天津经济技术开发区的现状分析.ppt
国家经济技术开发区工作总结PPT
本土企业技术创新和转型升级取得积极进展，多 家企业获得国家高新技术企业和国家绿色制造企 业认定。
城市环境和基础设施得到明显改善，市民生活品 质得到了有效提升。
02
产业规划及发展
产业现状
主导产业快速发展
国家经济技术开发区的主导产业涵盖了高新技术产业、制造业、服务业等多个领域，其中 高新技术产业和制造业已成为园区的重要经济增长点。
加强维护管理
建立健全基础设施维护管理机制，确保基础设施项目的 使用效率和寿命。
04
招商引资与人才培养
招商引资情况
01
总结词：成绩显著
02
03
详细描述：近三年来，国家经 济技术开发区积极推进招商引 资工作，引进了一批优质项目 ，包括外资企业10家，内资企 业20家，总投资额达到500亿 元，实现了开发区经济的持续 增长。
尽管开发区内有一些高科技企业 ，但整体上创新意识和创新能力 还有待提高，缺乏具有国际竞争 力的核心技术。
开发区在吸引大项目和优质外资 方面还存在不足，需要加大招商 引资力度，提升对外开放水平。
随着开发区规模的不断扩大，环 境污染问题逐渐显现，需要加大 环保力度，建设绿色低碳开发区 。
改进方案
加强产业协同发展
园区内建设了一批高水平的科研机构和高等 院校，培养了大批技术和管理人才，为园区 产业发展提供了人才支撑。
创新驱动
市场需求
园区注重创新驱动，加强科技创新和成果转 化，不断推动产业技术的升级和进步，为园 区产业发展注入新高，市 场需求不断扩大，为园区产业发展提供了广 阔的市场空间。
总结词：创新方式
04
详细描述：开发区在招商引资 方式上进行了创新探索，采用 网络招商、联合招商等多种形 式，实现了招商工作的有效拓 展。
开发区介绍-天津经济技术开发区
经济发展局审批项目 经济发展局/工商局颁发营业执照
报行业主管部门审核
银行开户
税务登记
海关登记
区域规划
强大的政府支持
• 自1991开始，积累了丰富的协调中央政府、国家行业
主管部门的能力
• 在北京、上海、东京、芝加哥、纽约、旧金山和科隆
设立办事处
• 深得中央政府和区内客户的信任：
-帮助英国BBA膨化芯材项目（国家限制类）于1999年在4个月内取 得所有的中央政府批复文件
1500.3
1000
800
600
400
200
46
0 北京
99.58 天津
利润率: 北京 3. 8%； 天津 6.7%;
1300
55 苏州 苏州:4.2%
2001年 单位：亿元人民币
销售额 利润额
2001年中国IT产业指标统计比较
1700 1600 1500 1400 1300 1200 1100 1000
中国电信提供8M的DDN专线是京津地区技术最为先进。摩托 罗拉公司曾于2000年租用了一条6M带宽的专线
泰达“城市宽带网络工程”项目于2000年10月开始实施。可以 为居民用户提供1-10M带宽服务，为非居民用户提供10100M带宽服务
（三） 优 惠 政 策
优惠政策
生产型外资企业优惠政策：
• 企业所得税 – 免征地方所得税 – 企业所得税正常税率为15% – 从第一个获利年度起享受“二免三减”的优惠 – 技术先进型企业在5年期满后，延长3年享受税率减按10%的 优惠 – 当年出口在70%以上的企业，享受所得税税率为10%的优惠
• 现有外资企业3400 家左右
• 享有中央政府给予的优惠政策
天津工业地产市场报告 ppt课件
2020/12/27
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天津工业物业的价格一般是各个工业园区根据天津市工业用地基准价格， 根据各自区内优势，制订出本园区的工业物业指导价格，该价格一般为出 让的最低价格。工业企业在投资前，先要将拟投资项目的性质、规模、经 济效益等报告上报政府部门审批，政府主管部门会依据区内项目的投资强 度（每亩地最低投资额度）、税收规模、品牌效应等因素，给企业提出工 业用地的出让价格或标准工业厂房的租金标准。
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天津工业地产产品模式：
庭院式厂房、别墅式厂房、大跨度高空间单体(元）厂房、
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天津自主工业地产开发后期运营模式
1、以销售为导向，由业主自行使用
2、以租待售形式（例：杨柳青鑫茂工 业园区，承诺客户，前两年以一定租 金水平，由客户租用，支付租金。两 年期满后，按当时销售价格在行销售 给业主，房款中扣除前两年支付租金 ）
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目前天津的工业物业由都市型产业园、滨海新区和各区县工业园组成 。主要集中在4个国家级开发区（天津新技术产业园区、天津经济技术 开发区、天津港保税区、天津出口加工区）和12个市县开发区内。工业 物业总建筑面积大约为1500万平方米，工业地产越来越多地被国内外 的资金和开发商普遍关注。
省级及省级以下园区
天津空港加工区 天津市东丽经济技术开发区 天津市军粮城产业园区 天津市津南经济技术开发区 天津市八里台工业园区 天津市鑫达电子工业园区 天津市西青经济开发区 天津微电子工业区 天津市中北工业园区 天津市北辰经济技术开发区 天津市双口工业园区 天津市海洋石油工业园区 天津化学工业区 2020天/1津2/2市7 茶淀工业园区
年天津经济技术开发区国民经济和社会发展报告
２００１年天津经济技术开发区国民经济和社会发展报告 ２００１年，天津经济技术开发区（以下简称天津开发区。
“泰达”是天津开发区英文缩写的音译）在天津市委、市政府领导下，解放思想，锐意进取，进一步深化改革，扩大开放，大力推进体制创新和制度创新，创造新优势，实施新战略，树立新形象，成功克服了不利的国际经济环境的影响，全区各项工作全面上水平，实现了“十五”计划的高起步。
全区经济呈现加速发展的态势，继续保持快速、健康增长，经济规模不断扩大，经济效益稳步提高，经济结构进一步优化。
科技、教育、文化、卫生、体育等各项社会事业全面进步，城市载体功能不断完善，社会秩序安定，区域文明程度全面提升。
全区综合竞争力进一步增强，在全国开发区中继续保持领先地位，在天津市及滨海新区发展中继续发挥重要作用。
一、综合 全区经济增长步伐持续加速，综合经济实力进一步增强。
２００１年，天津开发区国内生产总值突破３００亿元，达到３１２．０３亿元，按可比价格计算，比上年增长２５．０％，增幅比上年提高了４个百分点。
其中，第二产业增加值２４５．３７亿元，可比增长２５．９％，第三产业增加值６６．６６亿元，可比增长２１．６％。
二、三产业比例７８．６∶２１．４，人均国内生产总值１５．６４万元，按可比口径增长１９．４％。
主要经济指标在全国开发区中继续名列前茅。
财政收入快速增长。
２００１年，天津开发区完成财政收入６７．５５亿元，比上年增长３６．４％，其中税收收入６６．４３亿元，增长３６．１％，地方财政收入３３．６５亿元，增长１９．２％。
优化投资环境，提升服务水平，增强区域竞争力。
年内，设在天津开发区的天津海关新综合业务大楼正式启用，为企业提供“一站式”通关服务，进一步压缩通关时间，提高通关效率。
２００１年，天津开发区继续发挥在建项目协调领导小组和企业运营服务领导小组的协调服务功能，加强对企业的全方位、全过程服务。
完成政府机构改革、干部人事制度改革以及行政部门的定职能、定内设机构、定编制工作，推进区域ＩＳＯ９０００质量管理体系认证工作，提高政府管理水平和工作效率。
天津经济技术开发区现代服务业发展规划
天津经济技术开发区现代服务业发展规划天津经济技术开发区管理委员会政策研究室发展计划局2008年12月目录天津开发区现代服务业发展现状及存在问题一、 (3)（一）规模与结构 (3)（二）发展态势 (3)(三)重点行业发展现状 (4)二、开发区现代服务业竞争力和发展机会 (7)（一）SWOT分析 (7)（二）竞争力分析 (8)（三）产业发展机会 (8)三、开发区现代服务业发展目标和指标预测 (9)（一）总体目标 (9)（二）指标预测 (9)四、开发区现代服务业发展的重点领域 (10)（一）重点领域选择 (10)（二）重点领域发展方向 (11)（三）开发区现代服务业重点领域的发展路径 (14)五、开发区现代服务业发展的实施方案 (15)（一）体制保障 (15)（二）空间保障 (15)（三）资金保障 (16)（四）人才保障 (16)（五）政策保障 (16)（六）招商保障 (17)六、重点任务分解 (18)一、天津开发区现代服务业发展现状及存在问题（一）规模与结构1、2007年三产的增加值达到163亿元，占GDP总值的17.4%。
2、批发零售业份额最大，但其中包含工业带来的海关税收。
3、2004年后，金融服务业增加值不再计入开发区三产增加值。
（二）发展态势1、2006年，开发区服务业增速大幅上升，2006、2007年的年均可比增速为27.4%。
2、按照“十一五”期末350亿的目标值，2008-2010年的年均增速需要保持在29%。
3、受到金融危机的影响,服务业的部分行业已经出现一定程度的下滑，并且在2009年的上半年更加明显。
(三)重点行业发展现状1、批发零售业2007年，开发区批发零售企业全年实现商品销售总额532.84亿元，同比增长19.9%，销售的大部分商品是基础材料和耐用消费品，主要集中在金属材料、汽车、石油及制品，分别占比26%、13%和12%。
2、金融业（1）截至2008年9月中旬，开发区共有各类金融业企业 236家。
天津武清经济技术开发区
五大产业
五大产业
五大产业分类 机械制造 新型材料 生物医药 电子信息 汽车及零部件
谢谢观看
总体规划
总体规划
总体规划 开发区规划图一期开发面积6.4平方公里，由5平方公里的产业区、0.8平方公里的中心区和1.4平方公里的 生活区构成。1992年6月奠基起步，2002年7月建成。 二期开发面积6.9平方公里，按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，2003年10月 完成全部基础设施的建设，并开始招商，已完成大部分招商出让工作。 三期开发面积5.9平方公里，计划在2010年前建设完成。 四期开发面积20平方公里，于2011年开始规划建设，起步区5平方公里。
天津英华学校位于生活区内，是一所从幼儿园到高中,并与国际接轨的寄宿制双语特色学校。可满足中外人 士子女接受较高水平学校教育的需求。
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、信用联社均在武清开发区设有营业机构。可为区 内企业办理开户（包括人民币、外币）、信贷和各种结算业务。
投资者在开发区投资办厂所需各种保险服务可由中国人民保险公司、中国平安保险公司、太平洋保险公司的 武清分支机构提供。
武清开发区正在按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，加快二期6.9平方公里建 设、招商步伐，力争用十年时间将武清开发区建设成为京津之间最具实力，最具竞争力的园林式、现代化、科技 工业新城区。
战略位置
战略位置
武清开发区地处京津之间，位于京津塘高速公路71公里处。是中国环渤海经济区的中心。区位优势得天独厚。 如果以武清开发区为中心,在100公里半径的国土范围内,有北京、天津两座直辖市的全部和河北省的部分省、市, 常住人口3000万；500公里为半径的国土范围内,有100万人口以上的城市11座,常住人口2亿多,占全国总数六分之 一，国内生产总值占全国的五分之一。
天津经济技术开发区(泰达TEDA)
天津泰达足球俱乐部
天津是中国的足球之乡，有着深厚的足球基础。多年来名帅云集，人才辈出。 天津足球队创建于1957年，以原国家白队为班底，技术全面，作风顽强，打法硬 朗，在中国足坛独树一帜。当年为了发展天津的足球运动，曾雪麟等来自祖国各 地的球员落户天津，带动了天津足球运动的发展，从此天津成为中国足球重镇。 在全国比赛中一直名列前茅，特别是在1960年成为中国足坛双冠王。天津足球队 曾经在全运会，全国足球甲级联赛，全国足球锦标赛上获得过五次冠军，五次亚 军，和五次季军。 1994年职业化伊始，天津队由甲B开始奋争，在当时的教练蔺新江的带带领下， 冲上甲A。 1997年天津足球跌入低谷，三星队掉入甲B，万科队掉入乙级。找有实力的人 接管足球俱乐部成了全市上下关心的话题。此时天津经济技术开发区（泰达）站 了出来，组建了天津泰达足球俱乐部。1999年，开发区管委会将俱乐部交由其下 属的泰达集团管理，由泰达集团董事长线恒琦任董事长。 为了保持昔日的辉煌，1998年2月，天津开发区泰达集团组建泰达足球俱乐部 后，经过俱乐部全体人员和泰达足球队全体队员的努力，成功地将己经降组为甲B 的天津足球队冲回到甲A的队伍。并且取得了提前三轮冲A，主场不败和积分第一 的优异成绩。 进入甲A联赛后，泰达足球俱乐部进一步规范了俱乐部的管理，加强了球队的 训练和比赛，选聘了国内知名教练和外籍教练，建立了完整的球员梯队，以保证 后备力量的培养。同时扩大了企业的经营，增强了俱乐部的整体实力。 2008年，天津泰达足球俱乐部成立十周年。天津泰达队再次踏上联赛征程， 为天津足球的再次腾飞阔步前行。
滨海新区建设成为综合配套革试验区 为区域改革开放积累经验 提供借鉴
天津开发区的发展历程和发展理念培训PPT课件
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建区
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• 天津开发区原貌：水沟纵 横、淤泥沉积、盐滩茫茫
昔日盐滩——一片荒凉，没有房屋、没有道路、没有生活设施，连人也很少看到。
• 出行难：当时没有通开发区的公共汽车。大部分人家住在市内，需乘火车到 塘沽，再步行到开发区。一周回一次家。
• 吃饭难：常常是白天口袋里装着馒头，中午在工地上简单就餐。晚上用暖瓶 盛稀饭（以便保温）再买些大饼、面包充饥。饮水也相当困难，只能喝又苦 又咸的地下水。
第一家入区外资企业泥地面的平整度不够，其实偌大厂房地面仅有 3毫米的误差，这已经达到了国际标准。但是开发区人还是本着“投资者是帝王” 的宗旨，决心返工重来。时值深冬，又逢春节放假，只得动员200余名要回家过年 的民工，夜以继日，挑灯夜战，全体领导也吃睡在灰尘飞扬又寒风嗖嗖的厂房，将 1万平米水泥地面全面一锤锤砸掉重来。春节假期过后，一个平洁如镜的水泥地面 呈现在人们眼前。当外商再次来验收时惊得目瞪口呆，连连竖起大拇指，高喊 “OK”。