工程造价定额及单价共40页文档
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定额及价目表格
承重粘土多孔砖墙 1 砖【M7.5 混合：1.89m³】
3.400 千块 10m³ 12.49 524.58 2114.19 22.33 2661.10 2661.10ｘ5.11%=135.98
承重粘土多孔砖墙 1 砖半【M7.5 混合：2.01 m³】 3.354 千块 10m³ 11.27 473.34 2110.95 23.75 2608.04 2608.04*5.11%=133.27
C20 混凝土，非现场搅拌【泵送混凝土】 混凝土内植钢筋，￠10 以内
名称
带形基础钢筋混凝土有梁式 独立基础钢筋混凝土 满堂基础无梁式 满堂基础有梁式 混凝土基础垫层 矩形柱（断面周长 1.8m 以内） 矩形柱（断面周长 1.8m 以上） 构造柱 基础梁 矩形梁 圈过梁 有梁板（厚 100 以内） 有梁板（厚 100 以上） 无梁板 平板（后 100 以内） 平板（后 100 以上） 天沟，挑檐，悬挑构件 整体楼梯（普通） 雨篷 整体阳台 阳台底板 圆弧，雨篷，阳台底板 栏板 梁板（层高超过 3.6m 每增加 1m) 墙柱（层高超过 3.6m 每增加 1m) 过梁模板（预制） 预应力多孔板（厚 120） 空心板座浆（厚 120）【细石混凝土 C30】 套筒冷压 锥螺纹钢接头 Φ 16 mm 以内 预制钢筋混凝土一类构件运输 1Km 以内 预制钢筋混凝土一类构件运输 5Km 以内 预制钢筋混凝土一类构件运输 10Km 以内 预制钢筋混凝土二类构件运输 1Km 以内 预制钢筋混凝土二类构件运输 5Km 以内 预制钢筋混凝土二类构件运输 10Km 以内 预制钢筋混凝土三类构件运输 1Km 以内 预制钢筋混凝土三类构件运输 5Km 以内
非承重粘土多孔砖墙 1/2 砖【M5 混合：0.90 m³】 1.419 千块 10m³ 14.83 622.86 1161.33 10.63 1794.82 1794.82ｘ5.11%=91.72
工程造价费用定额标准
其中 其中
费用项目 分部分项工程费
人工费 施工机具使用费 单价措施项目费
人工费 施工机具使用费 总价措施项目费 安全文明施工费 其它总价措施项目费
计算方法 ∑（分部分项工程费）
∑（人工费） ∑（施工机具使用费） ∑（单价措施项目费）
∑（人工费） ∑（施工机具使用费）
3.1+3.2 （1.1+1.2+2.1+2.2）×费率 （1.1+1.2+2.1+2.2）×费率
人工费+施工机具使用费
费率
13.28
12.51
10.68
5.81
9.05
3.46
-
-
安全施工费
7.20
7.41
4.94
3.29
3.57
1.06
-
-
文明施工费
其中
3.68
2.47
3.19
1.29
1.97
1.44
-
-
环境保护费
临时设施费
2.40
2.63
2.55
1.23
3.51
0.96
-
-
总价措施项目费——其他总价措施项目费
计价程序——清单计价
3. 其他项目费计算程序
序号 1 2
费用项目 暂列金额 暂估价
2.1
其中
2.2
3
3.1
3.2
3.3
其中
3.4
3.5
4
4.1
其中
4.2
5
6
材料暂估价/结算价
专业工程暂估价/结算价 计日工 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润
工程造价计价方法
2、计价原理
定额计价的原理是按照定额子目的划分 原则，将设计图纸的内容划分为计算造 价的基本单位，即进行项目的划分，计 算确定每个项目的工程量，然后选套相 应项目的定额单价（子目基价），再计 取工程的各项费用，最后汇总得到整个 工程的造价。
二、定额计价的计价依据
图纸、说明书和有关标准图集 施工组织设计或技术组织措施 预算定额或概算定额（概算指标） 费用定额和和有关调价规定 其他有关文件和工具手册
施工企业投标报价可自主决定。
十、综合单价由人工费、材料费、机械费、管 理费和利润组成。综合单价所确定的人、材、 机消耗量依据合理的施工方法综合取定，辅 助材料和辅助机械以“元”表示，除另有规 定外，不得调整。管理费是施工企业组织施 工生产和经营管理所需的费用。利润是施工 企业完成工程后应获得的盈利。
直接费×相应费率
直接工程费×相应费率
(直接工程费+间接费)×利润率 (直接工程费+间接费+利润)－综合税率
直接工程费+间接费十利润+税金
实物法单价的编制步骤
计
准 列 套人 根据 算
编
备 项 材机 当时 其
制
资 计 消耗 人材 他 复 说
料 算 定额 机价 各
明
熟 工 计算 计算 项 核 填
悉 程 人材 人材 费
写
图 量 机消 机费 用
封
纸
耗量
汇
面
总
3、综合单价法（部分费用）：综合 单价（部分费用）法综合了建筑工程 预算费用中的一部分费用，如河南省 08年建设工程工程量清单综合单价综 合了直接费、管理费和利润。
详见河南省建设工程工程量清单综合 单价计价办法（08年）
附：河南省建设工程工程量清单综合
预算定额和工程预算单价表课件
是施工企业进行经济核算的依据
预算定额中的材料消耗定额、机械台班定额等是 施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、 机械等计划成本的依据。
是编制概算定额的基础
概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的 ，因此概算定额的编制必须以预算定额为基础。
CHAPTER 02
工程预算单价表的编制
单价表的编制依据
单价表在企业投标报价中的应用
快速报价
工程预算单价表提供了各 类工程项目的单价，企业 可以根据工程需求快速计 算出报价。
提高报价准确性
使用工程预算单价表可以 减少人为因素导致的报价 误差，提高报价的准确性 。
增强竞争力
统一的工程预算单价表有 助于企业之间进行公平竞 争，提高企业的市场竞争 力。
单价表在施工成本控制中的作用
结算依据
工程预算单价表可作为工程结算的依据，确保结算的合理性和准 确性。
简化结算流程
使用工程预算单价表可以简化结算流程，提高结算效率。
防止纠纷
统一的工程预算单价表可以减少结算过程中的纠纷，保障各方的 利益。
THANKS
[ 感谢观看 ]
根据费用定额和地区单价，计算工程 间接费、利润、税金等费用。
单价表的编制方法
01
02
03
综合单价法
根据综合单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，汇总得出分部分项 工程费。
工料单价法
根据工料单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
实物单价法
根据实物单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
施工图纸及说明书
根据施工图纸和说明书，了解工程规 模、结构形式、使用要求和材料规格 等。
预算定额中的材料消耗定额、机械台班定额等是 施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、 机械等计划成本的依据。
是编制概算定额的基础
概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的 ，因此概算定额的编制必须以预算定额为基础。
CHAPTER 02
工程预算单价表的编制
单价表的编制依据
单价表在企业投标报价中的应用
快速报价
工程预算单价表提供了各 类工程项目的单价，企业 可以根据工程需求快速计 算出报价。
提高报价准确性
使用工程预算单价表可以 减少人为因素导致的报价 误差，提高报价的准确性 。
增强竞争力
统一的工程预算单价表有 助于企业之间进行公平竞 争，提高企业的市场竞争 力。
单价表在施工成本控制中的作用
结算依据
工程预算单价表可作为工程结算的依据，确保结算的合理性和准 确性。
简化结算流程
使用工程预算单价表可以简化结算流程，提高结算效率。
防止纠纷
统一的工程预算单价表可以减少结算过程中的纠纷，保障各方的 利益。
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根据费用定额和地区单价，计算工程 间接费、利润、税金等费用。
单价表的编制方法
01
02
03
综合单价法
根据综合单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，汇总得出分部分项 工程费。
工料单价法
根据工料单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
实物单价法
根据实物单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
施工图纸及说明书
根据施工图纸和说明书，了解工程规 模、结构形式、使用要求和材料规格 等。
土木工程专业课课件——工程造价之工程单价
3 奖金
对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、 劳动竞赛奖。
4 加班加点工资 5 特殊情况下支付
的工资
指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工 作时间外延时工作的加点工资。
是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、 计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、 执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准 的一定比例支付的工资。
2 在供货地点采购材料 3 需要二次加工的材料
材料原价、运杂费、仓储费、工地 保管费、仓储损耗
材料原价、运杂费、仓储费、工地 保管费、仓储损耗、二次加工费
3 工程单价
建筑工程 造价
3、材料单价的计算
（1）材料原价
对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时， 应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平 均的方法计算材料的原价。公式为：
滞期间的维护费用等。
维护费
各级维护一次费用 各级维护次数
耐用总台班
临时故障排除费
替换设备和工பைடு நூலகம்附具台班摊销费
或 维护费=检修费×维护费系数
3 工程单价
建筑工程 造价
（4）安拆费及场外运输费
安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工费、 材料费、机械费、安全监测部门的检测费和试运转费用以及 机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。
③机械预算价格:
A、国产机械预算价格
按机械原值（出厂价格）、相关手续费和运杂费及车辆购置税之和计算。
B、进口机械预算价格 按机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务 费、及车辆购置税之和计算
3 工程单价
建筑工程 造价
工程造价清单计价与定额计价表格
计算公式
备注
1
分部分项工程和单价措施项目清单费用
∑(清单工程量×相应子目综合单价)
1.1
其中：1）人工费
1.2
2）材料费
1.3
3）机械费
1.4
4）企业管理费
1.5
5）利润
2
总价措施项目费用
2.1
1）安全文明措施费
[1.1]×费率
不可竞争费
2.2
2）二次搬运费
[1.1]×费率
2.3
3）夜间施工措施费
[1.1]×费率
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
29
2）优质优价奖励费
按合同约定
30
3）检测费
按实际发生额计算
31
4）其他
32
其他费用小计
∑[28]~[31]
33
税前造价合计
[26]+[27]+[32]
34
税金
[33]×税率
35
工程造价总计
[33]+[34]
表5 工程量清单招投标造价计价标准程序表
序号
费用项目
2.4
4）冬雨施工措施费
[1.1]×费率
2.5
5）其他
3
其他项目费用
3.1
其中：1）总承包服务费
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
3.2
2）零星工作项目费
3.3
3）优质优价奖励费
按合同约定
3.4
4）检测费
按实际发生额计算
3.5
5）其他
4
规费
4.1
其中：1）工程排污费
[1.1]×费率
按实际发生额计算
备注
1
分部分项工程和单价措施项目清单费用
∑(清单工程量×相应子目综合单价)
1.1
其中：1）人工费
1.2
2）材料费
1.3
3）机械费
1.4
4）企业管理费
1.5
5）利润
2
总价措施项目费用
2.1
1）安全文明措施费
[1.1]×费率
不可竞争费
2.2
2）二次搬运费
[1.1]×费率
2.3
3）夜间施工措施费
[1.1]×费率
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
29
2）优质优价奖励费
按合同约定
30
3）检测费
按实际发生额计算
31
4）其他
32
其他费用小计
∑[28]~[31]
33
税前造价合计
[26]+[27]+[32]
34
税金
[33]×税率
35
工程造价总计
[33]+[34]
表5 工程量清单招投标造价计价标准程序表
序号
费用项目
2.4
4）冬雨施工措施费
[1.1]×费率
2.5
5）其他
3
其他项目费用
3.1
其中：1）总承包服务费
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
3.2
2）零星工作项目费
3.3
3）优质优价奖励费
按合同约定
3.4
4）检测费
按实际发生额计算
3.5
5）其他
4
规费
4.1
其中：1）工程排污费
[1.1]×费率
按实际发生额计算
工程单方㎡造价汇总表，一定要记清
工程单方㎡造价汇总表，一定要记清1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;3、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
工程人都在关注的公众号：“造价实战知识讲堂” 点此处开始学习每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;4、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
建筑工程定额与预算单位估价表
3.1 概述
• 3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位
估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 • 3.1.3 单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算 2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 3 合理计算和有效控制工程造价
1、材料原价
对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根 据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的 方法计算材料的原价。公式为：
公式 一
公式 二
2、运杂费
材料加权 平 各均 来原 源价 地 相 ＝ 材应 料材 原料 价 材料总数量
材料加权平 某 均产 原地 价材 ＝ 某 料 材 产 原 料 地 价 总 材 数 料
2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定 资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中 （措施费用），以生产工具用具使用费计入。
3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包 括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆 除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。
1 0 10 52050 水泥平 3 均 0 10 2 运 0 5 15 杂 30 5 2费 ＝ 530 元 ＝ 1 /吨
10 105 2050 水泥运输损耗费5元 ＝/吨 水泥采购及3保 28管 31 5费 ） 2％ ＝7＝ （ .2元 8/吨 水泥检验试验费2＝ 元/吨 水泥预 32 算 38 1 5 价 7 .2 格 8 2 ＝ 3＝ 7 .2元 3 8/吨
脚手架工程B7 垂直运输工程B8
项目 常用大型机械安拆和场外运输费用表A13 成品保护工程B9