福州大学 管理学院 合同法分则
福州大学861法学基础B：民法、刑法、国际法2021年考研专业课初试大纲
福州大学2021 年硕士研究生入学考试专业课考试大纲一、考试科目名称: 法学基础B二、招生学院（盖学院公章）：基本内容:民法学部分民法总则：民法概述，民法的基本原则，民事法律关系，自然人，法人，非法人组织，民事权利，民事法律行为，代理，民事责任，时效制度，期间与期日。
人格权法：人格权概述，一般人格权，具体人格权。
物权法：物权概述，物权法概述，物权变动，物权的保护，所有权，用益物权，担保物权，占有。
债法总论：债的概述，债的发生，债的分类，债的担保。
合同法：合同与合同法，合同的成立，合同的内容和形式，合同的效力，合同的履行，合同的保全，合同的变更和转让，合同的终止，违约责任，转移财产的合同，提供服务的合同，技术合同。
亲属法：亲属法与亲属关系，亲属身份的发生和消灭，亲属身份关系，亲属财产关系。
继承法：继承法与继承权，遗产继承，遗产赠与，遗产处置。
侵权责任法：侵权责任法与侵权行为，侵权责任归责原则与构成要件，侵权责任的其它问题，一般侵权责任类型，特殊侵权责任类型，侵权责任形态，侵权损害赔偿。
刑法学部分刑法的基本原则；刑法的效力范围；犯罪构成；犯罪客体；犯罪客观方面；犯罪主体；犯罪主观方面；正当行为；犯罪停止形态；共同犯罪形态；罪数形态；刑罚的功能与目的；刑罚的体系和种类；刑罚的裁量；刑罚的执行与消灭国际法学部分国际法的性质与发展及渊源、国际法的编纂、国际法与国内法的关系、国际法的历史；国际法基本原则；国际法的主体；国际法上的国家、国家的基本权利与义务；国际责任法律制度；国际法上的个人；人权的国际保护；领土法；海洋法；国际航空法；外层空间法；外交和领事关系；条约法；国际环境法；国际组织法；国际争端解决法；集体安全保障制度；战争武装冲突法与国际人道法。
参考书目(须与专业目录一致)(包括作者、书目、出版社、出版时间、版次)：1.王利明、杨立新、王轶、程啸著：《民法学（第五版）》，法律出版社2017年版。
2．高铭暄、马克昌主编:《刑法学》，北京大学出版社2017年版；3.《国际公法学》（马工程教材）曾令良主编，高等教育出版社2018年第二版。
合同法多项选择题(考试必备1)
二、多项选择题1．合同法的基本原则有( ABCDE )。
A. 平等、自愿原则B. 公平原则C. 合法原则 D．诚实信用原则E. 保护公序良俗原则2．下列合同中，可撤销的情形是( AB )。
．A. 因重大误解而订立 B．因显失公平而订立 C. 因一方受欺诈而订立 D．损害国家利益的行为 E. 恶意串通损害第三人利益的3．我国合同法律制度规定当事人承担的违约责任主要有( BDE )。
A．支付定金 B．赔偿损失 C. 中止履行合同 n继续履行合同 E. 采取补救措施4．借款合同抵押担保中不得抵押的财产有( ACDE )。
A. 土地所有权 B．国有土地使用权 C. 宅基地土地使用权 D．某大学校舍E．夫妻离婚涉及有争议的财产5．仓储合同的法律特征有( ABDE )。
A. 保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体 B．其保管的对象是动产C. 其保管的对象是不动产 D．为诺成、双务合同 E. 为有偿、不要式合同1. 不影响合同成立的原因有（）。
A. 对合同的主要条款意思表示不一致B. 虽经协议却未达成合意C. 当事人对合同的次要条款未达成协议D. 当事人对合同的非必要条款未达成协议E. 当事人对主要条款已做出一致的意思表示正确答案：CDE 满分：2 分2. 可以撤销合同的机构有（）。
A. 工商管理机关B. 合同审批机关C. 人民法院D. 合同仲裁机关E. 上级主管机关正确答案：CD 满分：2 分3. 下列合同关于履行地点的说法正确的是（）。
A. 不作为债务的履行地应是债权人的所在的B. 不动产权的转移，应在不动产权利登记机关所在地履行C. 给付货币的合同，应在接受货币一方所在地履行D. 修缮房屋，应在房屋所在地履行E. 其他标的，在履行义务一方所在地履行正确答案：ABCDE 满分：2 分4. 不安抗辩权的适用条件有（）。
A. 须是同一双务合同所产生的两项债务，并且相互为对价给付B. 互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序C. 互为对价给付的双务合同规定没有先后履行顺序D. 应后履行债务的一方当事人，在合同依法成立之后，出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力E. 应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保正确答案：ABDE 满分：2 分5. 从世界各国的规定看，特种买卖主要包括（）。
《合同法杨群》课件
合同解除的条件
根据《合同法》的规定，合同解除 的条件包括协商解除、约定解除权 、法定解除权等。
合同解除的程序
合同解除的程序包括协商解除、通 知解除、诉讼解除等。
合同的终止
合同终止的定义
合同终止是指合同关系消灭，当 事人之间不再受合同关系的约束
。
合同终止的情形
根据《合同法》的规定，合同终 止的情形包括履行完毕、解除、
《合同法杨群》ppt课件
目 录
• 合同法的概述 • 合同的种类和形式 • 合同的成立和效力 • 合同的变更、解除和终止 • 合同的违约责任 • 合同的法律适用和争议解决
01 合同法的概述
合同法的定义和特点
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
特点
合同法具有平等自愿、诚实信用 、合法公平、等价有偿等原则， 旨在保护合同当事人的合法权益 ，维护社会经济秩序。
抵消、提存、混同等。
合同终止的效力
合同终止后，当事人之间的权利 义务关系消灭，但涉及到违约责 任、解决争议的方式等内容可以
继续适用。
05 合同的违约责任
违约责任的概述
违约责任的概念
违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。
违约责任的特征
违约责任具有法定性、约定性、补偿性和惩罚性。
违约责任的分类
国际合同争议的解决方式
国际仲裁
国际仲裁是一种快速、保密和有效的解决国际商事争议的方式。当事人可以约 定仲裁地点、仲裁机构和仲裁程序等事项。
国际民事诉讼
如果当事人无法通过协商、调解和仲裁解决争议，可以在国际法院或者其他有 管辖权的法院提起诉讼。国际民事诉讼涉及不同国家的法律和司法制度，需要 特别注意法律适用和管辖权等问题。
第五章合同法分则
4. 行使撤销权的法律后果 ❖ 已为给付的，可要求返还 ❖ 未为给付的，不再给付
（三）赠与的解除
❖ 《合同法》第195条： “赠与人的经济状况显著恶化，严重影
响其生产经营或者家庭生活的，可以不 再履行赠与义务。”
【讨论】
甲是淮河岸边一养虾蟹专业户，家财 丰裕。5月8日，甲向村办小学校承诺，秋 后收虾后将捐赠小学电脑100台。不料，7 月中旬淮河上游泄洪，严重受污染的河水 冲入虾池，致甲数百亩的虾蟹全部臭死。 甲损失惨重，一家生活困难。秋季开学后 村办小学请求甲交付电脑。甲可否不再履 行？
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕 疵，造成受赠人损失的，应当承担损害 赔偿责任。”
赵某将一匹易受惊吓的马赠给李某， 但未告知此马的习性。李某在用该马拉货 的过程中，雷雨大作，马受惊狂奔，将行 人王某撞伤。下列哪一选项是正确的？ （）
A．应由赵某承担全部责任
B．应由李某承担责任
C．应由赵某与李某承担连带责任
A．甲可以撤销对乙的赠与
B．丙有权撤销其父对乙的赠与
C．若甲行使撤销权，应在丙被殴伤6 个月内行使
3. 赠与人的继承人、法定代理人的法 定撤销权
《合同法》第193条：
“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡 或者丧失民事行为能力的，赠与人的继 承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤 销权，自知道或者应当知道撤销原因之 日起六个月内行使。”
万元，借期2年，预计利息为150万元。甲 提出：甲向乙实贷出850万元，2年后乙只 需还款850万元即可。问题：甲、乙的合同， 应如何处理？
2. 贷款人的监督检查权
《合同法》第202条：
“贷款人按照约定可以检查、监督借款的使 用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提 供有关财务会计报表等资料。”
第10章合同法分则
【例题· 多选题】甲房地产开发公司在预售某住宅小区的 广告中，宣称其“容积率不高于1.2”、“绿化率50％” ，但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共 绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现 小区的容积率超过2.0，绿化率只有20％，并且在调查后 得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律 制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同 的表述中，正确的有（ ）。（2010年） A.合同无效 B. 乙有权请求甲公司承担违约责任 C. 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公 司赔偿损失 D.乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性 赔偿金 【答案】 BC
6.试用买卖 （1）试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示 的，视为购买； （2）买受人已无保留地支付部分或者全部价款的，视为 购买； （3）买受人对标的物进行试用以外的行为（如出租、出 售），视为同意购买。 7.招标投标 （1）招标公告属于要约邀请； 投标人投标属于要约； 招标人定标属于承诺。 （2）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与 招标人签订书面合同，买卖合同正式成立。
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实 D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实 【答案】ABC
（6）商品房买卖合同与贷款合同的效力关系 ①贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的 ，则当事人可以要求解除合同，并分析贷款合同未能订 立的原因，在可归责于一方当事人的情况下，由该当事 人赔偿损失。 ②商品房买卖合同无效、被撤销或者被解除，则贷款合 同也应相应解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房 款的本金及利息分别返还给担保人和买受人。
大学生法律教育教案：合同法基本原理与典型案例
大学生法律教育教案：合同法基本原理与典型案例概述本教案旨在向大学生介绍合同法的基本原理和典型案例，帮助他们建立法律意识，加深对合同法的理解。
通过案例分析和互动讨论，提高学生的法律应用能力和解决问题的能力。
目标•了解合同法的基本概念和原则•掌握合同成立、履行、变更和终止等要素•理解常见合同类型及其特点•分析和评价典型合同纠纷案例教学内容第一部分：合同法基本原理（约600字）1.合同的定义及其重要性2.合同法的基本原则3.合同成立要素：意思表示、内容确定、无效因素等4.合同履行方式与义务5.合同变更和终止途径第二部分：常见合同类型及其特点（约800字）1.购销合同与租赁合同•定义和特点•典型案例分析与讨论2.借款合同与担保合同•定义和特点•典型案例分析与讨论3.劳动合同与订立方式•定义和特点•典型案例分析与讨论第三部分：典型合同纠纷案例（约900字）1.合同违约案例：•案件事实描述•相关法条解析•争议焦点和争议观点2.合同无效案例：•案件事实描述•相关法条解析•争议焦点和争议观点3.合同解释纠纷案例：•案件事实描述•相关法条解析•争议焦点和争议观点教学方法和形式（约200字）•基于案例的教学，引导学生进行分析、讨论和解决问题•小组活动，促进学生间的合作与交流•使用多媒体辅助教学，展示相关法律文本和典型案例教学评估（约200字）•在课堂上进行随堂测验或小组讨论以检验对概念理解的掌握程度。
•设计个人或小组项目，要求学生分析和解决合同纠纷案例，评估他们的综合应用能力。
•进行定期课堂讨论，对学生在案例分析中的积极参与和发言进行评价。
总结通过本教案的实施，大学生将深入了解合同法的基本原理和典型案例，增强其法律意识和应用能力。
在实践中培养学生的独立思考能力、团队合作精神以及解决问题的能力。
合同法名词解释(最新最全)
1. 合同：合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 合同法：合同法是指调整合同法律关系的法律规范的总称。
3. 诺成合同：是指当事人意思表示一致便告成立的合同。
4. 实践合同：又称为要物合同，指除了当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同。
5. 格式合同：是指合同必要条款的内容直接由法律规定的合同，又称标准合同。
6. 合同法基本原则：对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法始终的根本规则。
7. 要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示。
8. 要约邀请：又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
9. 要约的撤回：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。
10. 承诺迟延：是指受要约人在承诺期限届满后才发出的承诺。
11. 承诺撤回：是指受要约人再发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。
12. 拍卖：拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利等拍卖标的转让给最高应价者的买卖方式。
13. 拍定：拍卖人在竞买人所有应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实就是承诺。
14. 强制缔约：是指就某一类合同而言，作为合同一方当事人的个人或企业负有应对方的请求与其订立合同的法定义务。
这也就是说，此方合同当事人在对方提出要约的时候，非有正当理由不得拒绝承诺。
15. 附合缔约：是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只有附合该条款表示出来的意思，方能成立合同的缔约方式。
16. 缔约过失责任：是指在合同缔结过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。
17. 附条件的合同：是指合同当事人约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为该合同生效或者解除依据的合同。
18. 附期限的合同：是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。
合同法单选
合同法单选第一篇：合同法单选1.按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是（C可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立）。
2.保管合同的保管人拍卖、变卖其留置的保管物所得价款（C扣除保管费用和其他费用后将剩余部分返还寄存人）3.保管合同自（C保管物交付）时成立，但当事人另有约定的除外。
4.采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用（C非格式条款）。
5.撤销权行使的除斥期间情况之一，是在债权人知道或者应当知道撤销事由时，撤销权的行使期间为（B1年）。
6.承担违约责任的方式有（C继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失）。
7.承揽合同成立后，定作人的权利和义务主要有（D定作人要求解除合同的，但要赔偿承揽人的损失）。
8.承揽人擅自将承揽的主要工作任务交由第三人完成，定作人的权利有（A可以解除合同）。
9.代位权行使的费用由（A债务人承担）。
10.当事人（C协商一致）是合同正常变更的唯一条件。
11.当事人没有约定交付地点或约定不明确，且依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，若买卖合同标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，交付标的物的地点应为（D出卖人订立合同时的营业地）。
12.当事人如果认为约定的违约金过高或者过低的，可以（B单方面向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额）13.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已履行主要义务的，该合同（A有效成立）14.房屋租赁合同的承租人累计（C6个月）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
15.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（D 五分之一），出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
16.根据《合同法》第58条规定，合同无效或被撤销后，对因该合同取得的财产的处理方法是（C应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿）。
合同法培训2024年
合同法培训2024年合同目录第一章：合同法概述1.1 合同法的定义与调整对象1.2 合同法的基本原则1.3 合同法的功能与作用第二章：合同的成立2.1 合同的要约与承诺2.2 合同的形式与内容2.3 合同成立的法律效力第三章：合同的效力3.1 合同的生效条件3.2 合同的无效与可撤销3.3 效力待定的合同第四章：合同的履行4.1 履行的原则与方式4.2 履行抗辩权4.3 履行的保障措施第五章：合同的变更、转让与终止5.1 合同的变更条件与程序5.2 合同权利义务的转让5.3 合同的解除与终止第六章：违约责任6.1 违约行为的认定6.2 违约责任的形式6.3 违约责任的免除与限制第七章：合同争议解决7.1 协商与调解7.2 仲裁解决机制7.3 诉讼程序与规则第八章：特殊类型合同8.1 买卖合同8.2 租赁合同8.3 居间合同第九章：国际合同法概述9.1 国际合同法的特点9.2 国际合同的法律适用9.3 国际合同争议的解决第十章：合同的法律规制与监管10.1 合同法律规制的目的与手段10.2 合同监管机构与职能10.3 违反合同法的法律责任第十一章：合同风险管理11.1 合同风险的识别与评估11.2 合同风险的预防与控制11.3 合同保险与风险分散第十二章：合同的信息化与电子合同12.1 电子合同的法律地位12.2 电子合同的操作规范12.3 电子合同的安全管理第十三章：合同法实务操作13.1 合同的起草与审查13.2 合同的签订与备案13.3 合同的执行与监督第十四章：合同法培训总结14.1 培训内容回顾14.2 合同法的应用实践14.3 签字栏、签到时间、签订地点合同法培训2024年合同编号_______第一章：合同法概述1.1 合同法的定义与调整对象合同法是调整平等主体间因合同而产生的民事权利义务关系的法律规范。
1.1.1 合同法的界定合同法规定了合同的成立、效力、履行、变更、解除以及违约责任等。
经济法2014合同法分则
幻灯片2第九节具体合同●买卖合同：诺成、双务、有偿●1、特殊成立方式及效力：事实合同、预约合同、无权处分●2、标的物：1）解除：主及从、从不及主；数物●2）所有权转移：动产—交付；不动产—登记●3）一物二卖：一般动产：交付→付款→合同成立先后特殊动产：交付→登记→合同成立先后●4）风险：交付之前—出卖人；交付之后—买受人●5）检验：约定检验期—通知/怠于通知视为符合约定未约定检验期—合理期间内通知/最长2年第九节具体合同3、买卖双方当事人的权责分期付款：未支付到期1/5 支付全部价款/解除合同4、所有权保留5、试用买卖：同意购买—支付一部分价款、非试用行为幻灯片4【多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有（）。
（2013年）A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受B.买受人已受领标的物，但出卖人未按约定交付标的物的单证C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货D.因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存【单选题】2004年8月l0日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。
合同约定，乙公司于8月20日到甲公司的库房提取所购全部货物。
乙公司由于自身原因至8月30日才去提取该批货物，但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾，致使乙公司应提取的部分货物毁损。
根据《合同法》的规定，乙公司承担该批货物毁损、灭失风险A.8月10日 B.8月20日C.8月25日 D.8月30 日幻灯片5【多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有（）。
（2010年）A.买受人下落不明，出卖人将标的物提存的B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的C.合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的【判断题】2007年5月1日，甲到某商场购买一台价值为20000元的冰箱，双方约定采取分期付款的方式；5月1日由甲先支付6000元并提货，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10日前付清。
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• ：2003年4月1日，甲企业与乙银行签订贷款合同，贷 款金额100万元，贷款期限为30个月，利息为6万元， 未约定利息支付期限： （1）如果乙银行向甲企业发放贷款94万元，不符合法 律规定。 （2）如果甲企业分别于2004年4月1日、2005年4月1 日向乙银行支付利息，2005年10月1日本息一起支付， 符合法律规定。 （3）如果乙银行于2004年4月10日向甲企业发放贷款 100万元，甲企业于2004年6月10日将贷款本息一起支 付，乙银行应当按照甲企业实际的借款期间计算利息 （2004年4月10日至6月10日）。
• 例：甲、乙两企业签订了一份标的额为100万的 买卖合同，根据合同约定，甲企业于4月1日交付 货物，乙企业于4月10日前验货并以支票方式付 款。 (1)如果甲企业4月5日验货，发现标的物质量不 符合约定，但怠于通知出卖人，视同标的物数量 或质量符合约定。 (2)如果甲企业于4月15日验货，则不能行使先履 行抗辩权。
• 甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头 牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5、总价款为1万 元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付 清。双方还约定，在乙向甲付清买牛款之前，甲保留该 5 5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 5 • [问题] • （1）设在买牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由 谁承担？为什么？ • （2）设在买牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛 由谁享有所有权？为什么？ • （3）设在买牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费 和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？
• 周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备 搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没 有冰箱，自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来 使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这 台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛 病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没 有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使 用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。 郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存 在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰 箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经 济损失承担损害赔偿责任。 试分析： （1）郑某诉由是否有法律依据？说明理由。 （2）应由谁承担损害赔偿责任？
• 2、在借款合同中，借款的利息不得预先在本金 中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实 际借款数额返还借款并计算利息。 • 3、利息的支付方式。对支付利息的期限没 有约定或者约定不明确的： • (1)借款期限不满1年的，应当在返还借款时 一并支付; • (2)借款期限1年以上的，应当在每届满1年 时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款 时一并支付。 •
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属 于单务、无偿合同。 1、赠与合同的效力： （1）采用口头形式的，自财产交付时生效 （2）采用书面形式的，自合同成立时生效 2 （3）具有社会公益性质和道德义务性质的赠与， 自当事人双方意思表示一致时合同生效；（4） 依法需要办理登记手续的，应当办理登记手续， 合同才具有效力。
借款合同
• 某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合 同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500 万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。 根据《合同法》及相关法律回答下列问题： （1）借款合同没有采用书面形式是否合法？为什么？ （2）某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保 证人为某股份有限公司的主管部门，即市冶金工业局。 该担保是否合法？为什么？ （3）某商业银行为了控制风险，将利息75万元预先在 本金中扣除。这种行为是否合法？为什么？ （4）假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期 限，应当怎么处理？为什么？
• (4)当事人没有约定交付地点或者约定不明确， 标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给“第 一承运人”，标的物毁损、灭失的风险由买受人 承担。 • (5)出卖人未按照约定交付有关标的物的单 证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转 移。 • (6)因标的物不符合质量要求，致使不能实 现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者 解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同 的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 • 标的物的所有权转移与风险的承担可能并不一致， 所有权转移与否不是确定风险转移的标准。
• 撤销权的时效 • (1)赠与人的撤销权，自知道或者应当 知道撤销原因之日起“1年内”行使; • (2)赠与人的继承人或者法定代理人的 撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原 因之日起“6个月内”行使。
• 曹某与陈某两人是好朋友，一日，曹某到陈某家作客， 曹某见陈某家里有一幅画很是喜欢，陈某见状对曹某说 让我先挂几天就送给你，曹某表示不信，陈某当即立据 为凭，后因曹某与陈某两人因事发生争执导致关系恶化， 陈某一直也就没有将画给曹某，曹某很生气，拿着陈某 所立凭据找陈某索要画不成，遂曹某起诉至法院，要求 陈某承担违约责任。 试分析： （1）陈某与曹某所订立的合同是什么性质的合同？ （2）法院会支持曹某的主张吗？为什么？
居间合同
一、买卖合同
• 买卖合同是双务、有偿的有名合同，除法律另有 规定的以外，一般为诺成合同、非要式合同。买 卖合同是最基本、最典型的有偿合同。 • 1、交付标的物 • 出卖人应当按照约定的期限交付标的物。 • 标的物在订立合同之前已为买受人占有的， 合同“生效的时间为交付”时间。 • 标的物在“交付之前”产生的孽息，归“出 卖人”所有，“交付之后”产生的孽息归“买受 人”所有。
• 2、转移标的物所有权 • (1)买卖合同标的物的所有权自标的物“交 付时”转移，但法律另有规定（不动产买卖）或 者当事人另有约定的(所有权保留条款)除外。 • 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行 支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于 出卖人，即订立所有权保留条款。 • (2)出卖具有知识产权的计算机软件等标的 物的，但法律另有规定或者当事人另有约定的以 外，该标的物的知识产权不属于买受人。
• （4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转 让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效 力如何？为什么？ • （5）设在买牛款付清之前，丁不知甲保留了此 牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同， 作价2千元将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的 所有权？为什么？ • （6）合同中的定金条款效力如何？为什么？
• 标的物的质量与检验 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没 有约定检验期间的，应当及时检验。 有约定检验期间的，应当及时检验。 • 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标 当事人约定检验期间的， 的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。 的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买 受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 • 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应 当事人没有约定检验期间的， 当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内 通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物 通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物 收到之日起2年内未通知出卖人的， 年内未通知出卖人的 收到之日起 年内未通知出卖人的，视为标的物的数量 或者质量符合约定， 对标的物有质量保证期的， 或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用 质量保证期，不适用该两年的规定。 质量保证期，不适用该两年的规定。 • 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的， 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的， 买受人不受上述通知时间的限制。 买受人不受上述通知时间的限制。
• 总则
• 订立 →成立 →生效 → 履行 → 违约责任 成立 生效
• 分则 对15类合同作出特殊规定 类合同作出特殊规定
• 买卖合同 供用电、水、气、热力合同 供用电、 • 借款合同 租赁合同 融资租赁合同 技术合同 赠与合同 承揽合同 保管合同
• 建设工程合同 • 仓储合同
运输合同
委托合同
行纪合同
• 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借 款并支付利息的合同。 • 金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自 双方意思表示一致时成立，自然人之间的借款 合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。 • 1、借款人未按照约定的借款用途使用借款 的，贷款人可以： • (1)停止发放借款;(2)提前收回借款;(3)解除 合同。
• 2007年4月1日，甲企业与乙企业签订一份 买卖合同，双方在合同当中约定了所有权 的保留条款。合同约定：甲企业于4月10日 交付货物，乙企业验货后于4月15日以支票 付款，甲企业收到支票后货物所有权转移 给乙企业。 解析：甲企业于4月10日交付了货物，货物 所有权于4月15日转移给乙企业。
• 3、标的物的风险承担 • (1)一般情况下，标的物毁损、灭失的风险，自标的 物“交付时”转移; • (2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限 交付的，买受人应当自“违反约定之日”起承担标的物 毁损、灭失的风险;
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• 2、赠与人的义务 • (1)因赠与人故意或者重大过失，致使赠与 的财产毁损、灭失的，赠与人应承担损害赔偿责 任; • (2)赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵或 者保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的赠 与人应承担损害赔偿责任。
• 3、赠与合同的撤销 • (1)任意撤销 • 赠与人在赠与财产的权利“转移之前可以撤销”赠与 • 下列情形不得撤销： • ---具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合 同 • ----经过公证的赠与合同 • (2)法定撤销 • 受赠人有下列法定情形之一的，无论赠与财产的权 利是否转移，赠与是否具有救灾、扶贫性质或者经过公 证，赠与人均可以撤销赠与： • ①严重侵害赠与人或其近亲属;②对赠与人有扶养 义务而不履行;③不否有权撤销该项赠与？为什么？ • （2）该小学可以通过什么法律途径取得赠与财 产？ • （3）乙是否可以以公司濒临破产为由撤销赠与？ 为什么？ • （4）设甲还承诺一年后将公司的一部汽车无条 件赠与小学，后因乙恶意过度使用该车而使汽 车提前报废，乙应承担什么责任？为什么？