关于物业管理交接事宜协议
物业管理移交协议书范本6篇
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。
2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。
3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。
三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。
2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。
3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。
四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。
2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。
五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。
2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。
3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。
六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。
2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。
物业交接协议书最新5篇
物业交接协议书最新5篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理，为明确交接事项及各方责任，保障乙方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的明确甲、乙双方在物业交接过程中的权利和义务，确保物业交接顺利、完整，并明确丙方的物业管理责任。
二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________交房时间：__________________房屋结构：__________________附属设施：__________________ （根据实际情况填写）三、交接内容1. 房屋所有权证明及相关文件；2. 房屋附属设施及装修情况；3. 水、电、燃气、有线电视等公共事业服务情况；4. 停车位及相关配套设施；5. 其他与物业相关的财物及事项。
四、各方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；（2）保证物业附属设施及装修的完好性；（3）协助乙方办理物业交接手续；（4）如实告知物业存在的瑕疵及遗留问题。
2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定履行物业交接手续；（2）承担物业交接后的相关费用；（3）了解并遵守物业管理的相关规定。
3. 丙方责任与义务：（1）确保物业管理服务的连续性；（2）协助甲、乙双方办理物业交接手续；（3）对交接后的物业进行日常管理，确保公共设施的正常运行。
五、物业交接流程1. 甲方与乙方签订本协议；2. 甲方、乙方、丙方共同进行物业现场交接；3. 甲方提供产权证明及相关文件；4. 乙方验收房屋及附属设施；5. 甲乙双方确认交接事项，签订物业交接确认书；6. 丙方开始提供物业管理服务。
物业管理移交协议书7篇
物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。
二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。
2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。
3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。
4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。
5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。
三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。
2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。
2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。
3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。
4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
物业管理移交协议书3篇
物业管理移交协议书3篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：一、协议目的为确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益，明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就物业管理移交事宜，特订立本协议。
二、移交内容1. 物业管理区域的基本情况：包括物业的名称、地址、占地面积、建筑面积、配套设施等。
2. 物业管理的相关文件资料：包括但不限于物业服务合同、业主委员会决议、物业服务记录、财务报表等。
3. 物业服务设施及装备：包括但不限于清洁设备、保安设备、绿化设备、照明设施等。
4. 物业服务人员：包括在册员工名单、工作职责、薪酬待遇等。
5. 其他与物业管理相关的事项。
三、移交时间本协议生效之日起XX个工作日内完成全部移交工作。
四、双方的保证与承诺1. 甲方保证所移交的物业管理项目符合国家法律法规及本市相关政策的要求。
2. 乙方承诺接受甲方移交的物业管理项目后，将严格按照法律法规及本市相关政策的要求，履行物业服务职责。
3. 甲乙双方保证在移交过程中，积极协作，确保移交工作的顺利进行。
五、权利与义务1. 甲方有义务向乙方提供完整的物业管理相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利完成物业管理工作。
3. 甲乙双方应共同保护好业主的合法权益，维护物业的正常秩序。
4. 乙方在接管后应严格按照物业服务合同履行职责，确保物业服务质量。
六、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在接管后未能履行物业服务职责，应承担违约责任，并承担相应的法律责任。
七、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业交接协议(实用6篇)
物业交接协议（实用6篇）物业交接协议第1篇建设单位（甲方）：____________接收单位（乙方）：______________________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。
总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元；房屋土建____万元，室外配套____万元。
____甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。
____五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。
自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位：________建设单位：____________接收单位：____________年____月____日________年____月____日物业交接协议第2篇甲方：________________(以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
物业交接协议书3篇
物业交接协议书3篇篇1物业交接协议书一、甲方为出让方，乙方为受让方，就甲方控制的以下物业条款的交接事项达成如下协议：1. 物业交接日期：双方约定的物业交接日期为__________年____月____日。
2. 物业详细信息：交接的物业包括但不限于房屋、土地、公共设施等，在本协议签订时，详细资料如下：（1）房屋地址：_____________________________________________________（2）土地地址：_____________________________________________________（3）建筑面积：____________平方米（4）土地面积：____________平方米（5）其他附属设施：________________________________________________3. 交接手续：（1）甲方承诺在物业交接日期前完成所有产权手续，向乙方交接所有相关产权证明文件及法律文件，确保乙方能够正常享有物业使用权。
（2）乙方在签订协议后的_____日内，完成过户手续，并支付相关过户费用。
4. 物业现状：（1）甲方保证所交接物业处于正常使用状态，不存在重大瑕疵。
（2）乙方有权在交接日期前对物业进行全面查验，如发现物业有瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担赔偿责任或协商解决。
5. 物业权益：（1）乙方在购买物业后享有物业的合法使用权，并需按照国家有关规定履行相应物业权利和义务。
（2）甲方保证在交接时，没有将物业进行过他方转让或抵押，如有任何第三方对物业提出索赔，甲方应承担一切责任。
6. 交接日期的延期和解除：（1）若因不可抗力等特殊原因导致交接日期无法履行，双方可协商延期交接日期，但须书面确认并签署补充协议。
（2）若因甲方故意或重大过失导致无法履行交接责任，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
7. 其他补充条款：（1）本协议签订后，双方承担各自的相关费用，不得以任何理由推卸责任。
物业管理交接协议书6篇
物业管理交接协议书6篇篇1物业管理交接协议书甲方：原物业管理公司乙方：新物业管理公司鉴于甲方目前负责管理的物业将要交接给乙方管理，并为保证物业管理工作的顺利进行，双方经友好协商，达成以下协议：一、交接时间：双方确定交接时间为_____年___月___日。
在此之前，甲方将继续负责物业管理工作，乙方积极准备接管工作。
二、交接内容：物业管理交接内容包括但不限于以下方面：1. 物业档案资料：甲方应将所有物业档案资料整理齐备，并按照交接清单逐一检查，确保乙方完整接收。
2. 物业设施设备：甲方应将物业设施设备清单提供给乙方，并合作检查设备运行情况，确保设备正常运转。
3. 人员交接：甲方应将物业管理人员名单和各自工作内容详细说明，协助乙方进行顺利交接。
4. 维修保养合同：甲方应将当前维修保养合同提供给乙方参考，以便乙方及时与相关单位维持合作关系。
5. 财务资料：甲方应提供财务结算表格及相关单据，确保财务数据无误，出具盈亏表，以便交接过程中的财务清晰明了。
三、过渡期安排：为确保交接工作有序进行，双方约定以下过渡期安排：1. 交接过程中，甲方和乙方应派专人负责协调交接工作，解决可能出现的问题并及时跟进交接进度。
2. 甲方和乙方应加强沟通，确保交接过程中信息畅通，及时沟通并解决问题。
3. 交接期间如有问题产生，双方应合作解决，并确保物业管理工作不受干扰。
四、违约责任：若因甲方在交接过程中出现任何延误、遗漏或错误所致的损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所造成的一切经济损失。
同时，双方本着友好合作的态度，积极沟通解决问题，以保障物业管理工作的顺利进行。
五、附则：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交接程序完成之日终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，一经签字盖章即为生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________篇2物业管理交接协议书甲方：（转出物业管理方）乙方：（接收物业管理方）为保证物业管理工作的顺利开展，甲、乙双方经友好协商，就转交物业管理事宜达成协议如下：一、物业交接的背景和基本情况1. 根据相关法律规定和物业管理规定，甲方为本物业的原管理方，乙方为接收物业管理的新管理方。
物业交接协议书7篇
物业交接协议书7篇篇1甲方（移交方）：______________________乙方（接收方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就物业交接事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方已完成对某物业的合法管理和运营，现因故需要将该物业的管理权移交给乙方。
为明确交接事项及相关责任，双方签订本协议。
二、物业基本情况物业名称：______________________物业地址：______________________物业面积：______________________（具体面积需双方进一步确认）物业设施及附属设备情况：详见附件《物业设施及附属设备清单》。
三、交接事项1. 交接时间：双方约定于____年__月__日进行物业交接。
2. 交接内容：包括但不限于物业管理权、档案资料、物业服务合同、公共设施设备、公共区域等。
3. 交接方式：双方按照《物业设施及附属设备清单》进行逐一核对，确保无误。
4. 交接完成标准：双方签署《物业交接确认书》，确认交接事项完成。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保物业交接前的物业管理合法合规，处理好相关事务；（2）提供真实的物业资料及档案；（3）确保物业设施及附属设备正常运行；（4）协助乙方完成交接后的相关工作。
2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定完成物业交接；（2）接管后负责物业的正常管理运营；（3）对交接的物业设施及附属设备进行维护、保养；（4）遵守相关法律法规，履行物业管理职责。
五、物业费用及债权债务处理1. 交接前的物业费用由甲方承担，交接后的物业费用由乙方承担。
2. 甲乙双方应共同处理交接前的债权债务，确保交接后无纠纷。
3. 如因甲方原因导致的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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关于物业管理交接事宜协议
甲方：艺墅小区前期物业公司
乙方：北京紫萝园物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方
正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期
满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，
以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥
善解决。
甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设
施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。
甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本
协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影
响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承
担，直至纠纷问题彻底解决。
本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内
继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：业委会：
日期：日期：日期：。