超市物业服务合同(标准版)模板
超市物业合同范本
超市物业合同范本甲方（物业公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（超市）：超市名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要专业的物业管理服务以保障超市的正常运营，双方经友好协商达成如下协议：一、物业服务范围1. 公共区域的清洁、保洁服务。
2. 公共设施设备的维护、保养和管理。
3. 安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。
4. 停车场的管理。
5. 其他双方约定的物业服务事项。
二、服务标准甲方应按照行业标准和双方约定的具体要求提供高质量的物业服务，确保超市的环境整洁、设施设备正常运行、安全有保障。
三、服务期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，期限为[X]年。
四、物业费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付物业费用，具体金额为每月[X]元。
2. 支付方式为[按月/季度/年度支付]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付给甲方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取物业费用。
2. 按照约定提供物业服务。
3. 及时处理乙方提出的合理维修、维护要求。
4. 定期向乙方报告物业服务情况。
（二）乙方的权利和义务1. 有权监督甲方的物业服务质量。
2. 按照合同约定支付物业费用。
3. 遵守物业管理区域内的各项规章制度。
4. 配合甲方开展物业服务工作。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，如造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付物业费用，应按照逾期金额的[X]%支付违约金。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
超市物业管理服务合同7篇
超市物业管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：________________超市有限公司乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于____________（地址）的超市，建筑面积为______平方米。
乙方将对该超市进行全面物业管理服务。
二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：安保服务、环境清洁、绿化维护、设备设施管理和维护等。
2. 乙方应确保超市内的安全秩序，防止盗窃、破坏等事件发生。
3. 乙方应负责超市内的清洁卫生工作，保持环境整洁、卫生达标。
4. 乙方应负责超市内的绿化植物维护，保证绿化区域生机勃勃。
5. 乙方应对超市内的设备设施进行管理和维护，确保其正常运行。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据超市面积和乙方提供的服务内容确定。
2. 甲方应于每月______日前支付上月物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应提供专业化、高效的服务，确保超市的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告服务工作情况，如遇重大问题应及时通报甲方。
六、合同变更与终止1. 双方应协商一致，可对本合同的内容进行修改或补充。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。
3. 本合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。
七、违约责任1. 如乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。
超市物业服务合同范本
超市物业服务合同范本1. 合同目的本合同旨在明确超市物业服务提供商与超市业主之间的权益和责任，规范双方的合作关系，保障超市物业的安全和良好运营。
2. 合同内容2.1 服务内容1.对超市物业进行日常巡逻和安全检查，确保物业的安全和秩序；2.定期对物业设施设备进行维护、保养和修复，确保设施设备的正常运转；3.负责清洁物业内外的公共区域，包括走廊、厕所、楼梯等；4.维护物业绿化环境，包括草坪修剪、花草养护等；5.提供及时的物业服务反馈和问题处理，确保超市业主的满意度；6.其他双方约定的物业服务内容。
2.2 服务费用及支付方式1.超市业主每月支付给物业服务提供商一定的服务费用，具体金额为XX元；2.服务费用于每月的10号前支付至物业服务提供商指定账户；3.物业服务提供商应向超市业主提供合法的服务费用发票。
2.3 合同期限本合同自双方签署之日起生效，共计两年。
合同期满后，双方可协商续签或终止合同。
2.4 违约责任1.若物业服务提供商未按时履行合同约定的服务内容，应进行相应的赔偿或补救措施；2.若超市业主未按时支付服务费用，应按照约定支付滞纳金，并在两天内补齐费用；3.除非因不可抗力造成违约，否则违约方应承担相应的违约责任。
3. 其他条款3.1 保密条款双方应保守合同履行过程中所涉及的商业机密和相关信息，不得擅自泄露或传播，以免对双方利益造成损害。
违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。
3.2 纠纷解决方式对于因合同履行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向履约地法院提起诉讼解决。
3.3 合同变更和解除任何一方在履行合同过程中如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
3.4 附则本合同未尽事宜可由双方另行协商确定。
4. 合同生效本合同经超市业主和物业服务提供商双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
合同甲方：超市业主（签字）：____________ （日期）：____年____月____日合同乙方：物业服务提供商（签字）：____________ （日期）：____年____月____日。
超市物业管理服务合同4篇
超市物业管理服务合同4篇篇1超市物业管理服务合同甲方：超市名称地址：XXXXXXXXXX乙方：物业管理公司名称地址：XXXXXXXXXX鉴于甲方为经营超市业务，需要对其物业进行管理维护，为了确保物业的良好状态和运营顺利开展，甲、乙双方经友好协商，就超市物业的管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理内容及服务项目1.1 乙方将负责超市物业的日常管理维护工作，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设备设施维护等工作；1.2 乙方将定期对超市物业进行巡查检查，及时处理发现的问题，并积极提交解决方案；1.3 乙方将协助甲方对超市物业进行装修、改造等工程建设工作，并提供专业性的建议和指导。
二、合同期限及费用2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXXX年；2.2 甲方应根据乙方提供的服务内容支付对应的管理费用，具体金额双方另行商议。
三、双方权利与义务3.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，并提出合理化建议；3.2 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准履行管理维护工作，确保物业的正常运营；3.3 乙方不得私自委托其他单位或个人进行相关服务，如发生应承担相应责任。
四、合同变更与解除4.1 在合同履行期间，如有需要对合同内容进行变更，需双方协商一致后办理；4.2 若一方违反合同规定，致使另一方无法正常行使权利或受到损失，违约方应承担违约责任；4.3 若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可提前与对方协商解除合同。
五、其他事项5.1 本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效；5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署日期：（以上为超市物业管理服务合同样本，甲、乙双方如需对合同内容进行修改或补充，请经双方协商一致后办理。
）篇2超市是每个城市都必不可少的重要组成部分，而超市物业管理服务合同则是确保超市正常运营的一个关键性文件。
本文将就超市物业管理服务合同进行详细介绍，包括合同内容、签订流程以及合同中的注意事项等方面，希望能对您有所帮助。
超市物业服务合同范本
超市物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供超市物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方物业位于_______市_______区_______路_______号，物业名称为_______超市。
1.2 甲方物业的建筑面积为_______平方米，超市营业面积为_______平方米。
二、物业服务内容（1）超市外围及内部公共区域的清洁、绿化养护；（2）超市外围及内部公共设施的维修、保养；（3）超市安全保卫、消防管理；（4）超市停车场的规划、管理；（5）其他甲方要求的服务事项。
2.2 乙方应按照国家相关规定和行业标准，制定物业服务工作计划，并报甲方备案。
2.3 乙方应保证物业服务人员具备相应的职业资格和技能，并对其进行培训和管理。
三、物业服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业服务费用，费用标准为_______元/平方米·月。
3.2 物业服务费用按季度支付，每季度首月10日前支付当季度的物业服务费用。
3.3 甲方逾期支付物业服务费用的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为万分之五。
四、合同期限4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商合同续签事宜。
如双方同意续签，应签订书面合同。
五、违约责任5.1 乙方未能按照约定提供物业服务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
5.2 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业超市合同范本
物业超市合同范本1. 合同背景本合同是由甲方（以下称为“业主”）与乙方（以下称为“物业公司”）就物业超市的管理和运营事项达成的协议。
双方在自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上，按照中华人民共和国法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同。
2. 合同内容1.物业超市的经营范围及规划：–业主将指定楼栋的一部分空间用作物业超市，并提供合理的装修。
–物业公司负责超市的运营管理，包括商品采购、货品陈列、员工管理等。
2.合作期限：–合作期限为2年，自合同签署之日起生效。
–双方可根据合作情况及协商一致的情况下，延长或终止合同。
3.租金与费用：–物业公司每月支付给业主的租金为人民币2000元（大写：贰仟元整）。
–物业公司负责物业超市的日常运营费用，包括水电费、物品损耗等。
4.营业时间：–物业超市的营业时间为每天早上8点至晚上9点，不得随意缩短或延长。
5.盈利分配：–物业公司负责超市的收入和成本核算，并按照双方约定的比例进行盈利分配。
–盈利分配比例为业主占70%，物业公司占30%。
6.维护与保障：–物业公司负责超市的安全维护和日常保洁工作。
–如有应急情况或设备故障，物业公司应及时处理并通知业主。
7.合作优先权：–在合同期满前，若业主有意将超市划归给他人经营，物业公司享有合同续签的优先权。
8.保密约定：–双方在合作期限内及合同终止后，应互相保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密和经营运作。
9.违约责任：–任一方违反合同约定，导致对方经济损失的，违约方应依法承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。
3. 合同生效与解除1.本合同经业主与物业公司双方签字盖章后生效，并在双方各执一份合同备案。
2.双方在合同期限内如需解除合同，应提前30天书面通知对方，经协商达成一致后，可同意解除合同。
3.合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。
4. 附则1.本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。
2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。
超市物业服务合同样本
超市物业服务合同样本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家经营超市业务的企业，拥有位于[超市地址]的超市物业；鉴于乙方是一家专业提供物业管理服务的公司，具备良好的信誉和经验；甲、乙双方经忠诚友好协商，决定签订超市物业服务合同，以详细规定甲方和乙方在超市物业管理方面的权利和义务。
第一条服务内容1.1 甲方特聘乙方负责超市物业的管理和维护工作，以确保超市正常的运营和服务。
1.2 具体服务内容包括但不限于：保洁、保安、环境卫生维护、设备维修保养、安全检查等，以及根据甲方要求提供其他相关服务。
第二条服务期限2.1 本合同自[合同签订日期]起生效，有效期为[有效期限]。
2.2 若任一方欲终止本合同，请提前[提前终止天数]书面通知对方，双方友好协商解除合同。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式支付乙方物业管理服务费用：（1）服务费用按[月/季/年]支付，具体金额为[金额]。
（2）服务费用应在每个[支付周期]的[支付日期]前支付至乙方指定账户。
3.2 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方支付欠款为止，并不承担责任。
第四条权责和维护4.1 甲方应配合乙方进行超市物业服务工作，并提供所需的支持与设备。
4.2 乙方应按照行业标准开展物业管理服务，保障超市环境整洁、设备正常运作和顾客安全。
4.3 如发生人员伤亡、财产损失等情况，双方应立即协商解决，并根据责任情况划分赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方承诺对涉及到彼此商业秘密的信息予以保密，并不得向第三方透露或公开。
5.2 双方应妥善保管与本合同、具体业务有关的文件、资料和信息，不得随意泄露。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因违约行为给对方造成损失的，应赔偿损失并承担相应法律责任。
第七条合同变更与解除7.1 除非经双方协商一致，否则合同的修改、变更或终止应以书面形式进行。
超市物业管理服务协议6篇
超市物业管理服务协议6篇篇1协议人：甲方：XX超市物业管理公司乙方：XX超市业主委员会根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就XX超市物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况XX超市位于XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，绿化面积为XX平方米，共有XX个停车位。
二、物业服务内容1. 甲方负责XX超市的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、维护等工作。
2. 甲方负责XX超市的安全管理，保障业主的人身和财产安全。
3. 甲方负责XX超市的停车服务，提供停车位的使用和管理。
4. 甲方负责XX超市的物业管理费用收取和使用，确保物业管理的正常运行。
三、物业服务期限本协议自签订之日起生效，为期XX年。
协议期满后，双方可协商续签。
四、物业服务费用1. 乙方应按月向甲方支付物业管理费用，费用标准为每平方米XX 元。
2. 乙方应按规定向甲方支付停车服务费用，费用标准为每个停车位每月XX元。
3. 乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如清洁费、绿化费等。
五、违约责任1. 甲方未按照协议提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正或者采取补救措施。
如逾期未改正或采取补救措施的，乙方可解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照协议支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方限期支付。
如逾期未支付的，甲方可解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 双方应严格遵守本协议，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。
协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2甲方（委托方）：XXXX超市有限公司地址：XXXX路XXXX号法定代表人：XXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX路XXXX号法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX超市进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX超市位于XXXX路XXXX号，总面积约为XXXX平方米，其中包含商铺、仓库、停车场等。
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Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________超市物业服务合同编号：FS-DY-20780超市物业服务合同合同编号( )甲方：银川z百货连锁超市有限公司乙方：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对所租用的浩海、城市春天3号楼地下一层、2号楼地上第一层部分面积提供物业管理服务，双方就相关事宜订立本合同：第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称:新百连超浩海城市春天超市物业类型：商业物业物业位置：宁夏银川市金凤区福州南街浩海城市春天2#、3#商网地下负一层及3#商网地上一层。
物业面积：4704平方米(实际面积以甲方与出租方最终确定的面积为准)第二章服务内容及质量第二条乙方提供的物业服务内容1、物业建筑本体共用部位的维修、养护和管理;2、对建筑本体共用设备设施(包括给排水系统、落水管、高压系统、安全监控设备、避雷装置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系统、给排水管道、变电房、地下排污泵加压供暖设备、配电系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3 、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、停车场)的维修、养护和管理。
4、公共环境(包括公共场地、建筑物共用部位)的清洁卫生、环境垃圾的收集、清运;为甲方协调安排日常垃圾放置点。
5、公共秩序维护，机动车辆、非机动车辆、自行车辆等的交通及停放管理;负责物业范围内的安全监控和巡视等保安工作。
6、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规制订物业服务的有关制度。
包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。
7、乙方管理范围内需要与政府部门直接协调的工作及日常管理(包括：公安、消防、环卫、交通、城管、市政、园林绿化及自来水、电力、热力等部门)。
8、公共绿化、花木及设施、设备的养护和管理。
9、乙方的物业服务应当达到以下标准(1)公共环境每天清扫一次，零星保洁两次，环境垃圾每天清运一次。
遇雨雪天气及时清扫路面积水、积雪。
(2)疏导各类车辆有序停放，确保物业范围内交通畅通。
(3)发生突发事件及时报告甲方，并协助采取应急措施。
(4)对物业共用部位及共用设施设备定期检查，发现损坏及时维修，确保物业共用部位及共用设施设备正常运行。
(5)对物业范围内的公共下水管道、污水井、化粪池每半年检查一次，并根据检查情况适时清掏，确保正常使用。
(6)随时开展物业范围内的安全巡视。
第三章费用及收取第三条物业服务费标准及支付方式1、本合同约定的物业服务按物业面积收取物业服务费，收费标准为4.65元/平方米/月，乙方物业建筑面积为4074平方米，如物业面积有调整，则双方根据调整后的面积核算物业费。
2、本合同约定的物业服务费按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物业服务费发票，甲方收到发票后10日内向乙方支付当季度物业费，如遇节假日，付款时间顺延。
3、冬季供暖方式为：出租方接西夏热电厂集中供热。
供暖费用标准以政府规定的供热费标准计收。
4、夏季制冷方式为：中央空调集中制冷，由出租方安装独立式中央空调且由乙方负责管理运行和费用。
甲方每年向乙方缴纳 3 个月的空调费，即6月1日-8月30日。
5、空调制冷缴费标准为10.5元/月/平方米6、制冷时间为：9:00-21:007、制冷期室内温度：26℃+2℃8、制冷费缴纳时间:每月15日前，乙方给甲方提供相应金额的物业发票，甲方收到发票后的10个工作日内向乙方支付制冷费，如因乙方制冷温度达不到规定温度，根据卖场记录按天扣除制冷费。
如遇节假日，付款时间顺延。
9、乙方按照上述标准收取物业服务费用后，应按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。
除本合同明确约定甲方应支付的物业费之外，甲方无责任向乙方支付其他任何费用。
第四章权利及义务第四条甲方的权利和义务1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务;2、自觉遵守乙方关于物业管理的各项规章制度、办法和规定，按时足额向乙方缴纳物业费、空调费。
协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动;3、甲方产生的垃圾应在乙方指定的区域内存放，自行清运，保持环境卫生。
4、甲方可免费使用物业范围内的广场开展促销、展卖等活动，乙方不向甲方收取任何费用，但甲方每次活动需提前向乙方申请，活动结束后负责清扫场地。
5、自甲方在物业范围内开设的门店开业之日起一年内，甲方顾客可凭当日购物小票在物业范围内的停车场免费停车两小时;第二年顾客凭当日购物小票在停车场泊车时费用按指导价一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行负责经营或使用区域内公共秩序、消防安全管理及关联责任。
7、公共部位立面、外立面未经乙方同意不得安装、张贴广告等宣传品。
8、甲方自行购置的设施设备的维护、保养、维修所产生的相关费用由甲方负责。
第五条乙方的权利及义务1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动;2、对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;3、物业范围内的指定由甲方使用的停车位，乙方不得占用，乙方不得向甲方所有配货车辆收取通行费、泊位费等任何费用。
乙方应在正常物业服务活动开展中维护甲方商场门前公共秩序，做到及时巡检、及时发现、及时整改。
对商场进出口畅通做好服务工作;4、乙方应确保甲方商场门口范围不被占用，以确保甲方商场的进出口畅通。
5、乙方有权按本合同约定收取物业服务费、空调费，对本物业实施物业管理与服务。
6、尊重甲方正常经营的权利，乙方不得干涉甲方正当的经营活动。
7、依法行使政府职能部门赋予的权利，接受行政主管部门的监督制度，接受物业主管部门及有关政府行政部门的监督、指导，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8、乙方承担物业服务区域中物业设施设备在保修期内的维保工作责任;接受物业使用人的委托对包括但不限于空调系统、高低压配电系统、消防系统、给排水系统等设施、设备的大修、更新、改造。
9、因甲方不配合乙方的管理导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他处罚的，甲方负责解决并承担全部责任;因乙方未能履行职责导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他处罚的，或导致甲方停业的，乙方负责解决并承担由此给甲方带来的全部经济损失。
第五章装修管理第六条装修水电费装修期间所产生的水电费用由甲方自行承担。
第七条装修管理规定商网装修，必须遵守以下规定：1、装修开始前，甲方需到乙方处办理相关装修手续，并提交装修方案及设计图纸，配合乙方做好对装修方的管理及监督工作;2、甲方应在施工前,将涉及消防、空调、给排水及电气线路改动的相关图纸说明,提交乙方备案申请，由乙方依据相关规定、规范，并会同开发单位讨论、许可的条件下方可施工，否则，造成的相关损失及连带责任全部由甲方自行承担;3、所有电器的安装都应遵照供电的有关规定，所有线路必须套管入盒;4、除出租方所提供指定的门头牌匾位置、安放空调压缩机、空调外挂机的位置以外，其他位置一律不得装设店徽或标牌、广告牌(超市内除外);5 、出入通道不得占用公共区域，不能阻挡消防通道、防火门、紧急出口、指示灯、消防栓等;6 、甲方装修对所有设施要采取有效的保护，保障公共设施不受损坏;7、甲方应确保在装修过程中对商场的公共设备、设施及装修不造成任何损坏，若有损坏，将由甲方承担修复费用;8、施工过程中，所有材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在商场内，不得占用任何公共地方。
所有商场内的装修垃圾必须袋装由甲方自行清运;9、装修完成后，甲方以书面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全检查。
第八条装修违章处理1、如需改动公共设施设备，须以书面形式提前向乙方进行申请，由乙方会同相关部门予以明确;如甲方在未批准的前提下自行改造，造成公共设施设备损坏、毁坏的,则须承担相关维修责任及连带责任;情节严重且造成损失的，需接受行业主管部门的行政处罚，并承担违约责任。
并向乙方支付xx 元违约金;2、装修垃圾未及时清运的，限期清运或堆放于指定位置，违者造成城管行政部门处罚的由甲方承担全部责任;3、装修期间影响到其他商户的，必须及时整改，否则造成的相关损失及连带责任全部由甲方承担。
第六章消防安全管理第九条消防安全管理1、乙方应按国家法律法规要求管理、维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备，物业范围内的消防控制室应派人24小时值守;如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进行检查时，乙方应提供无条件的配合。
2、除物业出租方按设计要求按照配备的消防设施设备外，甲方按所需配备必要的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前使用,及时更换需要的材料。
3、甲方装修期间需指定一名消防安全管理责任人，必须配合乙方执行和完成各项消防工作。
4、甲方应当经常对超市内的工作人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的培训，使其都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。
5、乙方负责定期对本物业内部消防设施进行检查，主动配合有关消防监督机关和甲方对超市内消防工作的检查、监督。
6、甲方有义务参加消防主管部门和甲方组织的消防演习及宣传活动。
7、按照国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务承担相应的法律责任。
第七章违约责任第七条乙方应按照本协议约定为甲方提供维修、保养等物业服务，如乙方不能及时提供物业服务，则每拖延一日按应付物业费的3‰向甲方支付违约金。
如由此造成甲方损失的，则乙方还应赔偿甲方的相应损失。
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