房屋租赁合同应该注意的防范事项(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-HT-022548
房屋租赁合同应该注意的防
房屋租赁合同应该注意的防范事项
(合同示范文本)
器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任
1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙
方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任
1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件
1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项
1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______
元/车/月，另提供______个免费停车位。
2.甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。
第十八条本协议自双方签(章)后生效。
本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
第十九条本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________乙方：________________
电话：________________电话：________________
传真：________________传真：________________
地址：________________地址：________________
签约代表：____________签约代表：____________
签约日期：____________签约日期：____________
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房屋租赁合同风险规避7篇
房屋租赁合同风险规避7篇房屋租赁合同风险规避篇1出租方：____________________承租方：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于_________________；建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋修理费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查。
如何防范租赁合同范本风险6篇
如何防范租赁合同范本风险6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意签订本租赁合同，为共同防范租赁合同范本风险，特制定本协议。
本协议旨在明确双方权益，减少潜在纠纷，确保合同顺利履行。
一、合同目的甲乙双方通过签订本租赁合同，明确租赁物品、租金、租赁期限等相关事宜，确保双方权益得到合法保护，共同防范可能出现的风险。
1. 审慎审查租赁物品甲方应提供真实、合法、有效的租赁物品，乙方在签订租赁合同前应审慎审查租赁物品的状况，包括但不限于物品的权属、功能、质量等。
双方应在合同中明确约定租赁物品的描述、规格、质量要求等。
2. 明确租金及支付方式双方应明确约定租金金额、支付方式、支付期限等。
为避免纠纷，建议乙方按时支付租金，甲方在收到租金后应出具相应的收据。
3. 约定租赁期限租赁期限应明确约定，包括起租日期、租期、续租条件等。
合同到期前，双方应提前协商续租事宜，避免产生不必要的纠纷。
4. 遵守法律法规双方应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。
如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应及时协商调整合同内容。
5. 约定违约责任双方在合同中应明确约定违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿标准等。
一旦发生违约行为，双方应依法承担相应的法律责任。
6. 保险事宜根据双方需求，可约定由甲方或乙方购买相关保险，以确保租赁期间的风险得到合理保障。
三、合同的履行与变更1. 双方应全面履行合同的约定，确保合同目的的实现。
2. 如因特殊原因需要变更合同内容，双方应提前协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。
四、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋租赁合同的风险防范5篇
房屋租赁合同的风险防范5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成风险共担的协议，为明确双方的权利义务，有效防范潜在风险，特制订本协议。
一、租赁物的描述及位置甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体结构、面积、附属设施等详见租赁物清单（附件一）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金支付方式、时间、金额等详见租金支付表（附件二）。
四、风险防范措施1. 甲方应确保出租的房屋符合法定的出租条件，具有合法的产权证明。
如因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在租赁物清单中详细记录。
对于存在的缺陷或潜在问题，双方应在交接时明确记录并约定维修责任。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。
4. 甲方应确保房屋的消防安全设施符合国家标准，并定期进行维护和检查。
如因甲方疏忽导致火灾等安全事故，甲方应承担法律责任。
5. 甲乙双方应共同防范第三方干扰，如因第三方干扰导致乙方无法正常使用房屋，甲方应协助乙方解决问题。
6. 乙方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，如有违反，甲方有权立即收回房屋并追究乙方法律责任。
7. 租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息，并有权解除本协议。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 如乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担违约责任和法律责任。
房屋出租合同规避风险范文7篇
房屋出租合同规避风险范文7篇房屋出租合同规避风险范文篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
房屋出租期间住户的安全问题合同5篇
房屋出租期间住户的安全问题合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合作，为明确双方在房屋出租期间的安全问题的责任和义务，特订立本合同。
一、安全责任原则1. 甲方应对其房屋的安全性负责，确保其符合法定的安全标准。
在出租前应向乙方如实告知房屋存在的安全问题。
2. 乙方在租用房屋期间应遵守国家和地方的相关法律法规，按照合同约定使用房屋，确保自身及房屋内其他人员的安全。
二、房屋安全管理措施1. 甲方应确保房屋结构安全，保证房屋的电气、燃气、消防等安全设施的正常运作。
定期对房屋进行安全检查与维护，并将检查结果及时通知乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
发现安全隐患应及时通知甲方，并积极配合甲方进行整改。
3. 乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃易爆等危险物品，不得私拉乱接电线。
4. 甲方应向乙方提供紧急联系方式，以便在紧急情况下及时联系。
三、安全问题的处理与责任承担1. 若因甲方原因导致房屋存在安全隐患，造成乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担法律责任，并赔偿相应损失。
2. 若因乙方违反安全使用规定导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担修复和赔偿责任。
3. 双方应共同协作处理房屋安全问题，甲方应及时响应乙方的安全需求并提供必要的支持。
四、违约责任和合同解除1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方违反安全约定导致严重安全事故，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
五、其他条款1. 甲乙双方同意将本合同提交至当地仲裁委员会进行仲裁。
房屋租赁安全隐患责任合同3篇
房屋租赁安全隐患责任合同3篇篇1房屋租赁安全隐患责任合同甲方：房屋出租人（以下简称"甲方"）乙方：租户（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋过程中存在的安全隐患问题约定如下：第一条安全隐患的定义安全隐患指的是甲方房屋中可能存在的导致乙方人身、财产安全受到威胁的潜在危险因素，包括但不限于房屋结构问题、电气设备故障、管道堵塞、防火设施不全等问题。
第二条安全隐患的排查1. 甲方在将房屋出租给乙方前，应当对房屋进行全面的安全检查，确保房屋没有明显的安全隐患；2. 乙方入住后，应当每月对房屋进行一次安全检查，如发现安全隐患应当及时向甲方报告并协商解决方案；3. 双方在合同期间应当定期进行安全检查，并记录检查结果。
第三条安全隐患的整改1. 如果乙方发现房屋存在安全隐患，应当及时向甲方报告，甲方有责任在接到报告后及时整改；2. 对于紧急的安全隐患问题，甲方应当立即采取措施进行整改，确保乙方的人身、财产安全；3. 如果因甲方原因导致安全隐患无法及时整改，乙方有权要求甲方提供替代住所或者解决方案。
第四条安全隐患的责任1. 如果因甲方过失导致乙方人身、财产受到损害，甲方应当承担相应的法律责任；2. 如果因乙方过失导致安全隐患问题发生，乙方应当承担相应的法律责任；3. 双方均有义务尊重对方的权利和利益，积极合作解决安全隐患问题。
第五条合同的解除1. 如果因安全隐患问题导致房屋无法正常居住，双方可以协商解除合同；2. 如果一方未能履行上述相关责任，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第六条其他1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定结束日期终止；2. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（签字）：_________________ 日期：年月日乙方（签字）：_________________ 日期：年月日以上为《房屋租赁安全隐患责任合同》，双方应当遵守上述约定，共同维护租赁双方的权益和安全。
房屋租赁合同的风险防范3篇
房屋租赁合同的风险防范3篇篇1房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的一环，它规范了双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。
然而，在租赁过程中，往往会存在一些风险，需要双方加以防范。
本文将就房屋租赁合同的风险进行分析，并提出相应的防范措施。
一、风险分析1. 租金纠纷：租金是双方签订房屋租赁合同时必须明确的内容之一。
在租赁期间，房东可能会提前要求调整租金，或者租客拖欠租金不付等问题，导致租金纠纷的发生。
2. 房屋维修责任：房屋在租赁期间可能会出现各种问题，如水管爆裂、墙壁开裂等，双方对于房屋维修的责任认定可能存在分歧，导致纠纷。
3. 房屋损坏赔偿：租客在房屋租赁期间对房屋造成损坏的情况并不少见，双方对于损坏赔偿的金额及责任认定可能存在争议。
4. 争端解决：若双方发生纠纷，需要进行调解或诉讼解决，此过程可能耗费时间与金钱，对双方都将造成一定的负担。
二、防范措施1.明确租金支付方式及调整机制：双方在签订合同时，应明确规定租金支付方式及调整机制，避免因租金纠纷导致的纠纷。
2.明确房屋维修责任分工：合同中应规定房东和租客在房屋维修方面的责任分工，如何处理房屋维修等问题。
3.签订保证金条款：在合同中约定保证金金额及使用方式，保证金可以在房屋损坏时进行赔偿，减少双方因此产生的纠纷。
4.约定争端解决方式：在合同中明确约定纠纷解决方式，可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，以减少双方的损失。
5.咨询专业人士：在签订房屋租赁合同之前，双方可以咨询专业律师或房产中介，了解相关法律法规，从而减少风险。
总之，房屋租赁合同作为租房过程中重要的一环，双方应该重视起来，谨慎保护自己的权益，在签订合同前充分了解相关内容，规避风险，确保租赁过程的顺利进行。
【本文2000字以上】。
篇2房屋租赁合同的风险防范随着城市化进程不断加快，房屋租赁市场也在迅速扩大，越来越多的人选择租房而非购房。
然而，随之而来的是一些房屋租赁合同方面的风险和纠纷，包括租金逾期、房屋维修责任、房屋租赁期满等问题。
房屋租赁合同的风险防范5篇
房屋租赁合同的风险防范5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成风险共担的协议，为明确双方权利义务，防范潜在风险，特制定本协议。
一、风险概述双方应充分认识到房屋租赁过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋交付状况、租金支付、房屋使用与维护、合同解除与终止等。
本协议旨在明确双方对风险的防范与应对措施，确保合同顺利履行。
二、房屋状况及交付1. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
2. 甲方应在签约前如实告知乙方房屋的实际状况，包括房屋设施、装修情况等。
3. 乙方应在签约时对房屋进行实地查看，确认房屋状况与甲方告知的相符。
4. 房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署房屋交接单。
三、租金支付与合同期限1. 乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。
2. 双方应明确租赁期限，并在租赁期满后按照协议约定进行房屋交接。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方应对房屋进行必要的维护，保持房屋及其设施的正常使用。
3. 如乙方需对房屋进行装修或改动，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
五、合同解除与终止1. 双方应明确合同解除与终止的条件和程序，包括协商一致解除、单方解除以及合同终止的情形。
2. 如乙方提前解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。
如甲方提前解除合同，应赔偿乙方的合理损失。
3. 合同到期终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
六、风险应对措施及争议解决1. 双方应定期进行沟通，及时了解并解决合同履行过程中的问题。
2. 如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
3. 为防范风险，双方可购买租赁履约保险，以确保合同顺利履行。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
防止租户发生意外的合同3篇
防止租户发生意外的合同3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（租户）：________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方在租赁期间的安全责任，确保租户在租赁期间的安全与健康，经双方友好协商，共同制定本合同协议。
一、总则1. 甲方应确保所出租的房屋符合国家安全生产法律法规的要求，保障租户的基本居住安全。
2. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方的管理规定，规范自身行为，防止意外事故的发生。
二、甲方责任1. 甲方应对房屋进行定期安全检查，及时发现并排除安全隐患。
2. 甲方应向乙方提供必要的消防安全知识培训，确保乙方了解并遵守消防安全规定。
3. 甲方应设立紧急联络机制，以便在紧急情况下及时响应并处理。
三、乙方责任1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁场所内使用明火、私拉乱接电线等。
3. 乙方应妥善保管个人财物，做好防盗、防火等安全措施。
4. 乙方应关注自身及同住人员的安全，尤其是家有老人、小孩及行动不便人员的特殊照顾。
5. 乙方应积极配合甲方的安全检查工作，对提出的安全隐患及时整改。
四、意外事件处理1. 若发生意外事故，乙方应立即向甲方报告，并积极配合甲方采取应急措施。
2. 乙方应确保租赁场所内人员及时疏散，维持现场秩序，协助处理相关事宜。
3. 对因乙方原因导致的意外事故，乙方应承担相应的法律责任。
五、保险与赔偿1. 甲方应为房屋购买相关保险，以应对可能发生的意外事故。
2. 若因乙方原因造成房屋或他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方可自行购买个人财产保险，以应对个人财物损失等风险。
六、违约责任与处理1. 若甲方未尽到安全保障义务，导致乙方发生意外事故，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方违反安全规定，导致意外事故发生，乙方应承担相应的违约责任。
3. 违约处理应遵循国家法律法规和本合同协议的规定，进行合法合理的赔偿或补偿。
房屋出租合同风险规避7篇
房屋出租合同风险规避7篇房屋出租合同风险规避7篇在人们的法律意识不断增强的社会，面对合同的签订,应该注意合同的事项以及风险提示。
那么,你有了解过合同吗？下面是小编整理的房屋出租合同风险规避7篇，欢迎大家阅读分享借鉴。
房屋出租合同风险规避篇1甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________有限责任公司根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。
这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。
经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：_________。
间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，期限_________年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为_______元整，间房年租赁费共计_______元整。
年一缴，即_______年_______月_______日前缴清当_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租赁费元整，_______年_______月_______日前缴清当_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造，甲方应积极予以支持、配合。