招标代理工作服务质量的总体保证措施
招标代理工期保障措施
招标代理工期保障措施
一、做好招标代理培训工作，明确服务期限和目标。
对项目组人员就应注意事项进行重点和要点培训，增强全体人员对服务保证期的认识，保证准时达成任务。
二、制定周详招标代理服务工作计划，合理调动人员，严格依照招标工作计划工作，并及时与招标人交流。
三、按期检查实质运作过程与计划的误差，实时做出调整，招标工作启动后，健全工作进展的报告制度，推行日报、周报、月报相联合的方法，实时汇总并上报有关部门。
项目全体人员通信工具保持24小时通畅，做到随叫随到。
四、增强招标代理服务工作环境的管理，做到设备运转优异、物质计划周详、后勤保障充分。
电脑、打印机等主要工作设备，有足够的备用，防止因设备问题影响进度。
交通工具由专人负责，准时维修养护。
五、科学分工，明确责任，实时协调招标过程中出现的问题，优化资源组合，做到招标工作连接和人员职责明确，提升工作效率。
六、在招标代理服务工作过程中，认真仔细，保证清标质量，不做重复工作，提升工作效率，保证服务期及服务质量。
七、采纳提早介入和交错工作，一旦接到招标任务即安排骨干力量，组织编写资格预审文件。
八、在具备招标条件的状况下，我公司2天内向招标人供应文件草稿，实时与招标人交流，改正完美文件，以缩短中间环节的时间。
公司内部人员，分组流水作业，借助网络平台用最短的时间达成文件编制校正审察工作。
九、合时听取招标人和有关主管部门的建议，并以此指导整个招标工作，做出实时迅速的反响。
十、搞好内外面的关系协调，与招标人和有关主管部门及有关单位亲密协作，互相支持，及时办理招标过程中出现的各种问题，防止影响服务期。
招标代理工作服务质量的总体保证措施
招标代理工作服务质量的总体保证措施1.专业团队组建：招标代理机构应根据服务需要，组建拥有丰富经验和专业素质的团队。
团队成员应具备相关专业知识和资格，并定期进行培训，保持专业素质的更新和提升。
2.服务规范制定：招标代理机构应制定服务规范，明确工作流程、责任分工和工作时间等。
规范文件应与相关法律法规和标准相一致，确保服务的规范化和标准化。
3.信息保密机制建立：招标代理工作涉及大量敏感信息，包括企业商业秘密等。
招标代理机构应建立完善的信息保密制度，确保客户信息的安全和保密，防止信息泄露。
4.项目管理体系建设：招标代理机构应建立科学的项目管理体系，包括项目立项、资源配置、进度控制、质量管理和风险控制等。
通过有效的项目管理，提高工作效率和服务质量。
5.严格履行职责：招标代理机构应按照法律法规和招标文件的要求，严格履行招标代理职责，确保服务质量符合法律要求和招标单位的需求。
6.防止不正当行为：招标代理机构应建立反腐败和诚信约束机制，防止不正当行为的发生，建立良好的行业声誉和企业形象。
7.客户满意度调查：招标代理机构可以定期进行客户满意度调查，了解客户对服务的评价和需求，及时反馈并采取措施改进不足之处。
8.不断学习和创新：招标代理行业发展迅速，招标代理机构应积极学习行业新知识和新技术，不断创新服务方式和工作方法，提高服务质量和工作效率。
9.服务投诉处理：招标代理机构应建立健全的投诉处理机制，及时处理客户的投诉，并严肃对待存在的问题，采取合理措施加以解决，以保证客户的合法权益。
10.结果监测与评估：招标代理机构应设立独立的质量监控部门或组织，对招标代理工作的结果进行监测、评估和反馈，及时发现和纠正存在的问题，以不断提升服务质量。
通过以上总体保证措施，可以有效提高招标代理工作的服务质量，满足招标单位的需求，增强招标代理机构的竞争力和社会信誉度。
招标代理工作质量标准和保证措施
招标代理工作质量标准和保证举措质量标准及保证举措为达成招标代理，我公司将依照国家、省、市有关部门规定和业主的要求，组建招标代理小组，委任敬业、精华的业务骨干，编制招标工作计划，与业主实时沟通，协调各方关系，保证招标工作顺利进行。
一、招标代理及标底编制依照( 质量标准 )1、《中华人民共和国招标招标法》2、《中华人民共和国合同法》3、《浙江省建设工程价款结算暂行方法》4、《宁波房子建筑和市政基础设备工程招标招标监察管理实行细则》[2006]153 号5、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》( 国家发展计划委员会第 3 命令 )6、《宁波市招招标管理暂行方法》7、《工程建设项目勘探设计招标招标方法》( 八部委令第 2 号 )8、《评标委员会和评标方法暂行规定》( 七部委令第 12 号 )9、《工程建设项目招标招标活动投诉办理方法》( 七部委令第 11 号)10、《工程建设项目货物招标招标方法》( 七部委令第 27 号)二、招标代理操作方案我们将严格执行招标代理操作规范，认识建设项目的基本状况，特别要认真研究工程勘探报告和工程设计图纸，对拟建场所的地质状况和总平面部署有清楚的了解。
依照国家有关法律法例、实行必需的抛招标程序、编制切合要求的招标文件和标底、组织开标、辅助招标人确立标单位，提出评标报告。
批阅项目的立项审批 ( 或核批 ) 文件，针对政府主管部门的审批建议，应逐条落实在招招标过程中。
严格恪守职业道德，守旧波及业主单位工作计划、运营等的商业奥密，保证招标代理工作的信用和质量。
在招标通告中明确招标单位的资质、财务状况、业绩及项目经理业绩、获奖状况等的要求，选择信用、业绩好，同时项目经理有丰富施工经验的单位入围。
同时认真编写招标文件，依据工程工程量大、施工要求高的特点，要严把现场踏勘、标前会答疑、工程量清单 ( 估算 ) 编制、评标标准和方法等几个要点环节，择优确立施工单位同时合理控制工程造价。
招标代理服务质量保证措施
招标代理服务质量保证措施一、进度控制基本原则1、满足招标人总进度目标的要求，根据招标人对建设项目尽早提供可动用单元的原则，在确保招标质量和符合法律法规的前提下缩短招标进度，尽快发挥项目的投资效益。
2、结合本工程的特点，参考同类工程的招标经验来确定招标进度。
按实现业主愿望制订招标进度计划。
3、要全面而细致地分析与工程进度有关主、客观有利与不利因素，使招标进度恰当合理，有利于提高计划的预见性和进度控制的主动性。
二、进度控制措施1、计划活动（1）制定招标工作计划，包括工程整体招标计划及专业工程分项招标工作计划和主要材料采购、设备计划等。
（2）及时地、科学、合理地制定工程整体招标工作计划、各专业工程分项招标工作计划和主要材料、设备采购计划等。
2、组织活动（1）落实招标项目组人员的职责、分工及协作关系。
（2）就招标过程中有关的沟通、协调会议由项目负责人组织召开。
（3）及时组织项目组各专业成员进行招标过程中的各项招标资料起草工作。
（4）及时提醒招标人对我公司起草的各类招标类资料进行审核确认。
（5）对重大技术问题及时组织有关单位、部门、专家进行专题讨论。
3、监督和控制活动（1）所有招标资料和招标活动接受有关行政主管部门的审查和监督。
（2）接受招标人对整个招标活动进行的监督和控制工作。
（3）接受招标人对招标进度计划落实情况进行监督。
（4）项目招标小组接受公司总工办对招标进度计划落实情况的监督和管理。
4、沟通、协调活动（1）与招标人的沟通、协调活动及时进行沟通、协调活动是确保招标工作进度顺利进行的重要保证。
通过及时的沟通、协调活动，才能让招标人及时了解整个招标活动的流程、招标方面的法律法规要求，方便招标人作出正确决策。
也有利于我公司及时了解招标人对工程的工期、质量、投资控制等方面的要求，有利于招标公告、资格预审文件、招标文件等资料的起草，合理地反映招标人的整体招标需求。
为确保招标计划的顺利进行，我公司根据多年的招标经验，及时地、有预见性地提出招标方面的问题并提出合理化建议供招标人参考，有助于招标人及时作出正确决策。
招标代理质量保证措施
招标代理质量保证措施导和检查。
在编写过程中，应注意文本的准确性、逻辑性和清晰度，避免出现明显的错误和矛盾。
5.发售招标文件前，应认真进行内部审核和审定，确保文件的完整性、准确性和合法性。
发售招标文件时，应按照规定的程序进行，并记录发售情况和投标人的反馈意见。
三、编制和发出招标文件（含资审文件）的修改和澄清过程中的质量控制措施1.在招标文件发布后，可能会出现需要修改或澄清的情况。
在这种情况下，项目负责人应及时组织相关人员进行修改或澄清，并在规定的时间内进行公告或通知。
2.修改和澄清的内容应当真实、准确和完整，不得歧义，避免给投标人造成困扰和误解。
在进行修改和澄清前，应先进行内部讨论和审定，并征求有关方面的意见和建议。
3.修改和澄清的公告或通知应按照规定的程序进行，并在规定的媒介上发布。
同时，应记录修改和澄清的过程和结果，以备后续查证和核对。
四、资格预审过程中的质量控制措施1.资格预审是招标投标过程中的重要环节，其质量直接关系到后续招标活动的顺利进行和结果的公正、公平。
各业务单位应按照国家、行业、地方和公司的有关规定和要求，认真编制和审核资格预审文件。
2.资格预审文件应当真实、准确和完整，符合国家和地方有关规定和要求。
在编制过程中，应注意材料的齐全性和合法性，避免出现漏项、错项或虚假材料。
3.在资格预审过程中，应按照规定的程序进行，确保投标人的资格审查公正、公平、透明。
同时，应记录资格预审的过程和结果，以备后续查证和核对。
五、接受投标、组织开标过程中的质量控制措施1.接受投标和组织开标是招标投标过程中的关键环节，其质量直接关系到项目的顺利实施和结果的公正、公平。
各业务单位应认真组织和实施这一环节的质量控制。
2.在接受投标和组织开标前，应认真审核投标人的资格和投标文件的完整性、合法性。
在开标现场，应按照规定的程序进行，确保开标的公正、公平、透明。
3.在接受投标和组织开标过程中，应注意保护投标人的商业秘密和个人隐私，严格遵守有关法律和法规的规定。
招标代理服务质量保证措施
招标代理服务质量保证措施1.专业团队的建设：招标代理机构应建立一支高素质、专业化的招标团队，由有丰富招标代理经验、熟悉相关法律法规和业务流程的人员组成，并定期进行培训和学习，以及跟进市场动态和政策变化，确保团队成员具备专业知识和技能。
2.严格遵守法律法规：招标代理机构应遵守国家相关法律法规和招标代理行业的规范，确保招标过程的合法合规。
同时，根据具体项目的要求，结合招标代理的实际情况，制定相应的操作规程和流程。
3.保密措施：招标代理机构应建立完善的信息保密制度，对于所有与招标相关的信息和资料，采取严格的保密措施。
在项目招投标过程中，确保信息的安全和保密性，防止信息泄露和被竞争对手获取。
4.独立公正的原则：招标代理机构应以独立、公正、客观的原则，对待所有投标人，确保诚信和公平的竞争环境。
在招标过程中，遵守透明化、公开化的原则，对所有投标人平等对待，不偏袒任何一方。
5.完善的项目管理：招标代理机构应建立科学的项目管理体系，确保项目的有序进行。
包括明确项目的目标和任务，制定详细的工作计划和时间进度，合理分配资源，确保招标工作的高效推进。
6.质量评估和提升：招标代理机构应定期对招标服务的质量进行评估，通过客户满意度调查、服务质量检查等方式，了解客户对服务的评价和反馈。
同时，总结工作中的经验教训，进行持续改进和提升，提高服务的质量和水平。
7.建立客户关系：招标代理机构应注重与客户的沟通和合作，建立长期稳定的合作关系。
在服务过程中，及时回应客户的需求和意见，并提供专业的建议和解决方案，为客户提供全方位、优质的服务。
总结起来，招标代理服务质量保障措施主要包括：建设专业团队、遵守法律法规、保密措施、独立公正原则、完善项目管理、质量评估和提升、建立客户关系等方面。
通过这些措施的实施，能够提高招标代理服务的质量和水平，为客户提供满意的服务。
招标代理服务承诺及措施方案
招标代理服务承诺及措施方案为提供高质量和可靠的招标代理服务，我们制定了以下承诺及措施方案。
一、承诺1. 专业团队：我们拥有经验丰富的专业团队，他们熟悉招标代理流程，并具备相关领域的专业知识。
我们将为您提供全方位的帮助和咨询。
2. 保密性：我们将严格保护客户的商业机密和敏感信息。
我们了解信息的重要性，将采取各种措施来确保您的信息安全。
3. 公正公平：我们承诺在招标代理过程中维护公正和公平原则，确保所有参与者的权益得到平等对待。
我们将遵守法律法规，杜绝任何形式的不正当行为。
4. 高效执行：我们将积极执行招标代理任务，并严格按照约定的时间节点完成工作。
我们将提供优质的服务，确保项目顺利进行。
5. 客户满意：客户的满意度是我们工作的最终目标。
我们将尽一切努力提供满足客户需求的服务，并接受客户的建议和反馈，不断改进我们的工作。
二、措施方案1. 招标前准备阶段：a) 深入了解客户需求：我们将与客户充分沟通，详细了解项目的特点、要求和目标，确保我们对客户需求的准确理解。
b) 策划招标策略：根据客户需求和市场情况，我们将制定切实可行的招标策略，包括招标方式、招标范围、评标标准等，力求最大化客户利益。
2. 招标文件准备阶段：a) 专业撰写招标文件：我们的专业团队将撰写准确、清晰的招标文件，确保信息准确传达，避免引起争议和误解。
b) 完备的招标文件内容：我们将确保招标文件包含完整的项目背景、规模、技术要求、商务条款等内容，以满足各方面的需求。
3. 招标过程管理阶段：a) 严格遵守程序：我们将确保招标过程的每一个环节都按照规定程序进行，杜绝违规行为。
b) 公开透明：我们将确保招标过程的透明度，及时向各方公布有关信息，确保参与者和利益相关者能够获得及时和准确的信息。
4. 招标文件评审阶段：a) 评标专业性：我们将邀请有资质和经验的专家进行评标，确保评标过程的专业性和公正性。
b) 招标文件评审意见：我们将及时整理、归纳评标专家的评审意见，提供客观、公正的评审结果。
招标代理服务承诺及措施方案
招标代理服务承诺及措施方案
1. 保证公平公正：我们将全程遵守招标法规和招标程序要求，确保招标活动的公平公正性，不偏袒任何一方。
2. 保护客户利益：我们将严格遵守客户的指示，维护客户的权益，确保招标代理活动符合预期目标。
3. 保密合规：我们将严格遵守相关法律法规和行业规范，严格保守客户的商业秘密和机密信息。
4. 透明度和及时沟通：我们将及时向客户汇报招标进展情况，提供详尽的报告和文件，确保透明度和沟通畅通。
5. 专业团队：我们拥有经验丰富的专业人员，掌握国内外招标代理的最新动态和技巧，能够为客户提供高质量的服务。
6. 全程监督和评估：我们将对招标活动的整个过程进行监督和评估，确保招标代理工作的质量和效果。
7. 提供一站式服务：我们将提供全方位的招标代理服务，包括招标策划、文件准备、投标评审、合同谈判等一系列环节。
8. 紧密配合客户：我们将与客户保持密切合作，了解客户需求和要求，并根据实际情况进行灵活调整。
我们将努力做到以上承诺，并持续改进我们的工作流程和服务质量，为客户提供最优质的招标代理服务。
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招标代理工作服务质量的总体保证措施1、公司健全的科学质量管理控制体系和工作流程及服务质量保证措施A.领导主抓、分工明确、责任到人项目一旦确定由我公司代理，由公司领导负责组织招标工作。
在具体操作人员上将安排熟悉业务、精干的人员投入此项目，合理安排经验丰富的招标人员编制文件(详见项目组成人员及事项表)，工作中一定做到认真负责，确保每个环节不发生差错，建立完备的责任制度，明确代理工作每个环节每个具体操作人员的责任及差错惩罚措施，确保代理工作顺利圆满的完成。
B.层层把关、高质高效任务接手后，争取时间，坚持按预定的计划和时间安排进行工作，做到事前、事中、事后都要严格的把好关，把问题消灭在萌芽状态，发现问题及时解决。
C.加强联系、紧密合作在整个代理过程中，加强与业主的联系，凡重大事项，如投标单位的资格预审、招标文件、评标办法等均要与业主商量，并征得业主的同意。
D.重点突出、严抓资审、择优入围具体操作中要重点突出招标文件中有关评标定标办法以及容易造成废标的重点部位，以免造成不必要的废标；要紧紧抓住并正确处理好对投标单位资审入围这个重要环节，努力争取优秀施工单位中标，为确保工程质量创造条件。
E.合理合法、廉洁奉公整个代理过程每一个程序都必须经过严格的自审、校核、审定、批准四级审查制，以确保招标代理的全过程符合业主和国家法律、法规的要求，参与人员不得和投标人发生任何利益关系，保证招标全过程的合法性、公正性，公开、公平、公正的完成招标人委托的招标代理工作，本标文后附我公司针对代理方与招标人、代理方与投标人制定的廉政协议书。
我公司的内部质量控制严格按《本企业的招标代理质量控制体系和相关制度》执行，具体附后。
2、招标文件编制质量控制措施（一）在招标文件编制中考虑全面、充分，不留后遗症政府投资项目属于政府工程、工期紧、任务重、标段多等特点，招标文件的编制作如下重点分析和考虑，不留后遗症。
招标文件一般包括投标须知、工程情况综合说明、招标范围和要求、设计文件和图纸、主要合同条款、评标办法等主要内容。
除了常规内容，在编制招标文件时应该重点考虑确定和解决以下几个方面的问题。
（1）发包形式：首先要替业主考虑是与一个承包商签订总的施工承包合同，还是将部分专业工程划出，分别与各个专业承包商签订合同。
如果一个投资项目很大，其中有许多复杂的专业项目，而业主的专业管理能力又不够强，则应该考虑选择总承包的形式。
这样做，可能会使总投资难以压下来，但是可以避免各专业之间协调配合不当，造成返工浪费，工期延误等风险。
反之，若专业不多，且多为常规项目，则可以考虑由业主直接与各专业承包商签订分包合同。
这样有利于业主控制总投资。
也还可以考虑以补偿给主要承包商一笔管理费的形式，将协调配合的责任转移给主要承包商。
在需要对大型工程项目划分标段时要注意，标段划分不宜太小，这样会增加业主的管理成本。
标段大小应与承包商大小成正相关的关系。
（2）合同价格形式：其次要考虑承包价格的确定方式，根据招标工程的特点，一般常采用固定合同总价、固定合同单价、可调合同价等三种价格形式。
一般来说，如果项目的施工周期不太长，施工图纸详细齐全，预计可能出现的设计变更比较少，可以选择固定合同总价的形式，这样业主能够尽早地控制投资。
此时要特别注意控制不可预见费的确定和使用。
如果项目的设计深度不够，工程量可能会有比较大的出入，预计会出现许多设计变更，就应该选择固定合同单价的形式。
此时要注意如果工程量变化太大，就可能需要改变施工方法，从而引起单价比较大的变化，也就有可能需要重新调整合同单价。
如果预计在项目施工周期内会出现物价，特别是建筑材料和安装设备较大幅度的涨跌，则只能采用可调合同价的形式。
因为，涨幅太大，承包商将不能承受，致使其在施工过程中偷工减料，致使建筑质量低劣，使用安全得不到保证。
或者拖延工期，使建设项目不能如期建成投入使用，以此来迫使业主追加合同价款；跌幅太大，承包商将获得太多的超额利润，业主不愿意接受。
此时，也可以采用固定合同价加调价指数的形式。
（3）保函或保证金的应用：保函或保证金是为了保证投标人能够认真投标和忠实履行合同而设置的保证措施。
比较常用的有投标保函（或保证金）、履约保函（或保证金）、质量担保保函（或保证金）、材料设备供应保函（或保证金）等。
当然，根据有关规定，承包商也有权利要求业主提供相应的工程款支付担保。
由于现时建筑市场的管理还不够规范和完善，设置一定数额的投标保证金，可以起到限制某些同时以几家承包商公司名义来参加投标的包工头，以防止串标；也可以减少承包商投标的盲目性和随意性，使其不能随便反悔，从而保障招投标工作的连续性和严肃性。
还要注意，保函或保证金一般可以相互替代，但严格地说，两者的性质是完全不同的。
保函是由担保银行应承包商的要求对业主出具的付款保证书，当在施工合同实施过程中出现合同约定的损害情况时，担保银行根据业主的请求，无条件地把合同规定的资金打入业主的银行帐户。
在此之前是没有资金往来的；保证金则是由承包商将业主规定的资金打入业主指定的银行帐户，当在施工合同实施过程中出现合同约定的损害情况时，业主即可扣除相应的保证金。
（4）选择报价形式：在我国现阶段较常采用两种报价形式，即工程量清单报价和施工图报价。
A.工程量清单报价：由业主提供发包工程的全部工程量清单，并明确报价口径，由承包商根据自身实力、市场条件和竞争对手的情况等因素，确定各个施工项目的子项报价，计算各种其它费用，最终形成投标报价。
目前政府工程均采用此报价方式。
采用这种报价形式，可以节约招标时间，便于在评标时分析比较各投标报价之间的差异。
同时也节约了承包商的投标成本。
对于那些项目投资巨大、建设周期长、管理难度大、施工图纸设计深度不够而业主又希望能够尽早开工的项目特别适用。
要注意，采用这种报价形式，也一定要向承包商提供施工图纸。
这样承包商才能够编制出有针对性的施工组织设计和技术方案，同时避免出现对工程量清单某些子项理解上的歧义，从而造成子项报价偏低或偏高，或对施工项目的技术难度估计不足。
B.施工图报价：目前政府BT工程采用此报价方式，业主提供发包工程的设计文件和施工图纸等资料，并在招标文件中给出明确的施工范围和报价口径，由投标人自行计算全部施工项目的工程量，确定单价，综合考虑各种可能出现的情况，计算出全部费用，形成投标报价。
这种报价形式，以往应用得较多。
适用于那些设计图纸完整，业主希望实行预算包干的工程，结算时只需对设计修改、变更部分进行调整。
为了防止投标人串标、哄抬标价，以及便于评标时分析标函，提高评审标书的质量，节约评审时间。
一般均根据施工图纸、定额或单估表、费用定额、调价指数、材料的市场信息价等文件资料编制工程预算，针对工程项目特点考虑合理下浮率，设定最高限价并在投标截止日期十五天之前发给所有投标人。
由于我国的有关法规规定，不得在设计文件中指定材料和设备的生产经营单位。
因此，在招标文件中一定要针对主要材料、设备明确几种市场上知名品牌、生产厂家供投标人报价，并规定投标人必须详细填写材料（设备）明细汇总表。
只有这样，业主才能有效地控制材料（设备）的价格和质量。
这是因为，同样的施工项目，采用不同的材料，其价格可以有很大差异，而且对今后的使用也会有很大影响。
例如，墙面刷乳胶漆，不同品牌乳胶漆的市场价格从每公斤十几元到上百元不等，粉刷效果当然也就不同。
填写材料（设备）明细汇总表时，应该要求投标人详细列出所采用的材料（设备）的名称、品牌、规格型号、生产厂家（或供应商、产地）、质量等级、数量、单价及合价，并分专业汇总，以便于评标时对比分析。
也可以积极同业主协商，根据业主对工程项目的使用要求和自身的资金实力，按照价值工程的理论，全面考虑寿命周期成本，充分进行市场调研，在招标文件中确定主要材料和设备的品牌、规格型号和质量等级。
一个工程项目的寿命周期成本可以分为前期的建设成本和后期的使用成本。
例如在外墙隔热材料、屋面防水材料、水电、空调、消防材料和设备等方面，可以采用优质的材料和设备。
这样做，虽然会使建设成本有所上升，但是可以大量节约今后使用、维护、检修和更换的费用和时间，延长使用周期，从而大大降低使用成本和总的寿命周期成本。
（5）材料设备的采购供应：一般来说，除了业主擅长的专业范围内的材料和设备，或者为了保证某些材料和设备的质量或使用效果，可以由业主提供部分材料设备。
其它材料设备均应由承包商自行采购供应。
因为在大多数情况下，业主不可能得到比承包商更低的价格，还不如把这部分利润留给承包商。
这样还可以减少采购、卸货、交接、仓储等麻烦，更可以防止材料的超定额含量浪费问题。
避免出现想节约反而浪费的情况发生。
可以通过在合同中设置约束性条款，如材料设备的采购需经业主方认可质量和价格，要有合格证、质保书等要求，以此来对承包商使用的材料设备进行控制。
（6）对质量、工期的要求和奖罚：根据业主对项目的使用要求，合理确定施工质量等级和施工工期，不必提出过高的要求，如国家级、省级或市级的各项质量奖杯，以免增加造价，造成浪费。
在合同中根据确定的质量等级和工期要求，设置相应的惩罚（或奖励）条款，用以约束承包商。
（7）其它费用和问题：为了控制造价，减少在施工过程中，以及竣工结算时发生额外的费用和索赔，在招标文件中明确要求投标人应通过设计文件、施工图纸、现场踏勘，以及对周围环境的自行调查等资料，充分了解可能发生的所有情况和一切费用，包括市政、市容、环保、交通、治安、绿化、消防、土方外运，以及水文、地质、气候、地下障碍物清除等各种影响因素和费用，分项各单列报价，并汇入总报价。
还应该要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价。
对于其它未列入报价的费用项目，则应视为已包含在总报价之中，不得再另行计取。
对于有关工程质量、工期、费用结算办法等等主要的合同条款均提前考虑并列在招标文件中，防止中标后再谈容易引起争议和反复。
（二）积极配合业主研讨施工招标评标办法评标办法部分是招标文件中评标、定标的依据，是反映业主招标意图的依据，也是能否选择到一个好的承包商、供应商的依据，目前符合法律、法规的的评标方法主要有两种办法：一是经评审的最低投标价法，一是评合评估法中综合计分评标法，两种评标办法各有利弊，必须积极同业主讨论、协商，了解招标人的招标需求，合理确定一种既符合法律法规要求又反映招标人意图的评标办法。
（1）经评审的最低投标价法。
该方法授予合同的条件与《招标投标法》第四十一条中标人的条件之（二）：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
该评标方法一般适用于：具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求、项目投资比较小的招标项目。