2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。
2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF —2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
(完整版)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
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2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档内容】【第一章总则】第一条本合同是甲方委托乙方进行建设工程施工的法律文件，依据中华人民共和国相关法律法规和工程施工管理规范，规定双方在施工过程中的权利和义务。
第二条甲方为本工程的建设单位，乙方承揽甲方委托的本工程的施工任务。
双方必须按照本合同要求，保证工程质量，确保施工进度。
【第二章合同的签订和生效】第三条本合同的签订必须经过书面形式，并由甲乙双方的授权代表签字盖章。
第四条本合同生效后，双方应立即组织人员进行工程的前期准备工作。
乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工方案的编制。
【第三章工程的质量和进度】第五条工程施工过程中，乙方应按照相关法律法规和工程施工管理规范的要求，严格控制工程质量。
如发现施工质量问题，乙方应立即采取补救措施。
第六条工程施工进度应按照合同约定和甲方要求完成，如需变更工期，甲乙双方应协商一致，并及时将变更结果通知相关部门。
【第四章付款和结算】第七条乙方按照本合同约定的施工进度，甲方应及时支付相应款项。
乙方应提供符合财务会计规定的施工进度和质量报告。
第八条工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸和施工记录，并进行结算。
甲方应对结算结果进行审核。
【第五章违约责任】第九条任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。
第十条若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，双方应协商解决，并经相关部门确认。
【第六章争议解决】第十一条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。
【第七章附则】第十二条本合同自签订之日起生效，自施工竣工验收之日起终止。
【文档结尾】1、所涉及附件如下：- 工程施工方案- 施工进度计划- 工程竣工图纸- 施工质量报告2、如下所涉及的法律名词及注释：- 中华人民共和国相关法律法规：指与建设工程施工相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》等。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章：总则1.1 文档目的1.2 文档适用范围1.3 文档定义第二章：合同要素2.1 合同主体2.2 合同目标2.3 合同期限2.4 合同范围2.5 合同价款第三章：合同履行3.1 工程施工标准3.2 工期安排3.3 施工方案3.4 设备和材料的选用3.5 施工合同的变更3.6 施工合同的违约责任第四章：合同支付4.1 工程款支付方式4.2 工程款支付条件4.3 工程款支付的计算与结算第五章：合同解除和终止5.1 合同解除5.2 合同终止第六章：争议解决6.1 争议解决途径6.2 争议解决程序第七章：其他条款7.1 协议变更7.2 合同附件7.3 合同的权利和义务转让7.4 合同的保密性7.5 合同的适用法律第八章：附件8.1 施工进度计划8.2 工程图纸及设计文件8.3 施工方案8.4 技术规范标准8.5 设备和材料清单8.6 合同支付计划8.7 其他附件所涉及附件如下：1. 施工进度计划2. 工程图纸及设计文件3. 施工方案4. 技术规范标准5. 设备和材料清单6. 合同支付计划7. 其他附件所涉及的法律名词及注释：1. 工程施工标准：指建设工程施工过程中必须要遵守的标准。
2. 工期安排：指工程施工的时间进度计划。
3. 施工方案：指具体的施工方法和施工步骤。
4. 设备和材料的选用：指在施工过程中选择合适的设备和材料。
5. 施工合同的变更：指合同在履行过程中对合同条款进行修改或调整。
6. 施工合同的违约责任：指当施工方违反合同约定时所承担的责任。
7. 工程款支付方式：指工程款的支付方式，可以是一次性支付或分期支付等形式。
8. 争议解决途径：指合同争议解决的方式，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式。
9. 争议解决程序：指合同争议解决的详细程序和流程。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工期限延迟：可以通过加班、提高施工效率等方式来尽量缩短施工时间。
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2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)《2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)》第一章总则第一条目的与基本原则第二条定义和解释第三条合同补充文件第四条合同文件的立法地位与适用法律第五条合同标的的确定第六条权利和义务第七条合同价款第八条支付方式和时间第九条材料的供应第二章承包人的权利和义务第十条项目管理组织与管理费第十一条承包人的协助责任第十二条风险责任第十三条安全生产管理第十四条环境保护第十五条设备、材料和施工方法的选择第十六条工程质量保证第十七条工期第十八条工程变更第十九条竣工验收第二十条履行保证第二十一条违约责任第二十二条保密义务第三章业主的权利和义务第二十三条建设条件第二十四条施工组织设计第二十五条施工监察第二十六条工程变更第二十七条结算与支付第二十八条竣工验收第二十九条强制停工与解除合同第三十条保密义务第四章违约和争议解决第三十一条违约责任第三十二条争议解决第三十三条其他约定事项第三十四条本合同的效力第三十五条附则第一章总则第一条目的与基本原则本合同是承包人和业主就建设工程施工事项所订立的协议，目的在于明确各方的权利和义务，规范工程施工活动，确保工程的顺利进行，并达到设计要求和质量标准。
第二条定义和解释本合同中，以下术语的定义如下：1. 承包人：指受业主委托，负责承揽工程施工的单位或个人。
2. 业主：指建设工程项目的所有者或法定代表人。
3. 建设工程：指按照特定的设计要求和技术标准建造，改造的设施、物体或系统，包括土木工程、金属结构工程、机电工程等。
4. 合同价款：指业主向承包人支付的工程施工费用。
5. 工程设计文件：指设计单位按照法律规定提交给业主的工程设计文件。
6. 施工组织设计：指承包人根据工程设计文件，制定的施工方案、施工计划及相关措施。
7. 竣工验收：指业主对工程项目进行验收，确认工程是否符合设计要求和质量标准。
8. 强制停工：指业主根据法律法规或合同约定，要求承包人停止施工活动的情况。
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2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)建设工程施工合同合同编号：GF—2013—0201甲方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系乙方：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系一、合同目的本合同为甲方委托乙方进行建设工程施工，并约定双方的权益及相应的义务。
二、工程概况项目名称：工程地点：建设单位：总工期：总造价：工程范围及规模：工程质量要求：工程安全要求：三、合同内容1.合同的履行期限2.合同价款及支付方式3.工程的交付时间和交付形式4.工程的质量及验收标准5.工程变更及索赔处理6.工程保修责任期7.违约责任及解除合同的条件8.争议解决方式9.其他约定事项四、附件1.工程规划图纸及设计文件2.合同价款支付计划3.安全生产管理协议4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.材料供应合同7.施工现场平面图8.施工组织设计文件五、法律名词及注释1.合同履行期限：指合同双方约定的工程施工工期。
2.合同价款及支付方式：指合同约定的工程施工总价款及相应的支付方式。
3.工程交付时间和交付形式：指工程竣工验收并交付使用的时间及形式，可以是分批交付、整体交付等。
4.工程质量及验收标准：指工程施工过程中应达到的技术标准及验收标准。
5.工程变更及索赔处理：指工程施工过程中发生变更或产生索赔的处理方式。
6.工程保修责任期：指工程施工后的维修责任期限。
7.违约责任及解除合同的条件：指违反合同约定时所承担的责任及解除合同的条件。
8.争议解决方式：指双方在合同履行中出现争议时的解决方式，可以是协商、仲裁或诉讼等。
六、困难及解决办法在实际执行过程中，可能遇到以下困难及解决办法：1.材料供应延迟：乙方应及时与材料供应商沟通，并寻找其他供应商以确保施工进度。
2.人力资源不足：乙方可以增加人员配备或与其他施工队合作，以保证工程的按时完成。
3.设计变更：甲方应及时提供变更的设计图纸，并与乙方商讨变更后的施工方案。
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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。
本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。
第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。
第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。
合同双方共同认可本合同的法律效力。
第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。
2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。
3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。
4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。
5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。
第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。
施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。
第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。
如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。
第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。
第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。
整改不合格的，承包人应承担相应责任。
第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。
第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。
第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。
如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。
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10.5承包人的合理化建议60
10.6 变更引起的工期调整61
10.7暂估价61
10.8 暂列金额63
10.9 计日工64
11. 价格调整64
11.1 市场价格波动引起的调整64
11.2 法律变化引起的调整68
12. 合同价格、计量与支付68
12.1 合同价格形式68
12.2 预付款69
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示文本》的性质和适用围
《示文本》为非强制性使用文本。《示文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
14.3 甩项竣工协议84
14.4 最终结清84
（GF—2013—0201）
建设工程施工合同
（示）
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
说 明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示文本》）。为了便于合同当事人使用《示文本》，现就有关问题说明如下：
第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定6
1.1词语定义与解释6
1.2语言文字11
1.3法律11
1.4 标准和规12
1.5 合同文件的优先顺序12
1.6图纸和承包人文件13
1.7联络14
1.8严禁贿赂15
1.9化石、文物15
1.10交通运输16
7.4测量放线44
7.5工期延误45
7.6 不利物质条件46
7.7异常恶劣的气候条件47
7.8 暂停施工47
7.9 提前竣工49
8. 材料与设备50
8.1发包人供应材料与工程设备50
8.2承包人采购材料与工程设备50
8.3材料与工程设备的接收与拒收51
8.4材料与工程设备的保管与使用52
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备52
12.3 计量70
12.4 工程进度款支付72
12.5 支付账户76
13. 验收和工程试车76
13.1 分部分项工程验收76
13.2竣工验收76
13.3工程试车79
13.4提前交付单位工程的验收81
13.5 施工期运行81
13.6 竣工退场82
14. 竣工结算83
14.1 竣工结算申请83
14.2 竣工结算审核83
一、《示文本》的组成
《示文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
5. 工程质量32
5.1质量要求32
5.2质量保证措施33
5.3 隐蔽工程检查34
5.4不合格工程的处理35
5.5 质量争议检测36
6. 安全文明施工与环境保护36
6.1安全文明施工36
6.2 职业健康40
6.3 环境保护41
7. 工期和度计划43
7.3 开工44
8.6 样品53
8.7 材料与工程设备的替代54
8.8 施工设备和临时设施55
8.9材料与设备专用要求56
9. 试验与检验56
9.1试验设备与试验人员56
9.2取样57
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验57
9.4 现场工艺试验58
10. 变更58
10.1变更的围58
10.2 变更权58
10.3变更程序59
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况..….1
二、合同工期1
三、质量标准2
四、签约合同价与合同价格形式2
五、项目经理2
六、合同文件构成2
七、承诺3
八、词语含义3
九、签订时间4
十、签订地点4
十一、补充协议4
十二、合同生效4
十三、合同份数4
3. 承包人23
3.1 承包人的一般义务23
3.2 项目经理24
3.3 承包人人员26
3.4 承包人现场查勘27
3.5 分包27
3.6 工程照管与成品、半成品保护29
3.7 履约担保29
3.8 联合体30
4. 监理人30
4.1监理人的一般规定30
4.2监理人员30
4.3监理人的指示31
4.4 商定或确定32
1.11知识产权18
1.1218
1.13工程量清单错误的修正19
2. 发包人19
2.1 许可或批准19
2.2 发包人代表20
2.3 发包人人员20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供20
2.5 资金来源证明及支付担保22
2.6 支付合同价款22
2.7 组织竣工验收22
2.8 现场统一管理协议22