消防设施检测内容及程序.
消防设施检测内容及程序
消防设施检测内容及程序消防设施检测内容包括七大项，分别是火灾自动报警系统、消防供水系统、室内消火栓系统、自动喷水（雾）灭火系统、防排烟及通风空调系统、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁以及气体灭火系统。
消防电气检测内容则包括变压器室、高（低）压配电装置、低压配电箱（盘）、低压配电线路敷设、电气照明装置以及开关、插座。
根据新修订的《中华人民共和国消防法》，机关、团体、企业、事业单位应按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，检测记录应当完整准确，存档备查。
电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。
消防技术服务机构和执业人员应当依法获得相应的资质、资格，并对服务质量负责。
工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。
根据消防检测法规条文，安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。
生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。
维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。
生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。
检测、检验机构对检测、检验结果负责。
涉及生命安全、危险性较大的特种设备的目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行。
物业消防设备设施检查规程范文
物业消防设备设施检查规程范文一、背景消防设备设施的安全运行是保障建筑物和人员生命财产安全的重要环节。
为了确保物业消防设备设施的正常使用和有效性，制定本检查规程，规范消防设备设施的检查工作。
二、目的本规程的目的是为了保障消防设备设施的安全性和可靠性，及时发现和排除安全隐患，加强对消防设备设施的日常管理和维护，提高消防设备设施的使用效能。
三、适用范围本规程适用于物业管理部门对物业内的消防设备设施进行定期检查维护的工作。
四、检查人员1. 物业消防管理人员2. 物业维修人员五、检查内容1. 消防水源和消防水系统1.1 确认消防水箱的水位和压力是否正常，并检查其周围是否有明显的污染。
1.2 检查消防水泵的启动是否正常、工作是否平稳，并确认其处于正常运行状态。
1.3 检查消防水系统的管道、阀门等部件是否有泄漏、堵塞等问题。
2. 消防报警系统2.1 检查火灾报警控制面板的运行状态，确认其正常工作。
2.2 检查独立烟感探测器、手动火灾报警按钮等设备的安装位置是否合理，并检查其工作状态是否正常。
2.3 检查声光报警器的工作状态，确认其报警声音是否清晰且可听见。
3. 自动喷水灭火系统3.1 检查喷水喷头的安装位置是否符合要求，并检查其工作状态是否正常。
3.2 检查喷水泵和水泵控制器的运行状态，确认其工作正常。
4. 消防应急照明和疏散指示系统4.1 检查应急照明灯具的安装位置和光源是否正常，确认其能够满足相应照明要求。
4.2 检查疏散指示标志的安装位置和标识是否清晰可见。
5. 消防设备设施的日常维护5.1 检查消防设备设施的维护记录是否完整，确认其是否按照要求进行定期维护。
5.2 检查消防设备设施的周围环境是否整洁，是否有雨水倒灌、雪压等现象，及时清理障碍物。
5.3 检查消防设备设施的灭火器是否在有效期内，并定期进行检验和充装。
六、检查程序1. 进行前准备工作，包括准备检查工具、检查记录表、维修工具等。
2. 逐一检查各项消防设备设施，按照检查内容进行记录和评估。
建筑消防设施检验规程
建筑消防设施检验规程建筑消防设施检验规程第一章总则第一条为规范建筑消防设施的检验工作，提高建筑消防设施的安全性能，保障人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合实际情况制定本规程。
第二条本规程适用于各类建筑消防设施的周期性检验工作，包括建筑消防水系统、建筑自动喷水灭火系统、建筑灭火器系统、建筑排烟系统、建筑泡沫灭火系统等。
第三条建筑消防设施检验工作应按照国家有关标准进行，严格按照本规程执行。
第四条建筑消防设施检验机构应具备相应的资质和技术能力，检验人员应具备相关专业知识和经验。
第五条施工单位、物业管理单位和使用单位应按照规定对建筑消防设施进行定期检验，确保其正常运行。
第二章检验内容第六条建筑消防水系统包括室内消火栓系统、室内消防水泵和室外消防接水设备等。
检验内容包括消防水源、供水管道、消火栓、消防泵、阀门等的检测和试验。
第七条建筑自动喷水灭火系统包括水幕、喷洒管道、控制器和喷头等。
检验内容包括喷头灵敏度、管道泄漏、泵站运行情况等的检测和试验。
第八条建筑灭火器系统包括灭火器和灭火器架等。
检验内容包括灭火器是否完好、有效期是否到期、灭火器架是否牢固等的检测和试验。
第九条建筑排烟系统包括排烟通风管道、排烟机组和控制系统等。
检验内容包括排烟通风口是否通畅、排烟机组运行情况等的检测和试验。
第十条建筑泡沫灭火系统包括泡沫发生器、泡沫管道和控制器等。
检验内容包括发生器喷射范围是否覆盖全部区域、泡沫管道是否通畅等的检测和试验。
第三章检验标准第十一条建筑消防设施检验应严格按照国家有关标准执行，包括《建筑消防设备检验评定标准》、《建筑消防设施维护与使用管理规定》等。
第十二条建筑消防水系统的检验标准应符合《建筑消防设备检验评定标准》中的相关要求，保证消火栓正常供水、管网不泄漏、泵站正常运行等。
第十三条建筑自动喷水灭火系统的检验标准应符合《建筑消防设备检验评定标准》中的相关要求，保证控制器正常、喷头灵敏、管道不泄漏等。
建筑消防设施检测技术规程 xf503-2004
建筑消防设施检测技术规程 xf503-2004建筑消防设施检测技术规程是指对建筑物消防设施进行检测、评估及检验的规程。
其目的在于确保建筑物安全可靠地运行，提高消防安全保障能力，防止火灾事故的发生。
一、检测范围建筑消防设施检测技术规程适用于所有建筑物的消防设施检测。
二、检测内容及方法1. 楼梯间及疏散通道检测检测内容：楼梯间与疏散通道的通畅度，安全标志标识、灯具是否正常，防火门是否保持闭合等。
检测方法：通过实地观察、测量、检验、试验等方式进行。
2. 水源及灭火设施检测检测内容：水源的水压、水流、水量等，水源是否完好，灭火器是否到期，消防水枪、消防栓是否灵活可用，自动灭火系统是否正常等。
检测方法：使用流量计、压力表等设备进行测量，使用试验等方式进行测试。
3. 火灾自动报警系统检测检测内容：火灾自动报警系统的布局、设备、控制盘、控制柜等是否完好，探测器是否敏感，报警信号是否能及时传递等。
检测方法：使用卷帘式、气体浓度等探测器进行测试，使用模拟、实验等方式进行。
4. 防烟排烟系统检测检测内容：防烟排烟系统的布局、设备、控制盘、控制柜等是否完好，烟气是否能及时排除，排烟口是否通畅等。
检测方法：使用烟气生成器进行测试，使用模拟、实验等方式进行。
5. 安全出口检测检测内容：安全出口的位置、标识、灯具是否正常，门是否光亮、敞开，通往出口的通道是否通畅等。
检测方法：通过实地观察、测量、检验、试验等方式进行。
6. 火灾应急照明检测检测内容：火灾应急照明的位置、标识、灯具是否正常，照度是否充足等。
检测方法：使用光度计等设备测量，使用试验等方式进行测试。
三、检测结果及处理检测结果根据消防设施的状况划分为优秀、合格、不合格。
有问题的立即整改，确保消防设施达到规范要求。
四、检测要求检测人员应具备消防工程实践经验和技能，具备相关消防检测技术。
同时应掌握相关法律和法规，依照标准要求进行检测。
检测人员应严格履行职责，不得有录入假数据、隐瞒、谎报等行为。
消防设施检测消防电气检测内容
消防设施检测消防电气检测内容标题：消防设施检测消防电气检测内容引言概述：消防设施检测是保障建筑物和人员安全的重要环节，其中消防电气检测是其中的重要组成部分。
本文将详细介绍消防电气检测的内容，包括检测范围、方法和注意事项。
一、检测范围1.1 线路检测：检测消防设施的供电线路是否正常，是否存在短路、断路等问题。
1.2 电气设备检测：检测消防设施中的电气设备，如消防报警器、消防喷头等是否正常工作。
1.3 接地系统检测：检测消防设施的接地系统是否符合要求，是否存在漏电等安全隐患。
二、检测方法2.1 目视检查：通过目视检查消防设施的线路和设备是否存在损坏、老化等问题。
2.2 电气参数测试：使用专业测试仪器对消防设施的电气参数进行测试，如电压、电流等。
2.3 热成像检测：利用热成像技术检测消防设施中是否存在过热现象，及时发现潜在安全隐患。
三、注意事项3.1 定期检测：消防电气设施应定期进行检测，确保设施的正常运行。
3.2 专业人员操作：检测过程中应由专业人员进行操作，确保检测结果的准确性。
3.3 检测记录保存：检测结果应及时记录并保存，以备日后查阅和维护。
四、检测报告4.1 报告内容：检测报告应包括检测范围、方法、结果和建议等内容。
4.2 报告格式：检测报告应按照相关标准格式编写，清晰明了。
4.3 报告归档：检测报告应归档保存，以备日后查阅和维护。
五、维护措施5.1 故障处理：针对检测中发现的问题，应及时处理并维修，确保消防设施的正常运行。
5.2 定期维护：消防电气设施应定期进行维护保养，延长设施的使用寿命。
5.3 培训教育：对使用人员进行消防设施的正确使用和维护的培训，提高设施的安全性。
结语：消防电气检测是保障消防设施安全运行的重要环节，只有做好检测工作，及时发现和解决问题，才能确保消防设施的正常运行，保障建筑物和人员的安全。
希望本文的介绍能够帮助大家更加了解消防电气检测的内容和重要性。
消防系统设备测试及检查流程
消防系统设备测试及检查流程1.测试消防系统设备的启动和关机功能。
首先，测试消防系统的主控开关是否能正常启动和关机，确保能维持正常的运行状态。
例如，自动喷水灭火系统和气体灭火系统。
2.检查消防水源和供水系统。
确保消防水箱或水泵房内的消防水箱和供水系统是正常的。
检查水泵和水源是否正常运行，并测试自动供水设备是否在需要时能正常启动。
3.检查消防设备的运行状态。
检查消防设备的运行状态，如消防排烟系统、火灾报警系统、消防喷淋系统、烟雾探测器等。
验证是否存在损坏或故障，并要求及时修复。
4.检查和测试消防设备的检查标志。
确保消防设备的检查标志是最新的，并清楚地标明了最近一次的检查日期和结果。
执行定期的检查和测试，并记录在消防设备检查报告中。
5.检查消防设备的供电系统。
确保消防设备的供电系统正常工作，包括应急照明和火灾报警设备等。
检查电源和备用电源是否处于正常工作状态，并测试是否能够正常切换。
6.检查消防设备的可靠性和性能。
测试消防设备的可靠性和性能，如检查消防设备的压力、流量和喷洒范围等参数是否满足要求。
同时，测试报警设备是否能够及时发出报警信号，并触发相应的应急措施。
7.检查消防设备的保养和维护情况。
确保消防设备得到及时的保养和维护。
检查消防设备的清洁情况，并清除阻塞和杂物。
检查设备是否存在磨损或锈蚀，并及时更换或修复。
8.确认消防设备的备份和备用零件是否齐全。
确认消防设备的备份和备用零件是否齐全，并确保在需要时能够及时更换。
9.整理并记录测试和检查的数据。
对测试和检查的结果进行整理，并记录在消防设备检查报告中。
报告应包括设备的名称、型号、检查日期、测试结果和下一次检查的计划。
10.提交检查报告和进行必要的维修和更换。
将检查报告提交给相关部门，并及时进行必要的维修和更换工作。
确保设备在下一次检查之前能够正常运行。
通过执行以上的测试及检查流程，可以保证消防系统设备的正常运行，提高火灾防控能力，为保护生命和财产安全提供有效的措施。
消防设施检测消防电气检测内容
消防设施检测消防电气检测内容引言概述：消防设施检测是确保建造物内消防设备正常运行和有效应对火灾的重要环节。
其中，消防电气检测是消防设施检测的重要组成部份，它主要涉及到建造物内的电气路线、电气设备以及与消防设备相关的电气系统。
本文将从五个方面详细介绍消防电气检测的内容。
一、电气路线检测：1.1 路线绝缘电阻检测：通过测量路线的绝缘电阻来判断路线是否存在漏电现象，以确保电气路线的安全性。
1.2 路线接地电阻检测：检测路线的接地电阻，以确保路线能够正常接地，防止电气设备因接地不良而引起火灾。
1.3 路线过载检测：通过检测路线的负荷情况，判断路线是否超负荷运行，以防止路线过载引起火灾。
二、电气设备检测：2.1 开关电器检测：检测开关电器的使用情况和工作状态，确保其正常运行，避免因开关电器故障引起火灾。
2.2 配电箱检测：检测配电箱的安装位置、路线连接情况和绝缘电阻，以确保配电箱的正常运行和安全性。
2.3 照明设备检测：检测照明设备的使用情况和路线连接，确保照明设备正常工作，避免因照明设备故障引起火灾。
三、电气系统检测：3.1 自动火灾报警系统检测：检测火灾报警系统的传感器、控制器和报警装置，确保其正常运行和及时响应火灾。
3.2 灭火系统检测：检测灭火系统的控制器、阀门和喷头，确保其正常工作和灭火效果。
3.3 应急照明和疏散指示系统检测：检测应急照明和疏散指示系统的照明设备和指示灯，确保其正常工作，为火灾疏散提供充足的照明和指示。
四、电气设备维护：4.1 定期检查：定期对电气路线、电气设备和电气系统进行检查，发现问题及时修复，确保消防设施的正常运行。
4.2 清洁维护：定期清洁电气设备，防止灰尘和脏物积累导致设备故障，确保设备的正常工作。
4.3 防潮防腐：对于易受潮湿和腐蚀的电气设备，采取防潮和防腐措施，延长设备寿命，确保设备的可靠性。
五、检测报告和记录：5.1 检测报告编制：对消防电气检测的结果进行整理和分析，编制检测报告，记录检测数据和问题。
消防设施检测消防电气检测内容
消防设施检测消防电气检测内容一、背景介绍消防设施检测是指对建筑物内部的消防设备和消防电气设备进行定期检测和评估，以确保其正常运行和安全性。
消防电气检测是其中的重要一环，主要针对消防电气设备的使用情况、电气线路的可靠性和电气设备的安全性进行检测。
二、检测内容1. 消防电气设备的检测：- 检测灭火器的有效性和完好性，包括压力、密封性等；- 检测自动喷水灭火系统的正常工作情况，包括喷头、水泵、水位控制等；- 检测火灾报警系统的可靠性，包括烟雾探测器、手动报警按钮等；- 检测消防水系统的正常工作情况，包括水源、水压、水流量等；- 检测防排烟系统的正常工作情况，包括排烟风机、排烟口等。
2. 电气线路的检测：- 检测电气线路的绝缘电阻，以确保电气设备之间不会发生漏电；- 检测电气线路的接地情况，以确保电气设备的安全接地；- 检测电气线路的过载和短路情况，以确保电气设备的正常运行；- 检测电气线路的电流和电压情况，以确保电气设备的稳定供电。
三、检测方法和标准1. 检测方法：- 目视检查：对消防电气设备进行外观检查，包括是否有损坏、松动、腐蚀等情况；- 测试仪器：使用专业的测试仪器对电气设备进行电气参数的检测，如绝缘电阻测试仪、电流表、电压表等；- 数据记录：将检测结果进行记录，包括设备名称、检测数值、检测时间等。
2. 检测标准：- 国家标准：根据国家相关消防设备检测标准进行检测，如《消防设施检测规范》等；- 行业标准：根据行业相关标准进行检测，如《建筑消防设施检测导则》等；- 设备标准：根据具体消防电气设备的生产标准和技术要求进行检测。
四、检测结果和报告1. 检测结果：- 正常情况：对于检测合格的消防电气设备和电气线路，记录其正常运行情况，并标注为合格；- 异常情况：对于检测不合格的消防电气设备和电气线路，记录其具体问题，如损坏、漏电、过载等，并标注为不合格。
2. 检测报告：- 报告内容：将检测结果整理成报告，包括检测项目、检测结果、异常情况、建议维修措施等；- 报告格式：按照规定的格式和要求编写检测报告，确保报告的准确性和可读性；- 报告存档：将检测报告进行存档，以备后续参考和查阅。
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消防设施检测内容消防设施检测内容有七大项1、火灾自动报警系统；2、消防供水系统；3、室内消火栓系统；4、自动喷水（雾）灭火系统；5、防排烟及通风空调系统；6、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁；7、气体灭火系统消防电气检测内容有六大项：1、变压器室；2、高（低）压配电装置；3、低压配电箱（盘）；4、低压配电线路敷设；5、电气照明装置；6、开关、插座新修订的《中华人民共和国消防法》已于2009年5月1日起实施。
新《消防法》对消防检测工作作了更加明确的规定：一、机关、团体、企业、事业单位，要按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。
二、消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。
三、工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
四、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。
消防检测法规条文：安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。
生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。
维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。
生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。
检测、检验机构对检测、检验结果负责。
涉及生命安全、危险性较大的特种设备的目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行。
承担安全评价、认证、检测、检验的机构应当具备国家规定的资质条件，并对其作出的安全评价、认证、检测、检验的结果负责。
生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止建设或者停产停业整顿，可以并处五万元以下的罚款；造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
未对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测的；特种设备以及危险物品的容器、运输工具未经取得专业资质的机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，投入使用的。
机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。
消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。
电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止使用，可以并处一千元以上五千元以下罚款。
第六十九条消防产品质量认证、消防设施检测等消防技术服务机构出具虚假文件的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；情节严重的，由原许可机关依法责令停止执业或者吊销相应资质、资格。
前款规定的机构出具失实文件，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；造成重大损失的，由原许可机关依法责令停止执业或者吊销相应资质、资格。
检测工作程序一、说明：1. 工程共分三大系统检测：①火灾自动报警系统（施工、调试单位各派一人配合检测）②自动给水系统、消火栓系统、喷淋系统（施工单位各派一人配合检测）③防排烟系统（包括通风、空调，事故应急照明、疏散指示、防火分隔）2. 检测分三大阶段：①第一阶段：单项检测②第二阶段：联动检测③第三阶段：全面复测3. 整个检测工作中需委托单位指定一人为联系、协调等二、内容：火灾自动报警系统：第一阶段：①系统布线、消防控制室检测②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测第二阶段：①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测消防给水系统：第一阶段：①水泵房、室外消防管网、室内消防管网及附属设备检测②每层末端放水装置放水试验、水流指示器报警检测，湿式报警阀功能检测③消火栓按钮逐个报警功能检测，动压及静压测试第二阶段：①消火栓泵、喷淋泵的联动试验第三阶段：对上述二个阶段检测中建议整改的项目，逐条进行复测防排烟系统：第一阶段：①防火阀、送风阀、排烟阀逐个手动试验检测②正压送风机、排烟风机、防火卷帘门就地启、停检测③事故应急照明、疏散指示灯、防火分隔设施检测第二阶段：①空调新风机或非消防电源切断试验检测②远程打开、关闭，防火阀、送风阀、排烟阀、排烟风机、正压送风机③防火卷帘门的联动检测第三阶段：对上述二阶段检测中建议整改的项目逐条进行复测火灾自动报警及联动控制维护保养1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。
2、探测器：每月试验（不少于10%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。
3、两年后每三年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验。
4、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。
5、手动报警按钮：每月试验（不少于10%）手报按钮的功能是否正常。
6、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。
（1）防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备；（2）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；（3）卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；（4）火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；（5）消防电梯及客梯迫降功能试验；（6）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；（7）强制切断非消防电源功能试验；火灾应急照明和疏散指示维护保养应急照明灯：试验（不少于10%）应急照明灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电30分钟。
疏散指示灯：试验（不少于10%）疏散指示灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏指示灯管、电池，每月抽30%疏散指示灯放电30分钟。
气体灭火系统的维护保养1、对防护分区环境的维护保养：（1）检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。
（2）检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染(例如轻质粉尘、漆等)，以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。
2、对灭火剂贮存容器的维护保养：每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。
3、对灭火控制盘的维护保养：（1）电源、指示灯的可靠程度检查；（2）灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。
4、对系统的维护保养：（1）检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。
（2）从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。
（3）卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。
（4）检查贮存容器开启机构灵活可靠性。
（5）检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。
（6）检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。
（7）对系统中所有软管进行外观检查，若发现有任何缺陷，更换或对软管进行耐压试验。
（8）将止回阀从系统上卸下，检查其密封情况和开启动作灵活程度。
（9）用气动和手动方式，检查所有选择阀的开启动作是否灵活可靠。
防火分隔设施的维护保养1、防火卷帘门：（1）定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次（不少于10%）；并进行整体联动试验。
（2）对传动机构（链条、导轨）磨擦处加适量润滑油。
（3）不定期对卷帘门的限位开关及电机进行检查。
2、防火门：定期（月检）检查防火门的附件（不少于10%），检查是否齐全完好防排烟系统的维护保养1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：（1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；（2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；（3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；（4）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；（5）制动机构、限位器是否符合要求；（6）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开.2、对送风、排烟风机的维护保养：（1）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；（2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；（3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；（4）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。
（5）检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；（6）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；（7）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固；（8）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。
（9）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：a、手动或自动能否正常启动；b、运转电流是否正常；c、运转中是否有不规则杂音及异常振动；d、动作设备的区域是否与原设计对应。
3、对风机电柜的维护保养：（1）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。
（2）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
（3）线路图及操作说明是否齐全。
（4）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
（5）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。
（6）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。
（7）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。