项目总投资估算表
附表1 项目总投资估算表
附表1 项目总投资估算表序号项目名称费用总额 1 34401.43 开发建设费1.1 13792 土地费用1.2 13792 建筑安装工程费1.3 前期工程费 218.612 1.4 2920.05 基础设施工程费1.5 公共配套设施建设费用 976.501559 1.6 不可预见费1.7 建设单位管理费用 519.67 1.8 623.60 工程监理费用2 5542.74 销售费用3 4572.75 销售税金及附加4 783.04 财务费用5 45299.96 项目总投资5.1 34401.43 开发建设成本5.2 10898.53 开发建设费用附表2 项目建设投资估算表序项目费用名单位工程量单价(万费用(万号称元) 元)1土地费用 ? 133220 25311.80 1.1土地费用 1900 ? 133220 25311.80 建筑安装工程 ? 34059.8 2费用2.1 住宅? 164805.3 1460 24061.6 2.2商铺 ? 28622.7 1850 5295.2 2.3停车场 ? 36182.9 1300 4703 3前期工程费 ? 218.612办理红线、证件? 230116 1.00 23.012 3.1及放线测绘费用3.2勘探费用 ? 230116 5.00 115.06 3.3规划设计费 ? 230116 1.50 34.52 3.4 工程审计费 ? 230116 1.00 23.01招投标工作费? 230116 1.00 23.01 3.5用基础设施建设 ? 2920.05 4费4.1 采暖入网费用? 230116 8.00 184.10给排水管网工? 230116 25.00 575.29 4.2程费用4.3 供配电网工程? 230116 50.00 1150.58费用供配煤气工程? 230116 10.00 230.12 4.4费用4.5 消防工程费用? 230116 20.00 460.234.6 绿化? 53288 60.00 319.73公共设施配? 976.50 5套费5.1 幼儿园 ? 4900 900 441.00 5.2 居委会 ? 225 900 20.25 5.3 垃圾站 ? 500 900 45.00休闲活动场? 5000 9005.4 450.00所5.5 自行车棚 ? 225 900 20.2566649.04直接费建设单位管理 ? 634.67 6费7 工程监理费 761.60 ?8 不可预见费 1904.01 ?间接费 4138.78 ?9 建设投资 70787.82下面是赠送的励志文档需要的朋友可以好好欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～不想穷，就好好读懂这些话～一言惊醒梦中人～1、成功的人，就是那种能用别人扔向他的石头来铺设路基的人。
惠州市基本建设项目总投资估算表[方案]
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惠州市基本建设项目总投资估算表[方案] 附件3惠州市基本建设项目总投资估算表单位:万元序号项目名称单价数量合计第一部分:建筑工程费(小计) 1 1 房屋建筑工程费 2 2 构筑物建筑工程费 3 3 给排水工程费 4 4 空调安装工程费 5 5 室内弱电工程费 6 6 室外强电工程费7 7 电梯安装工程费 8 8 人防工程费 9 9 煤气安装工程费 10 10 卫生安装工程费 11 11 市政工程费 12 12 绿化工程费 13 13 其它工程费第二部分:设备及工器具购置费(小计) 14 1 设备购置费15 2 工具、器具及生产家具购置费第三部分:安装工程费(小计) 16 1 装配费用 17 2 装设工程费用 18 3 管线敷设工程费用 19 4 设备保护材料费与安装费 20 5 单机试运转调试费系统联动无负荷 21 6 试运转调试费第四部分:工程建设其他费用(小计) 22 1 土地使用费 23 2 建设单位管理费24 3 前期工作费 25 4 勘察设计费 26 5 研究实验费 27 6 建设单位临时设施费28 7 工程建设监理费 29 8 工程保险费 30 9 引进技术和进口设备其它费用 31 10 联合试运转费 32 11 生产准备费 33 12 办公及生活家具购置费勘察、设计、监理、施工等 34 13 招标代理费35 14 初步设计、施工图审查费 36 15 定额编制管理费 37 16 预算编制费38 17 竣工结算、竣工图编制费 39 18 工程安全监督费 40 19 质量监督费 41 20 市政配套费 42 21 白蚁防治费43 22 其它费用第五部分:基本预备费第六部分:涨价预备费第七部分:建设期利息第八部分:流动资金表注:本表所有数据必须填写～不能为空～没有的费用填“0”。
附件4惠州市基本建设项目总投资估算表填写说明单位:万元项目序号单价数量合计说明名称指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括以下内第一部分:建筑工程费容:1.各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入房屋建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用;2.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用;3.为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用;4.矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
项目投资估算表
12 白蚁防治费
4
4
23952
1.6
13 城镇建设市政工程配套费
98
98
[一]×3%
三 预备费
437
437
基本预备[二])×8%
四 建设投资 五 建设期利息 六 固定资产投资 七 流动资金
5894
[一]+[二]+[三]
900
贷款3000万元3年
6794
[四]+[五]
200
八 建设项目总投资
6994
[六]+[七]
2
土地价款
1800
1800
12.0
1500000 12亩，150万元/亩
3
建设单位管理费
26
26
[一]×0.8%
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
[一]×0.5%
6
设计费
29
29
14元/㎡
7
竣工图编制费
2
2
（5）×8%
8
招标代理服务费
14
14
6.55+([一]-1000)*0.35%
9
工程建设监理费
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
2603
投资估算表模板
项目名称：XX 软件开发项目
序号 成本分类
详细项目
估算日期：20XX 年 4 月 1 日
预算金额（元）
备注
1
设备购置费
服务器、电脑及配件
150,000
包括 5 台服务器和 10 台电脑
2
建设费用
办公室装修
80,000
-
3 人力资源费用
员工工资及福利
600,000
为期一年
4
运营成本
日常办公耗材及水电费
50,000
为期一年
5
营销推广费
网络广告和推广活动
100,000
-
6
研发费用
软件开发和测试工具许可
200,000
包括特定软件许可
7 法律和许可费 法律咨询和软件版权注册
30,000
-
8Hale Waihona Puke 其他费用应急备用金
50,000
应对不可预见支出
-
总计
-
1,260,000
-
项目建设投资估算表
附表：4
单位:元 总价
0
101.53 43.25 50.94 21.74 131.68 28.34 103.34 43.79 43.79 8.76 7.01 14.50 2.51 12.54 7.53 35.48 9.24 4.64 240.00 574.04
勘察设计费 工程勘察费 工程设计费 初步设计费 施工图设计费 施工图预算编制费 竣工图编制费 环境影响咨询服务费 劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费 工程保险费 联合试运转费 招标代理服务费 施工图审查费 道路恢复
合计
编制依据及计算说明
2.1+2.2+2.3 按财政部财建财建[2016]504号文执行 按国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文执行 按国家计委计价格[1999]1283号文执行
工程名称: 序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 5 6 7 8 9 10 11 12
其他工程和费用估算表（近期）
工程或费用名称 建设用地费 土地征用费
旧有ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ施迁移补偿费 建设管理费
项目建设管理费 建设工程监理费 建设项目前期工作咨询费
4.1+4.2 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.8%
4.2.1+4.2.2+4.2.3 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行
设计费*10% 设计费*8% 按国家计委、国家环保局计价格[2002]125号文执行 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.1% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.5% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.3% (设备费+安装工程费)*1.5% 按国家计委计价格[2002]1980号文执行 按黑价经[2012]246号文执行
项目投资估算表
419
419
20937
3
给排水工程
63
147
209
20937
4
电气工程
63
147
209
20937
5
地下室
300
123
120
543
3015
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
2
土地价款
1800
1800
12.0
3
建设单位管理费
26
26
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
6
项目投资估
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
估 算 造 价 （万元） 序号 工程或费用名称
建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用
算表
合计
数量 ㎡
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
㈠ 新城区农贸市场
2603
249
413
3265
20937
1
建筑工程
1884
1884
20937
2
装饰工程
设计费
29
29
7
竣工图编制费
2
2
8
招标代理服务费
14
14
9
工程建设监理费
24
24
10 施工图审查费
3
3
第1页，共 2页
单方造价 （元）
1559 1559 900 200 100 100 1800
项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
项目总投资估算表
三、物流中心建设项目投资估算1．物流中心建设项目投入总资金估算汇总表表1 项目总投资估算表单位：万元投资项目投资计划备注1 建设投资 61001.1 房屋建造工程费 26681.1.1 物流信息大楼 5901.1.2 驾驶员之家 6751.1.3 物流商务区 6751.1.4 大型物资仓储及加工区 4251.1.5 配送中心 3031.2 设备购置费5101.2.1 信息设备购置 2001.2.2 办公及生活用家具购置 601.2.3 装卸运输设备购置 2501.3 工程建设及其它费用 14001.3.1 征地费 1050 70000 元/亩1.3.2 拆迁、津贴费 101.3.3 建设单位管理费 801.3.4 勘察设计费 1201.3.5 水电增容费 601.3.6 质量监理及其它费用 801.4 总图工程 11901.5 豫备费用 3322 铺底流动资金 4073 总计65072．物流中心建设项目流动资金估算表表1 项目流动资金估算表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 20221 流动资产415 821 821 821 821 821 1.1 应收帐款400 800 800 800 800 8001.2 现金15 21 21 21 21 212 流动负债8 17 17 17 17 172.1 对付帐款8 17 17 17 17 173 流动资金(1-2) 407 805 805 805 805 8054 流动资金本年增加额407 398 0 0 0 0表2 项目流动资金估算表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 流动资产821 821 821 821 8211.1 应收帐款800 800 800 800 8001.2 现金21 21 21 21 212 流动负债17 17 17 17 172.1 对付帐款17 17 17 17 173 流动资金(1-2) 805 805 805 805 8054 流动资金本年增加额0 0 0 0 0表3 项目营业收入及税金估算表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 2022 1 营业收入2400 4800 4800 4800 4800 4800 1.1 信息咨询服务收入1500 3000 3000 3000 3000 3000表4 项目销售收入及税金估算表续表单位：万元序号 项目1 营业收入1.1 信息咨询服务收入1.2 餐饮住宿及其他收入1.3 仓储收入1.4 吊费收入2 营业税金及附加2.1 营业税(5%)2.2 城市维护建设税(1%)2.3 教育费附加(3%)三、物流中心建设项目成本费用估算表5 总成本费用估算表单位：万元项目经营成本1.2 餐饮住宿及其他收入 480 960 960 960 960 960 1.3 仓储收入 215 430 430 430 430 430 1.4 吊费收入 205 410 410 410 410 410 2 营业税金及附加124.8 249.6 249.6 249.6 249.6 249.6 2.1 营业税(5%) 120 240 240 240 240 240 2.2 城市维护建设税(1%) 1.2 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 2.3 教育费附加(3%)3.67.27.27.27.27.220224800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220224800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220244800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220254800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220234800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.2序号12022 8102022 8102022 4602022 8102022 8102022 8101.1 营业费用150 200 200 200 200 2001.2 管理费用200 300 300 300 300 3001.3 燃料动力费100 200 200 200 200 2001.4 维护费100 100 100 100 1001.5 其它10 10 10 10 10 102 折旧费349 349 349 349 3491+2 总成本费用460 1159 1159 1159 1159 1159表6 总成本费用估算表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 经营成本810 810 810 810 8101.1 营业费用200 200 200 200 2001.2 管理费用300 300 300 300 3001.3 燃料动力费200 200 200 200 2001.4 维护费100 100 100 100 1001.5 其它10 10 10 10 102 折旧费349 349 349 349 3491+2 总成本费用1159 1159 1159 1159 1159四、物流中心建设项目财务评价报表1．物流中心建设项目财务现金流量表表7 项目财务现金流量表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 2022 1 现金流入2400 4800 4800 4800 4800 48001.1 营业收入2400 4800 4800 4800 4800 4800 1.2 回收固定资产余值1.3 回收流动资金2 现金流出7545 2305 1907 1907 1907 1907 2.1 固定资产投资61002.2 流动资金407 398 0 0 0 0 2.3 经营成本460 810 810 810 810 810 2.4 营业税金及附加125 250 250 250 250 2502.5 所得税454 848 848 848 848 8483 净现金流量(1-2) -51452495 2893 2893 2893 28934 累计净现金流量-5145-2651242 3135 6027 89205 所得税前净现金流量-46913342 3740 3740 3740 37406 所得税前累计净现金流量-4691-13492391 6132 9872 136137 净现金流量折现-46782062 2173 1976 1796 16338 累计净现金流量折现-4678-2616-4431533 3329 49629 所得税前净现金流量折现-42652762 2810 2555 2322 211110 累计税前净现金流量折现-4265 -1503 1308 3862 6185 8296表8 项目财务现金流量表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 现金流入4800 4800 4800 4800 82121.1 营业收入4800 4800 4800 4800 48001.2 回收固定资产余值26081.3 回收流动资金8052 现金流出1907 1907 1907 1907 19072.1 固定资产投资2.2 流动资金0 0 0 0 02.3 2.42.5345所得税前累计净现金流6量净现金流量折现累计净现金流量折现所得税前净现金流量折2507现累计税前净现金流量折11961 现2．物流中心建设项目损益和利润分配表表9 项目损益和利润分配表单位：万元序号 项 目1 营业收入2 营业税金及附加3 总成本费用4 利润总额(1-2-3)5 所得税6 税后利润(4-5)7 可供分配利润7.1 赢余公积金7.2 未分配利润经营成本营业税金及附加所得税净现金流量(1-2)累计净现金流量所得税前净现金流量 810250848289314705374021093134977961745 8102508482893204903740285741115101381442 810250848289317598374024834122790231586 810250848289311812374017353148464461919 81025084863052679571533572722101234820224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920222400 125 460 1815 454 1361 1361 136 122578910216 1749614989 13547 10表10 项目损益和利润分配表续表单位：万元表 11 物流中心建设项目投资评价指标指标 所得税后 所得税前财务内部收益率 53.24% 75.98% 财务净现值 12347.64 17495.94静态投资回收期 2.92 2.36 动态投资回收期 3.22 2.53投资净利率41.18%项 目营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额(1-2-3)所得税税后利润(4-5)可供分配利润赢余公积金未分配利润累计未分配利润 20244800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 2182620254800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 2411520224800 25011593391848 2543 2543 254 22891495920224800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 1724820234800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 19537序号12 34567 7.17.2 8累计未分配利润10381 126708092 5803 3514 1225 8。
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附表3格式：
附表3：项目投资估算表
项目名称：单
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。