电梯竣工验收监理资料(整套)
(推荐)电梯安装工程全套报验资料
电梯安装工程资质报验申请表工程名称：编号：致：（监理单位）我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
附件：1、授权书（销售、安装、维护）2、四川舒达营业执照3、电梯销售安装合同4、四川舒达电梯公司《特种设备安装、改造、维修保养资格证书》5、安装人员资质承包单位{章}：项目经理：日期：审查意见：项目监理机构：总/专业监理工程师：日期：工程开工/复工报审表工程名称：编号：致：（监理单位）我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。
附：1、开工报告2、证明文件承包单位{章}：项目经理：日期：审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：建设工程监理规范GB 50319-2000开工报告建设项目名称新疆电力科学院建设单位名称建设工程地点施工单位名称工程概况建筑面积总投资主要工程项目项目名称工程结构建筑面积（m²）投资（万元）附加工程或工程特点电梯安装客梯施工图纸交付情况已交付材料、主要设备到场情况已进场施工工地“三通一平”情况良施工组织设计编制审批情况已报审施工预算编制及工程合同签订情况合同已签订其他事项计划开工年月日计划竣工年月日建设单位负责人：（签章）监理单位负责人：（签章）施工单位负责人：（签章）工程项目负责人：施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：致：（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织设计工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：施工组织设计（方案）承包单位（章）：项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：电梯安装、施工组织设计方案四川舒达电梯有限公司目录一、工程概括二、电梯技术参数三、管理体系四、施工主要工具配备五、步骤进度计划及过程六、安全措施七、质量措施八、电梯施工作业流程图九、电梯安装流程图十、电梯设备及安装工地现场组织图十一、拆装、维修特殊工具清单十二、四川舒达电梯有限公司组织机构图十三、四川舒达电梯有限公司安全质量保证体系十四、工程进度预排表一、工程概括建筑物名称：邻水县计划生育服务指导站台数： 1 地址：邻水县熙原路用户单位：邻水县计划生育服务指导站联系人：杨站长电话：工程预计需用15 个工时，将于2022 年 4 月 2 日开始进场，按工序安排进度，预计交验期为2022 年 4 月17日。
电梯竣工验收技术资料
-竣工验收资料资料名称：电梯技能资料建立单元：洛阳盛基房地产置业有限公司工程名称：汝阳县古严新村安顿小区（滨河景苑）1#楼监理单元：洛阳一拖工程建立监理事务所施工单元：洛阳市振华修建安装工程有限公司安装单元：洛阳凌奥电梯有限公司年月日电梯安装工程技能资料目录表电梯安装工程分部（子分部）工程验收记载编号：注：除地基底子分部外，勘察单元可不到场。
电力驱动的曳引式或强制式电梯分部（子分部）工程验收记载设备进场验收分项工程质量验收记载表设备进场查验批质量验收记载设备进场查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.1、5.1 编号：设备进场查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.1、5.1 编号：：设备进场查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.1、5.1 编号：：土建交代查验分项工程质量验收记载表编号：土建交代查验批质量验收记载土建交代查验批质量验收记载土建交代查验批质量验收记载土建交代查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.2 编号：090102□□驱动主机分项工程质量验收记载表编号：驱动主机查验批质量验收记载导轨分项工程质量验收记载表编号：导轨查验批质量验收记载导轨查验批质量验收记载门系统分项工程质量验收记载表编号：门系统查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.5 编号：090105□□门系统查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.5 编号：090105□□门系统查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.5 编号：090105□□门系统查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.5 编号：090105□□轿厢、对重（平衡重） 分项工程质量验收记载表编号：轿厢、对重（平衡重）查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.6（4.7）编号：090106/090107□□轿厢、对重（平衡重）查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.6（4.7）编号：090106/090107□□轿厢、对重（平衡重）查验批质量验收记载轿厢、对重（平衡重）查验批质量验收记载宁静部件 分项工程质量验收记载表编号：宁静部件查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.8 编号：090108□□宁静部件查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.8 编号：090108□□宁静部件查验批质量验收记载宁静部件查验批质量验收记载悬挂装置、随行电缆、赔偿装置 分项工程质量验收记载表编号：悬挂装置、随行电缆、赔偿装置查验批质量验收记载悬挂装置、随行电缆、赔偿装置查验批质量验收记载悬挂装置、随行电缆、赔偿装置查验批质量验收记载悬挂装置、随行电缆、赔偿装置查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.9 编号：090109□□电气装置分项工程质量验收记载表编号：电气装置查验批质量验收记载电气装置查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.10 编号：090110□□电气装置查验批质量验收记载电气装置查验批质量验收记载整机安装验收 分项工程质量验收记载表编号：整机安装查验批质量验收记载（GB50310-2002）表4.11 编号：090111□□。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
整套竣工资料
基正.盛世港湾郭庄（城中村）改造1#地下车库竣工验收资料河南绿城建设工程有限公司尊敬的业主及参验单位的专家工程技术人员大家好!真诚的感谢您们在百忙之中加班为我公司承建的基正.盛世港湾郭庄（城中村）改造1#地下车库进行竣工验收，同志们，因我们的施工管理水平有限，该工程避免不了存在一些建筑通病等问题，为了河南绿城建设工程有限公司今后的正确发展，请各位专家技术人员，本着为业主负责，为河南绿城建设工程有限公司今后发展负责，认真提出各自的宝贵意见，我公司的理念是“百年大计、质量第一、承接一项工程、树一丰碑、交一方朋友，最终业主满意为目的”谢谢大家。
河南绿城建设工程有限公司资料目录第一部分参加验收单位1、单位工程竣工验收联系单2、竣工验收方案第二部分工程验收意见表1、工程验收程序2、各参验单位验收意见3、验收组人员组成情况表4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表第三部分建设单位资料1、工程参建方工作情况报告2、工作情况报告3、工程竣工验收报告第四部分勘察单位质料1、勘察单位质量检查报告2、工程参建方工作情况报告3、勘察单位工作总结第五部分设计单位资料1、设计单位质量检查报告2、工程参建方工作情况报告3、设计单位工作总结第六部分施工单位资料1、竣工报告2、工程参建方工作情况报告3、施工单位工作情况总结第七部分监理单位资料1、工程质量评估报告2、工程参建方工作情况报告3、监理单位工作总结参建单位一、郑州市基正房地产开发有限公司二、化工部郑州地质工程勘察院三、郑州大学综合设计研究院四、郑州高新建设监理咨询有限公司五、河南绿城建设工程有限公司第二部分工程验收意见表1、工程验收程序2、验收组人员名单3、各参验单位验收意见4、验收组人员组成情况表5、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录6、单位（子单位）工程观感质量检查记录7、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录8、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表工程验收程序一、施工单位提交竣工报告二、建设单位通知组织勘察、设计、施工、监理组成验收组，制定验收方案。
电梯分部工程质量验收记录表格资料
电梯分部工程质量验收表格资料□□□□有限公司(建设单位）《□□□□》项目电梯分部工程质量验收资料建设单位：□□□□有限公司设计单位:□□□□设计院电梯生产单位；□□□□电梯有限公司电梯安装单位;□□□□电梯有限公司编制日期：□□□□年□□月□□日验收文件目录第一册：单位（或子单位)工程质量验收文件1、［文件序号：01］施工单位工程施工竣工总结报告2、［文件序号:02] 工程质量保修书3、［文件序号：03] 单位（子单位）工程质量竣工验收记录汇总表4、［文件序号：04］单位（子单位)工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录5、 [文件序号：05］单位（子单位)工程质量竣工验收记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、［文件序号：06] 单位（子单位)工程质量竣工验收记录观感质量检查记录7、［文件序号：07］电梯验收数量汇总表8、［文件序号：08］电梯分部工程质量验收记录第二册：子分部工程质量验收文件（按N台电梯编N册)1、［文件序号:09-N］竣工照片2、 [文件序号:10—N] 设备产品合格证3、[文件序号:11—N]电力驱动式（强制式)电梯子分部工程质量验收记录4、［文件序号：12—N］电力驱动曳引式或强制式电梯设备进场质量验收记录5、［文件序号:13—N］土建交接验收记录（电力驱动式或强制式电梯、液压电梯）6、[文件序号：14-N］电力驱动曳引式或强制式电梯主机安装质量验收记录7、［文件序号：15-N］电梯导轨安装质量验收记录8、［文件序号:16—N］电梯门系统安装质量验收记录9、［文件序号：17-N］电梯轿厢及对重安装质量验收记录10、[文件序号:18—N］电梯安全部件安装质量验收记录11、［文件序号：19—N］电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装质量验收记录12、[文件序号:20—N] 电梯电气装置安装质量验收记录13、［文件序号：21—N］电梯整机装置安装质量验收记录14、[文件序号：22—N] 开箱记录15、［文件序号:23—N］设备进场开箱验收记录表16、［文件序号：24—N］土建交接记录17、[文件序号：25—N] 单台曳引式(或强制式）电梯安装质量验收记录18、［文件序号:26—N］接地、绝缘电阻测试记录19、[文件序号：27-N] 轿厢平层准确度测量记录、层门与轿门试验记录20、[文件序号：28—N] 限速器安全钳联动试验记录21、［文件序号:29—N］电梯制动性能检验记录22、［文件序号:30-N］电梯安全性能检验记录23、[文件序号：31-N］电梯运行速度检验记录；24、[文件序号：32—N] 超压静载试验记录、额定载重量沉降量试验记录、超载试验记录25、［文件序号：33-N] 电梯运行记录26、［文件序号：34-N] 电梯安全装置检测报告27、［文件序号：35-N] 隐蔽工程检查验收记录28、[文件序号:36—N］当地质量技术监督局通过的“电梯验收检验报告”29、[文件序号：37—N］当地质量技术监督局颁发的“电梯安全合格证"第三册：质量控制文件1、［文件序号：38］电梯安装施工合同及委托安装施工合同或安装施工委托书2、［文件序号：39］施工单位的资质证明文件3、[文件序号：40］项目经理法人委托书、项目部人员名单4、[文件序号：41] 电梯安装开工申请或开工令5、[文件序号：42] 施工方案6、［文件序号：43] 特种设备安装改造维修告知书第四册：电梯型式试验报告及图纸1、［文件序号：44］特种设备型式试验合格证2、［文件序号：45] 电梯电梯设计图3、［文件序号：46］电梯随机资料第一册电梯子分部工程质量验收文件目录1、 {文件序号:01｝施工单位工程施工竣工总结报告2、｛文件序号：02｝工程质量保修书3、 {文件序号：03｝单位(子单位）工程质量竣工验收记录汇总表4、 {文件序号：04｝单位(子单位）工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录5、｛文件序号:05｝单位(子单位）工程质量竣工验收记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、{文件序号:06｝单位(子单位）工程质量竣工验收记录观感质量检查记录7、｛文件序号：07} 电梯验收数量汇总表8、{文件序号：08｝电梯分部工程质量验收记录建设单位:□□□□有限公司设计单位:□□□□设计院电梯生产单位；□□□□电梯有限公司电梯安装单位；□□□□电梯有限公司编制日期：□□□□年□□月□□日[文件序号:01]□□□□电梯工程施工、竣工总结报告根据□□□□电梯有限公司与□□□□有限公司□□□□年□□月□□日签订的□□□□号合安装合同之约定，□□□□电梯有限公司委托□□□□电梯工程有限公司,完成□□□□有限公司□□□□电梯安装工程。
电梯竣工资料(完整版).docx
23
土建布置图纸会审设计变更
1
24
开箱检验记录
5
25
产品出厂合格证
5
26
隐蔽工程验收记录
5
27
接地电阻测试记录
5
28
绝缘电阻测试记录
5
29
负荷运行试验记录
5
30
安全装置检查记录
5
31
电梯平层运行记录
5
32
电梯噪声检验记录
5
33
电梯验收检测报告书
5
施工单位复核情况：
技术负责人：日期：项目经理：日期：
精品文档
-
建筑工程技术资料
资料名称：电梯技术资料
建设单位：****************************
工程名称：****************************
监理单位：****************************
设计单位：****************************
控
（第4.1.1条、5.1.1条）
项
目
一
1
随机文件还应包括应有的资料齐全。
（第4.1.2条、5.1.2条）
般
设备零部件应与装箱单内容相符。
2
项
（第4.1.3条、5.1.3条）
目
3
设备外观不应存在明显的损坏。
（第4.1.4条、5.1.4条）
施工单位自检记录监理（建设）单位验收记录
符合要求
符合要求
符合要求
施工单位：****************************
安装单位：****************************
山东省电梯验收资料(报送监理)
电梯工程施工技术及质量验收资料工程名称：莱阳温馨佳苑建设单位：山东瑞景房地产开发有限公司监理单位：烟台康平项目管理公司施工单位：青岛协力达电梯安装有限公司项目专业技术负责人：辛峰编制人：辛峰竣工日期2012 年9 月30 日电梯工程施工现场质量管理检查记录山东省建设工程质量监督总站监制施工组织设计（施工方案）报审卡山东省建设工程质量监督总站监制莱阳温馨佳苑项目电梯安装工程施工方案编制：辛峰审核：王彤文目录内容一、编制依据二、工程概况三、工程组织结构1.项目管理2.安全管理3.质量管理4.技术管理5.环保管理6.相关附件四、电梯主要技术参数五、电梯安装的施工配合1.与土建总包的协调2.与精装修分包的协调3.与机电分包的协调及配合六、产品保护及移交七、电梯安装的安全管理八、电梯安装的环境保护九、项目管理及岗位职责十、设备生产付运计划及工程安装进度计划十一、场外储藏，本地运输及开箱检验十二、安装程序及检验十三、调试方案一、编制依据1.电梯销售合同及电梯安装合同；2.迅达（中国）电梯有限公司提供的营业设计图；3.中华人民共和国国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）；4.中华人民共和国国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-93）；5.中华人民共和国国家标准“电梯技术条件”（GB10058-88）；6.中华人民共和国国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）7.目前执行的国家、部、市政府有关部门颁发的规范、规程和标准等文件。
二、工程概况建设工程名称：莱阳温馨佳苑建设工程地址：山东省（直辖市/自治区）莱阳市旌旗路建设单位：山东瑞景房地产有限公司监理单位：烟台康平项目管理公司安装单位：青岛协力达电梯安装有限公司莱阳温馨佳苑项目位于莱阳市旌旗路 ,电梯设备均采用迅达3300AP 客梯 14台。
迅达（中国）电梯有限公司工程部将严格按国家有关电梯安装标准负责现场安装、调试工作、确保质量,履行安装合同协议所有条款。
电梯的监理细则(新版)
目录一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：1、工程建设地点：2、工程建设规模：2.1、建筑面积：2.2、工程造价：3、结构类型：4、工程计划开竣工日期：5、工程电梯部分概况：二、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。
根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。
由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。
目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。
因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
（2）前期监理工作内容1、检查电梯的销售合同和安装合同。
销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。
合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。
分包企业应有分包合同。
2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。
3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。
4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。
5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。
安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。
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电梯竣工验收证书
电梯分部工程质量验收记录表
电梯子分部工程质量验收记录
电梯整机功能检验记录 L04
电梯主要功能检验记录
控制柜接地电阻测试记录
电气线路（设备）绝缘电阻测试记录
电梯负荷运行实验曲线图
电梯负荷运行试验记录表
电梯噪声测试记录表
轿厢平层准确度测量记录
电梯层门安全装置检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
（电力驱动的曳引式或强制式电梯）L13
电梯安装工程设备进场质量验收记录表
L14
电梯安装土建交接质量验收记录表
GB50310-2002 L15
电梯驱动主机安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L16
电梯导轨安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L17
电梯整机安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L18
电梯电气装置安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L19
电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装质量验收记录表
GB50310-2002 L20
电梯安全部件安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L021
电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表
GB50310-2002 L022
电力（液压）电梯门系统安装质量验收记录表
GB50310-2002 L023
单位（子单位）工程名称
分部（子分部）工程名称验收单位
施工单位项目经理
分包单位分包项目经理
施工执行标准名称及编号电梯工程施工质量验收规范《GB50310-2002》
施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单
位验收记录
主控项目1 层门地坎至轿厢地坎间距离偏差第4.5.1条
2 层门强迫关门装置必须动作正常
3 水平滑动门关门开始1/3行程之
后，阻止关门的力
≤150N 100N,70N,90N,120N,90N,70N, 4 层门锁钩动作要求第4.5.4条
一般项目1 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿
厢地坎间隙
2/1000 共查12处，均大于5mm 2 层门地坎水平度≥2/1000 共查6处，均不大于1/1000
层门地坎应高出装修地面≯2~5mm 共查12处，最大4mm，最小
2mm
3 层门指标灯盒及各显示安装第4.5.7条
4 门扇及其与周边间隙第4.5.8条
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）施工班组长
项目专业质量检查员：年月日
监理（建设）单位验收结论
专业监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）年月日。