2020新编德阳市房地产合同范本(标准版)2篇
德阳市房地产合同范本文档
2020德阳市房地产合同范本文档CONTRACT TEMPLATE德阳市房地产合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】德阳市房地产合同范本一：德阳市房地产一：德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为____元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
德阳市房地产合同范本2篇_合同范本
德阳市房地产合同范本2篇德阳市房地产合同范本一：德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为__ __元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用1 / 11和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
六.物品清单及其他约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：电话：电话：中介方：经办人：电话：30282222 / 1120xx年月日德阳市房地产合同范本二德阳市存量房买卖合同买方：____________________________________卖方：____________________________________居间方：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局二○○七年七月特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
德阳房地产预售合同范本
德阳房地产预售合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为德阳市合法注册的房地产开发商，拥有位于德阳市的房地产项目，并愿意预售其开发的房产；乙方为有购买意向的个人或实体，愿意购买甲方预售的房产。
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于德阳市_____区_____路_____号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_____平方米。
1.2 该房产的预售许可证编号为：_____。
第二条价格与支付2.1 该房产的预售价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款，支付方式为：_____。
第三条交付与验收3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将该房产交付乙方使用。
3.2 交付时，双方应共同对该房产进行验收，验收合格后，双方签署《房产交接单》。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产在交付前无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应按合同约定支付房款，并在房产交付后合理使用和管理该房产。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的_____%作为违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款的_____%作为违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
德阳房产买房合同范本
德阳房产买房合同范本《德阳市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于德阳市______区______路______号______小区______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
德阳购房标准合同范本
德阳购房标准合同范本房屋买卖合同甲方（出卖方）：__________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：__________（身份证号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于德阳市__________的房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋权属证明：__________4. 房屋使用权是否存在转让、抵押等情况：__________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为__________元人民币（￥__________）2. 乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付房屋总价款。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应当在收到房屋总价款之日起__________日内将房屋及相关权属证明交付给乙方。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。
四、房屋交付标准1. 甲方应当保证房屋在交付时处于良好状态，不存在影响使用的质量问题。
2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如发现质量问题应当及时通知甲方。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________。
德阳购房标准合同范本
德阳购房标准合同范本本范本适用于德阳市内的购房交易，旨在规范双方之间的权益保护和交易流程。
购房人和开发商应在签订合同时仔细阅读并遵守本合同，确保交易公平合理、有序进行。
第一章总则第一条目的和范围1.本合同的目的是规定购房人和开发商之间预售商品房(以下简称“房屋”)的交易事宜，并约定双方的权利和义务。
2.本合同适用于位于德阳市内的商品房销售交易。
第二条合同定义1.预售房屋：指由开发商依法获得的、尚未办理房屋所有权证书的房屋。
2.购房人：指购买开发商预售商品房的自然人、法人或其他组织。
第二章商品房的预售第三条商品房信息公示1.开发商应按照相关法律法规的要求，通过网站、报纸、公告栏等途径，对预售商品房的基本情况进行公示。
2.购房人有权查阅和复制开发商提供的相关公示材料。
第四条预售许可证1.开发商在预售商品房前应持有有效的预售许可证，否则不得进行销售。
2.开发商应将预售许可证的复印件提供给购房人查阅。
第五条预售合同1.预售合同应包含以下内容：房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。
购房人应认真阅读预售合同，并在签订合同前提出合理的异议。
2.预售合同的签订应采用书面形式，双方应在合同上签字并加盖合同章。
第六条预售定金1.购房人在签订预售合同时，应当按照约定向开发商支付预售定金。
2.开发商应妥善保管购房人支付的预售定金，如果购房人决定退房，开发商应按照相关规定进行退款。
第七条预售资金监管1.开发商应将购房人支付的预售款项存入指定的银行监管账户。
2.购房人可随时向监管账户查询和核对预售款项的使用情况。
第三章商品房的交付和验收第八条商品房的交付1.开发商应按照预售合同的约定，按时将商品房交付给购房人。
2.商品房的交付应符合国家和地方相关法律法规的要求。
第九条商品房的验收1.购房人应在开发商交付商品房的12个工作日内进行验收。
购房人如对房屋有任何质量和装修问题，应及时向开发商提出，并记录下来。
2.开发商应积极协助购房人进行房屋验收，并在购房人提出合理要求后及时解决问题。
德阳市房地产租赁合同模板
德阳市房地产租赁合同模板甲方（出租人）：姓名（或名称）：联系地址：联系电话：身份证号码（机构代码）：乙方（承租人）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于：1. 甲方是一名合法房地产业主，拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；2. 乙方希望租赁甲方名下的房屋，并且同意遵守本合同的约定；经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，供双方遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于德阳市的房屋出租给乙方，该房屋的详细情况如下：地址：房屋类型：建筑面积：租赁用途（住宅/商铺/办公等）：租赁期限：第二条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币（大写）_____________元整；2. 支付方式：乙方应于每月的（日）前将租金支付至甲方指定银行账户。
第三条使用权1. 乙方有权占用并使用房屋；2. 乙方应当爱护房屋，并按照合同租期内的约定正常使用；3. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、出租或用于其他商业用途；4. 对于房屋内的设施设备，乙方有义务妥善保管，并按时维修维护。
第四条管理及维护1. 甲方应当保证房屋的使用权，并在租赁期内对房屋内部设施进行维修和保养；2. 如出现房屋损坏或设备故障的情况，乙方应立即通知甲方，由甲方负责组织维修；3. 乙方不得私自擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动须得到甲方书面同意。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应违约责任；2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期未付款的每日0.5%的滞纳金；3. 若乙方违反本合同第三条约定，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。
第六条合同变更与终止1. 合同双方一致同意变更合同内容的，应当书面协商并签署书面变更协议；2. 合同期满，甲、乙双方经协商一致可续签合同；3. 甲方出售房屋或者有其他合法理由需要收回房屋使用权的，应提前30天书面通知乙方，依法解除合同。
第七条其他约定1. 本合同在签订之日起生效，自行有效期至租赁期满之日为止；2. 合同履行过程中如因不可抗力等情况需要延期履行或暂停履行合同的，一方应当立即书面通知对方，并事后书面确认；3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
德阳市房地产租赁合同模板
德阳市房地产租赁合同模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于德阳市的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下合同：第一条租赁物的基本情况1. 甲方同意将位于德阳市的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的详细地址为：______________________。
3. 租赁物的建筑面积为：______________________平方米。
第二条租赁用途1. 乙方承诺将租赁物用于合法的居住或商业用途。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第三条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）______________________元/月。
2. 租金支付方式为：______________________（如：按月支付、按季度支付等）。
3. 乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。
第五条押金1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第六条维修与保养1. 甲方负责租赁物的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养。
第七条违约责任1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金____%的违约金。
2. 如甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
第八条合同的变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
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编号：FD─460542020新编德阳市房地产合同范本(标准版)2篇This contract applies to both parties to negotiate their respective obligations and rights, and to perform their respective obligations during the contractperiod.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日德阳市房地产合同2篇德阳市房地产合同范本一：德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为__________平方米。
2.乙方使用用途：。
二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3.该房屋租金为____元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。
4.双方约定，甲方收取押金元。
押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。
5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。
三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。
六.物品清单及其他约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：电话：电话：中介方：经办人：电话：302822220xx年月日德阳市房地产合同范本二德阳市存量房买卖合同买方：____________________________________卖方：____________________________________居间方：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局二○○七年七月特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
2、买卖双方可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定条件，划转交易资金。
3、买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
3、合同生成不等于产权过户。
合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
否则，由此产生的一切责任将自行承担，而与产权登记部门无关。
以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。
卖方签字：买方签字：日期：日期：买方：(以下简称甲方)【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【】住所：邮政编码：联系电话：代理人：身份证号：住所：邮政编码：联系电话：卖方：(以下简称乙方)【身份证号】【护照号】住所：邮政编码：联系电话：代理人：身份证号：住所：邮政编码：联系电话：居间方：(以下简称丙方)法定代表人：营业执照注册号：资质备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
房屋基本概况第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
2、该房屋处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房屋。
见附件。
3、该房屋之上存有租约，租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予买方。
买卖双方约定以下列第()种方式处理与承租人的租约：(1)双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
(2)双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取押金交予买方，剩余租期的租金由买方收取。
4、买卖双方对该房屋之上所附着的户口(无论是出售人自己的还是其他人的)迁出的相关事宜另行约定。
第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施、设备等物品(包括内容可另立附件)。
房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：(1)一次性付款：甲方于年月日前或将除定金、履约保证金之外的房款￥元(大写人民币：)交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(买卖双方另行签订资金监管协议)。
(2)分期付款：①甲方于年月日前或将金额￥元(大写人民币：)交付于或【交由双方指定的银行监管】;②甲方于年月日前或将金额￥元(大写人民币：)交付于或【交由双方指定的银行监管】③甲方于年月日前或将扣除定金(或履约保证金)后的余款￥元(大写人民币：)交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(3)抵押贷款：①甲方于年月日前或将首期款(不含定金或履约保证金)￥元(大写人民币：)交付于或【交由双方指定的银行监管】;②其余款￥元由甲方于年月日前向银行办理贷款，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
其余款￥元由甲方委托丙方于年月日前或通过【担保有限公司】或【______________________】办理贷款。
(甲方应于签订该合同之日起日内提供贷款所需的所有资料，所需资料三方可另立附件。
)因甲方贷款所产生的相关费用由甲方自行承担。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后日内补足并交付于或【交由双方指定的银行监管】。
(4)其他：。
第五条逾期付款违约责任除本合同第十四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方按累计应付款的%向乙方支付违约金。
甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
第1项与第2项中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采用分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、其他：。
第六条产权过户办理甲、乙双方于年月日前到房管部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协助办理。
第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费甲、乙双方约定按下列方式支付：1、买方支付;2、卖方支付。
(按照政府有关规定，买卖双方需付的税费有营业税及附加、契税、个人所得税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等)第八条房屋交付：乙方应当于将上述房地产交付予买方。
在交付房屋时，应当履行下列第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。
2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、。
5、。
第九条逾期交房违约责任除本合同第十四条规定的特殊情况外，乙方如未按本合同规定的期限将该房屋交付甲方，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同规定的最后交房期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已付房款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按甲方累计已付款的%向甲方支付违约金。
甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限之第二日起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、其他：第十条佣金：该房屋经撮合成交后，丙方应收佣金共计元(大写：)，三方约定佣金按下列方式支付：1、方应在支付佣金￥元(大写人民币：)予丙方。
2、方应在支付佣金￥元(大写人民币：)予丙方。
3、第十一条本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第十二条其他约定：第十三条违约约定：1、买卖双方约定，除第十一条外致使合同无法履行或解除的，违约方应按照房屋成交价的%，计元作为违约金支付给守约方，有居间方的，同时由违约方支付元佣金给丙方，并支付本次交易已发生的所有费用。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
2、甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或与他人私下沟通，损害丙方精选合同范本类型：房地产商合同Word版本编号：FD─46054利益的，由责任方分别按照房屋成交价的%，计元作为违约金支付给丙方;因丙方与他人私下沟通，损害另一方利益的，由丙方和其他责任方分别按照房屋成交价的%，计元作为违约金支付给守约方。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
3、第十四条如有下列情形之一的，当事人各方免责：因不可抗力致使合同无法履行的;因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。