全民经纪人确认单
全国房地产经纪人证挂靠协议书签订注意事项
全国房地产经纪人证挂靠协议书签订注意事项1.确保挂靠企业合法合规在选择挂靠企业之前，房地产经纪人应仔细了解企业的资质和信誉。
挂靠企业应具备相关的证照和执业资格，并且从业人员应该经过培训和考核合格。
经纪人可以通过查询相关部门的官方网站或咨询其他从业人员来获取企业的信息。
2.明确挂靠期限和绩效要求在签订挂靠协议书时，双方应明确约定挂靠期限和双方的绩效要求。
挂靠期限应符合相关规定，绩效要求可以根据双方的实际情况进行商议和确定。
双方还应明确挂靠期间的工作内容和工作时间，并在合同中注明。
3.约定相关费用和分配方式房地产经纪人挂靠企业之后，通常会有相关费用产生。
费用的支付方式、金额和分配方式应在挂靠协议书中明确约定。
双方可以根据实际情况进行商议，并在合同中写明各方的权利和义务。
4.保护个人隐私和商业秘密在进行挂靠协议书签订时，双方都应尊重对方的个人隐私和商业秘密。
双方应在合同中约定保密责任，并明确规定未经对方同意不得将商业机密透露给第三方。
这有助于维护挂靠经纪人的职业形象和企业的商业利益。
5.明确协议解除的条件和方式由于各种原因，挂靠协议可能需要提前解除。
双方应在合同中明确约定协议解除的条件和方式。
例如，协议可能提前解除的条件包括挂靠经纪人违反行业规范、企业不满足相关要求等。
解除方式可以是书面通知、协商解除或者法律途径。
6.遵守相关法规和行业规范在进行房地产经纪人证挂靠协议书签订之前，房地产经纪人应对相关法规和行业规范有一定的了解。
双方应确保协议的内容符合相关法律法规的要求，并遵守行业规范和道德要求。
这有助于维护双方的合法权益和行业的良好形象。
7.争议解决方式和管辖法院在协议中明确约定争议解决方式和管辖法院，有助于双方在发生争议时能够依法解决问题。
双方可以约定通过协商解决争议或者提交相关行政部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
同时，在协议中约定管辖法院有助于明确解决争议的法律途径。
在房地产经纪人证挂靠协议书签订时，双方应充分了解相关规定，确保挂靠企业合法合规，明确挂靠期限和绩效要求，约定相关费用和分配方式，保护个人隐私和商业秘密，明确协议解除的条件和方式，遵守相关法规和行业规范，明确争议解决方式和管辖法院。
全民经纪人活动细则
XXX经纪人活动规则参加条件以及活动时间参加条件：在XXX的微信平台上通过全民经纪人身份认证即可活动时间：2015年11月26日起，终止时间另行通知活动范围：XXX商街铺位经纪人收益情况：按活动流程成功推荐诚意客户认购并完成签约奖励10000元/套（税前）名词解释：全民经纪人——注册成功，并向华神地产“XXX”项目进行客户推荐的自然人。
诚意客户——被华神地产“XXX”项目全民经纪人推荐购买商铺的自然人。
活动参加流程：1、关注“XXX”微信公众账号，申请通过“全民经纪人”的身份认证，方能获得推荐资格。
2、推荐人可以通过XXX微信账号或者亲临项目现场了解项目信息。
3、推荐人通过“XXX”微信公众账号的“推荐客户”模块，登记诚意客户资料（姓名、电话、意向“XXX”项目、是否陪同诚意客户上门、是否指定接待人），系统筛选检查该诚意客户有无到访本项目的记录，如被推荐的诚意客户未在之前一个月内存在到访记录，则认定诚意客户为有效诚意客户。
如果诚意客户在之前一个月内存在到访记录则不能被认定诚意客户为有效诚意客户。
4、推荐人推荐的诚意客户到项目现场前，必须提前1小时在“推荐客户”模块中预约到访时间并经过审核。
若无预约记录，则不能获得“全民经纪人收益”。
5、推荐的诚意客户如自预约到访日起30天都未能认购，则不能享受推荐奖励。
诚意客户推荐流程推荐诚意客户前：1、推荐人推荐诚意客户前，向诚意客户介绍产品。
2、由于要安排专门的工作人员接待，推荐人需要至少在诚意客户到访前2小时内填写推荐的信息，并通过认证（认证人员的工作时间为上午9点到下午6点）。
未能提前报备或未通过认证的诚意客户无法享受全民经纪人收益。
3、系统推荐方法：第一步：点击菜单栏“全民经纪人”第二步：登陆“全民经纪人”选择“推荐客户”第三步：填写诚意客户的信息（姓名、电话、意向项目）第四步：推荐人选择是否陪同诚意客户上门，是否指定接待人，填妥后选择“提交”第五步：提交后，系统筛选检查该诚意客户有无到访本项目的记录，如被推荐的诚意客户未在之前一个月内存在到访记录，则认定诚意客户为有效诚意客户。
写字楼全民经纪人执行方案6.04
郑州项目写字楼全民经纪人执行方案一、执行套数及奖励金额：1.执行货值：101套，17580万元，套均总价174万元；2.执行标准：每套成交奖励经纪人1万元购物卡；3.费用出处：可从营销费用中，184万新媒体科目中解决，预估所需50万元；4.执行套数：预估可支持50套全民经纪人奖励；二、全民经纪人搭载平台及成交政策：借助微盟带客通平台作为经纪人注册和管理平台；三、全民经纪人奖励支付方式：营销部分批采购丹尼斯购物卡作为奖励支付方式；四、全民经纪人信息宣传方式：1.微信宣传：微信客户端上线全民经纪人注册端口，所有关注郑州万达中心官方微信且愿意注册的客户均可参与；2.老业主注册：置业顾问线下电话回访老业主，释放全民经纪人奖励信息，邀请老业主关注微信并注册成为经纪人；3.合作单位注册：合作媒体、合作活动公司、合作渠道资源共同转发，通过朋友圈释放全民经纪人注册信息；4.地产同行注册：置业顾问、策划部发动自己地产圈内关系，扩散全民经纪人信息；5.报广宣传：6月写字楼开盘报广上，打出全民经纪人注册信息；五、全民经纪人执行机制:1.注册机制：凡知道经纪人信息并愿意登录注册的用户，均可注册，注册时需填写真实姓名、身份证号和手机号码；2.客户确认机制：1)客户录入机制：经纪人录入客户姓名及电话（如与明源数据重复则无法录入），录入成功后，客服主管再次核实数据有无之前记录，如无记录，给予确认通过；2)客户分配机制：客户录入通过后，由销售经理后台分配对接置业顾问，该客户后期的看房、签约等后续工作均由该置业顾问跟踪（经纪人可通过程序看到自己推介客户所分配的置业顾问）；3.客户进度机制：1)客户看房机制：经纪人带客户看房前，需提前与销售经理联系，由销售经理提醒分配的置业顾问做好现场服务，客户到场看房后（第一次看房经纪人必须陪同），由置业顾问反馈、由销售经理在带客通程序内标示客户已看房；2)客户认筹机制：客户后续看房交认筹金后，由置业顾问反馈，由客服主管在带客通程序内标示客户已认筹；4.客户成交机制：1)客户签订认购协议时，经纪人必须到场，由经纪人、购房人、置业顾问、销售经理共同在“推荐成交确认书”签字；客户交纳首付款且签订认购协议后，客服主管在带客通程序内标示客户已成交；5.奖励发放机制：1)奖励确认：在客户全款到帐后，由客服主管在带客通程序内标示客户已全款到帐，客服整理“推荐成交确认书”及客户全款到帐证明，带“奖励发放确认书”由置业顾问、客服主管、销售经理、营销经理、营销副总签字确认2)奖励支付：我方内部确认奖励后，通知经纪人到场出示证件（留存复印件及电话）、不能代领，经签字确认后，发放丹尼斯购物卡；六、关于奖励发放的其他约定:1.经纪人介绍必须在新客户初次到访前，如果新客户已到访不能计奖励；全民经济人有效期至2015年12月31日；2.经纪人介绍新客户信息必须与最终的签定的《商品房买卖合同》买受人一致，或能证明与为合同中买受人为直系亲属关系；3.被推荐人必须根据公司要求按时签约付款，自认购之日起2个月内须全款到帐，经纪人方可领取奖励，逾期无效。
房地产全民营销策划方案
房地产全民营销策划方案篇一：全民营销方案xxxx2015年全民营销激励方案为了本项目全年营销目标的完成，我司建议将本年度的重点推广工作放在线下，即活动营销配合全民营销（含老带新促销）。
现为了更好的开展全民营销工作(含老带新促销)，项目组根据周边项目情况及现有的市场行情制定出了全民介绍客户购买左岸骏景项目人员激励方案.一、活动时间：2015年x月x日-—2015年x月x 日（后续活动的执行政策根据客户反应情况调整)二、奖励标准1. 非业主推介成交奖励1）基本奖励非业主介绍客户成交，每成交1套给奖励现金3000元2）累加奖励A.介绍新客户,累计成交1套,根据基本奖励标准给予奖励。
B.介绍新客户,累计成交2套,按照基本奖励标准累加给予奖励。
C.介绍新客户，累计成交3套以上,除按照基本奖励标准累加给予奖励外,额外奖励iPad4平板电脑一部。
D.介绍新客户，累计成交5套以上,除按照基本奖励标准累加给予奖励外，额外奖励iPhone6手机一部。
E。
介绍新客户，累计成交10套以上，除按照基本奖励标准累加给予奖励外,额外奖励双人双飞韩国七日游。
(或1万元等价商品奖励）注：以上C、D、E 奖项按照要求累加享受。
3）抽奖奖励在10月国庆节放假区间，举办老业主答谢及感恩活动，凡是有介绍客户成交者均可以参与现场抽奖（奖品待定）。
4）其他奖励凡是介绍客户成交者，新老客户均可获得签约现场纪念礼品一份. 2. 业主推介成交奖励除享受以上非业主推介成交奖励外,新老业主额外再享受本人自持物业12个月物业管理费.3。
老业主自行购买，额外享受1%的购房优惠。
4. 老带新,新客户可额外享受99折优惠。
三、介绍人员定义1. 老业主：指已经成功购房（交清首付款并签约的客户）并介绍客户成交的业主。
2. 非业主推介人：合作单位以及其他项目置业顾问和社会各界人士四、业绩界定1. 老带新和推介人在推介新客户购房前,首次到访介绍人员要至少提前30分钟联系相应置业顾问或销售经理,同时发送推介短信到销售秘书处备案，新客户在看房时该介绍人员一并陪同前往，如该介绍人员无法陪同客户看房，则需要提前电话通知置业顾问或销售经理，同时发送推介短信到销售秘书处备案，确认客户信息，以便计算奖励奖金.注: 推介短信范本: 推介人：某某电话：12345678900 被推介人：某某电话：12345678900 需求面积：112平米2. 推介以营销中心全民营销登记表有效登记为准。
全民经纪人二级分配规则
全民经纪人二级分配规则
【最新版】
目录
1.全民经纪人二级分配规则概述
2.提成比例和分配方式
3.提成计算方法和举例
4.规则的优点和意义
正文
一、全民经纪人二级分配规则概述
全民经纪人二级分配规则是指在房地产销售领域，经纪人通过推荐客户购买房源并促成交易后，可以获得一定比例的佣金提成。
而这个提成将按照一定的规则进行分配，包括一级分配和二级分配。
本文将重点介绍全民经纪人二级分配规则。
二、提成比例和分配方式
1.提成比例：按照我国现行规定，全民经纪人的佣金提成比例为房源成交价的 1%。
2.分配方式：全民经纪人二级分配规则是指，经纪人在促成房源交易后，可以获得 1% 的佣金提成。
其中，0.5% 的提成归经纪人所属公司所有，0.5% 的提成归经纪人个人所有。
三、提成计算方法和举例
1.计算方法：提成金额 = 房源成交价× 1%
2.举例：假设一套房源成交价为 300 万元，那么经纪人可以获得的提成金额为 300 万元× 1% = 3 万元。
其中，1.5 万元归经纪人所属公司所有，1.5 万元归经纪人个人所有。
四、规则的优点和意义
1.优点：全民经纪人二级分配规则有利于激发经纪人的工作积极性，提高其工作效率和服务质量，从而促进房地产市场的健康发展。
2.意义：全民经纪人二级分配规则的实施，有利于激励经纪人更加努力地为客户提供优质的服务，同时也有利于提高公司的整体业绩。
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经纪人合作协议书范本合同方信息：甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）第一章总则第一条目的本协议旨在建立甲方和乙方之间的合作关系，共同从事经纪业务。
第二条合作期限本协议有效期自年n日起至年月日止O第二章合作方式第三条合作范围1 .房地产经纪业务2 .汽车经纪业务3 .保险经纪业务4 .其他双方商定的经纪业务第四条合作分工I.甲方负责提供客户资源、市场推广和业务拓展2.乙方负责提供专业经纪知识、谈判技巧和成交能力。
第三章报酬分配第五条报酬计算1 .甲方：%2 .乙方：%第六条报酬支付1 .报酬应于每一笔交易成交后日内支付。
2 .报酬支付方式为银行转账或现金。
第四章权利和义务第七条甲方的权利和义务1 .提供真实有效的客户资源。
2 .积极配合乙方开展经纪业务。
3 .保守乙方提供的商业秘密和敏感信息。
第八条乙方的权利和义务1 .提供专业、高效的经纪服务。
2 .遵守法律法规和行业规范。
3 .对客户信息严格保密。
第五章保密条款第九条保密义务1 .合作双方均负有保密义务，不得向任何第三方披露合作的具体内容和相关信息。
2 .保密义务在合作结束后继续有效。
第六章争议解决第十条协商解决合作双方应本着友好协商的原则，解决合作过程中出现的任何争议。
第十一条仲裁解决如协商不能解决争议，则双方同意将争议提交仲裁解决。
仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为.第七章附则第十二条修改和解除1.本协议经合作双方协商一致，可以修改或解除。
3 .修改或解除协议须以书面形式。
第十三条通知本协议项下的所有通知应以书面形式送达合作方的注册地址或其他指定的地址。
第十四条管牯法律本协议受_______ 法律管辖并按其解释。
第十五条生效本协议自双方签署之门起生效。
合作方签字：甲方：（签名）日期：年月日乙方：（签名）日期：年月日。
全民经纪人确认单
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日期：全 民 经 纪 人 确 认 表编号：Fra bibliotek推荐人
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全 民 经 纪 人 奖 励 确 认 表
奖励内容：
领取日期：
领奖资格确认
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全民经纪人操作说明
全民经纪人操作流程说明
1、注册全民经纪人
进入新奇世界全民经纪人平台，选择注册新用户，在注册界面通过手机认证进行注册，并根据要求录入相关信息进行身份核实，完成基本信息录入，确认同意《全民经纪人协议》，则注册成功；
2、报备客户
使用个人账户登陆新奇世界全民经纪人平台，在个人首页，点击“我要推荐”，录入客户姓名、手机号、客户性别、客户预计到访时间，简单客户描述后，选择客户意向楼盘，确认后点击推荐按钮，完成客户报备；也可进入各个楼盘详情页中，对已经报备的客户新增该楼盘的推荐报备。
3、跟进客户进展，重新报备，到访确认
（1）全民经纪人可通过进入我的客户界面，跟进客户情况。
客户详情页可了解到客户基本信息，客户意向楼盘，客户是否过期，客户进展阶段及各阶段的时间明细如：客户报备成功、报备过期提醒、客户到访确认、客户成交、结佣情况等（由后台进行操作实现系统显示）、并可对过期客户进行重新报备。
（2）案场接待人员下载手机房否APP，在电话跟进客户或者接待客户后，在APP中对客户跟进情况进行同步推送，让全民经纪人了解到客户的进展情况(后期开发)；
4、佣金结算：
进入“我”的界面，进行身份证及银行卡的绑定，并上传照片。
进入我的钱包，可了解到待结佣金、可结佣金和已结佣金情况。
达到结算条件，在可结佣金后将出现提佣按钮，点击提取佣金。
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备注：本联一式三份，销售部、开发部、财务部各留存一份。