地下停车场委托管理合同范本
停车场委托经营管理合同(七篇)
停车场委托经营管理合同甲方：郑州市中森置业有限公乙方：丙方：鉴于甲方以人民币____元（以下简称“总价”）向开发商购买坐落在（以下简称“项目”）内的物业：层号铺位，建筑面积平方米（以下简称“该商铺”），乙方为项目的统一经营管理方，丙方为项目的开发商及目标租金的担保方，各方经友好协商，就该商铺委托经营管理的事宜，达成如下一致意见：一、根据有关的法律规定和项目物业的特殊性，为了维护全体业户的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业户支付租金收益，对此甲方在签订《商铺经营权转让合同》时已充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理周期为连续的托管期限，在甲方与开发商签订的《商铺经营权转让合同》之后，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年，为托管该商铺的一个托管周期。
三、甲方委托和协助乙方按照开发商规定的交房标准与开发商办理该商铺的交接手续。
在办理商铺交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
在托管期届满时，甲方同意由乙方按返还时的商铺现状向继续进行营运管理的公司移交该商铺，移交时甲方同意乙方无需对该商铺所在物业的共同部分承担任何维修及费用、恢复责任。
四、甲方同意将自己购买的上述商铺的经营权托管给乙方招商及营运管理，并自甲方与开发商签署《商品房买卖合同》之日起，以乙方的名义为该商铺寻找承租人、与目标承租人签署有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。
五、在该商铺的托管期限内，该商铺的租金如下：第一至第七年，该商铺每年的租金为该商铺成交总价的8﹪，即￥元。
六、甲方的权利和义务1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任何行政事业费。
2、不承担该商铺托管期限内的物业管理费、经营管理费及水、电、暖气费;3、在本协议约定的托管期内，若甲方将该商铺转让，需提前十天书面告知乙方，并将本协议的甲方权利和义务一并转让给受让方，受让方需与乙方重新签定委托经营管理合同。
停车场委托合同5篇
停车场委托合同5篇篇1停车场委托合同甲方：停车场经营者（以下简称甲方）联系地址：电话：乙方：停车场委托人（以下简称乙方）联系地址：电话：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的停车场经营者，乙方有意委托甲方管理和运营其位于（地址）的停车场，经双方友好协商，达成如下委托合同：第一条停车场委托范围乙方委托甲方管理和运营其位于（地址）的停车场，包括但不限于：1. 确保停车场的正常运营和管理，提供良好的停车环境；2. 定期检查停车场设施设备的运行状况，保证停车场安全；3. 根据乙方的要求，定期向乙方提供停车场的财务报表和相关经营数据；4. 定期清点停车场内的车辆数量，确保车辆管理的准确性。
第二条停车场委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限为（具体日期），届时双方可终止合同或续签合同。
第三条委托管理费用乙方应按照每月（或每季度）的车辆数量支付给甲方委托管理费用，金额为（具体金额），乙方应在每个月（或每个季度）的（具体日期）前将管理费用支付给甲方。
第四条合同终止与解除1. 在合同有效期内，如有违约行为发生，一方有权解除本合同。
违约方需依法承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等特殊原因，影响本合同的履行，双方应及时协商解决，并提交书面函告对方。
第五条法律适用与争议解决本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同变更本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的合同具有同等法律效力。
第七条其他事项本合同自双方盖章或签字生效，合同一式两份，双方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：篇2停车场委托合同合同编号：XXXXXX甲方：停车场经营者（以下简称“甲方”）乙方：车主（以下简称“乙方”）鉴于，甲方经营的停车场具有合法的经营资质，用于接受车辆停放，并提供保安服务等相关服务；乙方拥有车辆并需要在某停车场停放车辆。
停车场管理委托合同3篇
停车场管理委托合同3篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，保障停车场经营秩序，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就停车场管理事宜达成如下协议：一、停车场概况本合同涉及的停车场位于_________________________，停车场地类型为____________，停车位数共计______个。
二、委托管理事项1. 停车场卫生保洁；2. 车辆进出管理；3. 车辆停放秩序维护；4. 安全监控设施的安装与使用；5. 其他相关管理工作。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，双方可续签合同。
四、权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，并检查执行情况；2. 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用；3. 甲方应保证停车场的合法使用，不得擅自改变停车场用途；4. 甲方应配合乙方实施管理工作。
乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定对停车场进行管理，保障停车场正常运行；2. 乙方应对停车场进行安全检查，及时排除安全隐患；3. 乙方应确保停车场内的卫生整洁，为车辆提供良好的停车环境；4. 乙方应根据实际情况制定停车场管理制度并予以公告；5. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的建议和要求及时响应并整改。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用，具体数额及支付方式为：_________________________；2. 除管理费用外，乙方不得向停车场的车辆使用人收取其他费用。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠费用及滞纳金；2. 若乙方未按照合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任；3. 若因甲乙双方任意一方的过错导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
停车场委托管理合同(4篇)
停车场委托管理合同(4篇)停车场委托管理合同1委托方(以下简称甲方):南京__街区商业管理有限公司受托方(以下简称乙方):南京__物业管理有限公司为了加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的"金陵历史文化风尚街区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含:1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。
2、地下停车场(含148泊位)(附平面图)。
3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。
二、受托方管理内容:1、确保停车场的24小时安全,正常使用。
2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。
2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。
3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。
4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。
5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。
三、委托管理期限:自__年12月1日--__年6月30日止。
四、其它约定1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。
2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。
(水、电费用分割见附件。
)3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。
4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。
5、乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障。
对街区大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,确保街区大型活动及突发事件的车辆停泊。
该条款下所有停车不再收取任何费用。
6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户户主及前往商户消费的车辆应予一定优惠,并妥善处理相关事宜。
五、本协议未尽事宜另行协商。
六、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):代表(签字): 代表(签字):年月日年月日附件1:平面图附件2:水电表清单甲方([委托方]开发商)：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：乙方([受托方]物业公司)：职务：邮政编码：法定代表人：联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。
车位委托管理合同5篇
车位委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对特定车位进行管理的相关事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于车位管理的权利与义务，确立委托管理关系，确保车位得到规范、安全、有效的管理。
二、委托管理事项甲方委托乙方对位于__________的车位（以下简称“该车位”）进行日常管理，包括但不限于车位保洁、安全监控、车辆停放秩序维护等。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定对该车位进行规范管理。
2. 甲方需向乙方提供该车位的相关证明材料，并保证材料的真实性和合法性。
3. 甲方应按时支付乙方提供的车位管理服务费用。
4. 甲方应遵守国家法律法规及停车场管理规定，不得在该车位从事违法活动。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取车位管理服务费用。
2. 乙方需对该车位进行规范管理，确保车位的正常使用和安全。
3. 乙方应制定并执行车位的保洁、安全监控及车辆停放秩序维护等管理制度。
4. 乙方应对该车位进行定期巡查，发现问题及时处理。
5. 乙方应对进出车位的车辆进行登记，并查验车辆的相关证件。
6. 乙方需保守甲方的商业秘密和个人隐私。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付车位管理服务费用，费用标准为__________元/月。
2. 甲方应于每月的______日前将本月服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供管理服务。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。
2. 若乙方未能按照本合同约定提供规范的管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
停车场委托合同6篇
停车场委托合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对停车场进行管理和服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________的停车场进行管理和服务。
停车场的具体范围包括：停车位的规划、车辆进出管理、停车收费、安全监控等。
二、委托期限委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，确保停车场管理符合相关法律法规和本合同约定。
2. 甲方有权要求乙方对停车场内的安全隐患进行整改。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。
4. 甲方应协助乙方维护停车场的秩序，配合乙方处理突发事件。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，对停车场进行管理和服务。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定停车场管理制度，确保停车场的安全和秩序。
3. 乙方应设立专门的管理人员，负责停车场的日常管理和服务工作。
4. 乙方应定期对停车场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
5. 乙方应协助甲方处理突发事件，确保停车场的正常运行。
五、服务内容和标准1. 停车位规划：合理规划停车位，确保车辆停放整齐、有序。
2. 车辆进出管理：制定车辆进出管理制度，确保车辆进出有序、安全。
3. 停车收费：按照约定的收费标准，对停放车辆进行收费。
4. 安全监控：设立监控设施，对停车场进行全方位的监控，确保停车场的安全。
5. 客户服务：设立客户服务岗位，提供咨询、引导、投诉处理等服务。
六、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定的标准支付乙方服务费用。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付上个月的服务费用。
停车场委托管理协议书范文（三篇）
停车场委托管理协议书范文尊敬的双方：鉴于甲方拥有并经营一座位于[停车场所在地]的停车场，确保停车场的正常运营，提供良好的停车服务，同时乙方具备管理和运营停车场的经验和能力，为了明确双方权责，共同维护停车场的正常运营和利益，特制定本停车场委托管理协议书（以下简称“本协议”）。
一、委托范围1. 甲方将停车场的日常管理和运营委托给乙方负责，包括但不限于：收取停车费用、车辆进出管理、维护停车场设备设施、保障停车场安全等。
2. 乙方有权根据实际情况制定并执行停车场的管理制度、收费标准、安全保障等相关规定。
二、委托期限本协议的委托期限为[委托期限]，自协议签署之日起生效。
委托期满后，如双方无异议，可续签。
三、委托费用1. 乙方享有管理费用，并按照约定及时足额支付给乙方。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的设备和设施，如因乙方原因导致设备损坏或丢失，由乙方承担修理或赔偿责任。
四、权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供正常运行的停车场给乙方进行管理和运营；（2）配合乙方完成停车场的日常工作；（3）按时支付委托费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）负责停车场的日常管理和运营；（2）执行停车场的管理制度和收费标准；（3）保障停车场的安全，防止发生车辆和财产损失；（4）按时足额收取停车费用，并及时向甲方结算。
五、停车费用的处理1. 乙方有权制定停车费用标准，并按照标准收取停车费用。
2. 甲方有权要求乙方向其提供停车费用的收支情况汇总，乙方应定期向甲方提供停车费用的收支明细及结算报表。
六、安全保障1. 乙方应配置足够的安全监控设备和人员，保障停车场安全。
2. 如发生车辆丢失、损坏等意外情况，乙方应积极协助甲方解决，并妥善处理后续事宜。
七、违约责任1. 如因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应向乙方支付相应的违约金。
2. 如因乙方原因导致本协议无法履行的，则乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的其他损失。
八、协议解除1. 一方当事人有权提前[提前解除通知期限]向对方提出解除协议的通知，对方应在接到通知后[通知接收期限]内予以答复。
停车场管理服务合同_停车场管理服务合同范本
停车场管理服务合同_停车场管理服务合同范本停车场是这个社会不可或缺的。
那么签订停车场管理服务合同合同需要注意什么呢?以下是店铺整理的停车场管理服务合同，欢迎参考阅读。
停车场管理服务合同范文篇一委托方(下称甲方)：管理服务方(下称乙方)：经甲乙双方协商一致，就停车场管理服务委托事宜达成如下约定，供双方遵照执行：一、停车场四至为：北起XX大院院门，南至XX商场大楼一号通道南侧墙体，东西以XX大楼和XX大楼墙体之间为界。
二、委托经营管理服务项目1、停车收费;2、其他乙方依法经营的与停车管理相关的项目。
三、合同期限：自XX年XX1日开始至XX年X月XX 日终止，为期X年。
本合同到期前60日内乙方应当就是否续签合同向甲方提出书面意见。
甲方同意则双方重新签订书面合同。
四、委托经营费用支付和方式：乙方经营管理期间每月向甲方支付委托管理费用，支付标准为每自然月XX元整，大写人民币XX元整。
支付时间为自本合同签订之日起至前述时间届满前七日。
五、双方权利义务1、乙方应持有停车收费经营许可，并应对车辆停放和配套设施采取必要措施予以维护与管理，承担维护管理费用;乙方应当规范车辆停放秩序，严禁堵塞消防通道和安全通道;还应做好停车场范围内的治安维护工作，防盗防火，禁止他人摆摊设点。
乙方应配合甲方做好安全防范工作，接受甲方监督和管理，及时向甲方汇报突发事件和事故，日常卫生工作由甲方负责。
2、乙方拥有完全经营自主权，甲方无权干涉乙方合法的经营管理;乙方应当自行承担其经营管理活动中所产生的全部法律责任;乙方在本合同有效期内不得将本合同项下权利义务向第三方转让、出租，否则甲方有权单方解除本合同。
3、因行政机关或者甲方临时使用停车场时，乙方不得收取任何费用，但甲方使用的应当提前一日通知乙方。
六、违约责任：违反本合同约定的一方应向守约方承担相当于合同总金额30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份双方各持一份。
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本合同各方当事人
甲方（委托方）:
法定代表人：
乙方（受托方）:
法定代表人:
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。
第一条委托管理范围：
地下停车场及附属工程，含：
1、停车场出入口道闸及附属设备。
2、委托管理期间实行停车免费。
3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。
第二条委托管理内容：
1、确保停车场24小时安全，正常使用。
2、停车场开放时间：上午7：00-晚上12点。
委托管理期间车辆不允许过夜停留。
3、确保服务周到，客户满意，避免出现停车纠纷。
如出现停车纠纷，由乙方自行承担。
4、确保停车场内安全通道，安全出口和道闸系统等的正常使用。
5、确保停车场内监控室、值班室、保安岗亭、公厕及停车场地面干净卫生整洁，无灰尘、垃圾和杂物。
6、确保停车场交通与车辆停放有秩。
7、确保停车场公共秩序正常，包括:安全监控、巡视、值勤等。
8、停车场公共设备、设施的维护保养，确保停车场设备、设施始终保持良好运行状态。
第三条委托管理期限：
委托管理期限为7个月，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
委托管理期间双方签订管理合同，合同期满，若XX市公用事业管理局未确定正式管理方，双方可协商续签合同。
第四条委托管理费用：
1、委托管理期间由XX市公用事业管理局支付委托管理费捌万元整（不含税价）。
2、委托管理费用支付方式：市公用事业管理局按月考核后，分月支付。
3、履约保证金：贰万元整。
由中标公司与公用事业管理局签订委托管理合同当日缴纳。
第五条甲、乙双方的职责:
1.甲方的职责:
（1）甲方承诺在合同有效期内不随意改变双方委托关系，除因管理主体、管理方式发生改变或不可抗力因素发生，如乙方有严重违约情况，甲方有权单方面提前终止合同。
（2）审定乙方拟订的车辆管理制度、停车场管理方案及消防应急预案。
（3）检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况。
（4）监督停车场委托管理期间车辆免费停车使用情况。
（5）按停车场建设质量保证书的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求，如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。
2.乙方的职责:
（1）乙方承诺在合同有效期内按照合同约定期限和内容按时完全履行合同义务，不得因自身原因自己单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外。
（2）乙方无条件服从甲方的领导管理和监督，严格遵守停车场委托管理合同，并在甲方指导下搞好停车场物业管理相关工作。
（3）负责制定实施《停车场管理方案》、《停车场车场管理服务守则》、《停车场消防应急预案》和《停车场车辆管理制度》。
（4）负责秩序维护。
地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆安全管理，人车分流管理和车场设备设施管理。
（5）负责车场清洁。
定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰。
定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标。
（6）负责停车场内监控室、值班室、保安岗亭及公厕的卫生保洁，每天不定时打扫，确保以上场所干净卫生整洁。
（7）负责设施设备维护保养。
对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行。
（8）负责消防管理。
定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。
（9）负责停车场车辆免费停车使用，不得以任何名义和形式向车辆停车收取任
何费用。
（10）负责车场内车辆的安全防范和责任事故的处理。
（11）负责保存电子监控资料。
第六条违约责任:
1、如甲方违反本合同约定，无故提前终止合同或擅自改变双方委托关系，视为甲方违约，甲方需赔偿乙方相应经济损失。
2、如乙方因自身原因不能继续履行合同，单方面提前终止合同，视为乙方违约，乙方不得要求甲方退还履约保证金和支付未能履行合同义务期间的停车场委托管理费用。
3、如甲方或乙方因不可抗力因素发生，单方面提前终止合同，甲方只退还乙方履约保证金，不支付乙方未能履行合同义务期间的停车场委托管理费用。
4、乙方应保持停车场设施、设备完好，如因乙方管理不当或失职造成停车场内设施、设备损失，乙方应负责维修并承担费用，若导致损坏，则应赔偿甲方相应损失或按甲方要求进行恢复。
5、甲方不定期对停车场物业管理情况进行检查，并对检查中发现的问题及时通知乙方按时整改，如乙方一次不整改或整改不到位，甲方给予乙方警告；如乙方连续两次不整改或整改不到位，甲方扣除乙方履约保证金500元；如乙方连续三次不整改或整改不到位，甲方扣除乙方履约保证金50%；如乙方连续5次不整改或整改不到位，视为乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止合同，并扣除乙方全部履约保证金，终止合同后甲方不支付乙方未能履行合同义务期间的停车场委托管理费用。
第七条合同终止:
1.甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2.合同终止后，合同双方不再履行原合同约定的任何义务与责任。
第八条补充与变更:
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第九条不可抗力:
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条争议的解决:
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十一条生效条件:
本合同自各方的法定代表人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十二条其它相关事宜:
1、乙方做到依法管理并独立承担相关法律责任。
2、乙方应指定专人对停车场进行24小时管理。
3、加装水表、电表，以确保停车场单独计量。
4、本合同一式三份，具有相同法律效力。
各方当事人各执一份，其他用于履行。