【浙江】花桥镇吴都村建筑规划总图
浙江省土地开发整理工程建设标准
《生态公益林建设规划设计通则》GB/T 18337.2-2001；
《蓄滞洪区建筑工程设计规范》GB 50181-93；
1.4.2引用的相关行业标准
《土地开发整理规划编制规程》TD/T1011-2000；
《土地开发整理项目规划设计规范》TD/T1012-2000；
《渠道防渗工程技术规范》SL 18-2004；
《砌石坝设计规范》ຫໍສະໝຸດ L 25-2006；《混凝土重力坝设计规范》SL 319-2005；
《碾压式土坝设计规范》SL274-2001；
《公路桥涵设计通用规范》JTG D60-2004；
《全国中低产田类型划分与改良技术规范》NY/T 310-1996；
《全国耕地类型区、耕地地力等级划分》NY/T 309-1996；
2）劳动力资源丰富，物资条件充裕，具备一定的财力条件。
3）土地开发整理总体目标明确，具有一定的新增耕地面积和提高耕地质量的潜力。
3.4基础设施条件
1）具备较完善的蓄水、引水、输水、排水等灌排系统骨干设施。通过土地开发整理做到灌溉有保证，排水有出路，防洪有保障。
2）具备较完整的交通道路系统。项目区对外交通比较便利，能够满足土地开发整理工程建设对外交通的需要。
是农田防风林、梯田（地）埂坎防护林和护路护沟林的统称。
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2.1总体目标
按照土地利用总体规划和土地开发整理专项规划，依据自然、社会、经济、土地利用及农业生产现有条件，以优化土地利用结构、提高土地利用效率、建设高标准农田为目标，通过土地开发整理，实现田、水、路、林、村综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量，提高农业基础设施配套水平，改善农业生产条件和生态环境，提高机械化耕作水平，提升农业综合生产能力，促进土地资源合理利用和经济社会可持续发展，推进社会主义新农村建设。
“多规合一”实用性村庄规划下居民点布局规划——以武穴市车坊村为例
“多规合一”实用性村庄规划下居民点布局规划——以武穴市车坊村为例摘要：“农者，天下之本也。
”鉴于村庄居民点对农民生产、生活的重要性，加强居住点规划的广度和深度，向上支撑实用性村庄规划、向下指引居住空间建设。
本文依托村庄规划作为国土空间规划体系中乡村地区详细规划的法定地位，围绕统筹农村住房布局核心内容，从村庄现状特征与问题、编制体系、编制内容三方面构建居民点规划的编制模式。
以武穴市车坊村居民点规划为实证，对规划实践中三区划定、村庄布局、规模预测、空间布局、用途管制、建设指引的成果转化进行阐述和说明，探索前瞻性、指导性、落地性的居民点规划模式，切实服务于乡村振兴。
关键词：村庄布局，多规合一，人地关系，用途管制，新型农村社区引言“民族要复兴，乡村必振兴。
”随着中央一号文件连续20年聚焦三农，不断提出全面推进乡村振兴和农业现代化，加快建设农业强国，“多规合一”实用性村庄规划是实现乡村振兴重要抓手。
在新时代国土空间规划下，村庄“人、地、业、施”均应集聚发展，发挥集聚效益，集约节约土地。
本文结合“三区三线”划定和村庄编制工作，重点对人的生活空间“居民点”进行系统化研究，保障农民生产、生活、生态空间，加强居民点建设，提升村民幸福感，助推乡村振兴。
1.规划背景农民作为农村的主人，其居住聚落的居民点是村庄人地系统交互耦合的重要空间载体，亦是“多规合一”实用性村庄规划的核心区域；同时《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》将“统筹农村住房布局”作为“八统筹一明确”之一，充分体现居民点对村庄规划和农民的重要性。
与此同时，随着新型城镇化快速发展，城乡二元机制导致乡村地区“人地”矛盾，出现宅地基闲置低效、“八不准”等问题。
本文依托村庄规划中镇村座谈、入户访谈、详实调研等基础条件，结合“三区三线”划定和村庄布局工作，优化居民点用地布局和空间形态，保障2035年农民居住建设空间，满足新时代农民生活劳作需求，推行乡村可持续发展。
姜巷村保留村庄规划设计说明
姜巷村保留村庄规划设计说明姜巷位于高新区西南，由原旗南、五四、姜巷3个村合并而成。
姜巷村下辖11个自然村，总计612户，规划仅保留姜巷自然村（142户）。
一、村域土地利用规划根据昆山市城市总体规划，姜巷村苏州绕城高速公路以东区域为第二产业集聚区；312国道南侧、新城南路两侧区域为弹性用地，规划作为居住区和城市发展备用区；村域其他区域以种植业和养殖业为主，结合农业开发观光农业、生产体验、户外康体等项目，发展第三产业，实现“一三互动”。
村域东部和北部区域存有500kv、220kv、110kv高压线，规划结合道路防护绿带和农用地设置高压走廊。
二、村域规划布局结构规划形成：一个核心、两条防护绿带、多个功能组团的空间布局结构。
一个核心：即在保留点设置的包括公共服务中心、文化展示中心、村口绿化等在内的为整个村域服务的公共服务核心；两条防护绿带：即苏州绕城高速公路总宽约500米的防护绿带，312国道总宽约130米的防护绿带；多个功能组团：包括苏州绕城高速公路东侧的产业功能组团，新城南路两侧的城市生活功能组团以及其他农业生产、休闲体验、户外康体等功能组团。
三、村域道路交通规划312国道改线段从村域中部和西部沿现有312国道支线和界浦河西侧高架穿过；古城路远期改造成快速路，与312国道交叉口处设置互通；新城南路远期按照54米红线控制；村域范围内设置慢行道路，将保留村庄与村域内其他农业生态空间联系起来。
四、保留村庄规划总平面（1）规划在村庄东北预留异地新建区。
（2）现状幼儿园和小学远期搬迁，幼儿就学问题可在312国道南侧商住地块的配建幼儿园解决；小学根据昆山市教育设施规划统一布局。
（3）在原小学位置规划新建文化展示中心，展示书法、青团制作工艺、传统“竹”文化以及姜巷历史传说和历史遗迹（如慈云庵、姜妃等）。
（4）减少村庄面向312国道支线的开口,仅保留一个车行入口；减少村庄面向新城南路的开口，仅保留一个车型入口，其他均为人行入口。
1215吴江市镇村布局规划汇总文本915473786.pdf
3.6.2 吴江市域内各镇之间的空间协调与管治 .........................23 第四章 配套设施规划 ..................................... 24
4.1 公共设施布局规划....................................................................................24
项目名称：吴江市镇村布局规划 委托单位：吴江市建设局 编制单位：吴江市规划技术服务中心 证书编号：【苏】城规编第（023028）号 审定：陈小华 工程师 注册规划师 审核：莫秋梅 助理工程师 项目负责人：史全观 主要参加人员：徐明华 工程师
孙 瑜 助理工程师 协编单位：南京大学城市与区域规划系 参加人员：徐建刚 教授 博士生导师
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2.6.3 村庄设施配套差，居住环境不佳 .......................................15 第三章 市域镇村布局规划 ................................. 16
3.1 吴江市域城镇体系规划(2005-2020)........................................................16
美丽乡村嘉兴市嘉善县干窑镇范泾村乡村规划说明书
嘉兴市嘉善县干窑镇范泾村村庄规划蒋泽一徐浩闵睿1 规划背景1.1 村庄总体概况范泾村地处嘉善县干窑镇中北部，东连范东村，西靠新星村，南接黎明村，北邻西塘镇。
村域由四条河流划分，整体地势平坦，农田广埠，水网密布。
气候属于亚热带季风气候，四季分明。
距嘉善县城约10分钟车程。
申嘉湖高速与平黎公路在此交汇，范泾村是杭州、上海进入西塘的重要门户，是嘉善旅游的重要窗口。
范泾村具有良好的工业基础，主要有木业、五金加工、化工等行业；农业生产主要为粮食生产，种植大棚草莓、瓜果、蔬菜等，2003年建立范泾草莓专业合作社，生产的范泾牌草莓被农业部产品质量安全中心认定为无公害农产品，同时被浙江省绿色农产品认定委员会认定为绿色产品。
上世纪末，范泾村由范泾乡改制并入干窑镇，并于2000年3月与展二、宋介两个村合并而成，全村总面积4.02平方公里。
范泾村常住人口5314人，其中新居民2440人，户籍人口2874人。
1.2 政策背景1.2.1《嘉善县干窑镇总体规划（2009-2020）2013年修正版》规划发展格局中，干窑镇基础设施廊道带穿越范泾村，对范泾村造成较大影响。
确定干窑城镇的发展格局：总体格局：以平黎公路为界，“东产西住，平行联合”；产业空间：在平黎公路东侧，“东拓南延北配套，紧凑发展”；生活空间：在平黎公路西侧，“优化为主，稳定推进，适当西拓，加强整合”。
规划形成“一心、一轴、一廊、五片区”空间结构。
“一心”指城市公共服务核心，位于三仙路、叶新路、干窑大道一带，“一轴”指平黎公路城镇发展轴，“一廊”指申嘉湖高速公路与杨姚公路之间的生态廊道，为今后可能新增的高压线、石油管道、燃气管道预留空间，“五片区”包括城镇生活区、城镇产业区、远景拓展区和两片生态农业区。
村庄布点规划建设范泾新社区（集镇型），规划社区建设用地面积67.3公顷，2021户，7270人，户均用地面积0.5亩/人，人均用地面积92.6平方米/人，以联排为主，控制独立式。
河北省城市(城乡)总体规划空间数据标准
河北省城市（城乡）总体规划空间数据标准河北省城市,城乡,总体规划空间数据标准河北省住房和城乡建设厅2014年8月目录1. 总则 ..................................................................... .......... 1 2. 规范性引用文件 .....................................................................1 3. 基本规定 ..................................................................... ...... 2 3.1. 一般要求 ..................................................................... ... 2 3.2. 总体规划成果空间数据命名规则 .................................................... 2 4. 总体规划成果空间数据图层编码 ....................................................... 4 4.1. 设区市、县(市)域规划成果图层编码命名 .......................................... 4 4.2. 中心城区规划成果图层分类与命名 .................................................. 6 5. 设区市、县(市)域规划成果图层属性表结构 ........................................... 8 5.1. 一般规定 ........................................................................ 8 5.2. 设区市、县(市)域空间布局现状图(XSY_XZ_KJBJ) ............................... 8 5.3. 城镇(村)体系规划图(XSY_GH_ZCTX) ......................................... 10 5.4. 城乡总体规划图(XSY_GH_ZTGH) .. (12)5.5. 空间管制规划图(XSY_GH_KJGZ)................................................ 13 5.6. 产业布局规划图(XSY_GH_CYBJ)................................................14 5.7. 综合交通规划图(XSY_GH_ZHJT) ................................................ 15 5.8.历史文化遗产保护规划图(XSY_GH_WHYC) ...................................... 16 5.9. 生态建设与环境保护规划图(XSY_GH_STHJ) (17)5.10. 基础设施规划图(XSY_GH_JCSS) ............................................... 18 5.11.公共服务设施规划图(XSY_GH_GGFW) .......................................... 22 5.12. 城市规划区范围图(XSY_GH_GHFW) .. (24)6. 中心城区规划成果图层属性表结构 ................................................... 25 6.1. 一般规定 ..................................................................... .. 25 6.2. 空间布局现状图(ZXCQ_XZ_KJBJ) ............................................... 25 6.3.用地评价及发展方向分析图(ZXCQ_XZ_PJFZ) ..................................... 27 6.4. 用地布局规划图(ZXCQ_GH_YDBJ) (28)6.5. “五线”控制规划图(ZXCQ_GH_WXKZ) ......................................... 29 6.6. 道路交通规划图((ZXCQ_GH_DLJT) (30)6.7. 绿地系统规划图(ZXCQ_GH_LDXT) .............................................. 32 6.8. 景观风貌规划图(ZXCQ_GH_JGFM) ..............................................32 6.9. 给水工程规划图(ZXCQ_GH_JSGC) .............................................. 33 6.10.雨水工程规划图(ZXCQ_GH_YSGC) ............................................. 34 6.11. 污水工程规划图(ZXCQ_GH_WSGC) ............................................35 6.12. 再生水工程规划图(ZXCQ_GH_ZSS) ............................................. 36 6.13. 电力工程规划图(ZXCQ_GH_DLGC) .............................................36 6.14. 通讯工程规划图(ZXCQ_GH_TXGC) ............................................. 37 6.15. 供热工程规划图(ZXCQ_GH_GRGC) ............................................38 6.16. 燃气工程规划图(ZXCQ_GH_RQGC) ............................................ 39 6.17. 综合防灾及环卫工程规划(ZXCQ_GH_FZHW) ....................................39 6.18. 近期建设规划图(ZXCQ_GH_JQGH) ............................................. 40 6.19. 远景规划图(ZXCQ_GH_YJGH) .................................................421. 总则1.1 为提高城市(城乡)规划信息化管理水平，改进管理技术手段，推进规划成果应用，规范总体规划电子成果，特制定本标准。
崧厦镇土地利用规划要点
第五条规划范围崧厦镇行政辖区内的全部土地，土地总面积6623.11公顷，包括38个行政村。
第六条规划期限基期年：2005年；规划期限：2006—2020年。
第八条规划期间社会经济发展目标到2020年，全镇经济和社会事业主要指标得到很大的提高，初步实现现代化，全镇国内生产总值达164亿元，工业总产值达到547亿元；人口总数控制在13.42万人以内，其中城镇人口6.52万人。
第十条土地利用规划目标1、耕地保护目标：到2020年，全镇耕地保有量不低于3385.91公顷，全部落实在本行政区域内，确保不低于上级规划下达的控制指标；基本农田保护面积不低于3046.07公顷；开发整理复垦土地总规模达到95.41公顷，建设占用耕地面积控制在255.52公顷以内。
2、建设用地控制目标：到2020年，全镇城乡建设用地规模控制在1487.65公顷以内；新增建设占用土地规模控制在275.81公顷以内；新增建设用地控制在275.71公顷以内，其中新增城镇255.43公顷，新增农村居民点19.88公顷，新增其他建设用地0.41公顷。
3、用地效益和集约利用目标：到规划期末，全镇万元二三产业增加值用地量控制在24.51平方米以内；人均城镇工矿用地控制在110平方米以内。
第十三条农用地结构调整1、耕地：2005年耕地总量4204.38公顷，占土地总面积的63.48％；至2020年全镇耕地总量3385.91公顷，占土地总面积的51.12％，规划期间净减少818.47公顷。
全镇耕地减少913.89公顷，其中255.52公顷为建设占用，其他减少658.37公顷；耕地增加95.41公顷，为土地复垦增加。
2、园地：2005年园地总量39.41公顷，占土地总面积的0.59％，规划到2020年全镇园地总量701.09公顷, 占土地总面积的8.92％。
规划期间园地净增加661.68公顷。
全镇园地减少2.88公顷，全部为建设占用；通过农业结构调整和建设用地复垦增加园地664.56公顷。
吴江市城市总体规划
吴江市城市总体规划 The manuscript was revised on the evening of 2021目录附：《吴江市城市总体规划(2001～2020)论证意见第一章总则第1条面对全球经济化、区域一体化的机遇与挑战，近些年来，吴江市城市规模急剧扩大，原有城市总体规划已不能适应吴江市社会经济发展的需要，为了适应新时期城市发展的要求，依照《中华人民共和国城市规划法》，编制《吴江市城市总体规划（2001～2020）》。
第2条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》(1989年)；2、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发［2002］13号）；3、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发［2000］25号）；4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；5、《城市规划编制办法》（1991年）；6、《城市规划编制办法实施细则》（1995年）；7、《城镇体系规划编制审批办法》（1994年）；8、《中共江苏省委、江苏省人民政府关于进一步加强城市工作的意见》（苏发［2000］17号）；9、《关于印发〈江苏省城市总体规划修编要点〉的通知》（苏建规[2002]35号）10、《江苏省城镇体系规划（2001—2020）》；11、《苏锡常都市圈规划（2001—2020）》；12、《江苏省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》；13、《吴江市国民经济和社会发展第十个五年计划》。
第3条规划指导思想1、抓住我国已加入WTO的机遇，培育和促进新的经济增长点，加快产业结构调整，发展外向型经济。
2、充分发挥吴江市位于苏沪接壤及苏锡常与杭嘉湖两地区交汇点的优势，确立依托上海，服务苏州，与杭嘉湖错位发展的思路，在基础设施、生态环境等方面与苏州衔接。
3、本着集约发展的原则，提高土地利用效率，对开发区进行适当控制，优化城市整体结构。
4、以建设园林城市为目标，发掘城市特色，塑造城市形象。
总体规划说明书
说明书目录第一篇总则篇 (2)第一章总则 (2)第二章现状概况及历史沿革 (3)第三章相关规划简述 (4)第二篇乡域规划篇 (5)第一章发展战略与目标 (5)第二章人口规模与集镇化水平预测 (7)第三章乡村体系规划 (8)第四章乡域空间管制规划 (9)第五章乡域村庄规划 (9)第六章乡域产业布局规划 (10)第七章乡域综合交通规划 (10)第八章乡域公共服务设施规划 (12)第九章乡域基础设施规划 (13)第十章乡域生态环境保护与建设 (15)第十一章乡域综合防灾规划 (16)第十二章景观风貌规划 (17)第十三章乡域近期建设规划 (17)第三篇集镇建设规划篇 (18)第一章集镇现状 (18)第二章集镇规模和总体布局规划 (18)第三章集镇用地布局规划......................................................................................................................... 19第四章集镇道路交通规划 (21)第五章集镇基础设施规划 (22)第六章集镇地块划分与土地使用强度控制 (24)第七章集镇四线规划 (24)第八章景观风貌规划 (25)第九章集镇绿地系统规划 (25)第十章环境保护及环卫设施规划 (26)第十一章综合防灾规划 (27)第十二章近期建设规划 (28)第十三章规划管理与实施 (30)第一篇总则篇第一章总则一、规划背景2007年6月国务院确定重庆市成为“国家城乡综合配套改革试验区”，并通过了《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》，明确将“一圈两翼”作为全市未来社会经济发展的方向；2010年1月30日《中共中央国务院关于加大统筹成乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》强调“积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展非农就业空间”；2012年11月8日党的“十八大”又首次提出“推进绿色发展、循环发展、低碳发展，建设美丽中国等科学发展理念。
村庄规划说明书
目录第一部分总则 (2)一、规划背景 (2)二、规划依据 (2)三、规划原则 (2)四、规划期限 (2)五、规划范围 (3)六、规划目标 (3)第二部分村庄概况 (4)一、村庄位置 (4)二、自然条件及自然资源 (4)四、社会经济状况 (4)五、土地利用和建筑现状 (4)六、现状配套设施 (5)七、现状人居环境 (5)八、村民关注和迫切希望解决的问题 (6)九、目前存在的主要问题 (6)第三部分环境综合整治规划 (7)一、村庄发展条件分析 (7)二、规划规模 (7)1.1 人口规模 (7)1.2 用地规模 (7)三、规划布局 (7)四、用地规划 (8)4.1居住建筑用地规划 (8)4.2公共服务设施规划 (8)4.3道路广场用地规划 (8)4.4公用工程设施用地规划规划 (8)4.5绿地、水域用地规划 (8)4.6规划指标 (8)五、空间景观规划 (8)六、村庄整治规划 (9)6.1村庄整治规划思路 (9)6.2村庄整治规划 (9)第四部分规划实施对策建议 (15)第一部分总则一、规划背景十六届五中全会明确提出：建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村寨整洁、管理民主的要求，扎实稳步地加以推进。
根据中共江西省人民政府关于实施和谐秀美乡村建设工程的若干意见提出建设“乡村面貌明显改变，人民生活明显改善，农村总体实现跨越式发展，迈出全面建设小康社会新步伐”的和谐秀美乡村。
为响应省政府号召，进一步改善农村生产生活环境，适应鄱阳县新一轮跨越式发展的需要，实现城乡协调发展，推动新一轮旧村改造和新村建设。
根据鄱阳县人民政府关于秀美乡村建设规划的要求，按照《村庄整治规划编制办法》（建村[2013]188号）等相关标准规范的要求，在此背景下，田畈街镇人民政府特委托我院承担以下村庄环境整治编制工作。
二、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《村庄和集镇规划建设管理条例》3.《江西省城乡规划条例》4.《村庄整治规划编制办法》建村【2013】188号5.《村庄整治技术导则》6.《村镇规划编制办法》（试行）建设部〔2000〕36号7.《江西省村庄建设规划技术导则》8.《江西省村镇建房规划审批办法》9.《田畈街镇总体规划》10.江西省有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范与标准等11.田畈街镇、松林村历年经济和社会发展统计资料及与规划相关的其它数据三、规划原则1、充分利用已有条件及设施，坚持以现有设施的整治、改造、维护为主，即实事求是、量力而行的原则，防止大拆大建；2、综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性，确定整治项目和时序，分步实施的原则；3、涉及生命财产安全与生产、生活最急需的整治项目优先开展的原则；4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原则；5、严格保护村庄自然生态环境，坚持可持续发展的原则；6、尊重农民意愿、保护农民权益，具体整治项目应根据实际需要与经济条件，由村民自主选择确定的原则。
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