青岛购房合同新(合同范本)
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本合同编号：________甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________）乙方（购房人）：____________（身份证号码：____________）经双方友好协商一致，就乙方购买位于青岛市__________的房屋，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权性质：__________5. 房屋价格：__________万元（人民币）二、交易方式及支付方式1. 乙方须以全款形式支付房屋价格，支付时应当一次性支付到甲方指定账户。
2. 房屋交付时间及过户手续办理时间：房屋款支付完成之日起7日内，乙方办理房屋过户手续。
三、交房标准及交接程序1. 房屋在签订本合同时已完成装修并交付乙方使用。
2. 乙方在收到房屋钥匙后应当对房屋的现状进行检查，若发现问题应当在24小时内向甲方提出。
四、违约责任1. 若乙方逾期支付房款或拒绝过户，甲方有权解除本合同并无需返还已支付的款项，同时乙方应承担违约责任。
2. 若甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋有欠缺，甲方应当承担相应责任，并补偿乙方相应损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交付房屋之日起三年。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________签订日期：__________ 年___ 月___ 日以上为青岛购房合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝双方交易顺利！篇2青岛购房合同范本买房子一直以来都是人们生活中的大事，作为一项重要的经济行为，购房签订的合同更是至关重要。
青岛作为一个经济繁荣发达的城市，吸引了许多购房者的目光。
青岛二手房购房合同（5篇）
青岛二手房购房合同合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是位于青岛市【房屋所在区域】的房屋所有权人，愿意出售该房屋，乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1. 房屋基本信息如下：房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋用途：房屋权属：房屋装修状况：房屋竣工日期：房屋层数：房屋朝向：房屋现状：2. 房屋权属证明：甲方应向乙方出示相关的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产登记证明等，以证明房屋所有权归属、合法性和真实性。
第二条价格和支付方式1. 房屋总价为【房屋总价】元（人民币）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时，应当向甲方支付购房定金【购房定金金额】元（人民币）。
（2）乙方在【具体日期】之前，应当向甲方支付购房尾款【购房尾款金额】元（人民币）。
（3）购房尾款支付完成后，甲方应当出具购房发票。
3. 如出现以下情况，甲方有权解除合同并返还乙方购房定金：（1）因甲方原因导致无法办理产权证或者过户手续；（2）房屋存在重大瑕疵或纠纷。
第三条过户手续1. 过户手续办理地点：青岛市房产交易中心。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 乙方应当提供以下材料办理过户手续：（1）身份证原件及复印件；（2）婚姻状况证明（已婚需提供结婚证原件及复印件，未婚需提供未婚证明）；（3）户口本原件及复印件。
第四条交付时间与交付手续1. 交付时间：（1）甲方应当在【具体日期】之前将房屋移交给乙方。
（2）乙方应在【具体日期】之前接受房屋交付。
2. 交付手续：（1）甲方应当出具《移交房屋通知书》，并将该通知书交给乙方。
（2）乙方应当在接受房屋交付时，对房屋进行验收。
第五条房屋瑕疵担保1. 甲方保证房屋所有权清晰、无纠纷，不存在第三人债权。
2. 甲方保证房屋合法，不存在违法行为。
3. 乙方在收房时，应当对房屋进行全面检查，如发现质量问题或瑕疵，应当及时提出，并要求甲方进行修复或赔偿。
青岛市房地产购买合同范本3篇
青岛市房地产购买合同范本3篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房地产基本情况1. 房地产坐落于青岛市______________区______________路______________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为_____________________。
2. 该房地产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、成交价格及付款方式1. 该房地产成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前将剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
青岛购房合同范本(3篇)
青岛购房合同范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积____平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为（人民币）____元整，大写（人民币）____万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币____万元整，余款____万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取____年____月____日的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。
甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。
5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。
第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本购房合同甲方（买方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________乙方（卖方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下的位于青岛市__________小区（具体楼栋、门牌号）的房产，现经双方友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 乙方承诺其出售的房产为所有权清晰、无争议的合法房产，所有权证书号码为___________；房产用途为___________，建筑面积为___________平方米，实际居住面积为___________平方米，房屋登记坐落为___________。
1.2 房产产权人为_____________，未涉及任何形式的法律纠纷或公共事务。
第二条交易价格2.1 甲方同意以金额人民币___________元购买乙方名下的房产，支付方式如下：___________元首付款，剩余部分在___________个月内支付清楚。
2.2 交易价格不包括税费，房产过户及相关费用由双方共同承担。
第三条过户手续3.1 自双方签订本合同之日起，乙方应积极配合办理过户手续，甲方需及时提供过户所需的相关证件及资料。
3.2 过户手续完毕后，乙方应将房产的所有权证书、钥匙等交付给甲方，甲方可以在规定时间内验收房屋质量及设施。
第四条其他约定4.1 本合同所指的书面证明指的是包括技术文件、建设过程文件、资质、房源核查等文件。
4.2 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。
4.3 本合同自双方签字盖章确认之日起生效，至乙方将房产所有权证书、钥匙等交付给甲方后终止。
甲方（买方）：_____________ 乙方（卖方）：_____________签字：___________日期：___________ 签字：___________日期：___________本合同经贵公司法律顾问确认，具有法律效力。
青岛购房合同范本(4篇)
青岛购房合同范本（4篇）青岛购房合同范本（精选4篇）青岛购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：买受人(以下简称乙方)：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权（出让合同编号：________________），投资建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：________________.第二条乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户（以下简称该房屋）。
据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米（价格详见补充条款）。
该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面图）见本合同附件六；该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价（不包含房屋全装修价格）为人民币________元。
（大写）：________.根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）为人民币______元。
（大写）：_____ .该房屋全装修总价为人民币________________元。
（大写）：________________ .该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户（金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________）。
青岛购房合同新7篇
青岛购房合同新7篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：______________________乙方（买受人）：___________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议条款。
一、房屋基本情况甲方将其所有的位于青岛市_______区（市）_______街道（路）_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在楼层为_______层，房屋结构为_______结构。
房屋的产权证号及土地使用证号详见后文描述。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。
该价格包含了房屋本身的费用、附属设施设备及配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）；（2）该房屋过户手续办理完成后_______日内，乙方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应于本协议签订后_______日内办理该房屋的产权过户手续。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由甲、乙双方按照国家和青岛市的相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于该房屋过户手续办理完成之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施、设备及其配套设施完好无损，并能正常使用。
如因甲方原因导致设施损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
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青岛购房合同新(合同范本)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-068570青岛购房合同新(合同范本)一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
８、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
９、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
１０、住房户口迁移。
已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
１１、维修基金交割。
根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
青岛市房地产买卖合同(合同编号：)立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：；(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位：)房屋类型：；结构：；(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。