建水县市调报告
建水古城调研报告
建水古城调研报告建水古城位于云南省红河哈尼族彝族自治州建水县，是中国历史文化名城，也是国家4A级旅游景区。
我从调研了解到，建水古城于公元1382年建立，至今已有600多年的历史。
下面是我对建水古城的调研报告。
首先，建水古城是一座保存完好的古城。
进入古城，首先映入眼帘的是高耸的城墙和古色古香的街道。
城墙呈方形设计，高12米，长约2.6公里，由城墙外部、内部和居民居住区组成。
城墙上还有士兵与农民的雕塑，栩栩如生，增添了古城的韵味。
其次，建水古城是一个具有浓厚历史文化氛围的地方。
在古城内部，有众多的历史遗迹和文化景点，比如马帮道、东关街、西关街等。
马帮道是连接西南边疆与内地的重要道路，其历史可追溯到唐朝，至今仍然保持着当初的原貌。
东关街和西关街是市区的主要商业街，古建筑保存完好，均具有明清时期的建筑风格。
再次，建水古城是一个独特的民族文化聚集地。
建水县是哈尼族和彝族民族聚居的地方，古城内的居民多为哈尼族和彝族，他们世代遵守传统习俗，保留了很多独特的民俗文化。
在古城的街巷上，可以看到哈尼族和彝族的传统民居、手工艺品店和手工艺人创作的纪念品等。
此外，古城还每年定期举办民族文化活动，如哈尼族火把节和彝族三月三等，吸引了大量游客前来欣赏与参与。
另外，建水古城也注重发展旅游产业。
古城内设有多个旅游服务中心，提供导览服务和旅游咨询。
此外，在古城附近还有许多旅游配套设施，如酒店、餐馆、民宿等，为游客提供便捷的住宿和就餐条件。
总之，建水古城作为一座历史文化名城，保存了丰富的历史遗迹和民族文化。
其独特的古城风貌和多样的民族文化吸引了众多游客的关注和参观。
值得一提的是，为了更好地保护古城，当地政府还采取了一系列措施，如限制车辆进入古城、修缮古建筑等。
相信在未来，建水古城将继续发展壮大，成为更加具有吸引力的旅游目的地。
建水紫陶调查报告
据史料记载，建水紫陶产生于清代，始于道光年间，是在明代粗陶生产昌盛的基础上发展起来，在建水陶瓷发展史上，曾有“宋有青瓷、元有青花、明有粗陶、清有紫陶”之说。 在1980年，中央工艺美术学院与建水工艺美术陶厂首次对建水古窑遗址和陶瓷残片进行的叩访中，他们惊喜地发现了大量的宋代青瓷、元代青花、明代粗陶和清代紫陶的残片。建水紫陶生产之初，主要生产烟斗、茶具、花瓶、笔筒、印盒、烛台等物件，造型大多古朴典雅，别具一格；至清朝光绪年间开始生产一种用于炖鸡的造型独特的“杨林锅”，即新中国成立后曾大量生产的汽锅紫陶汽锅，又称为“杨捏”，为拳头产品，文人的字画移位于紫陶之上，是将古老的建水陶艺点化为一种经典。以陶为纸，既要保留笔墨的法备气至，又要兼顾陶坯在不同弧面和湿润状态的柔糯特性，捉毫濡墨须由厚实的悬肘运笔功底。紫陶上的字画不以斑斓的视角冲击取胜，而以一种纯洁安详的淡雅与观者交流，传导出的是一种优美单纯的宁静。
建水紫陶以其卓然不凡的陶瓷品相和深厚的文化内涵，与江苏宜兴陶、广西钦州坭兴陶、四川荣昌陶一并被称为“中国四大名陶”。作为非物质文化遗产，建水紫陶几番沉浮，“体如铁、明如水、亮如镜、声如磬”，依靠这些特质，建水紫陶奠定了自己的商业地位。
如今，建水紫陶面临着传统还是商业化的难题。当紫陶形成产业后，在传承与商业之间，似乎形成了一种对立关系，而寻找“传承技艺”与“商业利益”的平衡点，是现如今建水紫陶面对的难题。
建水紫陶以其独具的风格蜚声海内外，成为人们喜爱的珍品。究其原因，除了制作精美、造型新颖之外，最主要的是将传统的书画艺术运用于紫陶身上，使其既有实用价值，又有审美价值，成为一种典雅的艺术品，登上了艺术大雅之堂。
建水紫陶的未来应把握传统，并在创新中寻求发展。鼓励当地年轻人学习建陶的制作，了解民间艺术品传承的意义。
某区域市调报告
某区域市调报告【市调报告】一、市场概况本次市调报告的研究对象是某区域的市场情况。
该区域位于城市的东南部，总面积约为200平方公里，人口密度相对较高，公司和居民区域分布较为集中。
本次报告将对该区域的市场环境、消费需求和竞争态势进行深入分析。
二、市场环境分析1.地理位置：该区域交通便利，拥有多条主干道和公交线路，方便居民和企业之间的交流与合作。
2.人口特点：该区域人口构成多样化，包括年轻人、老年人、高级白领和中低收入者。
不同人群的消费需求存在差异化。
3.产业结构：该区域以服务业为主导，分布着多家公司和办公楼。
制造业和零售业也有一定规模，但相对较小。
三、消费需求分析1.居民消费需求：居民对生活品质的追求相对较高，注重健康饮食、休闲娱乐和社交活动。
他们对高品质的食品、时尚服装和文化体验有较大需求。
2.公司消费需求：公司主要需求在于办公用品和服务，如文具、IT设备以及人力资源服务等。
四、竞争态势分析1.同行竞争：同行业内的竞争主要来自于已经存在的公司和即将进入市场的新竞争者。
他们的产品和服务质量、价格策略等将直接影响市场份额。
2.替代品竞争：其他产业的产品和服务也可能成为该区域市场的替代品，如线上购物、快递服务等。
五、市场机遇与挑战1.机遇：区域发展迅速，人口增长和购买力提升带来了市场扩大的机会。
同时，市场多样化也给企业提供了多元化产品和服务的空间。
2.挑战：市场竞争激烈，价格战和品牌溢价的压力增大。
同时，消费者对产品质量和服务的要求不断提高，对企业提出了更高的要求。
六、市场建议1.企业竞争策略：注重产品和服务的品质，提高用户体验，建立良好的品牌形象和口碑。
2.市场定位：因应不同消费者需求，针对不同人群制定差异化的营销策略，推出特色产品和服务。
3.渠道拓展：积极开拓线上线下渠道，提高产品的可获得性，增加市场份额。
综上所述，该区域市场具有一定的发展潜力和机遇，但也面临竞争激烈和消费者需求多样化的挑战。
企业应根据市场状况和竞争态势，制定合适的营销策略和发展规划，以获得更好的市场份额和盈利能力。
建水市场调查报告
建水市场调查报告篇一：建水县市调报告一、建水县概况1、地理位置建水县位于云南省南部、红河中游北岸、滇东高原南缘，面积3789平方公里。
地势南高北低。
南部高山为红河与南盘江的分水岭。
分水岭以南为红河大峡谷地带，河流切割深，相对高差大，山形嵯峨，气势磅礴。
县境中部横陈着建水坝子（山间小盆地）和面甸坝子，泸江河贯流其间。
西北部有曲江坝子，东北部为山地和南盘江谷地。
北回归线横穿县境南部，属南亚热带季风气候，无霜期长，光照和热量条件好，但哀牢山和县境南部高山阻挡:建水市场调查报告).4米（云南省海拔最低点），山区面积占85%。
辖3市10县（蒙自市、个旧市、开远市、建水县、石屏县、弥勒县、泸西县、元阳县、红河县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县），135个乡（镇），1285个村委会（社区），总人口450.1万人。
二、红河州在桥头堡建设中的有利条件红河州拥有独特的优势条件，良好的交通网络，坚实的发展基础，在桥头堡建设中，具备了率先突破、优先发展的优势和条件。
1.具有独特的优势条件。
红河与越南毗邻，州府蒙自距越南首都河内不到500公里，距海防港不到600公里，拥有河口和金水河两个国家级口岸，区位优势明显。
全州拥有丰富的水能、生物、旅游、土地、矿产等资源，有南盘江和红河两大水系，理论水能蕴藏量达500万千瓦以上；已探明矿产资源潜在价值7.5万亿元左右，煤的潜在价值超过5000亿元，自然资源富集。
云南的第一个海关、第一个通商口岸等多个第一都在这里诞生，孕育了明朝万历年间杰出的外交家肖崇业、云南唯一的经济特科状元袁嘉谷、“近代中国数学之父”熊庆来等享誉中外的红河名人；民族文化丰富多彩，民族风情绚丽多姿，饮食文化多种多样。
2.具备良好的交通网络。
近年来，红河州紧紧围绕打造滇越国际大通道的发展规划，全力推进公路、铁路、机场和红河国际航运等重大项目建设。
目前，蒙河高速公路已建成通车，石蒙高速、玉蒙铁路、蒙河铁路正抓紧建设，云桂铁路红河段已开工，红河机场开工在即，蒙自到文山至砚山高速公路有望国家立项，南部6条二级公路将于明年建成通车，一大批重大交通建设项目还将陆续启动，再过3至5年，一个面向东盟、连接大西南、进入两广沿海地区的国际大通道将全面建成。
2016年度建水县房地产市场研究报告
2016年新增货包
市场供应 解析
2016年供应明显出现上涨现象，按目前全县月销量及货存量房可维 持2年之久的去化周期 。2017年市场竞争将更加激烈
可售面积=（2015年剩余面积+2016年新增面积）-2016年销售总面积
建水市场2016年房屋面积供应量是2015年的0.5倍，去年同期供需比为0.04左右。 截止12月底，建水城区商品房（含商业）可售面积达52.9余万方，按目前月销量，
为对外开放县，1994年列为中国历史文化
名城和中国重点风景名胜区。
建水县城市发展分析
城市规划发展目标和原则
根据《建水县城市总体规划（修改）2009—2030》报告中提出城市规划 发展结构布局打造建水临安镇“文化名城”宗旨 合理的功能构成-规划地区位于建水城市的北部区域，依托鸡石公路和建通公路的有利区位条件，
随着地价继续上涨，越来越多现金流充裕、信贷条件优越的开发商开始考虑同本地开发商或区域型
开发商合作，联合拿地，巩固市场地位。当地政府或继续研究新政以稳定楼市。例如，上海（楼盘） 通过对部分出让地块设定限制条件以优化住宅存量结构，如规定5%的面积作为保障房无偿移交给政府 ，另外15%的面积需要自持70年不能出售。预计年内中央和地方政府仍将出台干预措施，以平衡整体 楼市。
建水县GDP增长对比
2012年 2013年 2014年 2015年
GDP总额
GDP增长比例
89.6亿元
11.25%
105.4亿元
12.63%
117.18亿元
13.12%
125.2亿元
13.97%
建水GDP呈良性增长态势。
2015年建水县房地产完成投资情况
建水县2015年共完成房地产投资额达32.5亿元，开发总规模426.38万㎡，实 际施工面积268.16万㎡，竣工面积183.54万㎡。其中：经济适用住房竣工
建水县山区综合开发情况汇报(报县发改局)
建水县山区综合开发情况汇报（县农业局）根据县发改局的电话通知精神，现将我县山区农业综合开发情况汇报如下：一、山区综合开发取得的主要成效和经验近年来，在县委、县政府的统一领导下，全县上下认真贯彻落实党中央、国务院关于农业和农村工作的一系列方针、政策，在省州农业部门的大力支持、指导下，始终把山区农业综合开发工作放在重要位置，开拓进取、扎实工作，狠抓山区农业产业结构调整、农业科技推广等各项工作，开创了全县山区经济较快发展的良好局面，除畜牧业（主要是生猪、禽类养殖等）等传统产业外，形成了具有不同特色的山区综合开发区域，如利民、盘江为主的早熟特早熟柑橘产业带和外加烤烟等经济作物，坡头以甘蔗、矿业为主，官厅以烤烟、粮食（玉米、水稻）、油菜、矿业为主，青龙以烤烟、杂交玉米制种、辣椒、玉米、薯豆类为主，普雄以浸梨、烤烟、旱粮、矿业为主，甸尾以冬马铃薯、烤烟、小米辣为主，岔科以烤烟、甘蔗、粮食（大春水稻、玉米，小春小麦）为主，李浩寨以烤烟、宽皮柑桔为主。
我县山区综合开发的主要做法和经验：一是把握大局，明确方向。
我县始终把山区综合开发纳入到全县县域经济发展的大局中进行统筹安排，自觉服从和服务于全县经济社会发展的需要。
通过大力支持和改善县、乡道路、农田小水利等基础条件，加快了山区农业农村经济发展步伐。
全力支持山区扶贫开发，扩大了山区的开发范围，增加了山区的投入规模，促进了山区特色农业的发展。
二是职责明确，部门协作。
坚持山区综合开发是各级各部门的共同事业，各部门、各单位之间既分工明确又紧密协作，自觉服从和服务于山区综合开发建设的大局，积极为山区综合开发献计献策。
三是主动沟通，争取支持。
积极、主动向省、州争取项目，赢得了上级的进一步重视和支持。
加强部门之间的沟通和协调，加深了相互理解，形成了工作合力。
及时宣传和下发国家有关强农惠民文件及政策，加强了调研工作，采取会议、文件等多种形式充分听取和征求基层意见，做到了上情及时下达、下情及时上传。
建水陶瓷调研报告
建水陶瓷调研报告建水陶瓷调研报告一、调研背景建水陶瓷是中国云南省红河哈尼族彝族自治州建水县的传统手工艺品，具有悠久的历史和独特的风格。
本次调研旨在了解建水陶瓷的发展现状及面临的挑战，为保护和传承建水陶瓷文化做出贡献。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
三、调研结果1. 建水陶瓷的历史悠久，拥有独特的工艺技法和图案样式，被赋予了浓厚的文化内涵。
2. 目前，建水陶瓷的市场需求有所下降，主要原因是现代生活方式的改变，陶瓷制品在家居装饰中的地位减弱。
3. 一些传统的建水陶瓷制作工艺正逐渐失传，年轻一代对陶瓷制作的技艺和文化了解不足。
4. 建水县政府已经采取了一系列政策措施来保护和发展建水陶瓷产业，包括设立专门的陶瓷研究机构和培训中心。
5. 建水陶瓷在国际市场上的认知度不高，缺乏品牌推广和市场开拓。
四、调研分析建水陶瓷作为一种传统手工艺品，面临市场需求下降和工艺传承问题的双重挑战。
虽然建水县政府已经采取措施保护和发展该产业，但仍然需要进一步加强宣传推广和市场开拓。
五、调研建议1. 加强品牌推广和市场开拓，提高建水陶瓷在国际市场上的认知度。
可以通过参加陶瓷展览、建立合作关系和利用电子商务平台等方式来拓展市场。
2. 加强陶瓷制作技艺的传承和培训，提高年轻一代对建水陶瓷制作的兴趣和了解。
可以组织培训班和工作坊，吸引年轻人参与。
3. 支持陶瓷设计创新，加强与设计师的合作，提高建水陶瓷的艺术价值和市场竞争力。
4. 政府可以制定更多优惠政策，吸引更多的投资者和企业进入建水陶瓷产业，推动产业的快速发展。
六、参考文献无七、结论建水陶瓷作为中国云南省的传统手工艺品，拥有悠久的历史和独特的文化内涵。
然而，面临市场需求下降和工艺传承问题的挑战。
通过加强品牌推广和市场开拓、陶瓷制作技艺的传承和培训、陶瓷设计创新以及政府的支持，可以促进建水陶瓷产业的发展和传承。
2018年建水旅游发展现状的调研报告(word格式) (2页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，下载后可编辑修改，推荐下载使用！==建水旅游发展现状的调研报告调研报告讲求事实。
它通过调查得来的事实材料说明问题,用事实材料阐明观点，揭示出规律性的东西，引出符合客观实际的结论。
以下是羽利小编为您收集整理提供到的建水旅游发展现状的调研报告，欢迎阅读参考，希望对你有所帮助!建水旅游发展现状的调研报告一、对建水发展旅游的条件进行分析：(一)、区位条件建水交通区位优势明显，是红河州连接昆明、玉溪等地的重要枢纽，也是连接州内个、开、蒙等城市的重要通道，并与世界一流田园风光元阳哈尼梯田形成优势组合。
(二)、自然资源优越的自然条件：建水属于亚热带气候，北回归线横贯县南部，夏无酷暑，冬无严寒，四季温和，有天然温室之称，是一个多元适宜种植区。
优厚的光热条件和肥沃的土地为农业的发展提供了极为有利的条件，我县是省、州粮食、烤烟、甘蔗、生猪、蔬菜、水果和冬季农业发展、无公害蔬菜基地县。
每年有数万吨蔬菜销往国内十多个省区和俄罗斯等国家。
20xx年，全县水果种植面积26.6万亩，投产面积13.78万亩，其中石榴6.7万亩，挂果4.5万亩,甜橙8.8万亩，投产面积1.5万亩,产量达2.25万亩。
蔬菜种植面积13.1万亩,总产24.1万吨，无公害蔬菜认证5.32万亩。
目前农业作为建水的主要产业已形成粮、蔗、烟、菜、果、林为主的多元化发展格局。
农业产业化、规模化发展将为到我县投资农产品深加工的企业奠定良好的基础。
丰富的矿产资源：我县是红河州乃至云南省的矿产富集县，矿藏资源极为丰富，目前已探明储量的有锰、铅、锌、锑、铁、钒、镉、钼、钛、石膏、煤炭、陶土等20多种有色、黑色和非金属矿产。
其中尤以锰、铅、锌、煤、钛储量最大，20xx年，锰资源累计探明储量1122.55万吨，保有储量940万吨。
铅锌累计探明矿石储量568.4万吨,保有储量429万吨。
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一、建水县概况1、地理位置建水县位于云南省南部、红河中游北岸、滇东高原南缘，面积3789平方公里。
地势南高北低。
南部高山为红河与南盘江的分水岭。
分水岭以南为红河大峡谷地带，河流切割深，相对高差大，山形嵯峨，气势磅礴。
县境中部横陈着建水坝子（山间小盆地）和面甸坝子，泸江河贯流其间。
西北部有曲江坝子，东北部为山地和南盘江谷地。
北回归线横穿县境南部，属南亚热带季风气候，无霜期长，光照和热量条件好，但哀牢山和县境南部高山阻挡来自印度洋的暖湿气流，中部和北部却因此雨量偏少。
因县境呈立体地形，气象的垂直变异突出，"一山分四季，十里不同天"，南部边缘为热带稀树干草原气候，坝区为亚热带气候，山区则为温凉气候。
2、文化结构建水古称步头，亦名巴甸。
汉代属益州郡毋掇县地。
西晋属宁州兴古郡。
唐代前期为南宁州总管府所辖东爨地。
早在汉唐时期，由云南通往安南有一条"通海城路"，中经曲江和南亭（今建水南庄），建水即成为滇南的交通要冲。
此路亦即唐贾耽所著《皇华四达记》中所称"安南通天竺道"的东南段，为南方丝绸之路的又一通道，与滇西著名的博南古道同时并存。
3、主要工业建水在地质构造上处在云南山字形构造的前弧地带，成矿良好，锰、铁、铜、铅锌（含钼、钒、镉、锑、银）、钛等矿藏丰富，锰矿储量居全省第二位，铅锌金属储量占全省第四位，是国内主要的放电锰产地之一。
4、地方特色建水，历史上文风盛行，古有“文献名邦”、“滇南邹鲁”之誉。
元代初期创建文庙庙学，明朝以后又相继建学政考棚、州学、书院、府学等等，成为滇南最高学府。
学风兴盛，文名鹊起。
明清开科取士，有时云南一榜举人中，临安学士竟占半榜之多，故又有“临半榜”的美称。
特色鲜明的民居是古城构成的主体之一。
从哈尼族的草项记、竹项房，彝族、傣族的土平房到汉族的平瓦房，数量多，质量好，保存相当完整。
集中于城区和西庄镇的汉族民居，以朱家花园和张家花园为典型代表。
同时荣戴国家级建水风景名胜区桂冠。
该景区含燕子洞、临安古城、红河焕文等三大景区，融溶洞景观、融人文景观和浓郁的民族风情为一体。
二、建水县城市发展概况及分析1、《建水县城市总体规划（修改）2009-2030年》建水总体规划修编确定的县域范围为：西至晋思省道及清云水库、碗窑村以西1公里；东至开培公路以东2公里及南营寨、陈官西南侧山脊线；北至羊街高速连接线以北2公里；南至蒙宝铁路以南小西湖、大西湖、白水洞等自然村，城市规划区范围总面积约150平方公里，人口规模25万人左右（2030年）。
另外，该规划修编提出了“一核二轴三圈”城镇空间布局规划结构和“北拓南展、东西优化、强化中心”远景城市空间拓展战略以及“一主一副、带状双城”组团式空间结构城市发展方向，合理界定了中心组团（南部老城—北部新区）、火车站前组团、羊街工业园组团、陈官—南营寨组团4个功能分区。
同时，依托深厚的汉儒文化和民族特色鲜明旅游资源以及区位优势，通过把建水城市性质确定为：国家历史文化名城和国家级历史文化名城，云南省重点旅游城市和新型工业化基地，进而实现“汉韵水乡之城、生态宜居之城”城市发展目标。
分析结论从建水县城市规划发展来看，建水当地目前城市主体功能建设主要设置为北市发展城做为建水县的新城区，其它建设将以旅游资源开发为主导。
2、关于土地政策及房地产投资红河州州政府领导在滇南中心城市蒙自核心片区建设现场办公会上的讲话中，对于土地政策调整指出，蒙自市在土地出让方面力量不足，应予加强。
红河州国土局领导在滇南中心城市蒙自核心片区建设现场办公会上的讲话提出，对蒙自在规划指标上要给予优先，新一轮土地利用规划修编（2006年至2020年），州人民政府分解下达蒙自市2892公顷，占全州总指标的20.66%，占内地县市的30.9%。
另外，每年省厅安排给红河州新增建设用地指标计划仅为430公顷左右，用地指标相当紧缺，在用地指标上也要给蒙自以倾斜。
红河州人民政府的会议纪要关于土地政策的问题中，在全州第二次土地总体规划调整州级预留的1000公顷机动指标中，对于蒙自调整后的平衡规划缺口部分，州政府将给予重点倾斜。
房地产投资增幅较快今年1-3月份全州房地产开发投资完成房地产投资量前三位的是蒙自31952万元、开远10499万元、建水9977万元；比去年同期增幅较大的前三位是蒙自县增长301.6%，河口县增长211.1%，建水县增长116.4%。
数据显示，建水房地产开发投资增幅较快。
据了解，2007年以来，建水完成房地产开发投资4.9亿元，由房地产开发企业直接上缴的各项税收（仅统计地方税收）4904.96万元，占全县地方税收总收入的10.3%；存量房地产交易854宗，交易价值9588万元，直接产生税收近150万元。
目前建水房地产企业发展到24家，城镇人均住宅建筑面积28平方米，已建和在建商业住宅小区8个28.73万平方米，吸纳就业12000人。
房产市场增值空间大建水房地产投资增幅较快，并且房地产市场增值空间大，六个因素阐述观点。
第一个因素：建水是国家级历史文化名城，大家都相信建水的旅游不但能炒热，而且可持续发展；第二个因素：建水交通方便，区位优势得天独厚；第三个因素：建水是一个适宜人居住的城市，是滇南闻名的“果蔬之乡”；第四个因素：教育品牌的打造，扩大了住宅的刚性需求；第五个因素：建水房地产有辐射作用，据统计，一个楼盘20%的住户来自“边五县”；第六个因素：2008年，建水人均存款8305元，属红河州中上水平，老百姓财富的积累，具备了潜在的购买能力。
并且从2003年房改以来，有房改房100多万平方米，目前，大家有了积累，都想改善居住环境。
开发商看好建水发展前景近年来，建水在推进“依托大资源、引进大企业、建设大项目、培育大产业、促进大发展”战略方面取得了新的突破。
云南铜业集团、云南裕顺集团等大集团涉足建水房地产，是建水县委、县政府把资源优势、区位优势与集团的经济优势和名牌效应有机结合，打造建水城市品牌的具体体现分析结论：红河州整体土地额度重点将放在蒙自的整体开发建设，致使其它市、县的土地指标较为紧张。
如按常规报国家国土资源部申请用地，周期最少也要一年以上的时间，那我们可以得出结论建水县的土地资源在最近1至2年内，虽空地较多，但能够办理完善的土地手续的土地较为稀缺。
致使建水县当地的土地一级市场短期内快速增长。
3、关于土地供给1)2010年建水县城市住房供地计划2)年建水挂牌住宅用地有6宗（不完全统计）分析：从上述调查情况来看，建水的整个土地开发走向是西部，2010年挂牌出让的土地指标418.476亩，挂牌的6宗土地，单宗面积未超过100亩。
就现有供应量不能满足建水的高速开发用地需求。
从建水县土地局获悉，近三年住宅用地的土地挂牌价格均在345~650元/㎡之间，基本上以挂牌价成交。
2010年9月挂牌的六块共414亩土地，挂牌价为376元/㎡，市场反应也比较平淡。
三、区域市场态势分析1、楼盘数量➢建水当地现共有14个楼盘，其中有1个楼盘未开盘销售。
2、产品类型建水当地14个项目中，有12个项目为综合型产品，既由多层、小高层、商铺、别墅组合而成，有2个项目为纯商业项目。
由此可见当地大多开发商还是采取较为保守同时也是利润最大化的开发策略，引入多样的产品来吸引不同类别的消费者，以此来分散项目的风险。
同时商铺的产品组合也是各开发项目中必有的产品之一。
3、供给状况 住宅部分截止2011年2月9日为止建水市场12个综合型楼盘供给总量为4742套房源，销售3824套房源，存量918套房源。
4﹑在售楼盘个案分析项目名称：临安花园项目基本情况介绍开发单位开发商：建水云铜房地产开发有限公司经济指标项目区位广慈路与青山路交汇处产品形态多层，小高层项目规划外围一层底商，车库，12层的小高层，6层多层（5层、6层为复式楼）一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率两房至多房96-280 75809.10.162600 30万98%情况说明③.开盘优惠：购买优惠卡优惠2%.<限开盘当天>④.付款方式：一次性付款，按揭。
项目名称：藤林雅苑项目基本情况介绍项目照片或图片开发单位开发商：红河明宇房地产开发经营有限公司经济指标占地面积：125.67亩，建筑面积：83778㎡，绿化率；43%，容积率：2.52项目区位福康路中段，妇幼保健院旁产品形态多层，小高层项目规划外围底商，地面停车位，14层的小高层一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率两房至四房82-139 67010.12.262600 32万90% 情况说明⑤.开盘优惠：⑥.付款方式：一次性付款，银行按揭。
项目名称：旅游商业广场项目基本情况介绍开发单位开发商：天柱地产经济指标占地面积：75亩，总建筑面积：5万平米项目区位建水福康路与仁和路交汇处、劳动局对面产品形态.小高层项目规划15层层小高层；1、2层规划为商场一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率三房129-16511年01月2700 2600四房146-165情况说明⑦.开盘优惠：未开盘⑧.付款方式：项目名称：金茂大厦项目基本情况介绍开发单位开发商：建水天一地产经济指标总建筑面积：36008平米，占地面积：10亩，容积率：5.4项目区位建水一中对面原服装厂产品形态小高层项目规划地下停车位，1、2、3层为商场一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率三房至多房110-180 14410年10月3100 2900-3400元／㎡75%情况说明⑨.开盘优惠：一次性付款2%；银行按揭1%⑩.付款方式：一次性付款；银行按揭项目名称：富康名邸项目基本情况介绍开发单位开发商：建水天柱地产经济指标建筑面积：60000㎡，占地面积：35亩，容积率：2.57项目区位劳动力市场旁产品形态多层项目规划6层多层，外围底商，小区内部为车库一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率两房至四房85-140 40009年12月2350 2200-240098.1% 多房至复式楼181-219情况说明⑪.开盘优惠：⑫.付款方式：一次性付款；银行按揭项目名称：华府佳苑项目基本情况介绍项目照片或图片开发单位开发商：赛达地产经济指标建筑面积：4.4万㎡，占地面积：27.27亩，容积率：2.42项目区位建水六中对面产品形态多层项目规划有部分底商，地上停车位，车库。
一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率小高层102-219 31609年10月2600 28万70% 情况说明开盘优惠：付款方式：项目名称：胡畔人生项目基本情况介绍开发单位开发商：蒙自鸿海房地产有限公司经济指标建筑面积：23万平米绿化率：48%项目区位广慈路与青山路交汇处产品形态小高层、别墅项目规划有底商，地下车位一期户型配比及价格体系物业形态面积区间（㎡）套数比例开盘时间销售均价（元/㎡）主力总价区间销售率两房至四房50-141.56 400 95%10.12.052900 2800别墅377-558 21 5% 6500情况说明⑬.开盘优惠：一次性2%，按揭1%，送太阳能，可视对讲，第一道双飞粉。