资产评估教材课后复习题答案
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第八章 企业价值评估
第八章企业价值评估自测练习一、单项选择题1．运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（D ）。
A．企业实际收益B．企业净利润C．企业净现金流量D．企业客观收益2. 待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。
假定折现率与资本化率均为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（A ）万元。
A. 1 414B. 5 360C. 141D. 20 3193．待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上。
假定折现率与资本化率均为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（C ）万元。
A. 2 536B. 5 360C. 1 778D. 1 6364．假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于企业评估的折现率最接近于（ B ）。
A. 12%B. 11%C. 10%D. 13.5%5．某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。
预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。
5年后，该企业变现预计可收回1 000万元。
假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为（D ）万元。
A. 1 065B. 1 100C. 1 000D. 1 0566．运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（ A ）。
A．替代原则B．贡献原则C．企业价值最大化原则D．配比原则7．当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（B ）。
A．投资资本现值B．总资产价值C．所有者权益现值D．净资产现值8. 假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值（净资产现值）最有可能是（A）万元。
资产评估课后习题答案
【二】1．某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。
具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。
经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间50 400小时。
经专业人员估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
解：采用成本法评估资产的价值接近于元，具体过程如下：资产的重置成本=元资产已使用年限=20×（50400÷57600）×100% =20×0.875×100%=17.5（年）资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5＋8)×100%=68.63%资产的功能性贬值=30000×（1－25%)×（P/A，10%，8）=30000×0.75×5.3349=（元）资产评估价值=×（1－68.63%)－=×0.3137－=（元）2．评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估，经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，经专业人员估算认为，该资产还能使用6年。
又知，目前市场上已出现功能更先进的此类设备并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。
此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额每年为20万元（该所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
资产评估课后题答案
第三章．机器资产评估第一题1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元)5）功能性贬值估算第一步，计算被评估装置的年超额运营成本（5－4）×12000＝12000（元）第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本 12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额 9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.92＝51.5(万元)第二题1）估算重置成本重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)2）估算加权投资年限加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝3.75÷（3.75＋6）＝38.46%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×38.46%＝47.97(万元)5）估算功能性贬值第一步，计算被评估设备的年超额运营成本 1000×12＝12000（元）第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本 12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）估算经济性贬值率经济性贬值率＝[1－（60%÷80%）] ×100% ＝[1－（60%÷80%）0.7] ×100% ＝18.24%7)估算经济性贬值经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率＝（124.72－47.97－3.92）×18.24%＝13.28(万元)8）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝124.72－47.97－3.92-13.28 ＝59.55(万元)第三题1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果重置成本=100×(1+25%)=125(万元)实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元) 实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%功能性贬值=4×(1-25%)(P/A,10%,7)=3× 4.8684=14.61万评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。
资产评估课后练习题及参考答案(人大第三版)
第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d 、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d 、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d 、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b 、客观性c 、替代性d 、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a 、清算假设b 、公开市场假设c 、继续使用假设d 、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d 、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a 、前者必须高于后者b 、前者必须低于后者c、前者必须等于后者 d 、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b 、公正性c 、咨询性d 、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500 b 、300 c 、280 d 、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让 b 、企业重组c 、资产抵押d 、资产纳税e 、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法 b 、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案 d 、以充分科学的事实为依据e 、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
资产评估课后练习题及参考答案(人大第三版)
第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
资产评估课后习题参考答案
资产评估课后习题参考答案第1章 资产评估概论■基本训练 1.1单选题1. B2. B3.C4.B5.C6.B 1.2 多选题1.ACD2.ACE3.ACD4.ABC5.ACDE6.ABD 1.3 判段题1.×2.×3.√4.√5.×6.×第2章 资产评估的基本方法■基本训练2.1单项选择题1.A2.B3.C4.B5.A 2．2 多项选择题1.ABC2.BC3.BCE4.ACDE5.ACD 2．3判断题1.×2.×3.√4.×5.× 2.4 技能题1.被评估资产重置成本=(500÷600)×50 000=41666.67(元)2.被评估资产的重置成本=5000×7.0300000600000(）=8122.52(元)3.()()()万元）(23.1002%101300%101500%10140032=+++++=P ■案例分析题1.(1)什么是收益现值法?应用收益现值法的基本前提是什么? 收益现值法，是指通过估算被评估资产预期收益并将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益法是依据资产预期收益并将其折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否准确地把握上述三个要素就成为能否运用收益法的基本前提。
(2)收益额应以净利润确定还是应以现金流量确定?为什么?收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。
目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。
(3)评估该地产现时价值。
资产评估课后答案
资产评估课后答案资产评估课后答案一、选择题1. D2. B3. A4. C5. B6. D7. B8. C9. A10. D二、解答题1. 企业资产评估是指对企业的资产进行评估、确认和估价的过程。
它可以帮助企业了解自己的资产价值，为企业的经营决策提供依据，也为企业的财务报表编制提供数据支持。
2. 资产评估的目的主要有三个：确定资产的实际价值、提供决策依据和保护权益。
确定资产的实际价值：通过资产评估，可以对企业的资产进行确认和估价，确定资产的实际价值，这对于企业的经营决策和财务报表编制都具有重要意义。
提供决策依据：资产评估可以为企业的经营决策提供数据支持。
企业可以根据资产评估的结果，合理地配置资产，优化资产结构，提高资产的使用效益。
保护权益：通过资产评估，可以确定资产的真实价值，为企业的借款、股权估值等提供参考。
这样一来，企业就能保护自己的权益，避免因资产的低估或高估而造成的损失。
3. 在进行资产评估时，评估师需要考虑以下几个因素：- 资产的市场价值：评估师需要了解市场的行情和价格趋势，以确定资产的市场价值。
- 资产的物理状况：评估师需要考察资产的物理状况，包括设备的年限、使用情况等，以确定资产的使用寿命和折旧率。
- 资产的经济环境：评估师需要了解资产所处的经济环境，包括行业的发展情况、竞争程度等，以确定资产的投资价值和风险。
- 相关法律法规：评估师需要了解相关的法律法规，以确定资产的合法性和符合性。
- 评估方法和模型：评估师需要根据资产的具体情况选择合适的评估方法和模型，以确定资产的价值。
4. 资产评估在企业经营中的应用主要有以下几个方面：- 经营决策：资产评估可以为企业的经营决策提供数据支持。
企业可以根据资产评估的结果，合理地配置资产，优化资产结构，提高资产的使用效益。
- 财务报表编制：资产评估是财务报表编制的重要依据之一。
企业需要根据资产评估的结果，对资产进行确认和估价，以编制准确的财务报表。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第七章 其他资产评估
第七章其他资产评估自测练习一、单项选择题1．被评估债券为2015年发行，面值100元，年利率8%，3年期。
2017年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（ D ）元。
A. 120B. 116C. 100D. 1102．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1 000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于（ A ）元。
A. 112 159B. 117 000C. 134 000D. 115 4703．被评估债券为4年期一次还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（ D ）元。
A. 15 400B. 17 200C. 11 800D. 15 3384．某企业于2017年2月底取得一张期限为9个月的商业汇票，本金50万元，月利率为8‰，评估基准日为2017年8月31日，则该应收票据的评估值为（C ）万元。
A. 48. 8B. 50C. 52.4D. 53. 65．股票的清算价格是（ C ）。
A．企业的资产总额与企业股票总数的比值B．企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C．企业的净资产总额与企业股票总数的比值D．企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数6．非上市债券的风险报酬率主要取决于（A ）。
A．发行主体的具体情况 B. 债券市场状况C. 债券购买方的具体情况 D．股票市场状况7．作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ C ）。
A．是否已摊销 B. 摊销方式C. 能否带来预期收益 D．能否变现8. 珠宝首饰评估的成本法的优点是（ D ）。
A. 各类贬值因素较易准确量化B. 对不可能再生，不可复制的珠宝首饰可广泛采用C. 珠宝首饰的价值与成本价格之间直接对应D. 比较充分地考虑了珠宝首饰的损耗9. 珠宝首饰评估的市场法的优点是（ A ）。
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资产评估教材课后习题答案第一章资产评估概述一、单项选择题1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（Ｂ）。
A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性C．统一领导、分级管理2．资产评估是通过对资产某一（Ｂ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。
A. 资产抵押B. 企业兼并C. 财产纳税D. 财产担保4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。
A. 全新资产B. 旧资产C. 与被评估资产相同或相似的资产D. 全新资产，也可以是旧资产5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。
A. 贡献B. 供求C. 替代D. 变化6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ C ）颁布并实施的。
A. 2001年7月1日B. 2001年8月1日C. 2001年9月1日D. 2001年10月1日7. 资产评估最基本的前提假设是（ A ）。
A. 交易假设B. 公开市场假设C. 持续使用假设D. 清算假设8．资产评估的工作原则是（Ｂ）。
A．贡献原则 B．客观性原则 C．替代原则D．激励原则9．（Ｃ）是不可确指的资产。
A．商标B．机器设备 C．商誉D．土地使用权10．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ）A．相同B．趋于一致 C．不相同11. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是（ B ）。
A. 公开市场假设B. 持续使用假设C. 清算假设D. 最佳使用假设12．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（Ｂ）现行市价。
A．高于B．低于 C．等于13. 资产评估的一般目的是（ C ）。
A. 提供管理意见B. 提供咨询C. 提供资产在评估时点的公允价值D. 为债务重组提供价值标准14. 资产评估结果的价值类型与资产（ A ）直接相关。
A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估基准日15．清算价格的评估适用于（Ａ）的假设。
A．清算B．继续使用 C．公开市场D．企业主体16．资产评估与会计计价的关系是（Ｄ）。
A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动C．相互替代的经济活动 D．既相区别，又相联系二、多项选择题1．属于同一种分类标准的资产是（ＣＤＥ）。
A．有形资产、单项资产、不可确指资产B．无形资产、固定资产、整体资产C．可确指的资产、不可确指资产D．单项资产、整体资产E．有形资产、无形资产2．资产评估的特点主要有（ ACD ）。
A. 市场性B. 强制性C. 公正性D. 咨询性E. 行政性3．确定评估基准日的目的是（ＡＤ）。
Ａ．确定评估对象计价的时间Ｂ．确定评估机构的工作日程Ｃ．将动态下的企业资产固定为某一时期Ｄ．将动态下的企业资产固定为某一时点4．根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时应该评估。
即（ＡＢ）。
A．股份经营B．企业兼并 C．抵押贷款 D．固定资产足额补偿5．按资产评估的对象分类，可分为（ C ）和（ D ）。
A. 完全评估B. 限制评估C. 单项资产评估D. 整体资产评估6．以资产评估结果的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ CD ）。
A. 继续使用价值B. 市场变现价值C. 市场价值D. 非市场价值E．清算价值7．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ＡＢ）。
A．多样性 B．替代性 C．唯一性D．隨意性8．下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（ ACD ）。
A. 预期收益原则B. 可行性原则C. 供求原则D. 贡献原则9．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ABD ）。
A. 独立性原则B. 客观公正性原则C. 替代性原则D. 科学性原则E．供求原则三、判断题1．中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。
（√）2．现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估值是不存在的。
（√）3．从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。
（√）4．作为评估对象的有形和无形资产，除商誉外，都是可确指的资产。
（√）5．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。
（×）6．同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
（×）7．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
（×）8．资产评估中的市场价值以外的价值也是公允价值。
（√）9．凡是对由多个单项资产组成的资产综合体的评估都是整体资产评估。
（×）10．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。
（√）11．在资产评估结果中，不论是市场价值或非市场价值都是公允价值。
（√）12．相同的资产都在持续使用假设下进行评估，评估值可能是不同的。
（√）13．资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。
（√）14．资产评估计划一经确定就不得改动。
（×）15．资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
（√）第二章资产评估的基本方法一、单项选择题１．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（Ｄ）。
Ａ．全新资产Ｂ．旧资产Ｃ．与被评估资产的成新率相同的资产Ｄ．全新资产，也可以是旧资产2．按照一般要求，运用市场法通常应选择（ B ）个或以上参照物。
A. 2B. 3C. 5D. 103．某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估设备的年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，则被评估资产的价值最接近（ C ）万元。
A. 134.4B. 89.6C. 59.73D. 53.334．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（ C ）关系。
A. 独立B. 并列C. 替代D. 等同5．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为５万元，年产量为５００件，现知被评估资产年产量为４００件，其重置成本应为（Ａ）。
Ａ．４万元Ｂ．５万元Ｃ．４～５万元之间Ｄ．无法确定6．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（Ｂ）。
Ａ．复原重置成本Ｂ．更新重置成本Ｃ．任选一种7．重置构建机器设备一台，现行不含税市场价格每台8万元（该设备适用的增值税税率为17%），运杂费3000元，安装调试费1000元，则该机器设备的重置成本为（ A ）元。
A. 97 600B. 84 000C. 83 790D. 80 0008．资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ A ）。
A. 观察法B. 重置核算法C. 价格指数法D. 功能价值法9．市盈率倍数法主要适用于（ D ）的评估。
A. 不动产B. 无形资产C. 机器设备D. 企业价值10．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（Ａ）。
Ａ．本金化率越高，收益现值越低Ｂ．本金化率越高，收益现值越高Ｃ．资产未来收益期对收益现值没有影响Ｄ．本金化率与收益现值无关11．某收益性资产预计未来3年的收益额分别为10万元、12万元、16万元，假定从第4年期，以后各年收益均为15万元，资本化率为10%，则该资产在永续经营条件下的评估值为（ D ）万元。
A. 156B. 178.59C. 163.33D. 143.7212．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（Ａ）。
Ａ．等额无穷的折现过程就是本金化过程Ｂ．折现率与本金化率内涵相同，结果一致Ｃ．折现率与本金化率内涵不同，结果不同Ｄ．二者不存在相关性13．运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（ C ）。
A. 使参照物具有可比性B. 便于计算C. 排除参照物个别交易的偶然性D. 避免张冠李戴14．某评估机构对一大型汽车厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2 555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元，若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近（ C ）万元。
A. 1 500B. 1 756C. 1 840D. 3 06615．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（Ｂ）。
Ａ．功能性贬值Ｂ．经济性贬值Ｃ．实体性贬值Ｄ．非评估考虑因素16．某被评估生产设备的设计生产能力为年产100 000件产品，因消费者偏好发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少20 000件。
已知每件产品利润为200元，该设备尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为15%，则该资产的经济性贬值额为（ A ）元。
A. 8 455 460B. 12 000 000C. 10 200 000D. 10 000 00017．收益法中的折现率一般应包括（Ｄ）。
Ａ．资产收益率和行业平均收益率Ｂ．超额收益率和通货膨胀率Ｃ．银行贴现率Ｄ．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率18．折现率本质上是（Ａ）。
Ａ．平均收益率Ｂ．无风险报酬率Ｃ．超额收益率Ｄ．个别收益率二、多项选择题1．影响资产评估的因素除了市场价格以外，还有（ＡＢＣＤ）。
A．资产的使用和自然力作用的影响B．新技术推广和运用的影响C.宏观政策因素影 D．政治因素影响2．应用收益法进行资产评估的前提条件是（ BCD ）。
A. 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量C. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D. 被评估资产预期获利年限可以预测3．成本法涉及的基本要素包括（ ABCD ）。
A. 资产的重置成本B. 资产的有形损耗C. 资产的功能性贬值D. 资产的经济性贬值E．资产的获利年限4．估算重置成本的方法有（ＡＣＤ）：A．重置核算法B．收益法C．物价指数法D．规模经济效益指数法5．运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（ ABCD ）。
A. 资产的功能B. 市场条件C. 交易条件D. 资产的实体特征和质量E. 资产所处的地理位置6．成新率的估测方法通常有（ ABC ）。
A. 使用年限法B. 修复金额法C. 观测法D. 统计分析法E. 价格指数法7．资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为（ BCD ）。