同墙宽的素砼道墙。
对于落水管和地漏处易渗漏的情况，首先要求在留洞补缺时重视修补质量，留洞内补缺混泥土要求分二次进行浇捣工作，在浇地坪前，根据要求做好防水处理（例如：采用911防水层），确保厕所间的抗渗质量。
管道周边砼堵塞采取以下方法：首先将板上留洞采用人工将其凿成上口比下口大10cm的倒圆台形，并将四周边上疏松的混凝土凿掉，然后安设管道。
管道经校准后，用水清洗预留洞四周粒尘、垃圾及预留洞段管道上的粉尘、油污，清洗后吊模，吊模必须牢固，并采用干硬性水泥砂浆将吊模与楼板之间的缝隙嵌严，防止漏浆。
吊模后，沿预留洞边刷一道JCTA-400界面剂，再浇制C20、2/3H洞厚的微膨胀细石混凝土，捣实终凝后，浇水养护2d，待其强度达到70%R设后，浇制上端1/3H洞厚微膨胀水泥砂浆，压平抹实。
楼面清理干净后，先进行48小时蓄水试验，堵洞盛水试验合格后，清除楼地面上垃圾、浮浆，用水洗干净后刷一道掺107胶的水泥浆结合层，然后抹1:2.5水泥砂浆基层，抹至四周墙上20cm高，待砂浆基层干燥且含水量控制在10%以下后，在基层上及四周15cm高导墙上刷防水涂料隔离层进行卫生间防水隔离处理，同时洒上一定数量的砂粉，从而防止卫生间产生渗水、漏水现象。
防水层固化后再进行二次试水，证明无渗漏后进行面层施工。
四、地下车库外墙防裂、防渗措施1、水平施工缝采用塔吊吊料减小坍落度（≯10cm）。
2、止水带拆模待砼强度达C20以上后进行。
3、施工缝处砼用钢钎剔凿，保证露石，增强结合。
4、所有外墙穿墙螺杆均焊成三道止水片，并采用双面满焊。
5、建议采用UEA-H外加剂，掺量由试验确定，水泥采用低收缩32.5级水泥。
6、砼粗骨料严禁使用碎石，采用小碎:中碎＝2:1使用(粒径达到5～40mm 且级配良好)，砂采用中粗砂细度>2.6，水泥一定要贮存7天以上，确保水泥降温，达到良好的安定性。
7、严格控制坍落度不大于14cm。
8、外墙板一律使用新胶合板，胶合板隔离剂采用机油：柴油＝1:2混合涂刷，同时开适当气眼，以利振捣时排气，避免过分闭水。
9、外墙砼浇筑采用闭合式围打布料，下料时，严格做到分层分批，每层厚度不大于60cm，严禁采用振捣棒送料，砼振捣浇筑前，施工人员严格做到先看清钢筋布置与交叉情况，后开始下料，确保做到不漏振、不死振，严禁泵管直接对着外墙模下料，以免造成主筋变形，保护层过大。
10、外墙浇筑时，若出现砂浆层过厚，应加入适量的同标号干拌砼，确保砼石子含量。
11、吊模砼待墙板砼浇筑后，45分钟左右再加料，以免吊模漏浆烂根，振捣时振捣棒适当下送。
12、加强养护，外墙砼浇筑24小时后，利用螺杆挂草袋保温养护，或采用喷洒养护剂的方法进行养护。
13、拆模后抓紧进行建筑防水施工在最短的时间内抓紧土方回填，减少砼暴露的时间，利用土作为养护介质，有效控制裂缝发生。
五、地下室底板防渗漏措施1 砼浇筑支架设专人拔出，专人补振。
2 控制水灰比。
3 砼振捣采取定人、定量、定责管理，确保无砼漏振。
4 采取妥善的保温措施，确保养护到位。
六、墙面空鼓1.酿成原因饰面选用的水泥安定性不合格，砂的含泥量过大，各层用灰的配合比相差太大。
基层处理不当，清理不净，浇水湿润不足。
基体凹凸不平、偏差过大、孔洞修整不好，门窗安装不牢或位置不当且没进行调整。
一次抹灰过厚，导致结合不牢。
砂浆和易性差，保水性差，硬化后粘结强度低。
抹灰操作不当，或没有分层抹灰。
2.预控手段基层清理和修整抹灰基体加（墙面）凹凸不平，必须凿修平整，预留的孔洞和预埋件都必须校正准确、牢固；修补用水泥砂浆应为1：3.不同基层材料的交汇处应铺上钢丝网，每边搭接长度应大于100mm。
门窗框安装如产生位移或松动，应在抹灰前进行校正并固定牢固，墙体与门窗框交换处的缝隙用水泥混合砂浆嵌缝抹平。
砼墙面如果太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先抹一层。
基体上的污垢、隔离剂必须清净；墙体抹灰前应浇水湿润，至少浇水两遍以上。
砂浆和白灰膏各种砂浆所用的水泥安定性必须符合国家现行的规定，其拌合物的和易性、保水性应符合设计要求和规范的规定。
严格控制白灰熟化时间。
常温下，白灰熟化时间不得少于15天，用于罩面的白灰不得少于30天。
严格控制抹灰的材料、配比、厚度及操作。
不同材质基体结合部位防开裂措施不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥ 35mm的找平层应挂加强网；挂网的材料可采用耐碱纤维网格布。
挂耐碱纤维网应按以下工艺：先将宽度为300mm、厚度为5mm 聚合物砂浆抹在找平层上，再将纤维网展平贴在聚合物砂浆上，并使聚合物砂浆均匀布满在纤维网上，总厚度 3～5mm，纤维网应置于抹灰层表面下 3～5mm。
抹灰层修补当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm 左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净；修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。
抹底灰前，先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以1:3 水泥砂浆为宜，每遍抹灰厚度控制在7mm 左右，不宜过厚，抹完后将表面搓毛；第二天再抹面层，面层配比以1:2.5 水泥砂浆为宜，表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。
抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位。
养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。
刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。
修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。
修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。
七、室内地坪空鼓开裂空鼓1.酿成原因基层没有清理干净基层表面酥松压实密度差2.预控手段结构基层的强度必须满足设计要求，稳定性好，表面坚实，如有酥松处应彻底铲除浮层并清理干净后修补完好。