二手房差价补充协议
二手房补充协议范本(通用)(双篇)
二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。
1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。
二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。
三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。
4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。
5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。
房产差价补充协议
房产差价补充协议本文档为房产差价补充协议，由甲方和乙方达成协议，以解决房产交易过程中的差价问题。
以下是双方就此事宜达成的具体协议内容。
1. 背景甲方和乙方在前期签署了房屋买卖合同，约定甲方将房产出售给乙方。
然而，在买卖合同签署之后，由于市场上房价的波动，房产的市场价格发生了变化，导致原先约定的价格存在差价。
为保障双方权益，甲方和乙方决定签订本补充协议，对差价进行补充约定。
2. 差价确定与支付2.1 甲方和乙方经协商一致，确认房产的市场价值已经发生变化，差价为X元。
2.2 差价的支付将在本协议生效后的7个工作日内完成。
支付方式为乙方将差价支付至甲方指定的银行账户。
2.3 差价支付完成后，甲方应出具正式的收款发票，并交付给乙方。
3. 法律效力本协议经甲方和乙方双方签字盖章，并获得双方律师的认可后生效。
自生效日起，本协议成为对甲方和乙方具有法律约束力的文件。
4. 争议与解决4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议应首先通过友好协商解决。
如协商未果，双方同意将争议提交所在地人民法院进行诉讼解决。
4.2 在争议解决过程中，本协议的其他条款仍然有效，不受争议影响。
5. 其他条款5.1 本补充协议是对原有房屋买卖合同的补充，具有同等法律效力。
5.2 双方确认，在签署本补充协议前已经充分了解和知悉协议内容，并且对协议内容均表示理解和接受。
5.3 本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上所述即为双方就房产差价补充所达成的协议内容。
甲方和乙方遵守协议的约定，共同解决交易过程中的差价问题，维护双方的权益。
任何未尽事宜，双方可以进一步协商解决。
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
甲方（签字）：_________________ 日期：___________________乙方（签字）：_________________ 日期：___________________。
二手房买卖补充协议(22篇)
二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。
第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
二手房补充协议（五篇）
二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
住房补差价合同范本三篇
住房补差价合同范本三篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，经双方协商一致，就住房补差价事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋成交价格：人民币______元二、补差价原因及金额1. 补差价原因：[详细说明补差价的原因，如房屋面积差异、市场价格波动等]2. 补差价金额：人民币______元（大写：_____________________）三、支付方式及时间1. 乙方应在[具体日期]前，将补差价金额支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到补差价款项后[具体日期]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应按照房屋现状进行交接，并签署房屋交接确认书。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付补差价款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。
逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋成交价格[约定比例]的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[约定比例]向乙方支付违约金。
二手房补充协议范本
二手房补充协议范本
一、甲方，（出卖人）。
地址：
身份证号：
联系电话：
乙方，（买受人）。
地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，
就有关事项达成如下补充协议：
1. 乙方购买甲方房屋的总价款为（具体金额），其中首付款已经支付（具体
金额），剩余尾款应在（具体时间）内支付清楚。
2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并提供相
关过户所需的证件和资料。
3. 乙方应在收到房屋过户手续完成通知后（具体时间）内办理相关过户手续，并支付剩余尾款。
4. 若因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给乙方。
5. 若因乙方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给甲方。
6. 房屋过户手续完成后，甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并承担因产权问题导致的一切责任。
7. 乙方购买房屋后，应自行办理相关的房屋装修和物业过户手续，并承担相关费用。
8. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
二手房补充协议范本到此结束。
购买二手房补充标准协议范本
购买二手房补充协议范本背景介绍协议内容1. 补充买卖房屋的交易价格根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方同意支付房屋买卖合同金额的额外部分，作为补充买卖房屋的交易价格。
具体金额为万元。
买方将在交付房屋首付款时将该金额同时支付给卖方。
2. 补充买卖房屋的交付日期根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方同意推迟交付房屋的日期，将原定的交付日期延后个自然日。
卖方表示同意延期并将房屋保管妥善，确保交房时的物品和房屋状态与签署合同时一致。
3. 保留装修权益根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：卖方同意将原定的房屋装修或其他改造工作推迟进行，以供买方在交付房屋后自行安排装修。
卖方在装修过程中应尽量避免对房屋造成损坏，确保装修完成后的房屋正常使用。
4. 补充卖方责任根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：卖方除了原有的权益和责任外，额外承担责任：在房屋交付之前，卖方应提供房屋的完整材料和相关证件，包括但不限于房屋权属证明、建筑面积证明、规划许可证等。
若证明材料不全或不符合实际情况，卖方应负责处理相关问题并承担相应的责任。
5. 补充买方责任根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方除了原有的权益和责任外，额外承担责任：在房屋交付之后，买方应注意对房屋进行维护和保养，保持房屋的良好状态。
若发生房屋损坏或维修问题，买方应及时通知卖方，并承担修缮费用。
生效与终止1.本补充协议的有效期为自双方签字之日起，至原房屋买卖合同约定的最后履行日期止。
2.本补充协议一经签字，即视为双方对原房屋买卖合同无其他异议。
3.双方可协商解除本补充协议，解除协议需书面形式，并经双方签字确认。
免责声明。
二手房买卖补充协议
二手房买卖补充协议
一、协议双方。
本补充协议由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）双方自愿签订，
双方均具有完全民事行为能力，经协商一致，就有关二手房买卖事宜达成如下补充协议。
二、补充协议内容。
1. 价格调整。
鉴于原买卖合同中约定的价格与实际房屋价值存在偏差，甲乙双方经协商一致，决定将房屋价格由原定价格调整为_______（人民币）。
2. 过户时间。
原买卖合同约定的过户时间为_______（具体日期），经双方协商，延期至
_______（具体日期）。
3. 房屋交割。
在签订本补充协议后，乙方应在_______（具体日期）前，将房屋交割给甲方，并办理相关过户手续。
4. 房屋权属。
乙方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，如有后续产生相
关问题，由乙方承担一切法律责任。
5. 其他约定。
双方在签订本补充协议的同时，应当遵守原买卖合同中的其他约定，不得擅自
修改或违反。
三、补充协议生效。
本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字），__________ 日期，__________。
乙方（签字），__________ 日期，__________。
以上为本补充协议的全部内容，甲乙双方均已仔细阅读并清楚理解，自愿签订本补充协议，一经签字盖章即具有法律效力。
四、补充协议解释权。
本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
本补充协议一经签署即对双方具有法律约束力。
以上为二手房买卖补充协议的内容，希望双方在签署前仔细阅读并理解，确保双方权益。
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二手房差价补充协议
篇一：二手房买卖补充协议最终
二手房买卖补充协议
卖方姓名：yy手机号码：xxxxxxxxxxx买方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx卖方身份证号码：卖方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx
买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协
议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律
依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下：
一、买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到买方姓名：xx手机号码：xxxxxxxxxxx 买方身份证号码：210xxxxxxxxxxx交易房屋房证面积：xxm2
该笔钱后，即201x年x月x日之后不能再将所约定交易房屋介
绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如
卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付
10000.00元（壹万元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面
证明已归还订金。
若201x年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办
理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方
10000.00（壹万元整）订金。
二、
三、
四、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。
由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。
局，房产局承诺15天后即201x年x月x日查档后返还卖方，如房产局有
耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，
则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止
合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。
其他一切因政府政策调整
或其他不可抗力因素导致的买卖双方不能履行合同的，则双方均不承担违约
责任。
即卖方退还买方订金并不支付违约金。
五、买卖双方约定房屋交易价格为：580000.00元（伍拾捌万元整），其交易
价格已包含卖方个人所得税（个人所得税为二套税，为买卖双方成交金额的
百分之一)，除此之外办理过程中所产生的一切过户费用由买方承担，其中房
产交易费按法律规定各自承担50%，即3元/m2*xxm2=284元。
卖方不承担
其它任何费用。
六、在买方取得契证之后，取得房证之前，卖方需结清交易房屋的水费、电
费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网费、有线电视等必
须缴纳的遗留费用、迁出卖方家属及亲友户口，并腾出房子，相关费用以相
关部门票据为证，相关事宜需卖方配合买方验证。
采暖费发票需交给买方或
出示发票给买方。
费用及事项过户时如有历史陈欠费用，则由卖方全部承担。
如无发生的费用且不需过户，则需卖方书面证明无此陈欠费用。
例：卖方称
没安装电话，没有陈欠电话费也不用进行过户，则需要卖方书面证明，若该
陈欠费用部门与买方未来发生费用纠纷，需卖方承担全部费用。
七、买方应在双方到房产局办理交易日期当日（已领到查档通知单后）支付
卖方部分房款160000.00（壹拾陆万元整）。
买方需在取得契证之后当日内向
卖方支付部分房款（以契证日期为准），买方承诺支付400000.00元（肆拾万
元整）。
如果卖方在约定期间内，即买方取得房证之后
仍没有结清交易房屋
所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子保证屋内设施完整、配合买方完成
费用过户，买方后续需支付的剩余房款10000.00元（壹万元整），暂且扣押
（以买方欠条形式），直到卖方结清交易房屋所欠费用、迁出户口、腾出房
子以及各种费用事项过户手续。
如若卖方在买方取得房证之日（以房证日期
为准）起半个月内仍没有结清上述费用及事项，则视卖方延迟交付，则之后
按照每日总房款的万分之一滞纳金作为赔偿金支付给买方，若一个月之内由
于卖方原因仍没有完成交接手续，则剩余10000.00元（壹万元）则按卖方违
约金处理，买方有权拒绝继续支付。
同时买方可到管辖区相关法律部门以此
协议进行起诉；如卖方在买方取得房产证之前已经结清上述费用及事项，以
及卖方配合买方结清所有费用及事项过户手续后，在交钥匙当天，买方需立
即归还扣押卖方的10000.00元（壹万元整），同时卖方归还买方欠条原件。
八、
九、
十、买方以银行转账方式支付卖方房款，需卖方本人银行卡，并以转账等交买方承诺买方取得房证之后（以房证日期为准）半月内支付全部费用。
卖方承诺买方取得房证之后（以房证日期为准）半月内结清交易房屋所易记录作为支付凭证，卖方在收到各款项后签字画押证明收到房款。
欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子，完成各项费用及事项过户手续。
十一、本协议未尽事宜需双方协商解决，如一方恶意拒绝配合，需赔付对方
5000.00元（伍仟元整）作为补偿。
如购房合同与本补充协议相矛盾则以本
协议为准。
房屋交易支付流程：
买方已支付卖方10000.00元（壹万元）作为卖方房屋交易之定（订）金（需
卖方签字画押）
买方应在双方到房产局办理交易当日（已领到查档通知单后）支付卖方部分
房款160000.00（壹拾陆万元整）（需卖方签字画押）
买方已取得契证，买方支付卖方400000.00元（肆拾万元整）（需卖方签字画
押）
卖方已结水费、电费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网
费、有线电视等必须缴纳的遗留费用、迁出卖方及相关亲友户口、腾出房子，
完成各项费用及事项过户手续，买方需支付卖方剩余10000元，即壹万元房
款（需买方签字画押）。
同时买方应支付给卖方从交付房屋之日起，即交付钥匙、电梯卡，到201x
年x月x日整个供暖期结束的采暖费用，按照每天15.5元计算。
卖方已缴
纳201x年全年的数字电视费用288元，则结算之日买
方应同采暖费用一同
支付给卖方。
（需卖方签字画押）
附录：买卖双方身份证复印件
买方签字画押：卖方签字画押：
日
篇二：二手房补充协议
补充协议
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（居间方）：。