学校物业员工安全管理规章制度.docx
学校物业员工规章制度范本
学校物业员工规章制度范本一、总则第一条为加强学校物业管理，维护学校正常的教育教学秩序，保障师生员工的财产安全与生命安全，提高物业管理服务质量，根据国家有关法律法规和政策规定，结合我校实际情况，制定本规章制度。
第二条学校物业员工应当遵守国家法律法规，认真履行职责，为学校提供安全、整洁、舒适的校园环境。
第三条学校物业管理公司应当建立健全各项管理制度，加强对物业员工的培训和教育，提高物业服务质量。
第四条学校与物业管理公司应当共同维护学校物业管理秩序，定期检查物业管理工作，及时解决存在的问题。
二、物业员工的基本条件第五条物业员工应当具备下列基本条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）遵守国家法律法规，具有良好的品行；（三）具备从事物业管理工作的能力和相应的专业技能；（四）身体健康，符合从事物业管理工作的身体条件。
三、物业员工的主要职责第六条物业员工的主要职责：（一）负责所分配区域的清洁卫生工作，保证校园环境的整洁；（二）负责所分配区域的设施设备维护保养工作，确保设施设备的正常运行；（三）负责所分配区域的安全保卫工作，预防和处理安全事故；（四）协助学校相关部门开展教育教学活动，为师生提供优质服务；（五）积极参加培训，提高自身业务能力和综合素质。
四、物业员工的管理与培训第七条物业管理公司应当对物业员工进行定期培训，提高物业员工的业务能力和服务水平。
第八条物业管理公司应当建立健全物业员工档案，真实、完整地记录物业员工的基本情况、培训情况、工作业绩等。
第九条物业管理公司应当定期对物业员工进行考核，对考核不合格的物业员工，应当及时调整工作岗位或者解除劳动合同。
五、物业员工的权益保障第十条物业管理公司应当与物业员工签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务。
第十一条物业管理公司应当为物业员工缴纳社会保险费，保障物业员工的合法权益。
第十二条物业管理公司应当关心物业员工的生活，为物业员工提供必要的劳动保护和安全防护措施。
学校物业员工规章制度
学校物业员工规章制度一、总则第一条为了加强学校物业管理，保障学校教育教学秩序，提高服务质量，根据国家有关法律法规，结合我校实际情况，制定本规章制度。
第二条学校物业员工应遵守国家法律法规，尊重社会公德，忠诚于岗位，敬业爱岗，为学生、教职工提供优质服务。
第三条学校物业员工应遵循以人为本、服务至上的原则，努力提高物业管理水平，确保学校教育教学设施设备的正常运行。
二、岗位职责第四条物业员工应明确自己的岗位职责，认真履行工作职责，确保学校教育教学活动的顺利进行。
第五条物业员工应严格遵守作息时间，按时到岗，有事提前请假，不得迟到、早退、擅自离岗。
第六条物业员工应积极参加业务培训，提高自身业务水平，努力掌握各类设施设备的使用和维护方法。
三、服务规范第七条物业员工应保持良好的服务态度，对待师生礼貌、热情、耐心，及时解决师生提出的问题。
第八条物业员工应在规定区域范围内进行作业，作业时穿戴整齐，注意安全，不得影响师生正常通行。
第九条物业员工应做好学校环境卫生工作，保持学校环境整洁，按规定及时清理垃圾，做好垃圾分类。
第十条物业员工应做好学校设施设备的维护保养工作，定期检查、发现问题及时报告并处理。
四、安全管理制度第十一条物业员工应严格遵守消防安全规定，掌握消防设施设备的使用方法，定期进行消防演练。
第十二条物业员工应熟悉学校应急预案，遇突发事件时，按预案要求及时采取措施，确保师生安全。
第十三条物业员工应加强安全意识，不得泄露学校安全信息，不得擅自将钥匙、卡证等物品借给他人。
五、考核与奖惩第十四条学校物业管理部门应建立完善的考核制度，对物业员工的工作绩效进行定期考核。
第十五条物业员工在工作中表现突出的，给予表彰和奖励；工作失职的，视情节轻重给予批评教育或解聘处理。
六、附则第十六条本规章制度自发布之日起实施，原有规定与本规章制度不符的，以本规章制度为准。
第十七条本规章制度的解释权归学校物业管理部门。
通过以上规章制度，学校物业员工应遵循法律法规，履行职责，提供优质服务，确保学校教育教学秩序，为学校的发展贡献力量。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度一、前言学校物业是为满足教学、科研和生活等用途，在校园内提供设施和技术服务的单位。
为了确保物业服务的安全性和有效性，保护员工的生命财产安全，学校制定了本规章制度。
二、一般规定1.物业员工必须遵守国家法律法规和校规校纪，遵守职业道德准则，服从学校和物业管理部门的领导和管理。
2.物业员工应具备与所从事的工作相适应的业务能力和安全防范意识，提高安全意识和自我保护能力，有意防范和预防安全隐患。
3.物业员工需经过岗位培训合格后方可上岗，对于因个人原因、工作业务变更等导致不适合所在工作岗位的员工应及时调整，并向当局报告。
4.进入物业区域的非物业人员需要在门卫处登记、查验身份，领取临时通行证后方可进入。
进入后需取得有关物业人员的指导和授权，严格按规定时间、地点进行工作。
5.物业区域内严禁超速行驶、拼装车辆和机动车违章停放，货车装卸应在指定区域进行，防止发生意外事故。
三、安全驾驶管理1.物业员工在驾驶车辆行驶时应注意交通安全，按照规定行驶，并随时检查车辆状态，保持车辆的良好状况。
2.携带消防器材、安全带、灭火器、手电筒和工具等，确保需要用到的工具妥善保存，有效并灵敏地进行使用。
3.在行驶过程中，严禁使用手机，飞快地行驶，或者随意转弯或变更车道。
四、电气设备管理1.物业员工必须违反省市电气安全管理要求、学校和物业管理的规定，对使用的电气设备进行专项检查和维护，确保设备正常运行。
2.物业员工对于欠修补或损坏的电气设备，不得擅自使用或进行修复，应及时上报物业管理部门进行维修处理。
3.物业员工应定期为电气设备进行测试和检查，确保设备的安全性和正常运行，并进行备案记录。
五、消防安全管理1.物业员工必须对各类火源、火灾危险品、隐患地点及周边环境进行日常维护和巡视，及时排除隐患。
2.在工作时，严禁在禁烟场所和禁止使用明火的场所进行吸烟和使用明火。
3.在防火巡视过程中，如发现火警或者发生火灾，应立即采取相应的应急处置措施，并第一时间向消防队报告。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度一、订立目的为了确保学校物业工作的安全、规范和高效，保护员工的生命财产安全，规范管理学校物业安全工作，提高工作效率和质量，订立本规章制度。
二、适用范围本规章制度适用于学校物业部的全部工作人员，包括全职员工、合同工以及派遣工，实在落实到物业职业、工人、管理人员等职能岗位。
三、职责与义务1.物业部门•严格依照学校《安全生产手册》的要求，订立并落实物业部门相关安全制度；•落实好日常、周、月、季度和年度的安全检查，适时发觉和排出安全隐患；•依据工作需要，适时组织或开展安全培训和技能培训；•适时向学校安全及物业管理部门汇报安全工作情况，承当责任。
2.管理人员•监管和检查本部门员工的安全防范措施的贯彻执行情况；•监督和检查现场施工和维护和修理作业的安全管理措施的执行情况；•要求员工时刻保持警觉和自我保护意识，以及遵守本规章制度。
3.员工•必需谙习本规章制度的内容并认真遵守，遵守程序和规范化作业；•发觉安全事故隐患应适时提出并向有关人员报告；•入职时必需进行安全教育和技能培训，特别是新进员工需要经过严格测试和考核方可上岗，确保其具备安全作业技能和必备学问。
四、安全操作规范1.物品管理规范•存放杂物应严格依照统一规划要求，重物放底，轻物放上，确保稳妥；•物品的存放位置应标明名称和编号，禁止将易燃、易爆物品堆放在一起；•禁止未经批准使用明火和明火灯具等不安全物品，如有必要应进行保护和掌控；•在办公楼的过道与楼宇公共设施中，禁止在通道、楼梯、出口处等摆放杂物、残材等，保证通道畅通和灭火通道的畅通。
2.电气管理规范•禁止私拉乱接电线，未经专业人员检测和接线的，禁止通电；•电缆敷设应依据施工要求和操作指南，确保安全牢靠；•室内设备线路肯定要接地，电器使用过程中应注意线路是否正常；•发觉电气安全风险隐患时，应适时向主管领导和电气专业安全负责人报告，立刻停电检查，排出故障。
3.设备管理规范•机械设备和工具应有专门的管理人员负责保养、维护和修理和检修；•设备和工具出库前应经过严格的安全检查，使用前应进行质量验收和安全检测；•在使用设备与工具之前，必需了解设备与工具的各项指标和操作规范，严禁盲目操作和滥用；4.登高作业规范•在操作高空作业之前，必需得到主管领导的许可和安全专业人员的支持；•严格依照高空作业安全操作程序要求，佩戴好安全带，保护好本身的生命安全；•注意在高空作业现场严格依照相关操作规范，不得任意更改设备与工具的使用方式；•在高空作业中必需注意保护下面人员安全，防止物品掉落伤人。
学校物业员工规章制度范本
第一章总则第一条为加强学校物业管理，提高物业管理水平，保障师生员工的生活和工作环境，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于学校物业管理部全体员工。
第三条物业管理部员工应严格遵守国家法律法规、学校规章制度和本规章制度，确保学校物业管理工作顺利进行。
第二章岗位职责第四条物业管理部员工应明确各自岗位职责，熟悉物业管理的各项业务，提高工作效率。
第五条物业管理部员工应负责校园环境卫生的清洁、绿化、保洁等工作，确保校园环境整洁美观。
第六条物业管理部员工应负责校园设施的维护、保养和维修工作，确保设施的正常运行。
第七条物业管理部员工应负责校园安全管理，包括消防、防盗、交通安全等工作，确保校园安全稳定。
第八条物业管理部员工应负责校园绿化、美化工作，提升校园文化品位。
第九条物业管理部员工应负责校园公共设施的日常管理和维护，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等。
第十条物业管理部员工应负责校园环境卫生的巡查和监督，及时处理环境卫生问题。
第三章工作纪律第十一条物业管理部员工应按时上下班，遵守考勤制度，不得迟到、早退、旷工。
第十二条物业管理部员工应保持良好的职业道德，不得利用职务之便谋取私利。
第十三条物业管理部员工应保守学校秘密，不得泄露学校内部信息。
第十四条物业管理部员工应服从上级领导的工作安排，不得擅自离岗、脱岗。
第十五条物业管理部员工应保持工作场所的整洁，不得随意堆放杂物。
第四章培训与考核第十六条学校应定期对物业管理部员工进行业务培训，提高员工业务水平。
第十七条学校应建立物业管理部员工考核制度，对员工的工作表现进行考核。
第十八条考核内容包括工作态度、工作质量、工作效率、团队协作等方面。
第十九条考核结果作为员工晋升、奖惩的依据。
第五章奖惩第二十条对工作表现突出、成绩显著的员工，学校给予表彰和奖励。
第二十一条对违反本规章制度的员工，学校给予批评教育，情节严重的给予纪律处分。
第二十二条对严重违反职业道德、损害学校利益的行为，学校将依法依规进行处理。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度第一章总则第一条为了提高学校物业员工的安全意识，保护学校物业员工生命财产安全，订立本规章制度。
第二条学校物业员工必需严格遵守本规章制度，依法依规开展工作，认真履行职责，保证安全生产。
第三条学校物业员工必需在工作场所严格遵守劳动纪律、安全操作规程和安全生产制度，切忌不能从事与工作无关的活动。
第四条物业管理部门应当建立和完善安全生产管理制度，提高安全文化和安全管理水平，不断加强安全生产工作的质量和效益。
第二章学校物业员工的安全教育第五条学校物业员工入职前需进行安全培训，接受安全教育，并签署安全责任书。
第六条学校物业员工必需参加定期的安全培训、学习，不定期地组织安全学问考试，以提高员工的安全意识和安全技能。
第七条学校物业员工必需定期参加消防演习，加强对灭火器与消防器材的使用培训，提高应急处理的本领和水平。
第三章学校物业员工的岗位安全防护第八条学校物业员工需佩戴相应的安全防护用品，如安全帽、安全鞋、手套等。
需要特别气气甚至还要穿，如电焊工、木匠等岗位的员工。
第九条学校物业员工需保证工具、物料、设备、产品均符合要求，并保持清洁、完好无损。
第十条学校物业员工必需依照工作要求，正确使用各种设备、机械，注意作业安全，如吊运、起重、爬高、进入井下等作业，特别是电气作业，需进行专门的培训，通过考试后方可上岗。
第十一条学校物业员工必需遵守职业道德与伦理，强化工作责任，做到不轻易放弃本身的安全和他人的安全。
第四章学校物业员工的不安全行为处理第十二条若学校物业员工有不安全行为，将依照下列惩罚方式予以处理：1.口头警告：对于细小的安全违规行为，实行口头警告方式进行处理，提示其要加强安全意识。
2.禁令通报：对于重复违反安全规定或者较为严重的安全违规行为，实行禁令通报方式进行处理，限制其在肯定期限内参加与安全相关的岗位或职务。
3.停职或解聘：对于严重违反安全规定或者给他人或者物财产造成严重损失的行为，将视情况，进行停职或解聘处理，并保留进一步追责的权利。
校园物业部安全管理制度
第一章总则第一条为加强校园物业部安全管理，保障师生生命财产安全，维护校园和谐稳定，根据国家有关法律法规和学校相关规定，特制定本制度。
第二条本制度适用于校园物业部全体工作人员及校园内物业管理活动。
第三条校园物业部安全管理工作应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，确保校园安全无事故。
第二章安全管理职责第四条校园物业部安全管理工作由校园物业部负责，各部门应积极配合，共同做好安全管理工作。
第五条校园物业部安全管理工作职责如下：（一）建立健全安全管理组织机构，明确安全管理人员职责。
（二）制定安全管理制度和操作规程，并监督实施。
（三）定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（四）组织安全教育培训，提高工作人员安全意识和应急处理能力。
（五）建立健全事故报告和处理机制，及时妥善处理各类安全事故。
第三章安全检查与隐患排查第六条校园物业部应定期开展安全检查，包括但不限于以下内容：（一）消防设施设备检查，确保消防设施完好、有效。
（二）电气线路、电器设备检查，防止火灾事故发生。
（三）建筑设施、设备检查，确保设施设备安全可靠。
（四）危险化学品、易燃易爆物品检查，防止安全事故发生。
（五）交通安全检查，确保校园内交通安全。
第七条发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，整改期间应设置警示标志，确保安全。
第八条对无法立即整改的安全隐患，应制定整改计划，明确整改责任人、整改措施和整改期限。
第四章安全教育与培训第九条校园物业部应定期组织安全教育培训，内容包括但不限于以下方面：（一）安全法律法规、规章制度教育。
（二）消防安全知识、灭火器材使用方法教育。
（三）交通安全知识、应急处置教育。
（四）心理健康教育，提高工作人员心理素质。
第十条新员工入职前，应进行安全教育培训，合格后方可上岗。
第五章事故报告与处理第十一条发生安全事故，应立即启动事故报告程序，及时向上级领导和相关部门报告。
第十二条事故发生后，应迅速开展事故调查，查明事故原因，分析事故教训，制定预防措施。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度第一章总则第一条为了维护学校物业的安全、稳定和顺利运行，保障员工的人身安全和生命健康，制定本规章制度。
第二条全体物业部门员工必须遵守本规章制度，确保学校物业的安全、有序运作。
第三条物业部门要加强安全意识教育，提高员工的安全素养，使其正确认识和处理各种安全问题。
第四条物业部门要加强安全技术培训，提高员工的安全技能，确保能够应对突发情况。
第五条物业部门要做好安全设施的维护和检修工作，确保其正常运行。
第六条物业部门要及时发布各项安全事故的应急处理措施和方法，以备员工在发生安全事故时能够迅速有效处理。
第二章工作规范第七条物业员工必须按照学校的工作规范，认真完成工作任务。
第八条物业员工要遵守学校的办公时间，不得擅自离开工作岗位。
第九条物业员工要按规定佩戴工牌和工作证，以及其他必要的安全装备，在工作过程中正常穿梭，并随时做好自我保护。
第十条物业员工要严禁私自将工具和设备带离工作区域，必要时需经上级领导同意。
第十一条物业员工要遵守工作纪律，不得擅自变动或删除他人的工作记录。
第三章安全措施第十二条确保工作区域的安全环境，保持通道畅通，避免堆放杂物和阻碍疏散。
第十三条安全通道应设置明显的标识，不得被车辆、人员和物品堵塞。
第十四条楼梯、电梯、防滑防火材料、消防设施和紧急疏散通道等安全设施要保持正常运行和完好无损。
第十五条在进行高空作业时，必须佩戴防护装备，并由专业人员指导和监督。
第十六条对于涉及危险化学品和危险物品的操作和储存，必须符合相关规定，并定期进行检测。
第十七条物业员工在搬运重物和使用机械设备时，必须按照规定操作，并穿戴必要的防护用品。
第十八条物业员工在巡逻过程中，要密切观察工作区的安全状况，并及时上报并处理发现的安全隐患。
第四章突发情况的应急处理第十九条物业部门要建立应急预案，并进行定期演练，以确保在发生突发情况时能够迅速、有效地处理。
第二十条物业员工在发现火灾、水灾、气体泄漏、电器故障、人员受伤等突发情况时，要立即上报，并采取必要的应急措施。
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学校物业员工安全管理规章制度
1.为了保障公司员工在工作过程中的安全与健康，不断改善员工的劳动条件，预防各类伤害事故的发生，根据国家、省、市有关规定结合公司实际情况，制定本制度。
2.公司各部门在经营管理活动中，要认真执行"安全第一，预防为主"的安全方针，全体员工必须牢固树立"隐患重于明火，责任重于泰山"的思想观念，为业主创造安全、舒适的生活环境，为员工创造安全健康的工作环境。
3.各级管理人员在工作中，要认真贯彻执行国家、省、市有关安全法律、法令、法规。
4.建立安全组织机构，健全各级安全管理责任制，做到责任明确，制度落实。
5.编制安全工作年度计划，将安全与工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比，把安全管理落到实处。
6.在工作过程中必须执行安全管理方针和操作规程，当工作与安全发生矛盾时，工作应服从安全，作业人员对违背安全管理方针的指挥和部署有权拒绝执行，并且及时向上级报告。
7.全体员工要支持安全管理人员工作，使之正确行使安全监督、管理职责。
8.安全检查
（1）安全检查内容：查思想、查管理、查隐患、查整改。
（2）安全检查重点：工作条件、生产设备、作业规范管理、安全卫生设施、工作人员的行为。
（3）安全检查发现的不安全因素、不安全隐患应要及时整改，对重大隐患应制定可靠安全措施，限期解决。
9.员工在工作中应执行安全卫生规定，正确使用保护用品、用具，遵守劳动纪律，遵章指挥、遵章作业。
10.制定年度安全卫生教育技术培训计划，要适时、宜人、内容合理，方式多样；组织实施力求严密、严谨、讲求实效。
（1）安全知识教育：经过教育使员工了解劳动过程中潜在的危险因素，并熟练掌握其防范措施。
（2）安全技术培训：经过培训使员工掌握安全劳动技能，减少操作中的失误。
（3）安全意识教育：经过教育使员工在工作中自觉实施安全作业。
11.根据季节变化出现的作业环境、作业条件变化进行安全教育，增强安全观念，控制人的不安全行为。
12.特殊工种作业人员、安全管理工作人员必须经过有关部门进行安全技术培训，经过考试取得合格证方可上岗作业、工作。
13.管辖区内建筑物必须坚固，如有损坏或危险征兆，应及时修理或采取有效措施。
14.电器设备
（1）电器设备和线路的绝缘必须良好，裸露带电导体要设置安全屏护设施及明显警告标志。