建筑工程项目招投标与合同管理
建筑工程项目招投标与合同管理单项选择题
建筑工程项目招投标与合同管理单项选择题1.1．（）是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。
单选题(1 分) 1分A.广义的建筑市场B.狭义的建筑市场C.有形的建筑市场D.无形的建筑市场正确答案: A2.2．建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。
单选题(1 分) 1分A.政府主管部门B.业主C.承包商D.咨询服务机构正确答案: A3.3．建筑市场的客体是（）。
单选题(1 分) 1分A.建筑产品B.业主C.承包商D.咨询服务机构正确答案: A4.4．建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。
单选题(1 分) 1分A.监督管理B.信息服务C.场所服务D.集中办公正确答案: A5.5．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。
单选题(1 分) 1分A.20B.30C.25D.35正确答案: B6.6．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
单选题(1 分) 1分A.40%B.50%C.60%D.70%正确答案: B7.7．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
单选题(1 分) 1分A.30%B.40%C.50%D.60%正确答案: A8.8．《招投标法》中规定的招标方式有公开招标和（）两种。
单选题(1 分) 1分A.私下招标B.秘密招标C.聘任招标D.邀请招标正确答案: D9.9．建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中公开招标又称为（）。
A.有限竞争性招标B.无限竞争性招标C.选择性招标D.委托代理招标正确答案: B10.10．建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中邀请招标又称为（）。
单选题(1 分) 1分A.有限竞争性招标B.无限竞争性招标C.选择性招标D.委托代理招标正确答案: A11.11．建设工程的投标人一般不包括（）。
建筑工程项目招标投标与合同管理心得
建筑工程项目招标投标与合同管理心得篇1:嘿，小伙伴们，你们知道吗？我最近学到了超多关于建筑工程项目招标投标和合同管理的知识，简直就像是在玩乐高积木一样，一块一块地把大楼搭起来！今天，我就来给你们讲讲我的小小心得，保证你们听了会笑出声来！首先，我们得知道，招标投标就像是一场大型的“拍卖会”，但是呢，不是拍卖玩具或者零食，而是拍卖建造房子的机会。
想象一下，有一大堆建筑公司，它们都想要得到建造一座超级酷的大楼的机会，它们就会像我们在学校里举手回答问题一样，争先恐后地展示自己的实力和计划。
“嘿，小明，你说，如果我是建筑公司，我要怎么赢得这个机会呢？”我好奇地问。
小明挠了挠头，说：“嗯，我觉得，可能得像我们做手工课一样，拿出最好的作品来吸引老师的目光吧！”“对啦！”我兴奋地跳了起来，“建筑公司也得拿出最棒的计划和最合理的价格，这样才能打动评委的心，就像我们用彩色纸折出最漂亮的纸鹤一样！”然后，我们得聊聊合同管理。
这就像是我们和小伙伴约定好一起去公园玩，但是得写下来，说好几点集合，谁带零食，谁负责带球。
这样，大家都清楚自己的责任，不会到时候乱成一团。
“小华，你说，如果有人不遵守我们的约定怎么办？”我假装担忧地问。
小华眯着眼睛，笑着说：“那我们就取消他的游戏资格，下次不跟他一起玩了！”“哈哈，对啊！”我笑道，“在建筑工程里，如果有人不遵守合同，那他们可能就会失去信誉，以后就没人想和他们合作了。
”你们看，建筑工程项目招标投标和合同管理，其实就像是我们在学校里的小社会，需要公平竞争，需要遵守规则。
虽然听起来有点复杂，但是只要我们像玩积木一样，一步步来，就一定能搭出最稳固的大楼！“哇，听起来好有趣啊！”小刚眼睛闪闪发光，“我也想长大了去建造大楼！”“没问题，小刚！”我拍了拍他的肩膀，“只要你努力学习，将来一定能成为最棒的建筑师！”好啦，我的建筑工程项目招标投标与合同管理的心得就分享到这里啦！希望你们听了之后，也能像我一样，对这个世界充满好奇和期待！记得，无论做什么，都要像搭积木一样，耐心、细心，一步一个脚印哦！篇2:哎呀，建筑工程项目招标投标和合同管理，听起来好像是个很严肃的话题，但其实，这就像是我们玩积木游戏一样，得有规则，有计划，还得有合作精神呢！小明：“小华，你知道建筑工程项目招标投标是啥意思吗？”小华：“嗯，我想想，是不是就像我们玩积木比赛，谁搭得又快又好，谁就能赢？”小明：“哈哈，差不多吧！招标投标就是建筑公司们比赛，看谁能用最少的钱，最好的质量，最快的速度完成项目。
建筑工程招投标与合同管理研究
建筑工程招投标与合同管理研究建筑工程招投标和合同管理是建筑工程项目中非常重要的两个环节，一直以来都受到广泛的关注和研究。
本文将分别从建筑工程招投标和合同管理两个方面进行探讨，介绍相关的概念、流程和注意事项，并谈谈自己的一些看法和建议。
一、建筑工程招投标1.1 概念建筑工程招投标是指业主把自己的工程项目公开发布，邀请具有相应专业资质和经验的施工单位或者专业承包商，经过竞争的方式争取中标资格。
1.2 流程建筑工程招投标一般分为以下几个流程：（1）发布招标公告业主需在全国性平面媒体上公布招标公告，并在规定的政府采购网站或招标投标网站上公开发布。
（2）报名细节公告招标人需在招标文件中告知招标人应该如何报名参加招标。
（3）招标文件制作和发布招标人需根据实际情况制定招标文件，并在指定的公告和网络平台上发布。
（4）资格鉴定资格审查是指招标人就投标人的资格和能力提出明确要求的过程，确保投标人有进行工程承包的资格和经验。
（5）投标承包商根据招标文件准备完善的投标书，以合理的价格争取施工合同。
（6）中标和合同签订承包商向业主提交投标，经中标评审，中标人与业主签订项目合同。
1.3 注意事项（1）招标文件应准确、清晰、无误，涵盖详细的项目介绍、施工要求、投标条件等有关内容。
（2）投标人应当根据实际情况细心审核招标文件以确保投标准确无误，同时还需要具备强大的竞争力，使自己能够争取中标资格。
（3）投标人应在评标前保证所提供的方案完整、规划过程合理，并在案例分析、商业分析方面展现出足够的实力和专业水平。
二、合同管理2.1 概念合同管理是指在建筑工程招投标成功后，通过对标的物、规格、业主要求等方面进行科学、有效管理和控制，保证过程顺畅，并最终保证合同稿的要求得以实现。
合同管理是指在执行合同过程中，各方按照法律及约定之规定执行合同的相关性质及其管理方法，以达到保障合同权利重心并防止产生重大风险的过程。
2.2 流程合同管理分为以下几个过程：（1）合同签订前的风险评估评估施工进度和成本，排除影响合同执行结果的风险。
建筑工程招投标与合同管理课程总结
建筑工程招投标与合同管理课程总结
建筑工程招投标与合同管理课程是一门重要的课程，它主要涉及建筑工程项目的招投标过程和合同管理。
通过学习这门课程，我对建筑工程的招投标过程和合同管理有了更深入的了解。
首先，这门课程让我了解了建筑工程项目招投标的基本流程。
招投标是指建筑工程项目发包方通过公开招标的方式选择合适的承包商进行合作。
在课程中，我们学习了招标文件的编制和发布、投标人的资格要求、投标报价的编制以及评标和中标等环节。
通过深入了解这些流程，我对建筑工程项目的招投标有了更清晰的认识。
其次，课程还介绍了建筑工程合同的管理。
合同是建筑工程项目的法律依据，对于项目的推进和完成具有重要作用。
我们学习了建筑工程合同的内容、合同的签订和管理、合同变更和索赔等方面的知识。
这让我明白了合同在建筑工程项目中的重要性，同时也学会了如何进行合同的管理和维护。
另外，课程还提到了建筑工程项目招投标与合同管理中的法律法规和规范。
这些法律法规和规范是建筑工程招投标和合同管理的重要依据，对于保障项目的顺利进行和各方的合法权益具有重要意义。
通过学习这些内容，我对建筑工程项目的法律法规有了更深入的了解，并且知道如何合理运用相关法规进行招投标和合同管理。
总的来说，建筑工程招投标与合同管理课程是一门实用性强的课程，它使我对建筑工程项目的招投标过程和合同管理有了更
深入的了解。
通过学习这门课程，我对建筑工程项目的组织和管理能力得到了提升，为将来从事相关工作打下了扎实的基础。
建设工程招投标与合同管理的重要性
建设工程招投标与合同管理的重要性引言在建设工程行业中，招投标与合同管理是十分重要的环节。
正确有效地招投标和合同管理可以确保项目的顺利进行，避免纠纷和损失。
本文将探讨建设工程招投标与合同管理的重要性以及其对项目成功的影响。
1. 招投标的重要性1.1 筛选优秀供应商招投标过程是挑选优秀供应商的重要环节。
通过招投标，可以吸引众多供应商参与竞标，以确保项目能够得到多样化的选项和竞争价格。
通过仔细评估投标商的经验、技术能力和信誉度，并结合标书中提供的详细信息，能够筛选出最合适的供应商。
1.2 降低成本并保证质量通过招投标，可以促使供应商之间展开价格的竞争。
不同供应商之间的竞争将迫使他们不断努力提高自己的效率和质量，以提供更具竞争力的报价。
通过选择最有竞争力价格的供应商，可以降低项目成本并保证工程质量。
1.3 防止腐败和不公平行为招投标过程的透明度和公正性有助于避免腐败和不公平行为的发生。
严格按照合同法律法规和招投标规定的程序进行招投标，可以确保公平竞争、信息公开和公正评标的实施。
这有助于消除不良竞争行为，维护行业的健康发展。
2. 合同管理的重要性2.1 确保合同履行建设工程合同作为项目开展的法律依据，对双方当事人来说具有约束力。
合同管理确保合同的履行，包括监督履约进度、质量和支付等方面。
通过合同管理，可以及时发现和解决合同履行中的问题，避免合同纠纷的发生。
2.2 控制项目风险合同作为建设工程项目的保障，承载了各方的责任和义务。
合同管理有助于识别和评估风险，并在合同中制定相应的风险应对措施和补救方案。
通过有效管理合同，可以最大程度上减少项目风险，确保项目的平稳进行。
2.3 监督成本和进度合同管理涉及对项目成本和进度的监督。
通过与合同条款的比对，可以确保项目的成本和进度符合合同要求。
如果发现偏差，可以及时采取措施进行调整，以保证项目的顺利推进。
2.4 强化交付和维护合同管理还包括对交付和维护阶段的管理。
通过在合同中规定交付和维护的要求，可以确保建设工程的交付质量和维护期内的服务质量。
招投标与合同价管理在建筑工程中的应用
招投标与合同价管理在建筑工程中的应用概述招投标与合同价管理是建筑工程项目管理中非常重要的环节。
在建筑工程中，合同价是项目前期阶段确定的建设投资，而招投标是确定合同价的方式之一。
合同价管理涉及到合同的签订、费用控制和合同变更等方面，对于项目的顺利进行和质量的控制具有重要意义。
本文将重点介绍招投标与合同价管理在建筑工程中的应用。
招投标的过程招投标是建筑工程项目中确定承包商的重要步骤。
其过程包括需求确定、招标文件准备、公开招标、投标评审和中标结果公示等。
通过招投标，能够对工程项目进行广泛的征集，并保证项目能够选择到具有实力和经验的承包商。
在招投标过程中，合同价也是其中非常重要的一环。
合同价的确定合同价是指项目实际需要支付给承包商的费用，也是招投标过程中对承包商要求的关键点之一。
在项目的前期阶段，需要进行详细的工程量测算和费用评估，以便最终确定合同价。
合同价的确定需要考虑到建筑材料价格、劳动力成本、工程量等多方面因素，在保证项目质量和进度的前提下尽量降低成本。
合同价管理合同价管理是建筑工程项目中的重要环节，涉及到合同的签订、费用控制和合同变更等方面。
在正式签订合同前，需要确保合同中明确了双方的权益和责任，并对合同价进行了详细的说明。
合同签订后，需要进行费用的控制，确保项目的花费在合同价范围内。
同时，在项目实际进行中，可能会出现一些情况需要进行合同变更，合同价管理就需要对这些变更进行审查和调整。
招投标与合同价管理的应用在建筑工程中，招投标与合同价管理的应用非常广泛。
在项目的前期阶段，招投标能够吸引有实力和经验的承包商参与，保证项目的质量和进度。
通过合同价的确定和管理，能够实现对项目成本的控制和优化。
合同价的详细说明和合同的签订能够保障双方的权益和责任，而合同价的控制和合同变更的管理则能够确保项目的花费在预算范围内。
招投标与合同价管理在建筑工程中的应用还包括监理和项目经理的角色。
监理在招投标过程中参与评审，确保承包商的资质和能力。
建筑工程项目招投标与合同管理-国家开放大学电大学习网形考作业题目答案
建筑工程项目招投标与合同管理一、判断题1.工程项目施工招标程序是指主要从投标人的角度划分的招标活动的内容逻辑关系，其主要程序分为招标准备阶段、招标阶段、定标成交阶段工作。
（）A.对B.错正确答案:B2.工程项目施工招标一般划分为成立招标机构、招标准备和定标成交三个阶段。
（）A.对B.错正确答案:B3.招标前的准备工作由招标人完成，主要包括：建设工程项目报建、建设单位资质审查、招标备案和资格预审文件与招标文件的编制与送审。
（）A.对B.错正确答案:A4.招标阶段工作主要包括发布招标公告或资格预审公告、投标人的资格审查、发放招标文件、组织勘察现场和投标预备会、投标文件的接收，以及开标、评标和定标。
招标阶段是整个招标过程的实质性阶段。
（）A.对B.错正确答案:B5.招标文件既是投标人编制投标文件的依据，也是评标的重要依据，直接关系招标活动的成败。
（）A.对B.错正确答案:A6.招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。
（）A.对B.错正确答案:A7.投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。
（）A.对B.错正确答案:B8.所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
（）A.对B.错正确答案:A9.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。
（）A.对B.错正确答案:B10.经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，采用量化的方式对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。
（）A.对B.错正确答案:A11.承诺，是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。
在商业交易中，承诺又称为接盘。
（）A.对B.错正确答案:A12.合同的履行，是指债务人全面地、适当地完成合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。
建设工程招投标与合同管理心得
建设工程招投标与合同管理心得
一、招投标阶段的重要性
招投标阶段是工程建设的起点，它直接关系到工程的质量、进度和成本。
一个公正、公开、透明的招投标过程可以吸引更多有实力的投标者参与竞争，从而提升工程项目的整体水平。
在此过程中，编制详尽准确的招标文件尤为重要，这不仅包括技术规格、工期要求，还应
涵盖合同条件等关键信息，以便于投标者全面了解工程需求。
二、合同管理的严格性
合同管理是确保双方权益的重要手段。
一份好的合同应当明确规定双方的权利、义务和责任，包括但不限于工程质量标准、付款方式、违约责任等。
在合同执行过程中，严格按照
合同约定进行，对任何偏离合同的行为都应及时纠正，必要时采取法律手段保护自己的权益。
同时，良好的沟通也是合同管理中不可或缺的一部分，它有助于及时解决合作中出现
的问题，避免误解和冲突。
三、风险控制的策略
在建设工程中，风险无处不在。
有效的风险管理策略可以在项目初期就识别并规避潜在的
风险。
这包括对市场环境的准确判断、对合作伙伴的严格筛选以及对合同条款的细致审查。
建立一套完善的风险应对机制，比如设立风险基金、购买保险等，也是降低潜在损失的有
效方法。
四、持续学习与改进
建设工程领域的法律法规和技术标准在不断更新变化，因此，持续学习和改进对于招投标
和合同管理人员来说至关重要。
通过定期参加培训、研讨会等方式，可以及时掌握最新的
行业动态和专业知识，提高自身的专业能力。
同时，总结过往经验，不断优化工作流程和
方法，也能提高工作效率和质量。
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建筑工程项目招投标与
合同管理
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程项目招投标与合同管理
2008-2009年度第二学期开放教育试题
一、判断题
1、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。
其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。
√
2、建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。
×
3、建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。
√
4、公开招标是指招标人以投村邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
×
5、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
√
6、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。
×
7、投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。
√
8、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。
×
9、详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。
×
10、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。
√
二、单项选择题：
1、按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。
B
A 20
B 30
C 25
D 35
2、邀请招标是一种由招标人选择（）位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
C
A 2
B 4
C 3
D 5
3、建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
B
A 计划价格
B 预期价格
C 实际价格
D 合同价格
4、申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A
A 30%
B 40%
C 50%
D 60%
5、施工招标文件的内容一般不包括（）B
A 工程量清单
B 资格预审条件
C 合同条件
D 投标须知
6、投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）A
A 高单价
B 低单价
C 原单价
D 市场价
7、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标评议件订立书面合同后，中标人（）A
A 应当按照合同约定履行义务，完成中标项目
B 可将中标项目分解后分别向他人转让
C 可向他人转让中标项目
D 可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成
8、建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）C
A 按工程实际损失计算赔偿
B 扣除合同约定的全部监理酬金
C 赔偿不应超过除去税金的监督理酬金总额
D 应当双倍返还定金
9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》（二）[GF -2000-0210]与（一）[GF-2000-209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》（二）[GF-2000-0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的（C）任务
A 勘察、设计
B 设计、施工
C 专业工程设计
D 民用建筑工程设计
10、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）B
A 单项索赔和总索赔
B 工期索赔和费用索赔
C 单项索赔和工期索赔
D 总索赔和费用索赔
三、多项选择题
1、狭义的建筑市场（AC）
A 一般指有形建筑市场
B 一般指无形建筑市场
C 它是以工程承发包交易活动为主要内容
D 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称
2、工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。
A 招标准备
B 招标实施
C 定标签约
D屡约 E 评标
四、简答题
1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：
程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双主一次成交。
3、《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？
答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经证实，并应当在招标文件中如实载明。
4、投标的文件组成一般应包括哪些内容？
答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。
5、影响投标决策的客观因素有哪些？
答：影响投标决策的客观因素：
（1）业主和监理工程师的情况
（2）竞争对手和竞争形势的分
（3）法律、法规的情况
（4）风险问题
6、建设工程评标程序分为哪几个阶段？
答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
7、建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？
答：建设工程施工合同订立应具备的条件：
（1）初步设计已经批准
（2）工程项目已经列入年度建设计划。
（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。
（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。
（5）招标工程中标通知书已经下达。
8、简述索赔的原因？
答：索赔经常发生的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。
9、建筑工程招投标的主体包括有哪些？
答：建筑工程招投标的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。
10、投标的含义是什么？
答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。