解除购房合同协议书要签书面协议精编
购房合同解除协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买受方）：________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）编号为____，现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除本合同。
为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、解除合同的原因1. 甲方原因：（1）甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）甲方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他严重违约行为。
2. 乙方原因：（1）乙方未按合同约定的时间、金额支付购房款；（2）乙方存在其他严重违约行为。
3. 双方协商一致解除合同。
二、解除合同的日期本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。
三、解除合同的后果1. 甲方应退还乙方已支付的购房款（含定金、预付款等），扣除乙方已享受的权益（如装修、物业管理费等）及违约金。
2. 乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。
3. 双方应立即终止本合同项下的其他权利义务关系。
四、违约责任1. 若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的_____%。
2. 若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_____%。
3. 若双方均违约，应各自承担相应的违约责任。
五、争议解决本协议签订后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，按国家法律法规及本合同约定执行。
2024年解除购房合同协议书范文6篇
2024年解除购房合同协议书范文6篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定解除该购房合同。
在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、协议目的双方同意解除原购房合同，并就解除事宜进行明确约定，旨在保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务。
二、解除原因双方一致确认解除购房合同原因为［具体的原因，如双方协商一致、甲方无法继续履行合同义务等］，并对此无任何异议。
三、解除时间双方同意原购房合同的解除时间为XXXX年XX月XX日。
自该日起，原合同不再具有法律效力。
四、款项退付1. 乙方应在本协议签署后XX个工作日内，将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）退还至甲方指定账户。
2. 双方应按照国家相关法律法规的规定，就款项退付所产生的税费进行承担。
3. 退款过程中产生的任何纠纷，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、物业交接双方应在本协议签署后XX个工作日内，完成物业交接工作。
物业交接完成后，甲方应将房屋及相关设施、物品等完好无损地交还乙方。
如因甲方原因导致物业交接延期，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
3. 违约金的数额根据双方协商确定，并填入本协议的相应空格中。
七、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方同意在本协议履行过程中及履行完毕后的任何时间，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特签订本协议，以兹信守。
一、解除原合同之声明甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除于______年______月______日签订的房屋买卖合同。
双方确认，本协议之签订系双方真实、自愿之意思表示，不存在任何欺诈、胁迫之情形。
二、解除原因及条款作废双方确认解除原因为：_____________________________________。
原合同及相关附件自本协议生效之日起即告作废，不再履行。
双方之间关于该房屋买卖的所有约定均以本协议为准。
三、已履行部分的处理1. 双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付定金人民币______元（大写：_____________________元整），甲方已全部收到。
甲方同意在协议生效后______个工作日内将定金全额无息退还给乙方。
2. 若原合同中关于双方已履行的其他事项涉及款项支付的，则相关费用支付与否及支付金额需双方另行确认并据此完成结算。
双方已确认履行的其他义务部分，双方无异议并已完成履行，不存在任何纠纷。
四、未履行部分的处理篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇篇1本协议由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（卖方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份房屋买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法保护。
二、解除原因双方充分协商，因以下原因决定解除房屋买卖合同：____________。
（这里填写具体的解除原因）三、协议条款1. 双方一致同意解除原房屋买卖合同；2. 甲方将已收取的购房款项（如有）退还乙方，具体金额及支付方式如下：____________；3. 乙方同意放弃对房屋的任何权利主张，包括但不限于所有权、使用权等；4. 双方同意，解除协议签订后，互相不再追究对方在原房屋买卖合同中的违约责任；5. 双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于房屋登记、税务等；6. 本协议签署后，双方关于房屋买卖的争议全部解决完毕，不存在其他未决事项。
四、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 除本协议另有约定外，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。
2023年解除购房合同协议书样本5篇
2023年解除购房合同协议书样本5篇篇12023年解除购房合同协议书样本甲方：（出售方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：经过双方协商一致，就现有的购房合同达成以下解除协议：一、解除原因1.1 双方经协商一致，由于特殊情况，甲方同意解除与乙方签订的《购房合同》，并无任何争议，解除合同并已支付的定金（或货款）将在解除后三个工作日内退还给乙方。
二、退款方式2.1 乙方提供有效的银行账户信息，退款款项将收到账户内。
2.2 甲方承诺按照上述约定及时退还款项，不得有任何拖延。
三、其他事项3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，正本双方各执一份，不可撤销。
3.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：签字：签字：温馨提示：1、乙方在签署协议前务必仔细阅读协议内容，确保充分了解各项义务和权利。
2、解除合同后，甲方应按约定及时办理退款手续，确保乙方权益不受损失。
3、如有任何争议，双方应秉持诚信原则，通过友好方式协商解决，避免引起不必要的纠纷和损失。
篇22023年解除购房合同协议书样本解除购房合同协议书甲方：身份证号码：联系地址：电话：乙方：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方就房屋（以下简称“该房屋”）签订的购房合同（以下简称“合同”），现甲、乙双方经协商一致，自愿解除该合同，特拟订立本协议，以资共同遵守。
甲、乙双方依法签订本协议，条款如下：一、合同解除原因1. 甲、乙双方经协商一致，因特殊原因，自愿解除该购房合同。
2. 甲方已向乙方支付了一定定金，乙方同意将该定金如数退还给甲方。
二、解除方式1. 甲、乙双方一致同意解除该购房合同，恢复各自原状，不追究对方的任何责任。
2. 乙方应在签署本协议之日起三个工作日内返还甲方支付的定金，支付时如有利息则一并支付。
3. 乙方应配合甲方办理该购房合同的注销手续。
三、违约责任1. 本协议一经签署生效，甲、乙双方均不得以任何理由要求解除该协议。
解除购房合同协议范本5篇
解除购房合同协议范本5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体住址]鉴于甲、乙双方于[购房合同签署日期]签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除该购房合同。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的双方同意解除原合同，并就解除事宜及相关事宜达成如下协议。
二、解除原因双方经过友好协商，因[具体解除原因，如：房屋质量问题、贷款审批问题等]原因，一致同意解除原合同。
三、解除时间本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。
四、款项退返1. 乙方应按照本协议签订后的[退款期限，如：7个工作日]内，将甲方已支付的购房款项[具体金额]退还给甲方。
2. 退款方式：[具体退款方式，如：银行转账]。
3. 退款时，甲方需提供相关支付证据，乙方在收到证据后办理退款手续。
五、房屋交还1. 本协议签署后，甲方应将房屋交还乙方。
2. 甲方交还房屋时，应保证房屋完整、干净，并结清因购房产生的所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 双方应共同确认房屋交还时的状况，并签署交还确认书。
六、违约责任1. 若乙方未在规定期限内退还甲方已支付的购房款项，则乙方需按原合同约定的违约金标准支付违约金给甲方。
2. 若甲方在交还房屋时未能按照本协议约定结清相关费用或损坏房屋结构，则甲方需承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
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解除购房合同协议书要签书面协议精编
Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
近日受到房贷收紧政策等影响，买房人与卖房人心里都受到不同程度的冲击，在南京月末二手房交易会上有人甚至不到现场看房就要与房主签合同，纷纷想尽快达成交易。
为此二手房市场越来越火，但在此同时也产生不少的风险与矛盾。
市民王先生就遇到这样的困扰。
原来市民王先生前些日子将自己的一套住房在某中介登记出售，市民李小姐看中了该房子，于是双方通过中介签订了买卖契约补充协议，李小姐向房主王先生交付了2万元的购房定金，约定尽快办理过户。
但三天后，买主李小姐以资金周转不灵为由，单方向卖房人提出悔约，卖房人在不退定金的条件下同意悔约，中介经纪人也对双方的言辞都作了证实，买方也同意卖房可以继续将该房源在中介发布。
期间中介经纪人也多次催促双方尽快签订书面解除协议，但都因双方忙碌，时间无法安排等理由而迟迟未果，后卖方王先生寻找到了另一买家，价格等都已经谈妥，而且比当初与李小姐商谈的价格要高出10万元，然而就在王先生准备和第二位买主签订购房协议之际，前一位买家李小姐又决定购买王先生的房子了，于是王先生答复说李小姐能补上这后来谈定价格高出的10万元，就可以继续卖给她。
但李小姐坚决不同意，于是一纸诉状将卖房人王先生告上了法庭，告其违约，要求继续履行原合同。
目前此案还在审理中，但就这个案例中出现的问题，记者走访南京知名房产中介“我爱我家”，对此情况相关专业人士给出了如下几点建议：
一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。
二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约
责任。
且最重要的一点是一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。
三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。
四、如果出现某一方确实因为如身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。
五、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好得保护自己的权益，采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。
在此提醒消费者不要为房贷政策而慌了手脚，忽略办理相关手续，要冷静处理买卖双方之间的合同关系，以避免类似情况再次发生。