房地产市调表格(合集) (2)
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
市场调研_城市调查表模板_系统方式1(定量表格)
1.房地产景气指数 年份 房地产景气指数 2.价格指数
宏观指标
综合指标
年份 居民消费价格指数 房地产价格指数 3.城市地产预警指数 年份 城市地产预警指数 1.总体开发投资额 年份 土地开发投资额（万元） 2.土地储备 年份 土地储备（平方公里） 存量土地（平方公里） 增量土地（平方公里） 3.土地开发面积 年份 土地开发面积（万平米） 区域a（万平米） 区域b（万平米） 区域c（万平米） 1.施工面积 年份 商品房施工面积（万平米） 施工面积增长率 2.竣工面积 年份 商品房竣工面积（万平米） 竣工面积增长率 1.销售额 年份 商品房销售额（亿元） 商品房销售额增长率 2.商品房销售面积 年份 商品房销售面积（万平米） 商品房销售面积增长率 3.商品房销售均价 年份 商品房销售均价（元/平米） 商品房销售均价增长率 4.空置率ຫໍສະໝຸດ 土地类指标中观指标
开发类指标
需求类指标
需求类指标
年份 商品房空置面积（万平米） 商品房空置率
微观指标
结构指标
1.市场销售趋势分布 2.土地出让金分布
备注：数据来源 行业报告/房地产行业网站/城市房 地产统计年鉴 统计年鉴_物价指数
产景气指数
价格指数
地产预警指数 行业报告/房地产行业网站/城市房 地产统计年鉴 统计年鉴_固定资产投资、建筑业_ 房地产投开发完成情况
开发投资额
土地储备
地开发面积
城市住房建设规划/城市统计年鉴/ 城市发展总体规划/城市土地利用总 体规划/城市经济社会发展规划（十 一五规划）/城市房地产统计年鉴 建委以及国土资源局
施工面积
统计年鉴_固定资产投资、建筑业
竣工面积
统计年鉴_固定资产投资、建筑业
销售额
房地产项目调研表
房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、 您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。
房地产项目市场调查表(别墅项目空白版)
房地产项目市场调查表 调查时 间：
销售热线
具体位置
投资商 类型或用途
□独栋□双拼□联排□叠拼
开发商 销售代理
项目 基本 情况
建筑风格 策划公司 景观设计
施工单位 建筑设计
监理
规划设计
媒体推广
项目外部区 域交通情况
项目情况
占地面积 建筑结构 绿化率
容积率 使用率 商业配套 市政配套 配套设备
水 □是 空调：
万-
万
付款方式
折扣范围
配套设施 空调：
锅炉：
新风：
吸尘：
装修标准 □毛坯房
车位
车位数量
访客车位价位
物业 物业公司
□精装-标准：
元/M2 □菜单式：
□地上 □地下
车位数量
元 /M2 □1个 □2个
/小时元 □地上
项目特点
近期 销售 情况
近期 销售 活动
项目点评
电 锅炉炉：
建筑面积 开盘时间 入住时间
商业面积 前后间距
花园面积
□是
燃气
新风： 安防：
□是 消防：
主力户型
M2-
M2 □含地下 □不含地下
层数 地上：□2□3 地下：□1□无 层高
开盘时间
证照情况
开盘价位 报价方式 销售情况 销售率
开盘销售策略 近期优惠活动
□全面积
□地上
目前价位 均价：
M2
价格范围 每栋：
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
一、项目概况
1. 项目名称：
2. 所在地区：
3. 开发商/业主：
4. 建设时间：
5. 总建筑面积：
6. 租售情况：
- 出租情况：
- 出售情况：
7. 竞争对手：
二、市场调研
1. 地理位置
- 交通便利度：
- 邻近重要交通节点：
- 周边配套设施：
- 商圈/购物中心：
- 酒店/宾馆：
- 餐饮场所：
- 公共交通站点：
2. 目标租户/购买者
- 租户/购买者类型：
- 企业规模：
- 行业分布：
- 租期要求/购房预算：3. 类似项目市场表现
- 出租率/售卖率：
- 平均租金/售价水平：- 主要竞争项目：
4. 租户/购房者需求分析- 办公面积需求：
- 办公楼层要求：
- 办公设备需求：
- 其他特殊需求：
三、市场前景
1. 行业发展趋势：
2. 地区经济状况：
3. 周边环境发展趋势：
4. 即将开业的新项目：
四、市场推广
1. 宣传方式：
2. 目标客户群定位：
3. 线下推广渠道：
4. 线上宣传手段：
五、风险与挑战
1. 政策风险：
2. 经济风险：
3. 供需不平衡风险：
4. 竞争对手风险：
5. 其他风险与挑战：
六、总结与建议
1. 市场调研数据分析：
2. 项目价值评估：
3. 市场前景展望：
4. 建议和策略：。
房地产市场调查表模板
地理位置
规划形态 规划户数
户型
.
房地产市场调查表
总建 面积
园林 景观 主 力 户 型 面积(M2)
发展商 环境设
计 广告商
总 高 开 工 时 间 工 程 进 度
套数
层
层
高
数
交付 时间
方案 设计 施工
商 代理
商 建筑 密度
开盘 时间
地下 室
竣工 时间
使用 率
裙楼 用途
占总套数比例 (%)
容积 率
绿化 率
会所用 途
主力 户型 面积
已销套数
已销套数占本户 已销套数占总套
型比例(%)
数比例(%)
户 型 面 积 及 销 售 率
商铺起价 住宅起价
住 总销 宅 售率
;..
商铺 高价
住宅 高价
商铺 均价
住宅 均价
销 售 分 析
办公 起价
楼层 差价
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
电话： 网址：
调查人：
调查日期： 年 月 日
办公 均价
景观 差价
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
劣势避点：
建 议
项 目 位 置 地 图
联系办法
姓名： 电邮：
档案号：
;..
.
物管 收费
空调
电梯
供电 设 备 供水 情 电视 况
通讯
监控
其他
车位 情况
职务： 信息源：
项目总 平面或 立面图
策划市调表格
楼盘名称
位置
售楼部地址
电话
发展商
推出日期
物业类型
交楼日期
占地面积
总建筑面积
工程进度
住宅户型及
销售情况
户型
面积
数量
比例
销售率
最高价
均价
最低价
递增
价差
价格轨迹（均价）
7月
8月
9月
10月
推货数量（主推））
7月
8月
9月
10月
每日来电来
访量统计
来电量
来访量
成交量
数量
付款方式折扣
一次性付款
银行按揭
其他
优惠折扣或其它类型优惠
目标客源
本地
外地
主要城市或区域
比例
客源特征
7-10月营销活动
时间
名称
目的和意义
备注
下一步推广策略
日期：填写人：
房改情况调查表(2种)
申 请 人 配 偶 姓 名 身份证号码 原户口所在地 工作时间 身份证号码
年 月至 年 月
现工作单位 原工作单位 姓 名
工作单位 购房情况(5) 1.曾购买房改房；2.曾购买解困房；3、曾购买优惠房；4、参与集资建 房；5、从无购买公房。 1、现住公房； 租 住 公 房 2、曾住公房（从 年 情 况（3） 方租金 元，已于 年 3、从无租过、住过公房。 住房津贴领 1、从无领取过住房津贴 ； 取情况（1） 2、已领 年 月至 年 月起入住，租住面积 M 每月每平 月正式退房，无再安排住房）；
2，
申 请 人 原 单 位 意 见
月止共领津贴
月，总金额
元。
1、从无领取过差额津贴； 住房差额津 2、已领差额津贴 贴情况（1） 2 面积 M
M ,差额
2
负 责 人： 电 话： 属 地房 市改 （办 或意 县见 ）
（单位公章） 年 月 日
（主管部门意见公章） 年 月 日
负责人： （公章） 电 话： 年 月 日 说明： 1、申请人有正式工作单位的由单位所在地县以上房改部门加盖意见 2、申请人无正式工作单位的由原户籍所在地县以上房改部门加盖意见
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3、内部饰材：铺内墙体：地面：
内部门窗：灯光照明：
商业环境
铺位划分
功能划分：
面积划分：
价格
均价：最高价：最底价：
一层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
二层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
三层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
四层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
户型
旺销户型
旺销户型分析
户型配比
建筑设计
外立面装修及装饰
外饰及材料
公共空间设计及装修
大堂
装修标准
户内装修标准及品牌
门窗/户内
配套设施
会所面积
会所风格
会所设施
会所形式
园林设计
园林面积
园林主题
园林特点
园林风格
硬件设施
供暖方式
收费标准
通讯系统
智能化设施
电梯品牌
供水、电气
销售情况
开盘时间
开盘价格
目前价格
销售进度
商业模式
出售
出租
其他
租赁
出租率
物业管理费
其他费用
产权年限
销售模式
反租年限
反租回报率
可否自营
相应费用
物业费
其他费用
反租期满后处理方式
反租回报支付方式
项
目
说
明
项目名称
位置
发展商
销售代理
占地面积
总建筑面积
容积率
绿化率
总户数
车库(车位)
园林布局
户型及配比
小区配套
开发进度
开盘时间
在售产品
销售率
销售价格
均价
最高价
按揭情况
折扣
工程进度
入住时间
推广情况
售楼处
样板间
形象包装
促销策略
备注
商铺市场调研表格
楼盘名称
项目地址
建筑风格
商铺规划
具体布局：商铺（面积）：大厦（面积）：
产品定位
一层（品牌）：
二层（品牌）：
三层（品牌）：
四层（品牌）：
五层（品牌）：
销售模式
产权式：
商管公司：签订相关协议（补充协议、租赁合同）
返租回报率：年限：相关承诺：
施
面 积
总建筑面积
商业面积
使用率
电梯数量
自动扶梯品牌及数量
直梯品牌及数量
步行梯数量
货梯数量
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度（主、次）
停车位
地上地下车位：
其他配套
空调消防监控等
价
格
及
业
态
分
布
情
况
楼层
单层建设面积
业态规划
单层营业面积
使用率
层高
销售价格
地下一层
一层：
二层：
三层：
四层：
其他楼层：
备注
商
业
模
式
非产权式：
配套
内部设施
1、得房率：
2、车位：
3、空调及新风系统（品牌）：
4、供电系统：
5、给排水系统：
6、电梯品牌：种类：数量：具体位置：
7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、
消防报警系统（烟感、喷材）
8、信息管理系统：电话、闭路、传真、宽带网络
建筑材质及装修
1、商铺外立面饰材：门厅：门窗：
市调表
项目基本情况
案名
联系电话
发展商
地理位置
性质
投资商
代理商
设计单位
设计单位
施工单位
监理公司
物业公司
社区周边环境
地理环境
市政及交通
人文及教育
商业及金融
项目总体规划设计情况
占地面积
建筑总面积
绿化率
容积率
建筑形式
建筑结构
建筑层数
层高
总楼栋
总套数
使用率
物业费
车位数量
车位比例
车位售价
车位租价
户型结构
户型面积
最低价
付款方式
一次性
付款折扣
分期付款
付款折扣
按揭付款
付款折扣
按揭银行
首期成数
代收费用
商铺情况
销售方式
面积
层高
业态
起价
均价
最高价
营销主题
项目分析
近期推广与优惠
调查人：
日期：
五层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
价Байду номын сангаас走势：
租金价
客户定位
付款方式
媒体情况
日期：频率：内容：
诉求重点：
销售情况
时间：比例：楼层：
工程进度
开业状况
产品优势
产品劣势
其他
商业市调表
项目名称
基
本
情
况
地理位置
交通状况
开发商
代理公司
项目性质
住宅底商
市场定位
目标消费群
开盘时间
施工进度
竣工时间
联系方式
硬
体
设