简单版房地产销售劳动合同(示范合同)
房产销售的劳动合同5篇
房产销售的劳动合同5篇篇1房产销售劳动合同一、合同双方甲方：（雇主单位名称）地址：___________________________法定代表人：____________________电话：___________________________统一社会信用代码：______________乙方：（雇员姓名）身份证号码：____________________联系电话：_______________________住址：___________________________二、合同期限本合同自_____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止，总计______________年。
三、工作内容与工作时间1. 乙方作为甲方公司的房产销售人员，职责包括但不限于开发客户资源、促成房产交易、完成销售目标等。
2. 乙方的工作时间为每周工作五天，具体工作时间在甲方安排下确定。
四、薪酬及福利待遇1. 乙方的基本工资为每月______________元。
具体的提成标准为销售额的______%。
2. 年度奖金由甲方根据乙方的表现情况进行评定，评定标准另行制定。
3. 乙方享受国家规定的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
4. 乙方享受带薪年假、节假日福利等其他福利待遇。
五、保密协议1. 乙方在履行工作职责的过程中，如涉及到公司的商业秘密，应当保守秘密，不得向外泄露。
2. 乙方离职后仍应当保守所知悉的公司商业秘密，不得对外透露。
六、解雇与违约责任1. 若乙方违反本合同内容，构成违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方有以下行为之一的，甲方有权立即解除劳动合同，并有权追究乙方的法律责任：（1）擅自泄露公司商业秘密；（2）严重干扰公司正常经营秩序；（3）不履行工作职责；（4）其他违法违纪行为。
房产销售的劳动合同7篇
房产销售的劳动合同7篇篇1甲方（用人单位）：__________________单位性质：__________________法定代表人：__________________单位地址：__________________乙方（劳动者）：__________________户籍所在地地址：__________________现居住地地址：__________________居民身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方需要招聘房产销售人员，乙方具备相关能力和经验，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，自愿签订本劳动合同并共同遵守。
一、合同期限第一条本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
其中试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点第二条乙方同意根据甲方工作需要，在房产销售部门担任销售岗位工作。
工作内容包括但不限于房产销售、客户接待、项目推广等。
工作地点为甲方所在地或甲方指定的其他地点。
三、工作时间和休息休假第三条甲方根据工作需要安排乙方的工作班次和工作时间。
乙方应遵守甲方的考勤制度，按时上下班，并完成规定的销售任务。
第四条甲方按照国家有关规定安排乙方休息休假。
特殊情况下需要加班的，应当按照国家有关规定支付加班工资或安排补休。
四、劳动报酬第五条乙方的基本工资标准为____元/月。
甲方根据乙方的销售业绩、工作表现等给予相应的奖金和津贴。
第六条甲方每月以货币形式支付乙方工资，不得无故拖欠。
五、社会保险和福利第七条甲乙双方应按照国家和当地有关规定缴纳社会保险费用。
甲方为乙方办理社会保险手续。
第八条乙方享受国家规定的各项福利待遇。
甲方根据工作需要，为乙方提供必要的劳动保护和福利待遇。
房地产行业劳动合同范本5篇
房地产行业劳动合同范本5篇篇1房地产行业劳动合同范本甲方（雇主）：________________（以下简称“公司”）法定代表人（或负责人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（雇员）：________________（以下简称“员工”）身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，具有独立法人资格，能够签订劳动合同；乙方自愿申请加入甲方，成为甲方的员工，共同履行合同规定事项，为促进公司的发展而共同努力，特订立本合同。
第一条工作内容及职责1.1 乙方作为甲方的员工，接受甲方的管理和安排，在合同期内从事与公司相关的工作。
1.2 乙方的具体岗位和职责为：_______________。
第二条工作时间和地点2.1 乙方的工作时间为每日____小时，每周____天；休息日为每周____天。
2.2 乙方的工作地点为公司所在地，根据工作需要公司有权调动乙方工作地点。
第三条工资和福利待遇3.1 乙方的基本工资为__________元/月，另有绩效奖金等额外福利待遇。
3.2 乙方享受公司规定的各项社会保险和福利待遇，包括但不限于医疗保险、养老保险、失业保险等。
3.3 乙方每年享有带薪年假____天，结婚、产假、丧假等各类假期按照国家相关法律规定执行。
第四条保密责任4.1 乙方在工作期间或离职后不得向任何第三方透露公司的商业秘密，包括公司的经营策略、客户信息、技术资料等。
4.2 乙方保证对公司的所有商业秘密负有保密责任，严禁私自复制、泄露公司的商业机密。
第五条劳动合同的期限5.1 本劳动合同自________年__月__日起至________年__月__日止。
5.2 乙方在本劳动合同期满后，若双方同意继续工作，应在期满前__天书面通知对方。
房地产公司劳动合同(合同范本)6篇
房地产公司劳动合同(合同范本)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1合同编号：XXXXXX房地产公司劳动合同甲方：房地产公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：姓名身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXX一、合同签订地点与日期本合同由甲乙双方共同遵守，于日期在签订地点签署生效。
二、劳动合同期限本合同期限为起始日期至终止日期，为期年。
三、劳动内容乙方在本合同期限内，担任房地产公司的×××职务，履行公司交办的工作任务，按公司规定的工作时间和工作要求工作。
四、工资待遇1. 乙方的工资及奖金待遇按照公司规定执行，具体包括基本工资、绩效工资、加班费等。
2. 乙方的工资将以月结的方式进行发放，每月的发薪日为××日。
五、工作时间乙方的工作时间按照公司规定执行，每日工作时间为××时至××时，每周工作日为××天。
在公司需要时，乙方应当接受公司的加班安排。
六、工作条件公司将为乙方提供符合条件的工作环境和必要的工作设备，乙方应当爱护公司的财产，做好办公室的卫生和整洁工作。
七、工作纪律乙方应当遵守公司的各项规章制度，严格遵守工作纪律，服从公司领导的管理，保守公司的商业秘密，不得对外泄露。
八、保密条款乙方在工作期间或离职后，对公司的商业秘密及机密信息要保密，不得擅自外泄。
对于泄露公司机密信息的行为，公司有权采取相应的法律措施。
九、解除合同1. 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，则合同自动解除，双方无须承担违约责任。
2. 若乙方违反合同规定，公司有权解除合同，并可要求乙方赔偿因乙方违约所造成的损失。
十、其他事项1. 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。
2. 乙方在公司工作期间如有疾病或其他特殊情况，应事先告知公司，并提供医学证明。
以上为房地产公司劳动合同的具体内容，甲乙双方在签署合同之时需认真阅读，并确保遵守各项规定。
房地产业劳动合同范本9篇
房地产业劳动合同范本9篇第1篇示例：房地产业劳动合同范本甲方（雇主）：（公司名称）乙方（劳动者）：（姓名）鉴于甲方需要招聘房地产销售人员，乙方愿意加入甲方从事销售工作，经甲乙双方协商一致，就以下事项达成如下合同：一、工作内容1. 乙方接受甲方安排，从事房地产销售工作，完成销售任务。
2. 乙方应遵守公司规章制度，执行公司领导的各项工作任务，并保守公司的商业秘密。
二、工作时间1. 乙方每周工作时间为40小时，具体工作时间及休息时间由甲方安排。
2. 出差、加班等特殊情况需由双方商定。
三、工资待遇1. 乙方的基本工资为（具体金额），另外根据完成任务情况、销售额等进行提成奖励。
2. 工资发放时间为月结，发放方式由甲方确定。
四、保密义务1. 乙方对甲方的商业机密、业务秘密以及客户资料等信息必须保密，未经甲方同意，不得泄露给外界。
2. 离职后，乙方须交还公司资料和设备，保证不再利用公司的商业机密。
五、绩效考核1. 乙方将根据所完成的销售任务、销售额、客户反馈等进行绩效考核，绩效考核结果将影响年终奖金的发放。
2. 如乙方因工作不力、违反公司规定等原因，经过多次提醒仍未改进，甲方有权解除与乙方的劳动合同。
六、劳动保护1. 甲方有责任为乙方购买劳动保险、社会保险等相关保险，并承担相应的社会保险费。
2. 乙方应自觉遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
七、其他事项1. 乙方在劳动合同期满后，经双方协商一致，可以续签劳动合同。
2. 其他未尽事宜，双方可以另行约定。
八、合同解除1. 本劳动合同自乙方到岗后生效，至双方协商一致解除或劳动合同到期后终止。
2. 乙方违反劳动合同约定，甲方有权解除与乙方的劳动合同。
以上为甲乙双方就劳动合同内容的约定，本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：第2篇示例：房地产业劳动合同范本甲方（公司名称）：_______________法定代表人：_______________地址：_______________统一社会信用代码：_______________鉴于甲方为发展房地产业务，乙方具备相应专业技能和经验，双方经友好协商，达成以下劳动合同：第一条工作内容1. 乙方将被聘用为甲方的房地产营销人员，负责推介房地产项目，进行销售和客户服务工作。
房地产公司员工劳动合同范本5篇
房地产公司员工劳动合同范本5篇篇1房地产公司员工劳动合同范本甲方：（公司全称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）传真：（传真号码）电子邮箱：（电子邮箱）乙方：（员工姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于甲方为发展业务需要，拟招聘乙方为房地产公司员工，经乙方愿意，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方加入甲方公司成为员工一事，达成如下合同：第一条乙方工作岗位及职责1.1 甲方聘用乙方为（具体岗位），主要职责为（具体工作描述），并按照公司规章制度履行职责。
第二条薪酬及福利2.1 乙方的月薪为人民币（具体金额）元，工资发放时间为每月（具体时间）日。
2.2 乙方享受甲方提供的社会保险及公积金待遇，详细标准按照国家相关规定执行。
2.3 乙方在公司工作期间享受公司提供的各项福利待遇及节假日福利。
第三条工作时间及休假3.1 乙方的工作时间为每周工作（具体天数），每天工作（具体小时数），具体排班由公司安排。
3.2 乙方享有每年（具体天数）的带薪年假，具体休假时间由公司安排。
3.3 乙方有权享受国家法定节假日及公司规定的其他假期。
第四条保密责任4.1 乙方在公司工作期间和离职后，应当保守公司的商业机密及其他涉密信息，不得向外界泄露。
4.2 乙方应当保护公司的商誉和形象，不得从事损害公司利益的行为。
第五条解雇与解除5.1 乙方在工作中有违纪违规行为，公司有权解除合同。
5.2 甲方公司如需解除合同，应提前30天书面通知乙方，并支付相应的经济补偿。
第六条合同期限6.1 本合同自签订之日起生效，期限为（具体年限），若期满后继续工作，视为自动续签。
6.2 本合同经双方协商一致可以提前解除。
第七条其他约定事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产劳动合同书(范文)5篇
房地产劳动合同书(范文)5篇篇1房地产劳动合同书甲方：（雇佣单位）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（被雇员）性别：年龄：身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，就甲方雇佣乙方工作事宜达成如下协议：一、职位及岗位描述1.乙方接受甲方的雇佣，担任房地产项目（具体项目名称）的（具体岗位名称）职位，具体工作内容包括但不限于（详细描述工作内容）。
2.乙方在工作期间须服从甲方的管理，完成上级领导交办的工作任务，并保守甲方的商业秘密。
二、工作时间与休息1.乙方每周工作小时数为（具体小时数），工作时间为（具体时间），休息日为每周的（具体日期）；2.乙方如有加班情况，甲方应按照国家相关规定支付加班工资；3.乙方享有带薪年休假，具体可请假时间和程序按照公司规定执行。
三、薪酬及福利待遇1.甲方向乙方支付的月工资为（具体金额），支付日期为每月的（具体日期），支付方式为（具体支付方式）；2.乙方享受甲方提供的社会保险及公积金，并按照国家规定缴纳相关费用；3.乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于（列举其他福利待遇，如年终奖、补贴等）。
四、劳动保护1.甲方应提供符合国家标准的劳动保护用品，并加强对乙方的劳动保护教育；2.如乙方在工作中受伤或生病，甲方应提供相关的医疗救助和补偿；3.乙方需保护甲方工作场所及设备，注意劳动安全和环境卫生，遵守相关规定并不得从事违法违规的行为。
五、合同期限及解除1.本劳动合同自（具体日期）起生效，期限为（具体年限），届满后如需续签，需双方协商一致；2.若本合同期满或因其他特殊情况需解除合同，需提前（具体天数）书面通知对方；3.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。
六、保密条款1.乙方在工作期间获知甲方的商业秘密，需保守秘密，不得泄露给第三方；2.本条款自本合同签署之日起生效，直至乙方离职后满一年方为终止。
七、补充条款1.本合同如有未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
地产销售劳动合同（三篇）
地产销售劳动合同甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方共同商定，甲方购买乙方监控设备，并由乙方负责安装调试，工程（包括监控设备）造价人民币大写：____元。
并达成以下协议：1、乙方承诺为甲方提供的产品均具优良品质，若出现质量问题，一年内免费维修，（不可抗力的因素除外）对五个工作日不能修复的设备，乙方提供备用设备。
2、自合同签订之日起，乙方按规格型号安装调试，工程完工后，经甲方验收合格后付清全部设备款及线、管件等各项费用。
乙方承诺三天内开工，7天内全部工程结束。
甲方必须保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。
如：乙方安装过程中甲方必须给予严格的监督和指导，否则产生的问题有甲方负责，乙方安装工作时间以外，已安装的设备保管由甲方负责，因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用以及因甲方因素造成的误工费用由甲方承担。
乙方提供技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
3、乙方严格按照甲方指定的位置安装布线，设备安装上后，如果甲方需要更换位置而产生移装费用由甲方负责。
不是因为产品质量而造成的设备损坏，更换费有甲方负责，乙方提供免费安装。
设备安装完后，使用过程中甲方应及时发现有隐患确保安全的条件下自己处理，不能处理的报乙方维护（一年内免费维护），超过服务期限的'，维护费用另行结算。
乙方仅负责监控设备的安装调试，不承担由监控设备原因造成的一切损失。
4、因甲方拖欠款而不能提供售后服务造成的损失由甲方负责。
5、本合同双方代表签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，出现纠纷由起诉方所在地法院依法处理。
6、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日地产销售劳动合同（二）合同编号：_____出卖人：_____签订地点：_____买受人：_____签订时间：____年____月____日第一条家具名称、数量、价款第二条质量标准：_____第三条家具保修期为____月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在____天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-049109简单版房地产销售劳动合同简单版房地产销售劳动合同(示范合同)房地产销售劳动合同阅读甲方：______地址：______邮码：_____ 电话：_____法定代表人：____ 职务：____乙方：_____ 房地产中介代理有限公司地址：______邮码：_____ 电话：_____法定代表人：____ 职务：____协议书：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在____ 兴建的____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的____项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：____ 乙方：____代表人：____ 代表人：________年____月____日 ____年____月____日房地产销售劳动合同范本卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
)第三条、(房地产租约现状)双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
房产销售合同模板由精品信息网整理!第四条(附着于物业之上的户口)本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条、(交易定金和履约保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写：)定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、(税费承担)按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。
(14)土地使用费;⒂其他：。
(以实际发生的税、费单为准)经双方协商，其中：1、买方支付上述项;2、卖方支付上述项。
[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]第八条(买方付款方式)经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)a、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管。
(买卖双方另行签订资金监管协议)。
b、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。