逐套验收 PPT
组套验收图
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1）铝合金门窗及玻璃安装（表2-1）1、铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4、建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘。
5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。
6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
木门窗及玻璃安装（表2-3）1、木门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3、木门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程木门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4、建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘。
5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅木门窗及玻璃安装项目判为合格。
6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1）１、一般抹灰工程（清水混凝土面）验收时应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
２、一般抹灰工程（清水混凝土面）逐套验收可在该套所属单位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）检验批验收前进行，只要该套内墙面及顶棚具备验收条件即可。
毛坯房验收过程及内容 ppt课件
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验收过程及内容
• C、《竣工验收备案表》
• 【提示】：而目前问题比较多的主要是《竣工验收备 案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每 一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发 商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个 分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备 案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目 送交主管部门备案后开发商就必须对楼盘终生负责， 出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。
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验收过程及内容
• D、面积实测表
• E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、 结构)--可带走
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验收过程及内容
• 核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设 计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量， 与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之 间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部 分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比 较好)以双方签定合同为准。 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了.
验收过程及内容
• 现场验收
1、室内验收 2、公共设施验收
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验收过程及内容
· 室内验收
1、房屋结构
结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中 却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可 要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程 的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优 良、优质；如果是不合格，说明该房屋不能居住。如 有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的 标号，木材的等级及砖块的宽实等。
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项目验收流程及注意事项培训讲座PPT模板(图文)
项目交接
项目覆盖范围
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汇报人:XXX
时间:201X年X月
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提交验收报告项目验收完毕，对项目系统设计、运行情况等做出全面的评价，得出结论 性意见，对不合格的项目不予验收，对遗留问题提出具体的解决意见。召开项目验收评 审会召开项目验收评审会，全面细致地审核项目验收小组所提交的验收报告，给出最终 的验收意见，形成验收评审报告并存档。
05 验收流程
project acceptance plan project acceptance project plan project acceptance plan
ACCEPTANCE PLAN
验收条件
前提条件
从多方的反馈和系统稳定性方面来看，整个系统的运行已经进入正轨，需求的响应也已基本完 成，并稳定运行12个月后组织验收；系统建设和数据处理符合信息安全的要求；所有模块按照 合同要求全部建成，并满足使用要求；外购的操作系统、数据库、中间件、应用和开发工具符 合知识产权相关政策法规的要求；
验收结论
项目凡具有下列情况之一的，按验收不合格处理：
未按项目考核指标或合同要求达到所预定的主要技术指标的；所提供的验收材料不齐全或不真实 的项目的内容、目标或技术路线等已进行了较大调整，但未曾得到相关单位认可的；
实施过程中出现重大问题，尚未解决和作出说明，或项目实施过程及 结果等存在纠纷尚未解决的；没有对系统或设备进行试运行，或者试 运行不合格；项目经费使用情况审计发现问题的；违反法律、法规的 其他行为。
单位工程质量逐套验收学习资料
单位工程质量逐套查收资料工程名称：天峨县廉租住宅三期工程3号楼构造种类：砖混构造建设单位：天峨县住宅与城乡建设局施工单位：广西恒安建设工程有限企业监理单位：南宁天朗工程检测咨询有限责任企业河池市分企业查收组长：查收日期：2012年月日建设单位（质量查收专用章）施工单位（质量查收专用章）监理单位（质量查收专用章）单位工程质量逐套查收资料卷内目录工程名称天峨县廉租住宅三期工程3号楼装饰种类初装饰序号逐套查收资料名称页码1单位工程逐套查收实行方案2单位工程逐套查收汇总表（表三）3每套质量逐套查收资料封面3-1-101套3-1-102套3-1-101套住所工程质量逐套查收表（表一）36-1-101套住所逐套查收汇总表（表二）3-1-101套住所工程质量逐套查收记录表表1-1室内净高、开间净尺寸逐套查收记录表表2-1铝合金门窗及玻璃安装质量逐套查收记录表表2-3木门窗及玻璃安装质量逐套查收记录表表3-1一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套查收记录表表3-2地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套查收记录表表4-1防水工程施工质量逐套查收记录表表5-1室内给水排水管道、卫生用具及配件安装质量逐套查收记录表表6-1开关、插座、照明配电箱安装质量逐套查收记录表表7-1护栏和扶手制作与安装质量逐套查收记录表表7-2排烟（气）道安装质量逐套查收记录表封面3-1-102套住所工程质量逐套查收表（表一）3-1-102套住所逐套查收汇总表（表二）3-1-102套住所工程质量逐套查收记录表表1-1室内净高、开间净尺寸逐套查收记录表表2-1铝合金门窗及玻璃安装质量逐套查收记录表表2-3木门窗及玻璃安装质量逐套查收记录表表3-1一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套查收记录表表3-2地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套查收记录表表4-1防水工程施工质量逐套查收记录表表5-1室内给水排水管道、卫生用具及配件安装质量逐套查收记录表表6-1开关、插座、照明配电箱安装质量逐套查收记录表表7-1护栏和扶手制作与安装质量逐套查收记录表表7-2排烟（气）道安装质量逐套查收记录表3-1-103套同上（略）3-1-103套同上（略）单位工程质量逐套查收实行方案工程名称：构造种类：装饰种类：天峨县廉租住宅三期工程砖混构造初装饰3号楼编制：审察：审批：日期：年月日编制单位：广西恒安建设工程有限企业（公章）逐套查收实行方案目录工程概略逐套查收组织机构和专业检查组人员分工表逐套查收人员岗位职责套型设计做法表确立逐套查收分项内容和抽查点平面图绘制计划住所工程逐套查收操作基本程序和要求逐套查收质量与安全保证举措逐套查收监察举措逐套查收进度计划丈量工具准备计划1.施工查收据件1.工程概略表序号项目内容1单位工程名称天峨县廉租住宅三期工程3号楼2工程地址路号3建筑面积（m2）28004建设单位名称天峨县住宅与城乡建设局5设计单位名称桂林永兴建筑规划设计有限企业6监理单位名称南宁天朗工程检测咨询有限责任企业河池市分企业物业单位名称施工单位名称动工时间计划完工时间计划构造查收时间12构造种类砖混构造13层数7层施工范围15质量标准合格16装饰种类初装饰套型数目及名称A型2居室28套；B型2居室28套1819逐套质量查收组织机构及专业检查组人员分工表逐套质量查收组织机构序号机构名称人员名单组长：（建设）1领导小组组员：（施工）（监理）；组长：（建设）组员：（施工）；2土建专业检查1组（施工）；（监理）；组长：（建设）组员：（施工）；3土建专业检查2组（施工）；（监理）；组长：（建设）4组员：（施工）；土建专业检查3组（施工）；（监理）；组长：（建设）组员：（施工）；5土建专业检查4组（施工）；（监理）；组长：（建设）6组员：（施工）；水电专业检查1组（施工）；（监理）；组长：（建设）7组员：（施工）；水电专业检查2组（施工）；（监理）；组长：（建设）组员：（施工）；8水电专业检查3组（施工）；（监理）；组长：（建设）组员：（施工）；9水电专业检查4组（施工）；（监理）；表职责全面领导本工程质量逐套查收对土建工程分项内容质量进行逐套查收对土建工程分项内容质量进行逐套查收对土建工程分项内容质量进行逐套查收对土建工程分项内容质量进行逐套查收对水电工程分项内容质量进行逐套查收对水电工程分项内容质量进行逐套查收对水电工程分项内容质量进行逐套查收对水电工程分项内容质量进行逐套查收专业检查组项目逐套查收人员任务分工表表序号姓名单位查收任务分工职务、职称性质每天（或如期）准时召开逐套查收交底会，全1建设组长、工程师面负责逐套质量查完工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作负责依照逐套查收方案确立的分项内容、工具2监理监理工程师和方法进行观感、实测和使用功能检查，执行监理职能负责依照逐套查收方案确立的分项内容、工具3施工组员、工程师和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查供给必需的条件负责依照逐套查收方案确立的分项内容、工具组员、技术员以4施工和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责上记录表、查收表的填写和整理逐套查收人员岗位职责3．1项目逐套查收领导小组相关人员岗位职责对本项目的逐套查完工作负组织、协调解领导责任。
逐套验收-操作手册
广西建设工程质量安全监督业务管理系统逐套验收操作手册目录一、质安监系统报监后，自动生成的逐套验收信息 (3)1.1项目经理操作 (3)1.2项目总监操作 (5)二、手动补录（新增逐套） (7)2.1项目经理操作 (7)2.2项目总监操作 (10)三、通过施工资料第三方软件上传套房信息 (12)一、质安监系统报监后，自动生成的逐套验收信息1.1项目经理操作注：工程质监报监审核通过后就能进行逐套验收。
验收信息提交后就无法修改，提交前请确认所填信息无误。
进入菜单逐套验收—工程项目信息，如下图所示：点击按钮，打开如下图所示页面：录入套房信息，点击按钮，即可新增一条套房信息。
点击按钮，打开如下图所示页面：录入所有信息后，点击按钮。
回到上一页面，选择如图的，勾选要提交审核的套房信息，再点击，套房信息即可提交给项目总监。
项目总监审核套房信息后，项目经理便可点击按钮，将逐套验收信息提交给项目总监。
（注意：所有套房提交审核通过后才能提交）1.2项目总监操作进入菜单逐套验收—工程项目信息，如下图所示：点击，打开如下页面：点击，查看逐套验收记录表，如下图所示：录入完信息后点击，再点击进行审核。
所有套房信息审核通过后，项目经理再提交逐套，项目总监在进行审核。
如下图：二、手动补录（新增逐套）新增逐套只针对没有在系统上进行报监流程，并且已经竣工验收的项目。
2.1项目经理操作进入菜单逐套验收—新增逐套验收，如下图所示：完善相关信息，点击：回到上一页面，找到刚刚新增的逐套验收记录，点击录入套房信息，点击按钮，即可新增一条套房信息。
点击按钮，打开如下图所示页面：录入所有信息后，点击按钮。
回到上一页面，选择如图的，勾选要提交审核的套房信息，再点击，套房信息即可提交给项目总监。
项目总监审核套房信息后，项目经理便可点击按钮，将逐套验收信息提交给项目总监。
（注意：所有套房提交审核通过后才能提交）2.2项目总监操作进入菜单逐套验收—工程项目信息，如下图所示：点击，打开如下页面：点击，查看逐套验收记录表，如下图所示：录入完信息后点击，再点击进行审核。
广西某住宅单位工程质量逐套验收方案及资料7030
住宅工程质量逐套验收资料与实例2008年5月资料封面单位工程质量逐套验收资料卷内目录实施方案封面逐套验收实施方案目录1.工程概况2.逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表3.逐套验收人员岗位职责4.套型设计做法表确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划6.住宅工程逐套验收操作基本程序和要求7.逐套验收质量与安全保证措施8.逐套验收监督措施9.逐套验收进度计划10.测量工具准备计划11.施工验收条件1. 工程概况表1.12. 逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表2.1 逐套质量验收组织机构2.2 专业检查组项目逐套验收人员任务分工表表2.23. 逐套验收人员岗位职责3．1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责(1)对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
(2)负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚等要求。
(3)负责组织本项目逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时或不定时的方式，对已经验收的住宅进行质量复查和监督。
应对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10％，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查验收。
(4)负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。
(5)开工后负责组织逐套验收方案编写的专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。
(6)督促逐套验收方案编制人，及时向各逐套验收检查组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是那些，每个分项内容的检查要求是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。
熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。
(7)负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。
对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。
项目验收汇报PPT(简明好用)PPT
05
总结与展望
项目总结
项目背景介绍
简述项目的起始背景、目的和 意义。
项目实施过程
概述项目的主要阶段、关键决 策和里程碑。
项目成果展示
详细介绍项目的产出、产品或 服务，以及其对社会或公司的 贡献。
项目评估与反馈
总结项目的效果评估、客户反 馈和内部评价。
经验教训
成功经验
提炼项目实施过程中的有效策略、 方法和经验。
项目验收汇报ppt(简明好 用)
• 项目概况 • 项目实施过程 • 项目成果 • 项目验收 • 总结与展望
01
项目概况
项目背景
介绍项目的起源和背 景，包括市场需求、 政策推动等方面。
简要概述项目涉及的 领域和相关技术。
说明项目的必要性和 重要性，强调项目的 战略价值。
项目目标
明确项目的主要目标和期望成果， 确保与项目发起人的意图一致。
关键里程碑
关键里程碑
我们在项目实施过程中设置了多个关键里程碑，以便更好 地跟踪项目的进展情况。这些里程碑包括需求分析完成、 设计稿出图、开发完成、测试完成等。
里程碑评审
在每个关键里程碑到达时，我们都进行了评审，以确保项 目进展顺利。在评审中，我们还对下一阶段的计划进行了 调整和优化。
风险评估
在关键里程碑评审中，我们还对项目的风险进行了评估， 并采取相应的措施来降低风险。
核心竞争力。
项目实施后，提高了企业的品牌 形象和市场地位，为企业的长远
发展奠定了基础。
04
项目验收
验收标准
01
02
03
04
功能性标准
确保项目功能符合需求，无缺 陷、无遗漏。
性能标准
项目性能稳定，达到预期指标 。
(工程验收)逐套验收表精编
（工程验收套表）逐套验收表附表壹：室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表单位工程名称珠江东路20#楼验收部位（户号）202 现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条结合牢固，无空鼓现象2、外观质量第4.2.1条表面无裂缝，起砂等现象板块楼地面面层1、外观质量第4.2.1条2、板块楼地面面层粘贴第4.2.2条3、室内楼梯尺寸第4.3.1条室内墙面1、室内墙面第5.1.1条无爆灰、裂缝，阴阳角顺直2、室内墙面面层粘贴第5.1.2条粘结牢固，无脱层、空鼓现象室内顶棚1、顶棚室内粘结第5.2.1条粘结牢固，无脱层现象2、顶棚抹灰观感第5.2.2条光滑洁净，面层无爆灰、裂缝。
门窗1、门窗开启性能第7.1.1条开关灵活，关闭严密。
门窗2、门窗配件第7.1.2条配件齐全。
3、门窗密封第7.1.3条密封条安装完好，无脱槽现象。
4、门窗的排水第7.1.4条排水孔畅通。
5、进户门质量第7.1.5条符合设计要求。
验收意见：合格建设单位（项目）负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表单位工程名称程平综合楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)H H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净高净开间最大偏差极差最大偏差极差1 27802 27803 27804 27805 2780室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区现场检查项目质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆第7.2.1条护栏高度壹致，间距符合规范要求。
玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条玻璃的品种、规格等符合设计要求。
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条玻璃内外表面洁净。
验收意见：合格测点合格率：建设单位（项目）负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日防水工程、公共部位分户验收质量记录表单位工程名称珠江东路20#楼验收部位（户号）202 现场检查项目质量要求质量验收记录外墙防水外墙渗漏检查第8.1.1条无渗漏、开裂现象。
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三、逐套验收
7、开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收 （1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与 零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接； 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。 （2）开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。 （3）箱内配线整齐，无绞接现象，导致连接紧密，不伤芯线，不断股。 箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路。 （4）开关、电源插座、有线电视终端插座、电话终端出线口等应按设计 要求的规格、数量、位置敷设到位。暗装的开关、插座面板应紧贴墙面， 四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。 （5）照明配电箱安装、位置正确，部件齐全，箱涂层完整；箱内接线整 齐，回路编号齐全，标识正确。
三、逐套验收
6、室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收 （1）水流、水压应正常，排水应顺畅无阻（在地坪施工前，给排水管应 该先施压蓄水)； （2）管道接口严密无渗漏，排水管道不允许无坡、倒坡； （3）卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密无渗漏，启闭部分灵活； （4）水嘴、阀门及卫生洁具按设计要求安装 （5）暗敷在房间地面找平层的给水管应标明走向、位置。
二、前期的准备
1绘制户型图 （1）逐套验收前开展前，技术部绘制户型图，一般做法如下：
（2）房间编号顺序一般为客厅→主卧→次卧→主卫→客卫→厨房，其他 项编号顺序按照房间编号顺序； （3）编写房间号前，与甲方确定房间号，确保房间号无误。
二、前期的准备
2、绘制弹线图 （1）弹线图具体做法如下：
（2）成立一个弹线小组，由一名责任工程师带领2名劳务人员按照所绘制 的弹线图提前弹线。 （3）弹线工作的适当插入时间为地坪大部分打完，垃圾基本清完。
三、逐套验收
8、护栏及扶手制作与安装质量逐套验收 （1）栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m； （2）低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住 宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。(民用建筑按地上层数或高度分类划分 应符合下列规定： 1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层 至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住 宅（两部电梯）；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层 和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共 建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑) （3）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上，应使用钢化夹层玻璃。 （4）护栏和护手接缝要密实，表面光滑，色泽要一致，不得有裂缝、翘 曲及损坏。 9、排烟道安装质量逐套验收 （1）型号尺寸是否符合设计要求 （2）抹灰面层是否有空鼓、开裂等缺陷； （3）进气孔圆孔的位置是否正确；
三、逐套验收
5、防水工程施工质量逐套验收 比较容易渗水的地方有： （1）外墙压顶处；（施工时要求压顶不能太早，一般7天之后进行压顶， 压顶砂浆要密实）（8至10cm） （2）与露台相连的外墙体底部；（墙体施工时底部设置同墙宽混凝土反 边后在砌墙） （3）阳台、卫生间、厨房； （4）管道； （5）与地漏、管道结合处；（吊洞时振捣密实，塞缝时掺防渗粉） （6）在交房时，建议物业对卫生间等容易渗水的地方再做一次蓄水试验， 确保无渗漏再移交，小业主当场签字确认，预防日后小业主装修队破坏防 水层进行索赔。
三、逐套验收
4、地面找平层施工质量逐套验收 （1）卫生间、厨房、阳台等有排水要求的找坡要正确； （2）有立管、套管、地漏的位置严禁渗漏； （3）地面粘结牢固，不得有空鼓； （4）地面表面要求密实，平层起砂
地面找平层裂缝
（5）地面找平层表面平整度必须在要求之内（允许偏差4mm）；是小业 主比较容易发现的质量缺陷。
三、逐套验收
1、室内净高、开间净尺寸逐套验收 （1）在已弹好线的基础上进行测量（要求做到真正测量一遍并如实记下 测量数据）； （2）每套抽查房间数不少于自然间的总数的30总数且不少于3间； （3）实测偏差值或极差值不大于30mm为合格； （4）注意天棚的标高是否水平；
（5）开间尺寸测量数据是否与图纸计算一致。 （6）门洞尺寸无偏差，不倾斜。
如何有效开展住宅工程逐套验收
提纲
前言
随着小业主的维权意识不断提高，对自己所买 的房子每个细节都会很关注，大部分小业主绝 对不会同意自己的房子出现很多问题的，在竣 工验收前开展的逐套验收绝对是排除质量隐患 的最好途径，现简要讲解如何有效进行逐套验 收。
一、逐套验收基本内容
一般涉及室内净高、开间净尺寸；门窗及门窗 玻璃安装；一般抹灰工程；地面找平层；地面 砖面层；防水工程；室内给水排水管道、卫生 器具及配件安装；开关、插座、照明配电箱安 装；护栏及扶手制作与安装；排烟道安装等， 根据相应的表格按实进行逐套房逐个分项工程 进行检查。表格由会同监理、甲方一同检查完 后各方签章才有效。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
三、逐套验收
2、铝合金门窗及玻璃安装质量验收 （1）是否按要求设置安全玻璃（3C标识） （2）检查每个门窗，确保安装垂直，确保推拉顺畅，门窗框的正、侧面 垂直允许偏差为2.5mm； （3）玻璃应安装牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实和填充平整。 （4）安装防脱落装置。
二、前期的准备
3、编制单位工程质量逐套验收方案 （1）按照广西建设工程质量监督站出版的住宅工程质量逐套验收资料与实例 的要求及版本进行编写。 （2）单位工程质量逐套验收实施方案的封面必须盖公章。
4、成立逐套验收小组 小组成员包括甲方、监理、施工、劳务、 物业。 5、配备充足的检测仪器（工程检测尺、 激光测距仪等）。
（5）门窗的排水孔是否畅通。 （6）外窗台高度不能小于900， 小于900高加护栏。
防坠片安装
三、逐套验收
3、一般抹灰工程施工质量逐套验收 （1）抹灰表面应洁净、接搓平整；
无修补的墙面 抹灰接搓不平整
修补的墙面
（2）抹灰墙面空鼓小于20cm×20cm一般建议 不整改 （3）空鼓必须整改时，采用切割机切方正后修 补，要求修补整洁； （4）墙体不垂直必须整改； （5）抹灰墙面无裂缝、无龟裂。