工程竣工结算审定单会签表

淮北市重点局政府投资建设项目工程价款审核结果表会签单

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华润竣工结算报告全套模板(格式及内容)

竣工结算报告项目名称：合同名称：提交日期：年月日文件认可行为签署日期编制审核批准授权公司(单位公章)

目录一、编制说明二、竣工结算汇总表三、证明文件第一部分施工图纸与招标图纸差异调整第二部分设计变更第三部分工程洽商第四部分现场签证第五部分主要材料调价第六部分暂定单价项目调整第七部分暂定数量项目调整第八部分暂定金额项目调整第九部分索赔资料第十部分已付工程款凭证

编制说明一、工程概况 1.项目概况（工程名称、所属期区、建筑层数、建筑高度、建筑面积、基础形式、结构种类） 2.本承包工程概况二、编制依据 1.合同文件及其补充文件。 2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。 3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。 4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。 5有关结算内容的专题会议纪要等。 6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。 7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。 8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。 9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。 10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始凭证。 11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。 12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。 13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。三、需要说明的问题（编制考虑因素，包括但不限于图纸不确定因素、特殊工程量计算方法、计价的内容和方法、地理气候环境条件影响的计算处理办法、当地政策因素的调整计算办法。）

工程竣工验收意见表

工程竣工验收意见表技2—12 工程竣工验收意见表监督号:2003-04-04 共3页第1页建筑面积工程名称赵家寨副井锁口斜架基础及操车基础 (m2) 工程造价建设单位新郑煤电有限公司 (万元) 合同开、竣实际开、竣工日期竣工验收时间工日期工程遗留 (甩项) 无情况验收建设单位: 组人勘察单位: 员名设计单位: 监理单位: 单施工单位: 根据建设部建标[2000]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验验收暂行规定》和郑州市质量监督站“关于房屋建筑工程和市政基础设施工程收竣工验收工作的指导意见”编制了验收方案～主要内容有:工程概况,验收依方据,验收时间、地点、人员及分工,验收检查内容及检查部位,验收程序等～案详见“验收方案”。郑州市工程质量监督站监制

技2—12 工程竣工验收意见表监督号:2003-04-04 共3页第2页对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节的全面评价: 工程勘察提供的“工程勘察报告”符合国家勘察规范、规程和标准～满足了设计和施工的要求,施工图设计通过建委施工图审查合格～结构体系安全可靠～符合抗震、节能等有关强制性标准规范。施工单位施工合法～完全按设计图纸及有关技术资料施工～工程施工过程具有各种要求的质量管理资料和质量保证资料及验收评定资料～工程质量符合国家标准规范规定的质量标准和要求。验收组通过验收评议～形成一致意见～本工程质量评为合格。郑州市工程质量监督站监制技2—12 工程竣工验收意见表监督号:2003-04-04 共3页第3页意见: 勘察参加人: 单位项目负责人: 意见单位负责人: (公章) 年月日意见: 设计参加人: 单位项目负责人: 意见单位负责人: (公章) 验年月日意见: 收施工参加人:

工程款支付审批流程

工程款支付审批流程一．工程进度款的支付 1、具备申请付款的条件：按合同约定需支付预付款；工程达到合同约定形象进度；工程质量经验收达到合同约定要求；相关工程资料齐全等。 2、工程进度款的确认及支付审批流程： 2.1施工单位在工程达到合同付款条件后按合同约定期限向建设单位提交《工程进度款支付申请表》（含工程形象进度说明、工程质量验收合格证明文件、已完工程内容及相应数量、已完工程量的预算书等）。 2.2工程管理部现场专业工程师、经理对施工单位提交的《工程进度款支付申请表》中内容进行核实确认，并签署审核意见（主要包括形象进度的确认、是否达到合同约定付款条件、已完工程质量以及已完工程量的确认、应扣款项、相关工程资料是否齐全等）后将所有资料交预算部； 2.3预算部造价人员对工程部报送的《工程进度款支付申请表》及工程管理部签署的意见核算工程量，填写《工程款支付审批表》审核确认并签署审核意见（主要包括形象进度的确认、是否达到合同约定付款条件、已完工程量及已完产值的确认、应扣款及应付进度款的审核确定等）； 2.4预算部经理对造价人员报送的《工程款支付审批表》及《工程进度款支付申请表》进行复核确认并签署复核意见后交财务部； 2.5财务部人员根据预算部报送的《工程款支付审批表》及《工程进度款支付申请表》进行复核确认并签署复核意见（主要包括对已支付工程款合计及应扣款项查实确认）后交常务副总。 2.6常务副总对财务部报送的《工程款支付审批表》及《工程进度款支付申请表》进行复核并签署复核意见后交总经理； 2.7总经理对常务副总报送的《工程款支付审批表》及《工程进度款支付申请表》进行审核确认并签署审核意见后返回财务部； 2.8财务部根据总经理签署的审核意见作为付款依据并按审批确认金额支付工程进度款。财务部需将本次支付工程款金额告之预算部及工程管理部。 2.9预算部及财务部根据实际付款情况及时建立《工程款支付台帐》。

竣工结算报告

8.6竣工结算报告竣工结算报告项目名称：合同名称：提交日期：年月日

建设工程竣工验收意见书(范本)

建设工程竣工验收意见书（范本）工程范围结算总造价万建筑面积层数/总高度（M）结构类型设防烈度最大跨度地基持力层基础形式设计合理使用年限规划许可证施工许可证实际开工时间实际竣工时间验收日期工程建设参与各方单位名称资质等级法定代表人项目负责人建设单位监理单位乙级设计单位甲级勘察单位乙级施工单位贰级隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。安全、功能检验（抽查）情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。工程竣工技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程观感质量检查验收意见工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。

主要使用功能检查结果该工程主要使用功能符合质量验收统一标准。监督机构责今整改问题整改情况施工过程中监督机构要求整改项目均按要求进行整改，整改时间及时，结果符合规范要求。完成工程设计与合同约定内容情况按图纸设计及变更的要求在规定的时间内完成所有合同约定的工程内容，且经过相关部门的验收，验收结果符合设计、施工规范、及国家检验标准的规定。保修书签署情况已按合同及相关规范的要求签署工程质量保修书。消防、环保验收情况验收合格工程款按合同支付情况工程款有已按合同支付。验收意见该工程经建设、设计、监理、施工共同检查验收，并共同商定验收结论认为：该工程质量符合要求，通过验收。年月日备注验收小组成员建设单位（公章）负责人：（签章）监理单位（公章）负责人：（签章）设计单位（公章）负责人：（签章）勘察单位：（公章）负责人：（签章）施工单位：（公章）负责人：（签章）

隐蔽工程验收会签表

辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位三层、四层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位六层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位五层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

工程竣工结算审核总结报告格式

竣工结算审核报告格式 8.7竣工结算审核报告竣工结算审核报告项目名称合同名称业主承包人提交日期年月日文件认可行为签署日期编制审核批准授权单位公章第2 页共15 页目录一、竣工结算审核报告二、竣工结算汇总表三、证明文件第一部分施工图纸与招标图纸差异调整第二部分设计变更第三部分工程洽商第四部分现场签证第五部分主要材料调价第六部分暂定单价项目调整第七部分暂定数量项目调整第八部分暂定金额项目调整第九部分索赔资料第十部分已付工程款凭证第 3 页共15 页竣工结算审核报告公司我司受贵司的委托审核了公司编制的工程竣工结算报告。根据结算审核的有关规定我司对出具的竣工结算审核报告负全部责任。一、审核依据内容仅供参考根据实际审核依据填写 1.合同文件及其补充文件。2工程竣工验收报告或工程竣工验收单工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明。3经业主确认的施工图纸或工程竣工图纸、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。5有关结算内容的专题会议纪要等。6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始凭证。11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。12不可抗拒的自然灾害记录以

及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。二、审核范围三、审核程序第 4 页共15 页我公司按准备、审查和审定三个工作阶段进行并实行编制人、校对人和审核人分别署名盖章确认的内部审核制度。我们首先熟悉了全部结算资料然后踏勘现场进行了现场工程实际情况复核工作。在审核过程中我们结合实际情况对照资料最后会同业主、总/分承包人共同核定了工程造价。四、工程概况工程建筑面积为平方米檐高为米。地下层、地上层钢筋混凝土框架结构加气混凝土砌块框架填充墙。该工程由公司施工开工时间是年月日年月日竣工。现结算工程内容包括土建工程主体工程混凝土框架结构柱梁板、内外填充墙、屋面防水层工程安装工程。工程已通过竣工验收达到合同文件约定的质量标准。五、审核说明 1.造成工程造价核减、核增的主要内容及其原因的分析说明要有具体数据分析2.审核中遇到的主要难点、焦点、有争议的问题以及解决问题的想法、对策3.待处理遗留问题披露。六、审核结果经我们审核确认审定结算值为元比原报审结算值元审减了元。七、工程款支付业主已支付工程款元。第5 页共15 页注册造价师签章: 公司报告日期: 年月日第6 页共15 页第一部分施工图纸与招标图纸差异调整要求 1.施工过程中已审定的图差费用仅需附上以签批的经济文件审批表即可。 2.未审定的图差增减费用预算书第7 页共15 页第二部分设计变更要求 1.每份设计变更按照续表中序号顺序装订。 2.施工过程中已审批的设计变更仅需附

建设单位工程竣工验收意见书

建设工程竣工验收意见书工程结算总造价万建筑面积层数/总高度（M）结构类型设防烈度最大跨度地基持力层基础形式设计合理使用年限规划许可证施工许可证实际开工时间2 实际竣工时间验收日期工程建设参与各方单位名称资质等级法定代表人项目负责人建设单位监理单位乙级设计单位甲级勘察单位乙级施工单位贰级隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。安全、功能检验（抽查）情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。工程竣工技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程观感质量检查验收意见工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。

建设工程质量竣工验收意见书.docx

建设工程质量竣工验收意见书工程名称：建设单位：竣工验收时间：（由竣工验收组填写）

建设工程质量竣工验收意见工程名称工程地址建筑面积结构类型、层数（或工程规模）开工时间竣工时间工程竣工验收内容：经建设、设计、施工、勘察、监理各单位组成验收小组共同验收，一致认可如下几方面意见： 1、地质勘察报告内容较齐全，岩土参数的分析及选用适当，结论和建议正确可行，能满足设计要求。设计文件及设计修改文件符合国家强制性标准和设计规范，施工图得设计深度和质量达到规范要求，基础和主体结构安全、稳定、可靠，满足了对建筑的安全使用要求。 2、施工单位能按合同、设计文件和施工规范进行施工，严格执行强制性规范条文，有完整的技术档案和施工管理资料，能较好的完成了施工任务。 3、该工程分为十个分布：第几与基础分布、主体结构分布、简直装饰装修分布、建筑屋面分布、建筑给排水分部、建筑电气安装分部、建筑智能分部、通风与空调分部、电梯分部、建筑节能分部。各分部工程的质量验收均达到各个等级。 4、该工程施工技术资料基本齐全，工程技术资料真实有效，符合规范规定要求。 5、验收小组实地查验，抽检的部位有：室内墙面，屋面水落管，室内墙面，室内顶棚，室内地面，楼梯踏步、栏杆，门窗，管道接口、坡度、支架，检查口，清扫口、地漏，配电箱、接线盒，设备器具、开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风口，风阀。风机设备，阀门、支架，水泵、冷却塔，绝热等部位的观感和触及情况。抽查率为30%。 6、该工程观感综合评定为好，验收成员一致同意本单位工程评为合格工程。 7、本工程按基本建设程序进行建设。序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共 10 分部，经查 10 分部符合合格标准及设计要求 10 分部 2质量控制资料共 49 项，经审查符合要求49完整项，经核定不符合规范要求0 核查项 3安全和主要使共核查 21 项，符合要求 21 项，真实、有效用功能核查及共抽查 21 项，符合要求 21 项，抽查结果经返工处理符合要求 0 项 4 观感质量验收共抽查 24 项，符合要求 24 项，好不符合要求 0 项

竣工决算报表填制说明

附件2：基本建设项目竣工财务决算报表填制说明一、基本建设项目竣工财务决算审批表 1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。 2、表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。 3、有关意见的签署：（1）所有项目均须先经开户银行签署意见。（2）中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。（3）中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。（4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。二、大、中型基本建设项目工程概况表 1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。 2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。

3、表中“主要技术经济指标”根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列。填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标。 4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出，包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产，以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。根据财政部门历年批准的“基建投资表”中有关数字填列。 5、表中“初步设计和概算批准日期”按最后批准日期填列。 6、表中收尾工程指全部工程项目验收后还遗留的少量尾工，这部分工程的实际成本，可根据具体情况进行估算，并作说明，完工以后不再编制竣工决算。三、大、中型项目竣工决算财务决算表 1、表中“交付使用资产”、“预算拨款”、“自筹资金拨款”、“其他拨款”、“项目资本”、“基建投资借款”、“其他借款”等项目，填列自开工建设至竣工止的累计数，上述指标根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列。 2、表中其余各项目反映办理竣工验收时的结余数，根据竣工年度财务决算中资金平衡表的有关项目期末数填列。 3、资金占有总额应等于资金来源总额。

重庆建设工程竣工验收意见书(最新)

重庆市建设工程竣工验收意见书工程名称：工程地址：重庆市建设工程质量监督总站监制

主要使用功能检查结果该工程主要使用功能符合质量验收统一标准。监督机构责令整改问题整改情况施工过程中监督机构要求整改项目均按要求及时进行整改，结果符合规范要求。完成工程设计与合同约定内容情况按图纸设计及变更的要求在规定的时间内完成所有合同约定的工程内容，且经过相关部门的验收，验收结果符合设计、施工规范、及国家检验标准的规定。保修书签署情况已按合同及相关规范的要求签署工程质量保修书。规划、消防、环保验收情况已经相关部门验收，合格。工程款按合同支付情况工程款已按合同支付。验收意见该工程已按设计文件要求及合同约定的工程内容全部完成。经各方检查验收，认为： 1.工程技术档案、施工管理资料、质量控制质量真实完整，符合要求。 2.本工程能够按照国家有关设计、施工规范施工。施工质量满足国家有关验收规范要求。 3.主要功能项目的抽查符合相关专业质量验收规范的规定。 4.本工程施工中出现的质量问题已经整改完毕，无质量隐患，各种使用功能均能满足要求。该工程质量符合要求，通过验收。备注验收小组成员建设单位（公章）负责人：（签章）监理单位（公章）负责人：（签章）设计单位（公章）负责人：（签章）勘察单位（公章）负责人：（签章）施工单位（公章）负责人：（签章）工程范围结算总造价万元建筑面积 m2 层数/总高度（m） / 结构类型设防烈度最大跨度 m 地基持力层基础形式设计合理使用年限规划许可证号施工许可证号实际开工时间年月日实际竣工时间年月日验收日期年月日工程建设参与各方单位名称资质等级证书号法定代表人项目负责人建设单位监理单位设计单位勘察单位施工单位（包含主要分包单位）隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况；各方签字盖章齐全。安全、功能检验（抽查）情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。工程竣工技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程监理资料情况由现场监理提供的本工程的监理资料记录完整，与工程同步进行，能够反映工程实体。对各个施工环节的监控程序严密合理。能够全面、细致、合理的反映出工程各个施工程序的施工质量。

重庆市建设工程竣工验收报告、竣工验收意见书

单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）渝建竣 -3 工程名称合同开工日期实际开工日期工程范围及内容提前延期说明报月告年要求施工单位：项目经理：单位负责人：（公章）（公章）年月日年月日总监理工程师：监理单位：本工程合同所含工程范围的项目已于年查工程质量达到有关规定要求，现向建设单位申请于竣工验收。工程地址合同竣工日期实际完工日期

重庆市建设工程竣工验收意见书《市政基础设施工程》工程名称：工程地址：重庆市建设工程质量监督总站监制

工程范围结算总造价结构类型实际开工时间规划许可证工程建设单位建监理单位设设计单位参与勘察单位各施工单位方（含主要分包单位）隐蔽验收情况执行强制性标准和设计要求情况四新技术执行情况结构安全、主要使用功能检查结果工程竣工技术资料核查情况监督机构责令整改问题整改情况万元总长km主体宽度最大跨度m设计合理使用年限实际竣工时间验收日期施工许可证单位名称资质法定项目证书号代表人工程范围等级负责人全部经过监理、设计、建设等单位的验收严格执行国家强制性标准、满足设计要求无符合国家强制性标准，满足设计要求竣工资料真实、可靠、齐全、经审查评定技术档案资料质量优良严格按监督机构责令进行整改

完成工程设计与合严格按合同和补充协议执行同约定内容情况工程质量缺陷和主要无遗留问题处理意见保修书签署情况已签署规划、消防、环保合格、准予投入使用等专项验收情况 1、完成了本段合同约定和工程设计各项内容。 2、工程资料及时收集整理、数据真实、可靠、齐全，经检查工程档案合格。验3、各项工程内在外观质量满足规范要求。 4、主要技术成果指标、各种试验成果均达到设计、规范和强制性标准要求满足使用功能，工程质量合格，收同意验收。意见工程质量认定结果合格单位（项目）负责人：单位（项目）负责人：建监设理验单（公章）单（公章）位位收小年月日年月日单位（项目）负责人：单位（项目）负责人：单位（项目）负责人：组成设勘施员计察工单（公章）单（公章）单（公章）位位位年月日年月日年月日1、“主体宽度”栏如系道路、桥梁工程，只填写车道宽度；如系给排水工程填写最大管径。备 2、“最大跨度”栏指桥梁、隧道的最大跨径。注 3、“工程建设参与各方”栏和“验收小组成员”栏如不够填写，请用补充表加页。

结算决算工程竣工结算复核会签审批表及结算确认书

城市广场R5栋生化池土建及室外管网I标段工程工程竣工结算复核会签审批表档案编号：日期：2012年11月06日

城市广场R5栋生化池土建及室外管网I标段工程工程竣工结算确认书档案编号：注：1．此表必须加盖鲜章并与工程竣工结算书配套方可生效。 2．此表必须在工程竣工结算资料中归档。 1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商

变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定? 答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。 2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。 3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。 4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。 5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。 6、现在有一个工程，采用清单计价，合同是可调单价合同，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10%采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费？另外，那10%采保费50万是否也记取措施费及规费？答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系。合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的，是完成合格工程必须发生的费用。至于甲供

工程竣工决算管理制度

工程竣工决算管理制度文件编号：版次：A0 受控状态：拟制：审核：批准:

发布日期: 实施日期: 1目的为加强对公司决算的管理，控制工程的成本支出，使工程项目的竣工决算工作进入受控状态，特制定本制度。 2适用范围本制度适用于公司各工程竣工决算的管理事项。 3相关定义 3.1本制度中的工程竣工决算是指以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。 3.2竣工决算书的主要内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表是竣工决算的核心内容。 4职责公司造价管理部：负责工程竣工决算工作，编制工程竣工决算书。项目经理部及相关部门或单位：积极配合造价管理部工作，提供真实可靠的资料。公司财务部：负责对工程竣工决算进行审查。 5工程竣工决算书的编制 5.1工程竣工后，公司造价管理部预决算人员需要编制工程竣工决算书，其编制依据如下：工程项目可行性研究报告及投资估算；工程初步设计预算或扩大初步设计后的预算及修正预算；工程施工图及施工图预算；设计交底及图纸会审纪要；招投标标的、承包合同、工程结算资料；施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录；竣工图及各种竣工验收资料；设备、材料调价文件和调价记录；有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。 5.2工程竣工决算书的编制程序如下： 521在编制工程竣工决算书之前，预决算人员需要清点物资，对各种设备、材料、工具、器具等需要逐项进行盘点核实，并填列清单，妥善保管，不得任意挪用； 5.2.2收集、整理、分析原始资料；

2016年-20竣工结算要求(发)

渝科房发﹝2016﹞20号竣工结算送审资料编制管理办法一、目的：为保证工程竣工结算审计工作的顺利进行，维护各方的合法权益，同时也为接受全面复审奠定良好的基础，特制定本管理办法。以下所指资料均以每幢建筑分别进行编制。二、编制要求：（一）施工单位提交竣工结算资料前首先必须提交一套完整的且已备案完毕并经档案验收合格的工程竣工资料，否则结算资料一律不予以接收。（二）结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。（三）竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套。能提供原件的必须提供原件，如不能提供原件的必须采用原件进行复制，所有结算书均按单栋建筑进行申报。（四）资料组卷装订要求：所有结算资料均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录。按第三条中的顺序进行装订成册，其中《工程

竣工结算书》单独装订组卷、《工程结算竣工图纸、与结算项目有关的土建、安装、设计变更图纸等》单独装订组卷、其余部分资料合并装订组卷。（五）电子文档资料中结算书应有采用广联达软件计算的计价文件、钢筋算量软件文件、图形算量软件文件以及采用手工计算的Excel 格式文件、所有图纸均为CAD格式，以及其它关于结算的汇编依据资料，结算资料内容的电子扫描件。

四、结算类竣工图编制要求：（一）基础竣工图必须重新绘制，表格按双方收方确定的签字资料进行绘制；外墙装饰立面图按设计及甲方要求重新进行绘制；（二）除第1条外凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，注明修改单日期、字、号、条，经建设单位盖章确认，最后盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。图纸中作修改部分、以及所有

3.工程竣工结算审批表

工程完（竣）工结算审批表（项目（单位）合同第号）日期：年月日编号：工程名称施工单位结算内容结算依据工程部审核工程验收及移交情况于年月日完成竣工验收，并于年月日完成工程移交，手续办理完毕。资料验收及移交情况工程竣工资料于年月日经（某部门或某人）验收，资料完整、齐全、合格，并于年月日完成移交，手续办理完毕。与合同不符事项、整改事项处理情况详附表现场工程师：工程部经理：年月日成本控制部审核报审金额￥元(大写:人民币元整) 审定金额￥元(大写:人民币元整) 审核情况说明结算建筑面积㎡，合同工程结算造价元，增减造价元，结算总造价元，结算单方造价元/㎡。成控专员：项目成控副总：年月日财务部审核已付款应扣款合同保修金余款财务部经理：年月日分管副总意见签字：年月日常务副总经理意见签字：年月日总经理意见签字：年月日说明：1、本表必须与附表《与合同不符事项、整改事项处理情况》两表齐备方为有效；2、本表关联文档：①工程完（竣）工验收意见书；②工程移交书④工程竣工预（结）算书汇总表或工程结算审计定案表（由成控部门或审计部门出具）。

与合同不符事项、整改事项处理情况（项目（单位）合同第号）日期：年月日编号：工程名称施工单位正式验收日期保修期至年月日保修单位及联系电话保修责任人及联系电话一、本工程存在与合同不符的情况及处理意见： 1、工期：合同工期为，实际工期为，延误了日历天，造成原因为，处理意见：。 2、不可修复的质量问题：（1）问题（一）：，造成原因是，处理意见是；（2）问题（二）：，造成原因是，处理意见是；（3）问题（三）：，造成原因是，处理意见是；二、本工程存在的可修复的质量问题： 1、问题（一）：，造成原因是，处理情况：于年月日处理完毕，经（人员）验收合格/基本合格/不合格（限定于年月日处理完毕）。 2、问题（二）：，造成原因是，处理情况：于年月日处理完毕，经（人员）验收合格/基本合格/不合格（限定于年月日处理完毕）。 3、问题（三）：，造成原因是，处理情况：于年月日处理完毕，经（人员）验收合格/基本合格/不合格（限定于年月日处理完毕）。三、其他事项处理情况说明：承包单位（章）建设单位（章）项目经理（负责人）：工程部专业工程师：工程部（副）经理：物业部经理：项目分管副总：项目总经理：

水利工程竣工验收报告表格

水利工程竣工验收报告工程名称：建设单位：

水利工程竣工验收报告工程名称工程地点工程规模工程类别结构类型开工日期竣工日期立项文件参加单位名称备注建设单位设计单位施工单位监理单位姓名单位职务签名备注主要施工竣工验收人员

竣工验收意见表竣工验收报告施工单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月日监理单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月日设计单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月日建设单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月日 1、勘察单位对工程勘察文件的质量检验报告； 2、设计单位对工程设计文件的质量检验报告； 3、施工单位对工程施工质量的检查报告，包括：单位工程，分部工程质量自评记录，工程竣工资料目录自查表，建筑材料、砼、金属结构及设备的出厂合格证和进场试验报告的汇总表，设计工程结构安全的试块、试件以及有关材料的试（验）报告汇总表和强度合格评定表，工程开、竣工报告； 4、监理单位对工程质量的评估报告； 5、有关工程质量检测的功能性试验资料； 6、上级水利行政部门、质检监督机构责令整改问题的整改结果； 7、验收人员签署的竣工验收原始文件； 8、竣工验收遗留问题的处理结果； 9、施工单位签署的工程质量保修书；？ 10、法律、规章规定必须提供的其他文件。（黄色部分资料不具备如果没必要的话就删除那些条目再打印）

交工验收接收书工程名称工程地址工程规模工程类型开工日期竣工日期验收意见设计单位负责人：年月日监理单位负责人：年月日施工单位负责人：年月日建设单位负责人：年月日

竣工结算报告(模板)

竣工结算报告 8.6竣工结算报告竣工结算报告项目名称: 合同名称: 提交日期: 年月日第 1 页共 13 页目录一、编制说明二、竣工结算汇总表三、证明文件第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分第九部分第十部分施工图纸与招标图纸差异调整设计变更工程洽商现场签证主要材料调价暂定单价项目调整暂定数量项目调整暂定金额项目调整索赔资料已付工程款凭证第 2 页共 13 页编制说明一、工程概况 1.项目概况(工程名称、所属期区、建筑层数、建筑高度、建筑面积、基础形式、结构种类) 2.本承包工程概况二、编制依据 1.合同文件及其补充文件。 2工程竣工验收报告或工程竣工验收单(工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明)。

3经业主确认的施工图纸(或工程竣工图纸)、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。 4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。 5有关结算内容的专题会议纪要等。 6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。 7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。 8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。 9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。 10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始凭证。 11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。 12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。 13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。三、需要说明的问题 (编制考虑因素，包括但不限于图纸不确定因素、特殊工程量计算方法、计价的内容和方法、地理气候环境条件影响的计算处理办法、当地政策因素的调整计算办法。) 第 3 页共 13 页第一部分施工图纸与招标图纸差异调整要求: 1.施工过程中已审定的图差费用，仅需附上以签批的经济文件审批表即可。 2.未审定的图差增减费用预算书

隐蔽工程验收会签表

辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处北京力天大成装饰工程有限公司施工单位大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位三层、四层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处施工单位北京力天大成装饰工程有限公司大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位六层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012 年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处施工单位北京力天大成装饰工程有限公司大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位五层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012 年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

工程竣工决算审核管理办法

工程竣工决算审核管理办法文件编号：GCGL第013号

第一章总则第1条为加强公司成本核算,降低项目建设成本,提高经济效益,理顺工程决算工作管理程序,结合公司实际情况，制定本办法。第2条工程竣工决算管理是公司经营管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部门和个人必须严格按照各自的管理范围和管理职责实施各项工作,将工程成本降低到最低限度。第3条本办法适用于公司内部的工程建设成本管理工作。第二章工程竣工决算审核工作的原则第4条依照相关法律法规及公司的有关规定，加强基本建设管理，杜绝不合理的费用支出，提高经济效益。第5条工程竣工决算审核管理人员要坚持原则，忠于职守，客观公正，廉洁自律，不得与施工单位串通损害公司的利益。第6条审核人员工作时态度应力求亲切，切忌凌傲或偏私。第三章工程竣工决算审核的条件和结算资料的内容第7条工程竣工决算审核的条件。 1、单项工程竣工验收合格； 2、竣工图绘制完毕并经监理工程师、工程管理部审核通过。第8条工程竣工决算资料的内容。 1、单项工程竣工验收报告； 2、单项工程竣工图；

3、施工现场《工程经济签证单》（GCGL-表26）和《会议纪要》； 4、《乙方材料供应认价审批表》（GCGL-表29）和《调拨单》原件或复印件； 5、工程施工合同原件； 6、投标文件及工程竣工决算书。第四章工程竣工决算审核程序第9条委托工程竣工决算审计审核程序（外审）。 1、工程竣工后28天内，施工单位将整套“工程竣工决算资料”报送监理公司，由项目监理工程师负责对所报资料（主要指施工现场《工程经济签证单》（GCGL- 表26）、《设计变更通知单》（GCGL-表22）和《会议纪要》、《甩项项目清单》等）的完整性及正确性进行审查，审核无误报送工程管理部进行审批；如存在问题退回施工单位重新报审。 2、工程管理部对监理公司报送的“工程竣工决算资料”进行审核后，交付工程审算部审核，工程审算部造价师核对无误后，委托“工程造价咨询单位”进行审计审核，并出具初步《工程竣工决算审核报告》（在提交初步审核报告前“工程造价咨询单位”不得与施工单位私下进行联系）； 3、工程审算部负责“工程造价咨询单位”审核过程中的配合、解释、协调和监督工作，并对《工程竣工决算审核报告》的初稿进行审查，交财务总监审核； 4、如施工单位对《工程竣工决算审核报告》提出异议，工程审算部负责组织施工单位与“工程造价咨询单位”再次进行对帐，若对帐后需要对《工程竣工决算审核报告》提出更改，“工程造价咨询单位”应书面提出更改理由。 5、施工单位、工程审算部对《工程竣工决算审核报告》均认可后，工程审算部填写《工程竣工决算报告审批表》（GCGL-表51），按规定程序审批。