房屋装饰装修手续办理程序
装修管理规定
康隆盛世佳苑装修管理规定幢单元号业主签名：房屋的室内装修直接关系到物业安全及所有住户的生命财产安全等各方利益，同时也关系到小区的整洁，邻居之间的和睦。
因此，为依法依规做好本物业的管理，保持本物业的整洁、美观，维护全体业主的合法权益，根据国家建设部《室内装饰装修管理办法》的规定及本物业的实际，特制定《康隆盛世佳苑装修管理规定》，敬请广大业主共同遵守。
一、装修管理规定1、业主在装修前，按下列程序办理装修手续：到物业管理处填写《业主房屋装修申请表》；由装修施工单位（个人）报设计与施工方案；提供施工单位营业执照及资质证书复印件进行审核。
原则上物管处三日内给予答复。
未经物业管理处审批同意，施工队伍不得进入小区施工，否则物管处有权制止，以维护小区内所有业主的整体利益。
2、业主有责任督导装修施工队伍到物管处办理装修许可证手续，经审核验证后，装修队伍需提供施工人员名单及身份证复印件，办理“装修许可证”、“临时出入证”，并交纳押金。
审验手续及“装修许可证”按户办理，“临时出入证”按人数办理，以确保小区内的秩序管理。
3、装修期间施工人员进入小区将“临时出入证”随身携带，在指定的区域内活动，服从管理人员的管理，装修完毕后如无违反规定的行为，交回“临时出入证”退还押金。
4、装修、装饰只限于业主房屋自有部分，不得超出分户门外口和窗户外口，不得改变外部造型，更不允许将公共部分纳入自己装修范围。
5、交付费用：⑴业主预缴装修保证金每户1500元，无违规装修，装修验收后退还；装修单位（个人）每户预缴500元保证金，无违规装修后退还；⑵每户一次性收取装修垃圾清运费250元；（3）电梯房住户装修房屋一次性收取电梯配合使用费50元，低层单元房不收取该项费用；（4）一次性收取每户每平方米1元的装修管理费。
这些费用由业主与装修单位协商缴纳。
6、禁止将未做防水处理的房间、阳台、卧室改为卫生间、厨房，在未做防水的板面上放水找水平，造成他人损失要赔偿。
建设局装修许可证办理流程
建设局装修许可证办理流程1.首先，申请人需要准备好相关的申请材料。
First, the applicant needs to prepare the relevant application materials.2.然后，到当地建设局提交申请材料。
Then, go to the local construction bureau to submit the application materials.3.建设局会对申请材料进行审核。
The construction bureau will review the application materials.4.如果申请材料齐全且符合要求，建设局会发放装修许可证。
If the application materials are complete and meet the requirements, the construction bureau will issue the decoration permit.5.申请人需要支付相关的办理费用。
The applicant needs to pay the relevant processing fees.6.建设局会进行现场核实，确保装修计划符合规定。
The construction bureau will conduct on-site verification to ensure that the decoration plan complies with the regulations.7.审核通过后，申请人可以领取装修许可证。
After the review is approved, the applicant can collect the decoration permit.8.持有效的装修许可证可以进行装修施工。
With a valid decoration permit, decoration construction can be carried out.9.在装修施工期间，需要遵守相关的施工规范和安全规定。
房屋装饰装修管理规定
房屋装饰装修管理规定为规范房屋的装饰、装修行为，保证房屋的整体质量、结构安全和功能使用，保障全体业主和使用人的合法权益，维护龙首壹号花园景观的整体统一、美观，根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规，特制定本规定。
第一章申报程序（一）业主在房屋装饰、装修开工前必须向金昌市金东联物业管理有限公司(以下简称物业公司)申报登记。
非业主的住宅使用人进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
（二）业主在办理装饰、装修手续前须先办理房屋交付手续，并缴纳相关费用。
（三）业主选择的装修公司必须具有有效的营业执照及相应的资质等级证书。
（四）业主同施工单位负责人到物业公司详细如实地填写《装修申请表》，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。
（五）业主需签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》和《二次装修责任书》。
（六）缴纳装修保证金。
（七）施工单位人员携带身份证、暂住证(复印件)、一张一寸免冠照片到物业公司办理《临时出入证》，办理临时出入证时需缴纳工本费。
（八）装修施工方案经物业公司审批同意后，领取《二次装修责任书》方可进行施工。
第二章装修项目及要求业主（使用人）进行装饰、装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，未经相关部门审批的，物业公司一律不予批准。
（一）有关楼宇外观1、室外的共用部位及所有外墙外立面，不得随意改动，户门外部位不准封闭，不得破坏楼宇外立面整体美观的剔凿、涂刷、镶贴、加装、改变形状尺寸、安装广告牌、四周悬挂、横挑及乱贴乱画任何物品及开窗等行为。
2、商家灯箱广告的形式、安装位置以及其它特殊室外设施，如排烟道等的设计安装要符合物业公司的统一规定，严禁在室外私搭乱建、侵占公共面积。
严禁在天台乱搭、乱建、乱贴乱画。
3、未经城市规划行政主管部门批准，严禁搭建建筑物、构筑物。
严禁改变外墙上的原有门窗的尺寸、材料。
4、未经物业公司许可，严禁在住宅楼周围路面乱搭、乱建商品展示台等。
物业小区装饰装修管理规定
物业小区装饰装修管理规定为保障小区全体业户合法权益和共同利益，维护统一景观，特制定本规定。
第一条报批程序一）业户在住宅装饰装修开工前必须向物业管理有限公司管理处（以下简称管理处）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
（二）业户/商家在办理装修手续前须先办理入住手续，并交纳相关费用。
三）业户选择的装修公司必须具有有效的营业执照及相应的资质等级证书。
四）业户同施工单位负责人到管理处详细如实地填写《装修申请表》，交验施工方加盖公章的营业执照及资质等级证书复印件，申报装修方案及图纸。
五）业户、装修施工单位与管理处三方签订《装修管理服务协议书》，装修施工单位还需签订并遵守《施工治安责任及行为规范保证书》。
六）交纳装修保证金。
七）施工单位人员携带身份证、暂住证、每人两张一寸免冠照片到管理处办理《施工人员临时出入证》。
八）装修施工方案经办理处审批同意后方可进行施工。
第二条装修项目及要求房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，且未经相关部分审批的，办理处一概不予批准。
一）有关室内主体结构1、严禁在承重墙体、楼板、地面、梁柱上开洞或大面积剔凿，不得改变房屋结构外貌及共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
2、不得改变卫生间、厨房间的使用功能；严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；不得改变上下水管道、接口；因安装洁具时（毛坯房）可能形成原有防水层破坏，故在装修卫生间之前必需补做防水层，并由装修单位做24小时闭水试验，办理处不承担此方面的责任。
3、不准改变户门形状、开启方向、颜色及材质，严禁移动位置。
4、为保证业户装修质量（毛坯房），业户应要求装修施工单位对室内原始的墙面、顶面进行基层清理，因装修单位未对基层清理即进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业户及装修单位自行解决。
5、禁止不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具等。
办理装修手续及管理流程
办理装修手续及管理流程
尊敬的住户：
当您乔迁新居，准备精心装饰装修房屋的时候，请您参照以下程序办理装修手续。
它将为您节约许多宝贵的时间，让您顺利进行装修。
业主装修前向管理处领取资料，业主阅读资料资料，向管理处咨询。
业主提出装修申请：
1、填写《室内装修申请表》；
2、提交装修施工图或装修方案；
3、带给装修施工人员身份证复印件1份及一寸照片1张。
管理处依据法规审核业主装修方案。
业主办理相关手续：
1、装修许可证；
2、装修施工人员出入证。
装修施工队进场施工
1、管理处对业主装修施工过程进行监督
2、业主装修完工后告知管理处，竣工使用三个月后管理处负责验收
3、验收合格，无发现影响公共设施、毗邻房等，无息退还押金不合格由业主进行整改后再验收。
房屋装修必须要知道的程序
房屋装修必须要知道的程序一、装修的步骤1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成 , 大致是按照这20步完成的。
(一)前期设计同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。
所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
(二)主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。
水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。
厨房一般不需要做防水。
(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。
基本出场原则是——谁脏谁先上。
“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
(五)贴砖在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：1、过门石、大理石窗台的安装。
物业中心房屋装饰装修管理办法
物业中心房屋装饰装修管理办法为加强对本小区房屋装饰装修的管理和监督，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区正常的生活、工作秩序和环境的整洁、美观，依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》制定本办法。
一、房屋装修装饰的程序1、房屋装修应由业主本人(或业主委托人持业主书面委托书)到物业公司领取《装修申请表》、《装修保证书》、《消防安全责任书》及《房屋装饰装修管理办法》，并按表中要求逐项填写。
2、业主确定装修方案后，选定装修施工单位，并由装修施工单位指定一名责任人负责施工现场管理。
3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业接待处办理申报备档手续：(1) 填好装修申请表、装修保证书；(2) 装修施工单位的营业执照、资质证书复印件(加盖公司公章)；(3) 装修人员身份证复印件2张和1寸照片2张；(4) 房屋装修施工图；(5) 装饰装修方案。
4、物业在查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。
装修方案的审批原则如下：(1) 不能破坏建筑物的主体结构；(2) 不能破坏建筑物的建筑立面，不能拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；(3) 不能改动上下水主管道、雨水管道、污水管道、消防管线、煤气管线、排烟系统、供电、通讯、智能化线路；(4) 厨房、卫生间等楼板的防水措施；(5) 是否符合防火要求；(6) 对于太阳能热水器，空调室外机等建筑物外立面附属物品的具体安装部位，必须遵守物业服务中心的统一布置；(7) 严禁私自更改露台、阳台、入室花园的外观及用途；不得有在外延露台堆放物品，栽养植被、盆景等行为；5、装修方案经审批同意后，由业主和装修施工单位负责人到物业办理证件领取和费用缴纳手续(详见附件三)后，方可进场；6、装修过程中若增加施工人员，必须由装修施工单位负责人来物业公司办理，其他人员不予办理。
二、装饰装修的时间要求1、房屋装修工程期限一般不超过三个月，如确实需要延长的，应由业主或业主委托人办理延期手续；2、装饰装修施工时间为上午：8：00至12：00，下午：14：00至18：00(夏季15：00至19：00)，周六周日和国家规定节假日不允许施工。
上海市装修工程报建流程和所需要资料
上海市装修工程报建流程和所需要资料一、装修工程报建流程1、规划许可证申报：在进行装修工程之前，首先需要向上海市规划和自然资源局申请规划许可证。
业主或装修公司需要提供相关的土地证、房屋证和规划设计图纸等资料，然后提交申请并等待审批。
2、建设工程规划许可证申报：获得规划许可证之后，接下来需要向上海市建设工程规划管理部门提交建设工程规划许可证申请。
业主或装修公司需要提供施工单位资质证书、设计图纸、土地证等相关资料，然后等待审批。
3、施工许可证申报：获得建设工程规划许可证之后，接下来需要向上海市建设工程管理部门提交施工许可证申请。
业主或装修公司需要提供建设单位资质证书、规划许可证、设计图纸等相关资料，然后等待审批。
4、施工合同签订：获得施工许可证之后，业主或装修公司需要与承包商签订施工合同，并办理相关手续，包括交纳保证金、办理施工许可证等。
5、装修施工：在完成上述流程之后，业主或装修公司可以开始进行装修施工。
在施工过程中，需要按照相关部门的规定进行施工，并在施工完成后进行验收。
6、竣工备案：施工完成后，需要向上海市建设工程管理部门进行竣工备案，提交相关资料，包括竣工图、施工验收报告等。
二、所需资料1、土地证：用于证明装修工程所在地的土地使用权证书，需要与规划许可证和建设工程规划许可证一并提交。
2、房屋证：用于证明装修工程所在房屋的产权证书，需要与规划许可证和建设工程规划许可证一并提交。
3、设计图纸：由资质设计单位出具的装修设计图纸，需要包括平面图、立面图、剖面图等。
4、施工单位资质证书：用于证明承包商的施工资质，需要与施工许可证一并提交。
5、建设单位资质证书：用于证明发起装修工程的单位或个人的资质，需要与规划许可证和建设工程规划许可证一并提交。
6、施工合同：由业主或装修公司与承包商签订的合同，需要包括工程范围、工程造价、工程质量要求、工程开工和竣工时间等内容。
7、竣工图：用于证明装修工程的实际完成情况，需要与竣工验收报告一并提交。
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房屋装饰装修手续办理程序
物业公司程序文件
房屋装饰装修手续办理程序
1目的
保证装修工程质量，确保房屋使用寿命，维护业主（使用人）的安全、利益及小区良好的生活环境。
2范围
适用于公司各管理处。
3职责
3.1管理处经理指定专人负责审批装修申请，审核装修方案。
3.2管理处经理指定专人负责对装修过程进行巡查记录、监督整改及验收。
3.3管理处经理指定专人负责受理装修申请，建立装修管理档案。
4方法和过程控制
4.1业主（使用人）需要进行室内装饰装修工程，须会同其委托的装修施工队向管理处进行申报登记，提交装修图纸、装修施工单位营业执照及其企业资质等级证书复印件
（加盖公章）,填写《装修申请表》和《装修施工人员登记表》。
装修施工人员还须提交身份证复印件，并粘帖在《装修施工人员登记表》的背面。
4.2如需改变建筑物主体或承重结构，由申请人向管理处提交建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出的设计方案及政府设计审批部门的审批证明材料复印件（加盖公章）。
4.3管理处与业主、装修施工队三方或管理处与业主双方签定《房屋装饰装修管理协议书》。
4.4管理处经理以书面授权的形式指定主办以上专人负责对装修方案进行审批，并对施工人员进行审核，包括人员身份、技术状况、装修资质证明、施工时间（最长不得超过三个月）、机械设备工具情况及负责人联系办法，于三日内做出批复。
4.5由经理指定人员将批准意见知会装修申请人，同时知会管理处各部门予以留意和配合，并建立装修管理档案。
4.6装修开始前，装修者应到管理处办理《装修许可证》、《出入卡》以及交费工作，《出入卡》有效期一般为一个月，到期可以再延期。
4.7安全管理员负责对照《出入卡》对装修施工人员进行放行，严禁装修施工人员带煤气瓶进入高层住宅。
4.8管理处负责要求装修施工队将《装修许可证》张贴在装修户门外，《房屋装饰装修管理协议书》复印件张贴在装修户门内，以便于装修工人对照执行和管理处监管。
装修管理技术人员及各班巡逻安全员负责监督执行情况。
4.9如装修工程延期，管理处应知会装修申请人会同装修施工队到管理处办理延期手续。
4.10在整个装修过程中，安全巡逻员每天至少检查一次各装修队的《装修许可证》、《出入卡》及必要上岗证是否齐全有效，消防措施、材料堆放、垃圾处理、装修时段是否符合要求，有无无证留宿、生火做饭及违法违章行为等；专业人员每两天至少检查一次各装修队是否按经批准的方案、统一格式装修，是否有乱接、擅改管线，是否有违章打墙、钻孔、破坏防水层，装修材料、用电用水等是否符合要求。
检查情况记录于《装修现场监控记录表》。
如装修过程中有违规行为，管理处应开具《装修违章通知书》要求装修申请人和装修施工队及时整改。
4.11装修工程结束，业主验收合格后，由业主向管理处
提出验收申请，管理处指定专人对装修工程进行验收。
经管理处验收合格后，按照协议办理装修管理保证金及其他押金退还手续。
4.12装修队撤离时所搬物品应到管理处填写《物资搬运放行条》，在安全管理员监督下清除垃圾并打扫干净现场环境卫生时，方可予以撤离。
4.13装修施工作业时间为每天7：00-12：00，14：00-19：00。
安全管理员在每日12：00负责检查装修户施工人员停止作业情况，每日19：00负责督促施工人员离开小区。
特殊情况要留宿的应到管理处办理有关手续。
4.14如业主（使用人）与装修施工队因装修问题产生争议，管理处有义务劝阻争吵行为，但不能代其中一方对另一方履行约束或代追缴行为；出现严重纠纷情况应立即通知当地公安部门出面处理。
5引用标准
《住宅室内装饰装修管理办法》
《武汉市住宅区物业管理条例》
6支持性质量记录表格
XXWY7.5.1-G03-F1 《装修申请表》
XXWY7.5.1-G03-F2 《装修施工人员登记表》XXWY7.5.1-G03-F3 《装修许可证》
XXWY7.5.1-G03-F4 《房屋装饰装修管理协议书》XXWY7.5.1-G03-F5 《装修违章通知书》
XXWY7.5.1-A01-02-F1《装修现场监控记录表》
7装修手续办理流程图
Yes。