2020小产权房屋买卖合同(示范合同)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋权属：甲方为小产权房屋的合法所有者，有权对该房屋进行处分。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方全款支付完毕后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、房屋权属及责任1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋权属，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
3. 房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权、管理权和收益权。
四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋结构完好，质量合格，符合安全居住条件。
2. 房屋交付后，如发生因房屋质量导致的问题，甲方应承担保修责任。
3. 保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付全款，视为违约，需向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成相关协助义务，视为违约，需向乙方支付违约金。
3. 违约金为成交价格的____%，即人民币____元（大写：____元整）。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。
小产权房屋买卖合同范本6篇
小产权房屋买卖合同范本6篇篇1小产权房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________乙方（购买人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《房地产法》及其他有关法律法规，经双方友好协商，就买卖以下房产达成协议，特订立本合同。
第一条房产基本情况1. 乙方购买房产的具体地址为：__________2. 房产产权性质为小产权房3. 房产土地使用权面积为______平方米第二条房产交付和过户1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房产清空并移交给乙方。
2. 房产过户手续办理期间，由双方共同协商解决。
3. 房产过户后，乙方自行承担房产权属转移登记所需的税费。
第三条房产价款及支付方式1. 乙方应向甲方支付房产价款______万元整。
2. 房产价款支付方式：______第四条房产权利1. 乙方购买该房产后，对房产享有完全的使用权和处置权。
2. 甲方保证房产没有任何债务和法律纠纷。
第五条房产状况1. 房产的使用权属清晰，内部结构、装修等均符合国家有关规定。
2. 乙方购买房产后，如对房产存在质量问题或纠纷，甲方应承担相关责任并解决。
第六条保密条款双方同意对本合同涉及的相关信息保密，不得向第三方泄漏。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 本合同的解释权归双方所有。
第八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_____________ 乙方（购买人）：_____________日期：年月日日期：年月日（附：本合同未涉及事项请另行补充条款）以上就是小产权房屋买卖合同的范本，希望对您有所帮助。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
以下是我整理的小产权房屋买卖合同范本5篇，欢迎阅读参考!小产权房屋买卖合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
小产权房屋买卖合同书范本4篇
小产权房屋买卖合同书范本4篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出卖人）：______ （身份证号码：_______，联系电话：________，地址：_______）乙方（买受人）：______ （身份证号码：_______，联系电话：________，地址：_______）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的________（小产权房屋地址、房屋所有权证号、建筑面积、实际用途等具体描述）房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：________（详细描述房屋位置）2. 房屋所有权证号：________3. 建筑面积：______平方米4. 房屋用途：________（商用、居住等）5. 房屋装修情况：________（如有装修，详细描述）二、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋所有权及相关权利转让给乙方，并向乙方交付该房屋的钥匙和一切权属文件。
2. 乙方应于收到房屋钥匙和权属文件后______日内及时办理产权过户手续，并支付剩余购房款项。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为________元整（大写：________元整）。
2. 乙方已支付房款______元，余款________元应在房产过户完成前一次性支付给甲方。
3. 付款方式：（1）首付______元，于签订合同时支付；（2）余款______元，产权过户完成时支付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证其是该房屋的合法所有人，具备该房屋的转让权。
2. 甲方保证房屋没有任何质押、债务、共有或其他权利约束。
3. 乙方收到房屋所有权证之日起，如出现任何产权问题，甲方应负全部责任，赔偿乙方因此受到的损失。
五、税费及过户手续1. 房屋过户的产权证书、印花税、契税、公证费等相关税费由乙方承担。
2. 房屋过户手续由乙方办理，甲方应积极配合完成相关手续。
六、其他约定1. 自交付房屋之日起，因房屋质量问题导致的损坏或维修费用由乙方承担。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-043081
2020小产权房屋买卖合同(示2020 small property rights housing sales contract model
2020小产权房屋买卖合同(示范合同)
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退
还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日年月日
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