商场物业管理合同(通用版)
物业管理服务合同通用版本8篇
物业管理服务合同通用版本8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：___________________（详细地址）物业面积：___________________（具体面积）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：（1）公共设施和设备的维护管理；（2）公共区域的清洁和保养；（3）绿化植物的养护；（4）安全监控和秩序维护；（5）车辆管理；（6）客户服务与投诉处理；（7）其他相关服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每个计费周期的第一天支付。
3. 支付方式：通过银行转账/现金等方式支付至乙方指定账户。
4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，应按照逾期未付款项的百分之____向乙方支付滞纳金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
服务质量标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）提出合理的服务需求和建议；（3）配合乙方实施物业管理服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方公示物业服务费用的收支情况；（3）接受甲方的监督和建议。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
商场物业管理合同范本5篇
物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建造及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
以下是小编整理的商场物业管理合同范本 5 篇，欢迎阅读参考!商场物业管理合同范本(1)甲方： __________乙方： __________ (业主/物业使用人)身份证号： ____________________为了维护__________广场泛博经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《 _______市商品交易市场管理条例》、《_______市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对__________广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿___广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改__________广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期 20 天不缴纳的，甲方再也不有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部份空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部份物业管理工作。
地下商场物业服务合同范本
地下商场物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方为位于_____________地址的地下商场的合法业主，现委托乙方对该商场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1. 乙方应提供包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施维修、客户服务等全方位的物业服务。
2. 乙方需确保商场内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、玻璃门窗以及卫生间等区域的清洁保养。
3. 乙方负责商场的安全管理工作，包括监控系统的维护、消防设施的检查与维护、安全巡逻等，确保商场的安全运营。
4. 乙方应对商场内的基础设施进行定期检查和维护，确保电梯、扶梯、照明、空调等设施的正常运行。
5. 乙方需提供顾客咨询服务，处理顾客投诉，及时解决顾客在商场内遇到的问题。
二、服务质量1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求，并满足甲方的合理要求。
2. 乙方应建立健全服务质量监督机制，接受甲方的监督和指导。
3. 对于服务中出现的问题，乙方应在接到甲方通知后迅速响应并妥善处理。
三、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_____元人民币/月。
2. 甲方应于每月的第一个工作日前将当月的物业服务费支付给乙方。
3. 如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。
四、合同期限与续约1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满前60日内，双方应协商是否续签合同。
如双方同意续签，应签订书面续签合同。
3. 如一方不愿续签合同，应提前30日书面通知对方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（商场业主/委托方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务提供方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商场名称及具体位置]的商场，并希望乙方为该商场提供物业服务，双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容1. 公共区域的清洁、保洁工作，包括但不限于走廊、楼梯、卫生间等。
2. 商场的安保工作，包括巡逻、监控管理等。
3. 设施设备的维护和管理，包括供电、供水、空调等系统的正常运行。
4. 停车场的管理和服务。
5. 协助甲方处理顾客投诉及其他相关服务事宜。
二、服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，高质量地完成上述服务内容，确保商场的整洁、安全、有序。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月____元。
2. 支付方式为[具体支付方式，如每月现金支付或银行转账等]。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改要求。
2. 乙方应严格遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督和指导。
3. 乙方应配备足够的人员和设备，以确保服务的顺利进行。
4. 甲方应按时支付服务费用，为乙方的工作提供必要的支持和配合。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节轻重扣除相应的服务费用。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用和违约金。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同
万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。
3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。
甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
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HT-2018-0103 合同编号: 商场物业管理合同(通用版)
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
物业管理合同
委托方(以下简称甲方)：______________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：___________________________物业管理第一条物业基本情况
座落位置：______________________________________________________ 第一条合同期限
本合同期限为：_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条甲方的权利和义务
权利：如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并将费用收回。
电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
义务：物业管理费按住户每户收取__________元的标准费用，一并交给乙方。
第条乙方的权利和义务
应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、。